ESPOON ASUNNOT OY:N KIINTEISTÖJEN HUONEISTOREMONTIT HANKINTASOPIMUS, YKSITTÄISTEN ULKO-OVIEN VAIHTO

Tämän kilpailutuksen perusteella on tarkoitus valita 16 sopimusurakoitsijaa Espoon Asuntojen kiinteistöjen huoneistoremontteja tekemään. Kilpailutuksessa valitaan myös kolme yritystä varasijoille niistä jotka jäävät pienimmällä erolla ulos valinnasta. Heidän valitaan, jos neuvotteluissa tai sopimuksen aikana jonkun valitus sopimusta ei synny tai se päättyy. Huoneistoremontit tehdään tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla. Lisäksi valitaan 2 urakoitsijaa …

CPV: 45211341 Flats construction work
Place of execution:
ESPOON ASUNNOT OY:N KIINTEISTÖJEN HUONEISTOREMONTIT HANKINTASOPIMUS, YKSITTÄISTEN ULKO-OVIEN VAIHTO
Awarding body:
Espoon Asunnot Oy
Award number:
564107

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Espoon Asunnot Oy
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkinen yritys
Pääasiallinen toimiala : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : ESPOON ASUNNOT OY:N KIINTEISTÖJEN HUONEISTOREMONTIT HANKINTASOPIMUS, YKSITTÄISTEN ULKO-OVIEN VAIHTO
Kuvaus : Tämän kilpailutuksen perusteella on tarkoitus valita 16 sopimusurakoitsijaa Espoon Asuntojen kiinteistöjen huoneistoremontteja tekemään. Kilpailutuksessa valitaan myös kolme yritystä varasijoille niistä jotka jäävät pienimmällä erolla ulos valinnasta. Heidän valitaan, jos neuvotteluissa tai sopimuksen aikana jonkun valitus sopimusta ei synny tai se päättyy. Huoneistoremontit tehdään tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla. Lisäksi valitaan 2 urakoitsijaa tekemään ulko-ovien vaihtoja. Sopimus tulee voimaan, kun se allekirjoitetaan. Tilauksia aletaan ohjata valituille kumppaneille heti kun sopimukset allekirjoitettu ja toimintatavat käyty läpi. Espoon Asunnot voi jakaa sopimukset alueellisesti Espoon alueella, jotta kumppanien logistiikka helpottuu. Sopimukset eivät takaa tilausmääriä vaan Espoon Asunnot tilaa tarpeen mukaan kokonaisedullisuuteen perustuen eri kumppaneilta. Espoon Asunnot hylkää tarjoukset, joissa mikä tahansa annettu hinta on halvempi kuin määritelty minimihinta. Samasta konsernista voi jättää vain yhden tarjouksen.
Menettelyn tunniste : edd4cba5-3845-476b-bf85-896116a4e782
Edellinen ilmoitus : 9ef7542f-a0a9-4598-9639-33f0384e546a-01
Sisäinen tunniste : 564107
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : kyllä
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle : Hankinta tehdään nopeutetulla menettelyllä, koska uudet sopimukset on saatava voimaan ennen irtisanottujen päättymistä ja palvelukuvaus on lähes sama kuin aikaisemmassa keskeytetyssä hankinnassa.
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Hankinta tehdään nopeutetulla menettelyllä, koska uudet sopimukset on saatava voimaan ennen irtisanottujen päättymistä ja palvelukuvaus on lähes sama kuin aikaisemmassa keskeytetyssä hankinnassa. Tarjous on tehtävä tarjouspyynnön mukana olevalle tarjouslomakkeelle. Tarjouksen on oltava suomenkielinen, tarjouspyynnön mukainen eikä se saa sisältää tarjoajan omia ehtoja. Tarjouksen kaikissa yksikköhinnoissa on oltava mukana näihin toimituksiin liittyvät työ-, tarveaine-, työväline-, matka-, kuljetus-, toimitus-, roskien / jätteiden pois vieminen jätekustannuksineen, työnjohto ja valvonta, omien työjälkien siivoaminen huoneistossa, avainten hakeminen ja palautus, tiedottaminen, sosiaali- ja yleiskulut, kilometrikorvaukset, laskutuspalkkiot sekä arvonlisävero, jos toisin ei ole kerrottu. Yrityksen toimipisteen on sijaittava pääkaupunkiseudulla tai sen läheisyydessä, jotta Espoon alueella sijaitsevien kiinteistöjemme huoneistoremontit pystytään hyvin toteuttamaan. On huomioitava myös että yrityksenne sitoutuu tekemään myös pienkorjauksia. Yrityksen toimipisteestä Espoon keskukseen saa olla ajomatkaa enintään 120 km. Hyväksyttyjen tarjoajien ja tarjousten vertailu tapahtuu tarjouspyynnön vertailutaulukon vertailuhinnoilla. Tarjouslomakkeiden tarjoushinnat kerrotaan tarjouslomakkeessa olevilla kertoimilla. Tämän jälkeen tarjouslomakkeiden painotetut hinnat lasketaan yhteen. Hankintayksikkö laittaa tarjoukset edullisuusjärjestykseen tarjousten painotettujen kokonaishintojen perusteella. Tämän kilpailutuksen perusteella valitaan tarjousten painotettujen huoneistokorjausten ja kylpyhuoneisen kokonaishintojen perusteella 8 hinnaltaan edullisinta puitesopimusurakoitsijaa Espoon Asuntojen kiinteistöjen huoneisto- ja kylpyhuoneremontteja tekemään. Sen lisäksi valitaan 8 urakoitsijaa pelkästään huoneistokorjaushinnoittelun perusteella. Kilpailutuksessa valitaan myös kolme yritystä varasijoille niistä jotka jäävät pienimmällä erolla ulos valinnasta. Heidän valitaan, jos neuvotteluissa tai sopimuksen aikana jonkun valituns sopimusta ei synny tai se päättyy. Lisäksi valitaan kaksi kumppania ovien tarjousten perusteella, ulko-ovien vaihtoihin. Huoneistoremontit tehdään tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla. Edulliset tarjoushinnat antanut urakoitsija, joka toteuttaa työt laadullisesti hyvin, saa sopimuskaudella paremmin työtilauksia kuin kalliimmat tarjoushinnat antanut urakoitsija. Työmäärää ei taata, vaa tilauksia tehdään tarpeen mukaan. Vesieristystöitä vaativia kylpyhuonekorjauksia ja ulko-ovien vaihtamista ei ole pakko tarjota. Tarjoaja voi tarjota vain huoneistokorjauksia, huoneistokorjauksia ja kylpyhuoneita, kaikkia palveluita huoneistokorjauksia, kylpyhuoneita ja ulko-ovien vaihtoja tai myös pelkkiä ulko-ovien vaihtoja.

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Täydentävä hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45211341 Huoneistojen rakennustyöt

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

2.1.3 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 30 000 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : ESPOON ASUNNOT OY:N KIINTEISTÖJEN HUONEISTOREMONTIT HANKINTASOPIMUS, YKSITTÄISTEN ULKO-OVIEN VAIHTO
Kuvaus : Tämän kilpailutuksen perusteella on tarkoitus valita 16 sopimusurakoitsijaa Espoon Asuntojen kiinteistöjen huoneistoremontteja tekemään. Kilpailutuksessa valitaan myös kolme yritystä varasijoille niistä jotka jäävät pienimmällä erolla ulos valinnasta. Heidän valitaan, jos neuvotteluissa tai sopimuksen aikana jonkun valitus sopimusta ei synny tai se päättyy. Huoneistoremontit tehdään tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla. Lisäksi valitaan 2 urakoitsijaa tekemään ulko-ovien vaihtoja. Sopimus tulee voimaan, kun se allekirjoitetaan. Tilauksia aletaan ohjata valituille kumppaneille heti kun sopimukset allekirjoitettu ja toimintatavat käyty läpi. Espoon Asunnot voi jakaa sopimukset alueellisesti Espoon alueella, jotta kumppanien logistiikka helpottuu. Sopimukset eivät takaa tilausmääriä vaan Espoon Asunnot tilaa tarpeen mukaan kokonaisedullisuuteen perustuen eri kumppaneilta. Espoon Asunnot hylkää tarjoukset, joissa mikä tahansa annettu hinta on halvempi kuin määritelty minimihinta. Samasta konsernista voi jättää vain yhden tarjouksen.
Sisäinen tunniste : 564107

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Täydentävä hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45211341 Huoneistojen rakennustyöt

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 30 000 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi :
Kuvaus : Hankinta keskeytetty
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä : Hankinta keskeytetty
Perustelut vertailuperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus -

6. Tulokset

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0000

Voittajaa ei valittu ja kilpailu on suljettu.
Syy, miksi voittajaa ei ole valittu : Tarpeiden muuttumisesta johtuva ostajan päätös

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Espoon Asunnot Oy
Rekisterinumero : 1565281-0
Postiosoite : Suomenlahdentie 1
Postitoimipaikka : Espoo
Postinumero : 02230
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Juha Velanto
Puhelin : +358 438255808
Tämän organisaation roolit :
Ostaja

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 0ac5980b-7f94-487a-8eb1-79f507f5eaf3 - 01
Lomakkeen tyyppi : Tulokset
Ilmoituksen tyyppi : Jälki-ilmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva jälki-ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 19/06/2025 12:30 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 19/06/2025 12:32 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00400582-2025
EUVL S -lehden numero : 117/2025
Julkaisupäivä : 20/06/2025