Itäisen rantalaiturin korjaus -urakka

Hankinnan kohteena on urakoitsija, joka toteuttaa Itäisen Rantakadun Aurajoenrannan rantamuurin Myllysilta – Teatterisilta uusimisen 1. vaiheen. Urakka toteutetaan kehitysvaiheen sisältävällä ST-mallilla (STk-malli). Tällä osallistumispyynnöllä käynnistettävällä hankintamenettelyllä hankkeeseen hankitaan kehitys- ja toteutusvaiheen YSE 1998 -pohjaisen sopimuksen mukaisesti STk-urakoitsija. Hankinta käsittää projektin kehitysvaiheen tehtävät sekä ehdollisena toteutusvaiheen tehtävät. Tilaaja päättää toteutusvaiheeseen siirtymisestä …

CPV: 45200000 Works for complete or part construction and civil engineering work
Place of execution:
Itäisen rantalaiturin korjaus -urakka
Awarding body:
Turun kaupunki
Award number:
577695

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Turun kaupunki
Ostajan oikeudellinen muoto : Paikallisviranomainen
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Itäisen rantalaiturin korjaus -urakka
Kuvaus : Hankinnan kohteena on urakoitsija, joka toteuttaa Itäisen Rantakadun Aurajoenrannan rantamuurin Myllysilta – Teatterisilta uusimisen 1. vaiheen. Urakka toteutetaan kehitysvaiheen sisältävällä ST-mallilla (STk-malli). Tällä osallistumispyynnöllä käynnistettävällä hankintamenettelyllä hankkeeseen hankitaan kehitys- ja toteutusvaiheen YSE 1998 -pohjaisen sopimuksen mukaisesti STk-urakoitsija. Hankinta käsittää projektin kehitysvaiheen tehtävät sekä ehdollisena toteutusvaiheen tehtävät. Tilaaja päättää toteutusvaiheeseen siirtymisestä kehitysvaiheen päätteeksi ja ilmoittaa päätöksestä osapuolille kirjallisesti. Toteutusvaiheeseen siirtymisen ehdot on kuvattu osallistumispyynnön liitteenä 3.1 olevassa kehitysvaiheen kuvauksessa. Mikäli tilaaja päättää olla siirtymättä toteutusvaiheeseen, tilaaja korvaa urakoitsijalle keskeytyshetkeen mennessä tehdyn työn sopimuksen mukaisesti. Hanketta ja hankintaa on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteenä 1 olevassa hankekuvauksessa. Hankinta on hankintalain (1397/2016) mukainen EU-kynnysarvon ylittävä rakennusurakka. Hankintamenettely on hankintalain 36 § ja 37 §:n mukainen kilpailullinen neuvottelumenettely. Tarjouspyyntö- ja hankinta-asiakirjat ovat saatavilla suomen kielellä. Osallistumishakemus sekä tarjous liitteineen tulee laatia suomen kielellä. Hankintayksiköllä on oikeus keskeyttää hankintamenettely sopimusta tekemättä. Osatarjoukset eivät ole sallittuja. Vaihtoehtoiset tai rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja Kohteen toteutuksesta vastaavat tahot voivat osallistua menettelyyn ainoastaan osana yhtä osallistumishakemusta ja myöhemmin tarjousta. Osallistumishakemuksessa nimettävät henkilöt voivat olla osana vain yhtä osallistumishakemusta ja myöhemmin tarjousta.
Menettelyn tunniste : 355af622-10fb-4b3d-a1c3-c2789b86fee7
Sisäinen tunniste : 577695
Menettelyn tyyppi : Kilpailullinen neuvottelumenettely
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Hankinta koostuu seuraavista päävaiheista: OSALLISTUMISVAIHE: - Tilaaja julkaisee osallistumispyynnön ja luonnokset alustavasta tarjouspyynnöstä - Ehdokkaat palauttavat osallistumishakemuksen - Tilaaja käsittelee vastaanotetut osallistumishakemukset - Tilaaja tekee päätöksen neuvotteluvaiheeseen valittavista tarjoajista, julkaisee alustavan tarjouspyynnön ja lähettää kutsun neuvotteluvaiheeseen Osallistumisvaiheessa tilaaja valitsee neuvotteluvaiheeseen vähintään 3 ja maksimissaan 5 tarjoajaa, tai kaikki soveltuvuusvaatimukset täyttävät tarjoajat, mikäli näitä on vähemmän kuin 3 kpl. Lähtökohtaisesti tilaaja valitsee neuvotteluihin kolme (3) eniten pisteitä saanutta tarjoajaa. Mikäli piste-ero kolmanneksi eniten pisteitä saaneeseen on pienempi tai yhtä suuri kuin 5 pistettä, valitaan neuvotteluihin myös nämä tarjoajat. Osallistujiksi valitaan korkeintaan 5 tarjoajaa. Yritykskohtaiset soveltuvuusvaatimukset on esitelty ESPD-lomakkeella ja niiden täyttymisen todentavat tiedot tulee täyttää tämän lomakkeen kohtaan muut ehdot. Yrityskohtaisten pisteytettävien referenssien vaatimukset ja pisteytysperiaate on esitelty tämän lomakkeen kohdassa hankinnan kohteen kriteerit. Pisteytettävien referenssien tietojen täyttäminen tulee myös tehdä tämän lomakkeen kohdassa hankinnan kohteen kriteerit. Lisäksi jo osallistumisvaiheessa ehdokkaiden tulee nimetä tämän lomakkeen kohdassa muut ehdot esitetyt vähimmäisvaatimukset täyttävät avainhenkilöt. Avainhenkilöiden nimeäminen ja vähimmäisvaatimusten täyttymisen todentavat tiedot täytetään tämän lomakkeen kohtaan muut ehdot. NEUVOTTELUVAIHE: - Tarjoajat toimittavat ennen neuvotteluita alustavan tarjouksensa (Tarjoajan kommentit ja kehitysehdotukset sopimusasiakirjoihin ja kaupallisiin asiakirjoihin + Tarjoajan kommentit ja kysymykset liittyen hankinnan teknisiin asiakirjoihin) - Neuvottelutyöpajat (Kaupalliset + tekniset neuvottelut), joiden lopputuloksena Tilaajalla on edellytykset kehittää hankinta-aineistoa saamansa palautteen pohjalta - Tilaaja julkaisee lopullisen tarjouspyynnön TARJOUSVAIHE: - Tarjoajat laativat lopullisen tarjouksen lopullisen tarjouspyynnön mukaisesti - Tarjoajat palauttavat lopullisen tarjouksensa - Tilaaja tarkastaa tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden ja arvioi lopulliset tarjoukset arviointiperusteiden mukaisesti - Tilaaja valitsee STk-urakoitsijan ja tekee hankintapäätöksen STk-urakoitsijaksi valitaan eniten vertailupisteitä saanut (=kokonaistaloudellisesti edullisin) tarjoaja. Hankinnan kulkua on kuvattu tarkemmin hankekuvauksessa (Liite 1). Tarjouksen laatimisesta ja jättämisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Tarjoaja vastaa itse sille tarjouskilpailuun osallistumisesta aiheutuvista kustannuksista.

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45200000 Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat

2.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20810
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi

2.1.3 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 12 000 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Poissulkemisperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja, Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja (ESPD)

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Itäisen rantalaiturin korjaus -urakka
Kuvaus : Hankinnan kohteena on urakoitsija, joka toteuttaa Itäisen Rantakadun Aurajoenrannan rantamuurin Myllysilta – Teatterisilta uusimisen 1. vaiheen. Urakka toteutetaan kehitysvaiheen sisältävällä ST-mallilla (STk-malli). Tällä osallistumispyynnöllä käynnistettävällä hankintamenettelyllä hankkeeseen hankitaan kehitys- ja toteutusvaiheen YSE 1998 -pohjaisen sopimuksen mukaisesti STk-urakoitsija. Hankinta käsittää projektin kehitysvaiheen tehtävät sekä ehdollisena toteutusvaiheen tehtävät. Tilaaja päättää toteutusvaiheeseen siirtymisestä kehitysvaiheen päätteeksi ja ilmoittaa päätöksestä osapuolille kirjallisesti. Toteutusvaiheeseen siirtymisen ehdot on kuvattu osallistumispyynnön liitteenä 3.1 olevassa kehitysvaiheen kuvauksessa. Mikäli tilaaja päättää olla siirtymättä toteutusvaiheeseen, tilaaja korvaa urakoitsijalle keskeytyshetkeen mennessä tehdyn työn sopimuksen mukaisesti. Hanketta ja hankintaa on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteenä 1 olevassa hankekuvauksessa. Hankinta on hankintalain (1397/2016) mukainen EU-kynnysarvon ylittävä rakennusurakka. Hankintamenettely on hankintalain 36 § ja 37 §:n mukainen kilpailullinen neuvottelumenettely. Tarjouspyyntö- ja hankinta-asiakirjat ovat saatavilla suomen kielellä. Osallistumishakemus sekä tarjous liitteineen tulee laatia suomen kielellä. Hankintayksiköllä on oikeus keskeyttää hankintamenettely sopimusta tekemättä. Osatarjoukset eivät ole sallittuja. Vaihtoehtoiset tai rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja Kohteen toteutuksesta vastaavat tahot voivat osallistua menettelyyn ainoastaan osana yhtä osallistumishakemusta ja myöhemmin tarjousta. Osallistumishakemuksessa nimettävät henkilöt voivat olla osana vain yhtä osallistumishakemusta ja myöhemmin tarjousta.
Sisäinen tunniste : 577695

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45200000 Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat

5.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20810
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 25/02/2026
Päättymispäivä : 31/07/2027

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 12 000 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa, Oikeudenmukaiset työolot

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja, Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja (ESPD)
Tiedot kaksivaiheisen menettelyn jälkimmäisestä vaiheesta :
Menettelyn jälkimmäiseen vaiheeseen kutsuttavien ehdokkaiden vähimmäismäärä : 3
Menettelyn jälkimmäiseen vaiheeseen kutsuttavien ehdokkaiden enimmäismäärä : 5

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Hinnan painoarvo 70%
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 70
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Kuvaus : Laadun painoarvo 30%
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 30

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 27/10/2025 10:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Pakollinen
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika : 10/11/2025 10:00 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Turun kaupunki

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Turun kaupunki
Rekisterinumero : 0204819-8
Postiosoite : PL 630
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20101
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Turun kaupunki / Kaupunkirakentaminen ja tilat
Sähköposti : janne.laine@turku.fi
Puhelin : +358 504648681
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 2058dcc7-f58e-427c-83dc-4a00081b718f - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 07/10/2025 13:00 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 07/10/2025 13:00 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00661341-2025
EUVL S -lehden numero : 194/2025
Julkaisupäivä : 09/10/2025