Konkurs architektoniczny na opracowanie koncepcji budowy Ośrodka Edukacji Ekologicznej przy ul. Łysakowskiej w Warszawie

Przedmiotem konkursu jest wykonanie koncepcji budowy nowoczesnego Ośrodka Edukacji Ekologicznej wraz z zagospodarowaniem terenu, który będzie promował zrównoważone podejście do gospodarki odpadami, gospodarki obiegu zamkniętego oraz świadomego stylu życia mieszkańców. Ośrodek ma pełnić funkcję centrum edukacyjnego i praktycznego, w którym mieszkańcy Warszawy będą mogli zdobywać wiedzę i umiejętności związane z …

CPV: 71220000 Architectural design services, 71222000 Architectural services for outdoor areas, 71420000 Landscape architectural services, 71248000 Supervision of project and documentation
Place of execution:
Konkurs architektoniczny na opracowanie koncepcji budowy Ośrodka Edukacji Ekologicznej przy ul. Łysakowskiej w Warszawie
Awarding body:
Miasto Stołeczne Warszawa
Award number:
AM/MIA/4/2025

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Miasto Stołeczne Warszawa
Status prawny nabywcy : Instytucja lokalna
Sektor działalności instytucji zamawiającej : Ogólne usługi publiczne

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Konkurs architektoniczny na opracowanie koncepcji budowy Ośrodka Edukacji Ekologicznej przy ul. Łysakowskiej w Warszawie
Opis : Przedmiotem konkursu jest wykonanie koncepcji budowy nowoczesnego Ośrodka Edukacji Ekologicznej wraz z zagospodarowaniem terenu, który będzie promował zrównoważone podejście do gospodarki odpadami, gospodarki obiegu zamkniętego oraz świadomego stylu życia mieszkańców. Ośrodek ma pełnić funkcję centrum edukacyjnego i praktycznego, w którym mieszkańcy Warszawy będą mogli zdobywać wiedzę i umiejętności związane z minimalizowaniem ilości wytwarzanych odpadów, ponownym wykorzystaniem przedmiotów, prawidłową segregacją, a także zyskają miejsce na bezpieczne pozostawienie odpadów problematycznych. W ramach Ośrodka Edukacji Ekologicznej planowane są: budynek edukacyjno-usługowy, zewnętrzna strefa edukacyjna, punkt selektywnego zbierania odpadów komunalnych. Zakres opracowania konkursowego obejmuje teren położony w Warszawie, w dzielnicy Wawer, przy ul. Łysakowskiej. Jest to teren o powierzchni 14 000 m2 (1,4 ha). Składa się na niego fragment działki ewidencyjnej nr 47/3 z obrębu 3-07-26. Głównym celem konkursu jest wyłonienie koncepcji architektonicznej, która w jak największym stopniu umożliwi pozyskanie projektu gwarantującego najlepsze rozwiązania pod względem: funkcjonalnym, ekonomicznym, wizualnym, proekologicznym i zapewniającym niskie koszty eksploatacji. Na podstawie koncepcji powstaną projekty wielobranżowe budowy Ośrodka Edukacji Ekologicznej i otaczającego zagospodarowania.
Identyfikator procedury : 28162625-83b3-4349-a4eb-27f7d096f631
Wewnętrzny identyfikator : AM/MIA/4/2025
Rodzaj procedury : Ograniczona
Główne aspekty procedury : konkurs ograniczony, jednoetapowy

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 71220000 Usługi projektowania architektonicznego
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 71222000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 71420000 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 71248000 Nadzór nad projektem i dokumentacją

2.1.2 Miejsce realizacji

Adres pocztowy : Plac Bankowy 3/5
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 00-950
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE

2.1.6 Podstawy wykluczenia

Powody wykluczenia źródła : Dokumenty zamówienia

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001

Tytuł : Konkurs architektoniczny na opracowanie koncepcji budowy Ośrodka Edukacji Ekologicznej przy ul. Łysakowskiej w Warszawie
Opis : Przedmiotem konkursu jest wykonanie koncepcji budowy nowoczesnego Ośrodka Edukacji Ekologicznej wraz z zagospodarowaniem terenu, który będzie promował zrównoważone podejście do gospodarki odpadami, gospodarki obiegu zamkniętego oraz świadomego stylu życia mieszkańców. Ośrodek ma pełnić funkcję centrum edukacyjnego i praktycznego, w którym mieszkańcy Warszawy będą mogli zdobywać wiedzę i umiejętności związane z minimalizowaniem ilości wytwarzanych odpadów, ponownym wykorzystaniem przedmiotów, prawidłową segregacją, a także zyskają miejsce na bezpieczne pozostawienie odpadów problematycznych. W ramach Ośrodka Edukacji Ekologicznej planowane są: budynek edukacyjno-usługowy, zewnętrzna strefa edukacyjna, punkt selektywnego zbierania odpadów komunalnych. Zakres opracowania konkursowego obejmuje teren położony w Warszawie, w dzielnicy Wawer, przy ul. Łysakowskiej. Jest to teren o powierzchni 14 000 m2 (1,4 ha). Składa się na niego fragment działki ewidencyjnej nr 47/3 z obrębu 3-07-26. Głównym celem konkursu jest wyłonienie koncepcji architektonicznej, która w jak największym stopniu umożliwi pozyskanie projektu gwarantującego najlepsze rozwiązania pod względem: funkcjonalnym, ekonomicznym, wizualnym, proekologicznym i zapewniającym niskie koszty eksploatacji. Na podstawie koncepcji powstaną projekty wielobranżowe budowy Ośrodka Edukacji Ekologicznej i otaczającego zagospodarowania.
Wewnętrzny identyfikator : AM/MIA/4/2025

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 71220000 Usługi projektowania architektonicznego
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 71222000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 71420000 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 71248000 Nadzór nad projektem i dokumentacją

5.1.2 Miejsce realizacji

Miejscowość : Warszawa
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe : ul. Łysakowska, fragment działki ewidencyjnej nr 47/3 z obrębu 3-07-26

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE

5.1.9 Kryteria kwalifikacji

Źródła kryteriów wyboru : Dokumenty zamówienia

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom : Kryteria oceny prac konkursowych dzielą się na pierwszorzędne i drugorzędne. 1. Kryteria pierwszorzędne: a) kompozycja, b) dostępność, c) ekologia. 2. Kryteria drugorzędne: a) zgodność z wytycznymi, b) koszt realizacji inwestycji.
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia : Sąd konkursowy ocenia prace konkursowe uwzględniając poszczególne kryteria oceny w sposób całościowy (zagregowane kryteria) i kierując się zasadą integralności poszczególnych cech obiektów architektonicznych i zagospodarowania terenu. Zasady oceny przedstawiają się następująco: 1. Kryteria pierwszorzędne: a) kompozycja – najwyżej punktowane będą prace oferujące atrakcyjne powiązanie wymagań kompozycyjnych, funkcjonalnych i komunikacyjnych, gwarantujące bezpieczeństwo i wysoką estetykę architektury i innych elementów zagospodarowania; b) dostępność – najwyżej punktowane będą prace oferujące dostępność najpełniej odpowiadającą na zasady projektowania uniwersalnego; c) ekologia – najwyżej punktowane będą prace oferujące zachowanie powierzchni terenów zieleni, wzrost możliwości retencji wód opadowych, stosowanie materiałów i rozwiązań technicznych redukujących zużycie energii, wody oraz minimalizujących ślad węglowy, a także dające możliwość realizacji większej liczby wymagań do wyboru zawartych w WSZB niż ustalone minimum. 2. Kryteria drugorzędne: a) zgodność z wytycznymi – najwyżej punktowane będą prace najpełniej odpowiadające na zalecane (nieobligatoryjne) wytyczne zamawiającego wskazane w regulaminie; b) koszt realizacji inwestycji – porównany będzie maksymalny, planowany koszt wykonania prac (inwestycji) na podstawie pracy konkursowej, w odniesieniu do uzyskanej atrakcyjności rozwiązań; promowane będzie zastosowanie rozwiązań zapewniających niskie koszty eksploatacji inwestycji.

5.1.11 Dokumenty zamówienia

Dostęp do niektórych dokumentów zamówienia jest zastrzeżony
Uzasadnienie zastrzeżenia dostępu do niektórych dokumentów zamówienia : Kwestie związane z prawami własności intelektualnej
Języki, w których dokumenty zamówienia są oficjalnie dostępne : polski
Języki, w których dokumenty zamówienia (lub ich części) są nieoficjalnie dostępne : polski
Informacje o zastrzeżonych dokumentach są dostępne pod adresem : https://zamowienia.um.warszawa.pl
Kanał komunikacji ad hoc :
Nazwa : Platforma eZamawiający

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki systemu konkursu :
Decyzja sądu konkursowego jest wiążąca dla nabywcy : tak
Członkowie sądu konkursowego : przewodniczący sądu: Marcin Goncikowski; sędzia referent: Anna Zawadzka-Sobieraj; członkowie sądu: Agnieszka Jakubowska, Agnieszka Jasielska, Piotr Kamiński, Marek Mikos, Magdalena Młochowska, Tomasz Nałęcz, Paweł Szadziewicz
Nagroda
Wartość nagrody : 30 000 Złoty
Miejsce odbioru nagrody : 1
Informacje dodatkowe : I nagroda pieniężna, brutto
Nagroda
Wartość nagrody : 25 000 Złoty
Miejsce odbioru nagrody : 2
Informacje dodatkowe : II nagroda pieniężna, brutto
Nagroda
Wartość nagrody : 20 000 Złoty
Miejsce odbioru nagrody : 3
Informacje dodatkowe : III nagroda pieniężna, brutto
Nagroda
Wartość nagrody : 5 000 Złoty
Miejsce odbioru nagrody : 4
Informacje dodatkowe : nagroda pieniężna w formie wyróżnienia, brutto
Nagroda
Miejsce odbioru nagrody : 1
Informacje dodatkowe : nagroda w postaci zaproszenia do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki na wykonanie usługi na podstawie wybranej pracy konkursowej dla uczestnika konkursu, którego praca konkursowa otrzymała największą liczbę punktów
Ewentualne zamówienie na usługi po przeprowadzonym konkursie zostanie udzielone jednemu ze zwycięzców konkursu
Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Adres na potrzeby zgłoszenia : https://zamowienia.um.warszawa.pl
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)
Oferty wariantowe : Niedozwolone
Oferenci mogą złożyć więcej niż jedną ofertę : Niedozwolone
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału : 31/10/2025 15:00 +01:00

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Informacje o terminach odwołania : Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej lub 15 dni, jeżeli informacja została przekazana w inny sposób.
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału : Miasto Stołeczne Warszawa
Organizacja rozpatrująca oferty : Miasto Stołeczne Warszawa

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Miasto Stołeczne Warszawa
Numer rejestracyjny : 5252296818
Departament : Urząd m.st. Warszawy
Adres pocztowy : Plac Bankowy 3/5
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 00-950
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego
Telefon : +48224432333
Adres strony internetowej : https://um.warszawa.pl
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL) : https://zamowienia.um.warszawa.pl
Role tej organizacji :
Nabywca
Organizacja przyjmująca wnioski o dopuszczenie do udziału
Organizacja rozpatrująca oferty

8.1 ORG-0002

Oficjalna nazwa : Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Numer rejestracyjny : 5262239325
Adres pocztowy : ul. Postępu 17A
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender

Informacje o ogłoszeniu

Identyfikator/wersja ogłoszenia : d5bbc651-76a6-44c3-a907-4fcd8ff31cac - 01
Typ formularza : Procedura konkurencyjna
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o konkursie
Ogłoszenie – data wysłania : 08/10/2025 10:05 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski
Numer publikacji ogłoszenia : 00665449-2025
Numer wydania Dz.U. S : 195/2025
Data publikacji : 10/10/2025