Заглавие
:
„Изработв. на инвестиц. проект във фаза „Техн-ки“ и упражняване на авт надзор по време на стр-во за осн. ремонт и въвеждане на енергосп-щи мерки за Админ-на, делова сграда и cграда за култура и изкуство, във връзка с изп-то на проект: „Енергийно обновяване на публичен сграден фонд за административно обслужване“, д-р №BG-RRP-4.020-0031-С01, съфинансиран от Механизма за възстановяване и устойчивост“
Описание
:
На основание чл. 82, ал. 3 и ал. 4 от ЗОП и във връзка със сключено рамково споразумение с предмет: „Възлагане на рамково споразумение за извършване на инвестиционно проектиране за нуждите на Община град Добрич, по две обособени позиции“, за Обособена позиция №1 „Инвестиционно проектиране на сгради и съоръжения за нуждите на град Добрич”, бе отправена покана за: „Изработване на инвестиционен проект във фаза „Технически“ и упражняване на авторски надзор по време на строителство за основен ремонт и въвеждане на енергоспестяващи мерки за Административна, делова сграда и cграда за култура и изкуство, във връзка с изпълнението на проект: „Енергийно обновяване на публичен сграден фонд за административно обслужване“, договор №BG-RRP-4.020-0031-С01, съфинансиран от Механизма за възстановяване и устойчивост“. При изпълнение на поръчката следва да се изпълни: При изпълнението на поръчката следва да се изработи инвестиционен проект във фаза Технически проект и упражняване на авторски надзор по време на строителство за основен ремонт и въвеждане на енергоспестяващи мерки за обект Административна, делова сграда и cграда за култура и изкуство, находящ се на адрес гр. Добрич, Община Добрич, Област Добрич, УПИ I, кв. 45 по плана на ЦГЧ гр. Добрич, ул. „Независимост“ №7, във връзка с изпълнението на проект: „Енергийно обновяване на публичен сграден фонд за административно обслужване“, договор №BG-RRP-4.020-0031-С01, съфинансиран от Механизма за възстановяване и устойчивост. Сградата е трета категория буква "в" (съгласно чл. 137, ал. 1, т. 3 (в) от ЗУТ и Наредба №1 от 30 юли 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи чл. 6, ал. 3, т. 4) -ЗП 2120.00 м2 , РЗП 11690.00 м2. -без сутерен, ЗП сутерен-2866.00 м2. Сградата е свободностояща, тя се състои от две тела, свързани със стълбище. Корпус „1“ е дванадесететажно тяло, в което се помещават офиси на общинска администрация, национална агенция за приходите и администрацията на регионална библиотека „Дора Габе“. В корпус „3“, който е двуетажно тяло се помещават, всички хранилища, читални и складови помещения към регионална библиотека „Дора Габе“. Сградата е достъпна с входове от север за обслужване на администрацията, от изток за обслужване на библиотеката и от юг за обслужване на администрация и граждани. Сградата се нуждае от пълен ремонт и обновяване, тъй като от построяването й през 1975 г. до сега не е правен основен ремонт. Извършвани са само частични ремонтни дейности. Според направеното конструктивно обследване, конструкцията на сградата е в добро състояние и представлява масивна стоманобетонова конструкция, със скелетно-гредова конструктивна схема с носещи колони, греди, плочи и пояси. Стените са тухлени (куха тухла). Ограждащите стени в сутерена са стоманобетонови, а вътрешните стени са тухлени. Покривното покритие от фалцова ламарина е в добро състояние, но се наблюдават течове около воронките на високата част на сградата и фугата между библиотеката и концертна зала Добрич. Дограмата по фасадите на сградата е алуминиева с остъкляване от годината на построяването - остаряла, неуплътнена и неефективна. Вътрешните дървени врати на няколко етажа са подменени, но в по-голямата част от сградата са от началото на експлоатация и подлежат на подмяна. Фасадите на сградата не са топлоизолирани. Външната фасадна облицовка от варовикови плочи и от мрамор е обезцветена, на места силно компрометирана. На много места се наблюдават паднали плочи, както от мраморната облицовка, така и от варовиковите плочи. Парапетите на балконите на втори и четвърти етаж са метални, на единадесети етаж са плътни, изградени от тухли и измазани. Настилките в повечето стаи по етажите са от дървен паркет, като в част от стаите на администрацията е положен ламиниран паркет. Първите два етажа от сградата, фоайетата и стълбищните клетки са с подово покритие от мрамор. Всички останали етажни площадки на стълбищните клетки, стълбищните рамена и коридорите са с мозаечно покритие. В много от помещенията на регионална библиотека „Дора Габе“ все още настилките са от построяване на сградата (предимно мокет и балатум). В останалите помещения на библиотеката подовата настилка е подменена с ламиниран паркет. Мозайките по коридорите и на стълбищата са износени и захабени. Настилката на всички балкони е изпълнена от теракот. Стенните облицовки във всички помещения са стари и амортизирани, не са подменяни от годината на построяване. Санитарните помещения на някои от етажите са изцяло ремонтирани с нови фаянсови и теракотни покрития, както и с изцяло подменено санитарно обзавеждане. Част от входното стълбище към източния вход е облицована с теракот, който не е подходящ за външен монтаж и при мокро време е изключително опасен за преминаващите през този участък от външните стълби. Всички инсталации на сградата са морално остарели. Необходимо е цялостно изграждане и внедряване на съвременни инсталации- електро, водопровод и канализация, ОВиК, пожароизвестяване. Сградата е приведена в съответствие с изискванията на Наредба №РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. (изм. и доп. 11.03.2022 г.) за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпна среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията, като са изградени входна рампа и санитарни възли за хора с увреждания. Сградата е в относително добро състояние, необходимо да отговарят на: - Наредба №Iз-1971 на МРРБ и МВР за строително- технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар. Изпълнението следва да е съгласно Техническо задание за проектиране (Приложение).