Facility Management für das Test Base - Labor und Bürocluster der Stadt Wien, 1110, Rinnböckgasse 13-15

Leistungen des technischen und infrastrukturellen Facility Managements Gegenstand des Vergabeverfahrens waren Leistungen des technischen und infrastrukturellen Facility Managements für das Test Base.

CPV: 79993000 Building and facilities management services, 50700000 Repair and maintenance services of building installations, 90910000 Cleaning services
Place of execution:
Facility Management für das Test Base - Labor und Bürocluster der Stadt Wien, 1110, Rinnböckgasse 13-15
Awarding body:
Magistrat der Stadt Wien - Magistratsabteilung 34
Award number:
MA34-1583961-2024

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Magistrat der Stadt Wien - Magistratsabteilung 34
Rechtsform des Erwerbers : Regionale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Facility Management für das Test Base - Labor und Bürocluster der Stadt Wien, 1110, Rinnböckgasse 13-15
Beschreibung : Leistungen des technischen und infrastrukturellen Facility Managements
Kennung des Verfahrens : 467f5c39-2f8d-414b-af87-e1d7494ce79e
Interne Kennung : MA34-1583961-2024
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Zentrale Elemente des Verfahrens : Leistungen des technischen und infrastrukturellen Facility Managements sowie ergänzende Dienstleistungen

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 79993000 Gebäude- und Betriebsmittelverwaltung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 90910000 Reinigungsdienste

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Rinnböckstraße 13-15
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1110
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-5134

Titel : Facility Management für das Test Base - Labor- und Büro Cluster der Stadt Wien
Beschreibung : Gegenstand des Vergabeverfahrens waren Leistungen des technischen und infrastrukturellen Facility Managements für das Test Base.
Interne Kennung : 1

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 79993000 Gebäude- und Betriebsmittelverwaltung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 90910000 Reinigungsdienste
Optionen :
Beschreibung der Optionen : Eine Verlängerungsoption um bis zu 2 Jahre (24 Monate), siehe oben

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Rinnböckstraße 13-15
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1110
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 01/05/2025
Laufzeit : 60 Monat

5.1.4 Verlängerung

Maximale Verlängerungen : 1
Weitere Informationen zur Verlängerung : bis zu 2 Jahre (durch einseitige Willenserklärung der Auftraggeberin)

5.1.5 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 3 797 790,47 Euro

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja
Zusätzliche Informationen : Der bekanntgegebene Auftragswert versteht sich exkl. Umsatzsteuer für die Maximallaufzeit von 7 Jahren (5+2 Jahre)

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Erfahrung und Qualifikation des zugesagten Schlüsselpersonals
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 8
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Tools und Abwicklungskonzept für Beschwerdemanagement
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 2
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Fragebeantwortung aus Bereichen Objekt-Management, Technik, Infrastruktur und Energiemanagement
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 20
Kriterium :
Art : Preis
Beschreibung : Gesamtpreis für 5 Jahre
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 70

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Informationen über die Überprüfungsfristen : Gemäß Bundesvergabegesetz 2018 i.d.g.F. und Wiener Vergaberechtsschutzgesetz 2020 i.d.gF.

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Verwaltungsgericht Wien
Informationen über die Überprüfungsfristen : Gemäß Bundesvergabegesetz 2018 i.d.g.F. und Wiener Vergaberechtsschutzgesetz 2020 i.d.gF.

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge : 3 797 790,47 Euro

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-5134

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : STRABAG Property and Facility Services GmbH
Angebot :
Kennung des Angebots : 1
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-5134
Wert der Ausschreibung : 3 797 790,47 Euro
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet : ja
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante : nein
Vergabe von Unteraufträgen : Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt : nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt : nein
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags : MA 34-1583361-2024
Titel : FM-Vertrag Test Base Büro und Laborcluster 1110 Wien Rinnböckstraße 13-15
Datum des Vertragsabschlusses : 02/09/2025

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 7

8. Organisationen

8.1 ORG-7760

Offizielle Bezeichnung : Magistrat der Stadt Wien - Magistratsabteilung 34
Registrierungsnummer : 9110020115897
Postanschrift : Muthgasse 62
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1190
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich
Kontaktperson : Bau- und Gebäudemanagement, vergebende Stelle: Kinsky Consulting e.U.
Telefon : +43 18658942
Internetadresse : https://www.wien.gv.at
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer

8.1 ORG-0577

Offizielle Bezeichnung : Verwaltungsgericht Wien
Registrierungsnummer : 9110019835300
Postanschrift : Muthgasse 62
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1190
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich
Telefon : +43 1400038500
Fax : +43 140009938529
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-2106

Offizielle Bezeichnung : STRABAG Property and Facility Services GmbH
Registrierungsnummer : 9110015710991
Postanschrift : Dietrichgasse 25/E-Büro/6. OG
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1030
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich
Kontaktperson : Senad Adanalic
Telefon : +43 50599-0
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Gewinner dieser Lose : LOT-5134

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 99b52ecf-2d80-42ba-aa3c-92f631258e52 - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 15/09/2025 19:21 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00608585-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 178/2025
Datum der Veröffentlichung : 17/09/2025