Hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Varsinainen sopimus on voimassa kaksi (2) vuotta sopimuskauden alkamispäivästä lukien. Tilaajalla on oikeus jatkaa sopimusta kahdella (2) kerrallaan yhden (1) vuoden mittaisella optiolla varsinaisen sopimuskauden päättymisestä lukien. Sopimuksen sisältö selviää tarkemmin tarjouspyynnön liiteasiakirjoista. Hankinta on jaettu viiteen (5) …

CPV: 71630000 Technical inspection and testing services, 50750000 Lift-maintenance services
Place of execution:
Hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut
Awarding body:
Helsingin kaupungin asunnot Oy
Award number:
486428

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Helsingin kaupungin asunnot Oy
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkinen yritys
Pääasiallinen toimiala : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut
Kuvaus : Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Varsinainen sopimus on voimassa kaksi (2) vuotta sopimuskauden alkamispäivästä lukien. Tilaajalla on oikeus jatkaa sopimusta kahdella (2) kerrallaan yhden (1) vuoden mittaisella optiolla varsinaisen sopimuskauden päättymisestä lukien. Sopimuksen sisältö selviää tarkemmin tarjouspyynnön liiteasiakirjoista. Hankinta on jaettu viiteen (5) osa-alueeseen. Osa-alue 1, Etelä Osa-alue 2, Itä Osa-alue 3, Pohjoinen Osa-alue 4, Länsi Osa-alue 5, Erityisasunnot Tarjoaja voi halutessaan tarjota kaikkia osia.
Menettelyn tunniste : bb635c4f-d562-4fea-8f5f-5c0bd950a725
Edellinen ilmoitus : 33200f6a-8c88-43eb-b774-ab354a59d148-01
Sisäinen tunniste : 486428
Menettelyn tyyppi : Avoin

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71630000 Tekniset tarkastus- ja testauspalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 50750000 Hissien huoltopalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

2.1.3 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 1 000 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0001

Ilmoituksen nimi : Osa-alue 1 Etelän alueen Hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut
Kuvaus : Hankinta käsittää Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) etelän huoltoalueen (Kantakaupunki, Kansanasunnot, Kumpula, Vallila, Laajasalo ja Roihuvuori) Hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut. Alueen kiinteistöt ovat asuinkiinteistöjä, joita on tällä hetkellä 140 kohdetta. Asuinhuoneistoja alueen kohteissa on noin 13 000 sekä kohteissa on myös liike- ja päiväkotitiloja. Palveluun kohdistuvat arviot laite- ja tarkastusmääristä esitetty Hintaliite, Liite 02, Välilehti Osa-alue 1 Etelä. Valittu palveluntuottaja toimittaa sopimusneuvotteluihin aikataulun, joka liitetään sopimukseen (liite 07 aikataulu).
Sisäinen tunniste : 1-0

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71630000 Tekniset tarkastus- ja testauspalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 50750000 Hissien huoltopalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Kesto : 48 Kuukausi

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Hinta
Kuvaus : Hinta 100 %
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Tietoa muutoksenhaun määräajoista : 14 vrk hankintapäätöksest
Sopimuksen allekirjoittava organisaatio : Helsingin kaupungin asunnot Oy

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0002

Ilmoituksen nimi : Osa-alue 2 Idän alueen Hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut
Kuvaus : Hankinta käsittää Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) idän huoltoalueen (Kontula, Vesala, Puotila, Vuosaari ja Siilitie) Hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut. Alueen kiinteistöt ovat asuinkiinteistöjä, joita on tällä hetkellä 122 kohdetta. Asuinhuoneistoja alueen kohteissa on noin 12 300 sekä kohteissa on myös liike- ja päiväkotitiloja. Palveluun kohdistuvat arviot laite- ja tarkastusmääristä esitetty Hintaliite, Liite 02, Välilehti Osa-alue 2 Itä. Valittu palveluntuottaja toimittaa sopimusneuvotteluihin aikataulun, joka liitetään sopimukseen (liite 07 aikataulu).
Sisäinen tunniste : 2-1

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71630000 Tekniset tarkastus- ja testauspalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 50750000 Hissien huoltopalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Kesto : 48 Kuukausi

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Hinta
Kuvaus : Hinta 100 %
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Tietoa muutoksenhaun määräajoista : 14 vrk hankintapäätöksestä

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0003

Ilmoituksen nimi : Osa-alue 3 Pohjoisen alueen Hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut
Kuvaus : Hankinta käsittää Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) pohjoisen huoltoalueen (Malmi, Myllypuro, Pihlajisto, Jakomäki ja Suutarila) Hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut. Alueen kiinteistöt ovat asuinkiinteistöjä, joissa on tällä hetkellä 136 kohdetta. Asuinhuoneistoja alueen kohteissa on noin 12 400 sekä kohteissa on myös liike- ja päiväkotitiloja. Palveluun kohdistuvat arviot laite ja tarkastus määristä esitetty Hintaliite, Liite 02, Välilehti Osa-alue 3 Pohjoinen. Valittu palveluntuottaja toimittaa sopimusneuvotteluihin aikataulun, joka liitetään sopimukseen (liite 07 aikataulu).
Sisäinen tunniste : 3-2

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71630000 Tekniset tarkastus- ja testauspalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 50750000 Hissien huoltopalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Kesto : 48 Kuukausi

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Hinta
Kuvaus : Hinta 100 %
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Tietoa muutoksenhaun määräajoista : 14 vrk hankintapäätöksestä

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0004

Ilmoituksen nimi : Osa-alue 4 Lännen alueen Hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut
Kuvaus : Hankinta käsittää Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) lännen huoltoalueen (Haaga, Kannelmäki, Malminkartano, Maunula ja Pikku Huopalahti) Hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut. Alueen kiinteistöt ovat asuinkiinteistöjä, joita on tällä hetkellä 115 kohdetta. Asuinhuoneistoja alueen kohteissa on noin 11 000 sekä kohteissa on myös liike- ja päiväkotitiloja. Palveluun kohdistuvat arviot laite ja tarkastus määristä esitetty Hintaliite, Liite 02, Välilehti Osa-alue 4 Länsi. Valittu palveluntuottaja toimittaa sopimusneuvotteluihin aikataulun, joka liitetään sopimukseen (liite 07 aikataulu).
Sisäinen tunniste : 4-3

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71630000 Tekniset tarkastus- ja testauspalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 50750000 Hissien huoltopalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Kesto : 48 Kuukausi

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Hinta
Kuvaus : Hinta 100 %
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Tietoa muutoksenhaun määräajoista : 14 vrk hankintapäätöksestä

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0005

Ilmoituksen nimi : Osa-alue 5 Erityisasuntojen Hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut
Kuvaus : Hankinta käsittää Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) erityisasunto kohteiden Hissien ja nosto-ovien tarkastuspalvelut. Erityisasuntokohteet ovat kokonaisia kiinteistöjä, jotka on tarkoitettu erityisasumiseen (palvelutalot, tukiasuminen, vammaispalvelut). Erityisasuntoja on tällä hetkellä 45 kohdetta, joissa on noin 3000 asuntoa. Kohteissa on myös liike- ja päiväkotitiloja. Palveluun kohdistuvat arviot laite ja tarkastus määristä esitetty Hintaliite, Liite 02, Välilehti Osa-alue 5 Erityisasunnot. Valittu palveluntuottaja toimittaa sopimusneuvotteluihin aikataulun, joka liitetään sopimukseen (liite 07 aikataulu).
Sisäinen tunniste : 5-4

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71630000 Tekniset tarkastus- ja testauspalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 50750000 Hissien huoltopalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Kesto : 48 Kuukausi

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Hinta
Kuvaus : Hinta 100 %
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Tietoa muutoksenhaun määräajoista : 14 vrk hankintapäätöksestä

6. Tulokset

Kaikkien tällä ilmoituksella ilmoitettujen sopimusten arvo : 1 000 000 Euro

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0001

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Kiwa Tarkastus Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-3986641-851868
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0001
Tarjouksen arvo : 197 180 Euro
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : 1 Kiwa Tarkastus Oy
Voittajan valintapäivä : 14/04/2025
Sopimuksen tekopäivä : 26/08/2025
Sopimuksen allekirjoittava organisaatio : Helsingin kaupungin asunnot Oy

6.1.4 Tilastotiedot

Ostajan vastaanottamien muutoksenhakupyyntöjen yhteenveto :
Valituksen tekijöiden lukumäärä : 0
Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0002

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Kiwa Tarkastus Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-3986641-851869
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0002
Tarjouksen arvo : 205 180 Euro
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : 2 Kiwa Tarkastus Oy
Voittajan valintapäivä : 14/04/2025
Sopimuksen tekopäivä : 26/08/2025

6.1.4 Tilastotiedot

Ostajan vastaanottamien muutoksenhakupyyntöjen yhteenveto :
Valituksen tekijöiden lukumäärä : 0
Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0003

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Liftinstituut Nordic Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-3974129-851870
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0003
Tarjouksen arvo : 137 960 Euro
Alihankinta : Kyllä
Alihankinnan arvo tiedossa : ei
Alihankinnan prosenttiosuus tiedossa : ei
Kuvaus : Hissikohtaiset tarkastukset
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : 3 Liftinstituut Nordic Oy
Voittajan valintapäivä : 14/04/2025
Sopimuksen tekopäivä : 26/08/2025

6.1.4 Tilastotiedot

Ostajan vastaanottamien muutoksenhakupyyntöjen yhteenveto :
Valituksen tekijöiden lukumäärä : 0
Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0004

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Liftinstituut Nordic Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-3974129-851871
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0004
Tarjouksen arvo : 137 960 Euro
Alihankinta : Kyllä
Alihankinnan arvo tiedossa : ei
Alihankinnan prosenttiosuus tiedossa : ei
Kuvaus : Hissikohtaiset tarkastukset
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : 4 Liftinstituut Nordic Oy
Voittajan valintapäivä : 14/04/2025
Sopimuksen tekopäivä : 26/08/2025

6.1.4 Tilastotiedot

Ostajan vastaanottamien muutoksenhakupyyntöjen yhteenveto :
Valituksen tekijöiden lukumäärä : 0
Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0005

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Kiwa Tarkastus Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-3986641-851872
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0005
Tarjouksen arvo : 50 596 Euro
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : 5 Kiwa Tarkastus Oy
Voittajan valintapäivä : 14/04/2025
Sopimuksen tekopäivä : 26/08/2025

6.1.4 Tilastotiedot

Ostajan vastaanottamien muutoksenhakupyyntöjen yhteenveto :
Valituksen tekijöiden lukumäärä : 0
Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Helsingin kaupungin asunnot Oy
Rekisterinumero : 2379058-6
Postiosoite : Viipurinkatu 2
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00510
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Timo Savolainen
Sähköposti : hankinnat@hekaoy.fi
Puhelin : +358 957674921
Internetosoite : http://www.hekaoy.fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Sopimuksen allekirjoittava organisaatio

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Kiwa Tarkastus Oy
Organisaation koko : Mikro, pieni tai keskisuuri
Rekisterinumero : 2047308-3
Postiosoite : Sörnäistenkatu 2
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00580
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0001 LOT-0002 LOT-0005

8.1 ORG-0004

Virallinen nimi : Liftinstituut Nordic Oy
Organisaation koko : Mikro, pieni tai keskisuuri
Rekisterinumero : 3009533-8
Postiosoite : Kutomotie16
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00380
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0003 LOT-0004

8.1 ORG-0005

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : e730092c-53aa-40f2-afe8-058fb8df3f41 - 01
Lomakkeen tyyppi : Tulokset
Ilmoituksen tyyppi : Jälki-ilmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva jälki-ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 12/09/2025 12:04 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 12/09/2025 12:04 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00601608-2025
EUVL S -lehden numero : 176/2025
Julkaisupäivä : 15/09/2025