Generalplanervertrag für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn

Ausschreibungsgegenständlich war der Abschluss eines Generalplanervertrags für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn mit vier Gruppen und optional mit zwei weiteren Gruppen. Ausschreibungsgegenständlich war der Abschluss eines Generalplanervertrags für den Neubau eines Kindergartens. Dieser umfasst als einheitliches Ganzes insbesondere folgende Leistungsbilder: Organisation, Koordination, Steuerung (gilt für alle Projektphasen); Terminplanung (gilt …

CPV: 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services, 71200000 Architectural and related services, 71300000 Engineering services, 71400000 Urban planning and landscape architectural services, 71500000 Construction-related services, 71700000 Monitoring and control services, 71321000 Engineering design services for mechanical and electrical installations for buildings, 71317100 Fire and explosion protection and control consultancy services, 71317200 Health and safety services, 71520000 Construction supervision services, 71540000 Construction management services, 39150000 Miscellaneous furniture and equipment, 71327000 Load-bearing structure design services, 71328000 Verification of load-bearing structure design services, 71310000 Consultative engineering and construction services, 71314310 Heating engineering services for buildings, 71314300 Energy-efficiency consultancy services, 71220000 Architectural design services
Place of execution:
Generalplanervertrag für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn
Awarding body:
Marktgemeinde Kottingbrunn
Award number:
GMDKotting/002

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Marktgemeinde Kottingbrunn
Rechtsform des Erwerbers : Regionale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Generalplanervertrag für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn
Beschreibung : Ausschreibungsgegenständlich war der Abschluss eines Generalplanervertrags für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn mit vier Gruppen und optional mit zwei weiteren Gruppen.
Kennung des Verfahrens : f066141a-e343-4d99-9287-252233ce669e
Interne Kennung : GMDKotting/002
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Zentrale Elemente des Verfahrens : Ausschreibungsgegenständlich war der Abschluss eines Generalplanervertrags für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn mit vier Gruppen und optional mit zwei weiteren Gruppen.

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71500000 Dienstleistungen im Bauwesen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71700000 Kontroll- und Überwachungsleistungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71317100 Beratung im Bereich Brand- und Explosionsschutz und -überwachung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71317200 Dienstleistungen im Bereich Gesundheitsschutz und Sicherheit
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71520000 Bauaufsicht
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71540000 Bauverwaltungsleistungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 39150000 Diverse Möbel und Einrichtungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71328000 Dienstleistungen für die Prüfung der Tragwerksplanung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71310000 Technische Beratung und Konstruktionsberatung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71314310 Dienstleistungen für thermische Bauphysik
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71314300 Beratung im Bereich Energieeinsparung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71220000 Architekturentwurf

2.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : Wiener Umland/Südteil ( AT127 )
Land : Österreich
Zusätzliche Informationen : Ort der Leistungserbringung bzw Erfüllungsort ist die Baustelle (A-2542 Kottingbrunn, Traubenweg (Grundstücksnummern 466/1, 466/12 und 466/2).

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0423

Titel : Generalplanervertrag für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn
Beschreibung : Ausschreibungsgegenständlich war der Abschluss eines Generalplanervertrags für den Neubau eines Kindergartens. Dieser umfasst als einheitliches Ganzes insbesondere folgende Leistungsbilder: Organisation, Koordination, Steuerung (gilt für alle Projektphasen); Terminplanung (gilt für alle Projektphasen); Objektplanung; Brandschutzplanung; Bauphysik (thermische Bauphysik inklusive Feuchtigkeitsschutz, Schallschutz und Raumakustik); Tragwerksplanung; Planung technische Gebäudeausrüstung; Einrichtung und Ausstattung; Außenanlagengestaltung; Bauarbeitenkoordinationsgesetz („BauKG“); Örtliche Bauaufsicht und Dokumentation („ÖBA“); Gewährleistungsbetreuung.
Interne Kennung : 1

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71500000 Dienstleistungen im Bauwesen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71700000 Kontroll- und Überwachungsleistungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71317100 Beratung im Bereich Brand- und Explosionsschutz und -überwachung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71317200 Dienstleistungen im Bereich Gesundheitsschutz und Sicherheit
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71520000 Bauaufsicht
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71540000 Bauverwaltungsleistungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 39150000 Diverse Möbel und Einrichtungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71328000 Dienstleistungen für die Prüfung der Tragwerksplanung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71310000 Technische Beratung und Konstruktionsberatung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71314310 Dienstleistungen für thermische Bauphysik
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71314300 Beratung im Bereich Energieeinsparung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71220000 Architekturentwurf
Optionen :
Beschreibung der Optionen : Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Generalplaner bis spätestens 31.12.2030 optional auch mit der Realisierung der verbleibenden zwei Gruppen zu beauftragen. Ein Anspruch auf Erteilung dieses optionalen Leistungsgegenstands besteht nicht. Für den Fall, dass der Auftraggeber den Generalplaner mit diesem optionalen Leistungsgegenstand beauftragen sollte, beträgt die Leistungsfrist – beginnend mit der Ausführungsplanung bis zum Projektabschluss (Übernahmen, Rechnungskollaudierungen etc) – 18 Monate.

5.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : Wiener Umland/Südteil ( AT127 )
Land : Österreich
Zusätzliche Informationen : Ort der Leistungserbringung bzw Erfüllungsort ist die Baustelle (A-2542 Kottingbrunn, Traubenweg (Grundstücksnummern 466/1, 466/12 und 466/2).

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 01/10/2025
Laufzeit : 27 Monat

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Konzept
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 35
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Hearing Schlüsselpersonal
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 15
Kriterium :
Art : Preis
Beschreibung : Preis
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 50

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Informationen über die Überprüfungsfristen : Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben.

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Landesverwaltungsgericht Niederösterreich
Informationen über die Überprüfungsfristen : Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben.

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge : 287 600 Euro

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0423

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : Baumeister Ing. Stefan Romar & Partner GmbH
Angebot :
Kennung des Angebots : Generalplanervertrag für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0423
Wert der Ausschreibung : 287 600 Euro
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet : ja
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante : nein
Vergabe von Unteraufträgen : Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt : nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt : nein
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags : Generalplanervertrag für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn
Titel : Generalplanervertrag für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn
Datum des Vertragsabschlusses : 23/09/2025

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 2

8. Organisationen

8.1 ORG-1673

Offizielle Bezeichnung : Marktgemeinde Kottingbrunn
Registrierungsnummer : 9110004834479
Postanschrift : Schloß 4
Stadt : Kottingbrunn
Postleitzahl : 2542
Land, Gliederung (NUTS) : Wiener Umland/Südteil ( AT127 )
Land : Österreich
Kontaktperson : Thurin Küchli Partner® Rechtsanwälte GmbH, (Ansprechpartner: RA Mag. Harald Küchli | RAA Mag. Miriam Schmid)
Telefon : +43 13451448
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer

8.1 ORG-7228

Offizielle Bezeichnung : Landesverwaltungsgericht Niederösterreich
Registrierungsnummer : 9110022398113
Postanschrift : Rennbahnstraße 29
Stadt : St. Pölten
Postleitzahl : 3109
Land, Gliederung (NUTS) : Wiener Umland/Südteil ( AT127 )
Land : Österreich
Telefon : +43 274290590
Internetadresse : https://lvwg.noel.gv.at/
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0310

Offizielle Bezeichnung : Baumeister Ing. Stefan Romar & Partner GmbH
Registrierungsnummer : 9110026180714
Postanschrift : Hauptplatz 1a/Top5c
Stadt : Kottingbrunn
Postleitzahl : 2542
Land, Gliederung (NUTS) : Wiener Umland/Südteil ( AT127 )
Land : Österreich
Kontaktperson : Stefan Romar
Telefon : +43 02252266001
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Gewinner dieser Lose : LOT-0423

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 23599fbd-8a77-465f-9d86-b119626d291c - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 29/09/2025 09:02 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00638627-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 187/2025
Datum der Veröffentlichung : 30/09/2025