Konkurs architektoniczno-urbanistyczny na opracowanie koncepcji przebudowy ulic w obszarze Starej Pragi w Warszawie

Przedmiotem konkursu jest przebudowa ulic, placów i zieleńców w centralnej części obszaru Starej Pragi w Warszawie. W ramach projektu Nowe Centrum Warszawy przestrzeń ta ma stać się przyjazna, reprezentacyjna, zielona oraz dostępna dla wszystkich. Głównym celem konkursu jest wyłonienie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej, która w jak największym stopniu umożliwi poprawę jakości i …

CPV: 71220000 Architectural design services, 71222000 Architectural services for outdoor areas
Place of execution:
Konkurs architektoniczno-urbanistyczny na opracowanie koncepcji przebudowy ulic w obszarze Starej Pragi w Warszawie
Awarding body:
Miasto Stołeczne Warszawa
Award number:
AM/MIA/1/2025

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Miasto Stołeczne Warszawa
Status prawny nabywcy : Instytucja lokalna
Sektor działalności instytucji zamawiającej : Ogólne usługi publiczne

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Konkurs architektoniczno-urbanistyczny na opracowanie koncepcji przebudowy ulic w obszarze Starej Pragi w Warszawie
Opis : Przedmiotem konkursu jest przebudowa ulic, placów i zieleńców w centralnej części obszaru Starej Pragi w Warszawie. W ramach projektu Nowe Centrum Warszawy przestrzeń ta ma stać się przyjazna, reprezentacyjna, zielona oraz dostępna dla wszystkich. Głównym celem konkursu jest wyłonienie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej, która w jak największym stopniu umożliwi poprawę jakości i dostępności przestrzeni publicznej oraz ułatwienie komunikacji pieszej i rowerowej. Jednocześnie będzie najlepsza pod względem funkcjonalnym, ekonomicznym, wizualnym, proekologicznym, i zmniejszającym koszty eksploatacji. Na podstawie koncepcji powstaną projekty wielobranżowe przebudowy ulic, placów i terenów zieleni objętych konkursem. Zakres opracowania konkursowego obejmuje teren położony w Warszawie, w dzielnicy Praga-Północ, w obszarze Starej Pragi. Jest to teren o powierzchni 27 662 m2 (2,77 ha). Składają się na niego: • pl. Weteranów 1863 r., • ul. Floriańska, • fragment ul. ks. I. Kłopotowskiego na odcinku od ul. Targowej do budynku pod numerem adresowym 28, • fragment ul. S. Okrzei na odcinku od budynku pod numerem adresowym 22 do budynku pod numerem 28, • fragment ul. Jagiellońskiej na odcinku pomiędzy budynkami pod numerami adresowymi 22 i 28. Teren ten obejmuje następujące działki ewidencyjne: • obręb 4-15-03, dz. nr: 8 (fragment), 38, 44 (fragment); • obręb 4-15-04, dz. nr: 30 (fragment), 31, 46 (fragment), 47 (fragment), 48, 51/3, 51/4 (fragment), 54, 71 (fragment), 72/11 (fragment), 103, 104, 105/5 (fragment); • obręb 4-15-06, dz. nr: 2/1 (fragment), 48 (fragment).
Identyfikator procedury : f1040a35-f0cd-4e1f-ad1e-9e9d587c5cb0
Poprzednie ogłoszenie : 61518-2025
Wewnętrzny identyfikator : AM/MIA/1/2025
Rodzaj procedury : Ograniczona
Główne aspekty procedury : konkurs ograniczony, jednoetapowy

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 71220000 Usługi projektowania architektonicznego
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 71222000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

2.1.2 Miejsce realizacji

Adres pocztowy : Plac Bankowy 3/5
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 00-950
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001

Tytuł : Konkurs architektoniczno-urbanistyczny na opracowanie koncepcji przebudowy ulic w obszarze Starej Pragi w Warszawie
Opis : Przedmiotem konkursu jest przebudowa ulic, placów i zieleńców w centralnej części obszaru Starej Pragi w Warszawie. W ramach projektu Nowe Centrum Warszawy przestrzeń ta ma stać się przyjazna, reprezentacyjna, zielona oraz dostępna dla wszystkich. Głównym celem konkursu jest wyłonienie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej, która w jak największym stopniu umożliwi poprawę jakości i dostępności przestrzeni publicznej oraz ułatwienie komunikacji pieszej i rowerowej. Jednocześnie będzie najlepsza pod względem funkcjonalnym, ekonomicznym, wizualnym, proekologicznym, i zmniejszającym koszty eksploatacji. Na podstawie koncepcji powstaną projekty wielobranżowe przebudowy ulic, placów i terenów zieleni objętych konkursem. Zakres opracowania konkursowego obejmuje teren położony w Warszawie, w dzielnicy Praga-Północ, w obszarze Starej Pragi. Jest to teren o powierzchni 27 662 m2 (2,77 ha). Składają się na niego: • pl. Weteranów 1863 r., • ul. Floriańska, • fragment ul. ks. I. Kłopotowskiego na odcinku od ul. Targowej do budynku pod numerem adresowym 28, • fragment ul. S. Okrzei na odcinku od budynku pod numerem adresowym 22 do budynku pod numerem 28, • fragment ul. Jagiellońskiej na odcinku pomiędzy budynkami pod numerami adresowymi 22 i 28. Teren ten obejmuje następujące działki ewidencyjne: • obręb 4-15-03, dz. nr: 8 (fragment), 38, 44 (fragment); • obręb 4-15-04, dz. nr: 30 (fragment), 31, 46 (fragment), 47 (fragment), 48, 51/3, 51/4 (fragment), 54, 71 (fragment), 72/11 (fragment), 103, 104, 105/5 (fragment); • obręb 4-15-06, dz. nr: 2/1 (fragment), 48 (fragment).
Wewnętrzny identyfikator : AM/MIA/1/2025

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 71220000 Usługi projektowania architektonicznego
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 71222000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

5.1.2 Miejsce realizacji

Miejscowość : Warszawa
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe : Obszar objęty konkursem: • pl. Weteranów 1863 r., • ul. Floriańska, • fragment ul. ks. I. Kłopotowskiego na odcinku od ul. Targowej do budynku pod numerem adresowym 28, • fragment ul. S. Okrzei na odcinku od budynku pod numerem adresowym 22 do budynku pod numerem 28, • fragment ul. Jagiellońskiej na odcinku pomiędzy budynkami pod numerami adresowymi 22 i 28. Teren ten obejmuje następujące działki ewidencyjne: • obręb 4-15-03, dz. nr: 8 (fragment), 38, 44 (fragment); • obręb 4-15-04, dz. nr: 30 (fragment), 31, 46 (fragment), 47 (fragment), 48, 51/3, 51/4 (fragment), 54, 71 (fragment), 72/11 (fragment), 103, 104, 105/5 (fragment); • obręb 4-15-06, dz. nr: 2/1 (fragment), 48 (fragment).

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE

5.1.8 Kryteria dostępności

Kryteria dostępności dla osób niepełnosprawnych zostały uwzględnione

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom : Kryteria oceny prac konkursowych dzielą się na pierwszorzędne i drugorzędne. 1. Kryteria pierwszorzędne: a) kompozycja, b) dostępność, c) ekologia. 2. Kryteria drugorzędne: a) zgodność z wytycznymi, b) kontekst historyczny, c) koszt realizacji inwestycji.
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia : Sąd konkursowy ocenia prace konkursowe uwzględniając poszczególne kryteria oceny w sposób całościowy (zagregowane kryteria) i kierując się zasadą integralności poszczególnych cech obiektów architektonicznych i zagospodarowania terenu. Zasady oceny przedstawiają się następująco: 1. Kryteria pierwszorzędne: a) kompozycja – najwyżej punktowane będą prace oferujące atrakcyjne powiązanie wymagań kompozycyjnych, funkcjonalnych i komunikacyjnych, gwarantujące bezpieczeństwo i wysoką estetykę; b) dostępność – najwyżej punktowane będą prace oferujące dostępność najpełniej odpowiadającą na zasady projektowania uniwersalnego; c) ekologia – najwyżej punktowane będą prace oferujące przyrost powierzchni trenów zieleni, przyrost zieleni wysokiej oraz wzrost możliwości retencji wód opadowych. 2. Kryteria drugorzędne: a) zgodność z wytycznymi – najwyżej punktowane będą prace najpełniej odpowiadające na zalecane (nieobligatoryjne) wytyczne zamawiającego wskazane w regulaminie; b) kontekst historyczny – najwyżej punktowane będą prace łączące nowoczesne rozwiązania z wymogami konserwatorskimi; c) koszt realizacji inwestycji – porównany będzie maksymalny, planowany koszt wykonania prac (inwestycji) na podstawie pracy konkursowej, w odniesieniu do uzyskanej atrakcyjności rozwiązań; promowane będzie zastosowanie rozwiązań obniżających koszt eksploatacji inwestycji.

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Informacje o terminach odwołania : Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej lub 15 dni, jeżeli informacja została przekazana w inny sposób.
Organizacja podpisująca umowę : Miasto Stołeczne Warszawa

6. Wyniki

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0001

Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : RS Architektura Krajobrazu Dorota Rudawa
Oferta :
Identyfikator oferty : praca konkursowa nr 11
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 1
Informacje dotyczące zamówienia :
Data wyboru zwycięzcy : 11/06/2025
Organizacja podpisująca umowę : Miasto Stołeczne Warszawa
Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : Palmett Sp. z o.o. Sp. k.
Oferta :
Identyfikator oferty : praca konkursowa nr 2
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 2
Informacje dotyczące zamówienia :
Data wyboru zwycięzcy : 11/06/2025
Organizacja podpisująca umowę : Miasto Stołeczne Warszawa
Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : Sawawa Sp. z o.o.
Oferta :
Identyfikator oferty : praca konkursowa nr 12
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 3
Informacje dotyczące zamówienia :
Data wyboru zwycięzcy : 11/06/2025
Organizacja podpisująca umowę : Miasto Stołeczne Warszawa
Zwycięzca :
Nazwa strony oferującej : mamArchitekci / A2P2
Lider uczestnika przetargu : mamArchitekci Sp. z o.o.
Oficjalna nazwa : a2p2 architecture&planning Monika Arczyńska
Oferta :
Identyfikator oferty : praca konkursowa nr 3
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 4
Informacje dotyczące zamówienia :
Data wyboru zwycięzcy : 11/06/2025
Organizacja podpisująca umowę : Miasto Stołeczne Warszawa
Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : Saneccy Sp. z o.o.
Oferta :
Identyfikator oferty : praca konkursowa nr 7
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 4
Informacje dotyczące zamówienia :
Data wyboru zwycięzcy : 11/06/2025
Organizacja podpisująca umowę : Miasto Stołeczne Warszawa

6.1.4 Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału :
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone drogą elektroniczną
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 14

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Miasto Stołeczne Warszawa
Numer rejestracyjny : 5252296818
Departament : Urząd m.st. Warszawy
Adres pocztowy : Plac Bankowy 3/5
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 00-950
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego
Telefon : +48224432333
Adres strony internetowej : https://um.warszawa.pl
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL) : https://zamowienia.um.warszawa.pl
Role tej organizacji :
Nabywca
Organizacja podpisująca umowę

8.1 ORG-0002

Oficjalna nazwa : Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Numer rejestracyjny : 5262239325
Adres pocztowy : ul. Postępu 17A
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy

8.1 ORG-0003

Oficjalna nazwa : RS Architektura Krajobrazu Dorota Rudawa
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-, małe lub średnie przedsiębiorstwo
Organizacja jest osobą fizyczną
Numer rejestracyjny : 1230443753
Adres pocztowy : ul. Przyrzecze 39
Miejscowość : Konstancin-Jeziorna
Kod pocztowy : 05-510
Podpodział krajowy (NUTS) : Warszawski zachodni ( PL913 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0004

Oficjalna nazwa : Palmett Sp. z o.o. Sp. k.
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-, małe lub średnie przedsiębiorstwo
Numer rejestracyjny : 5213719284
Adres pocztowy : ul. F. Groera 10B
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 03-341
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Oficjalna nazwa : Sawawa Sp. z o.o.
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-, małe lub średnie przedsiębiorstwo
Numer rejestracyjny : 5213704070
Adres pocztowy : al. Szucha 2/4 lok. 39
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 00-582
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0006

Oficjalna nazwa : mamArchitekci Sp. z o.o.
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-, małe lub średnie przedsiębiorstwo
Numer rejestracyjny : 1132903047
Adres pocztowy : ul. Estońska lok. 3
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 03-903
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Lider grupy
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0007

Oficjalna nazwa : a2p2 architecture&planning Monika Arczyńska
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-, małe lub średnie przedsiębiorstwo
Organizacja jest osobą fizyczną
Numer rejestracyjny : 5591844398
Adres pocztowy : ul. Pileckiego 8 lok. 3
Miejscowość : Gdańsk
Kod pocztowy : 80-225
Podpodział krajowy (NUTS) : Gdański ( PL634 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0008

Oficjalna nazwa : Saneccy Sp. z o.o.
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-, małe lub średnie przedsiębiorstwo
Numer rejestracyjny : 6793116254
Adres pocztowy : ul. J. Zamoyskiego 30 lok. 2B
Miejscowość : Kraków
Kod pocztowy : 30-523
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Kraków ( PL213 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender

Informacje o ogłoszeniu

Identyfikator/wersja ogłoszenia : a384302e-8ae8-4b8e-9fe0-a507f57b6026 - 01
Typ formularza : Wyniki
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o wynikach konkursu
Ogłoszenie – data wysłania : 03/07/2025 13:06 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski
Numer publikacji ogłoszenia : 00435160-2025
Numer wydania Dz.U. S : 126/2025
Data publikacji : 04/07/2025