Entreprenad Gullvivan – Skaftö Trygghetsboende i Partnering

Uppdraget omfattar projektering och ombyggnation för att möjliggöra trygghetsboende, med särskild hänsyn till att befintliga verksamheter och hyresgäster kommer att finnas kvar i fastigheten under hela projektperioden. Fastigheten Gullvivan är belägen i Fiskebäckskil på Skaftö och omfattar totalt 2016 kvm. Byggnaden är uppdelad i tre lokaler, varav en tidigare använts …

CPV: 45000000 Construction work, 45300000 Building installation work, 45400000 Building completion work, 50000000 Repair and maintenance services, 45310000 Electrical installation work, 45320000 Insulation work, 45330000 Plumbing and sanitary works, 45350000 Mechanical installations, 45420000 Joinery and carpentry installation work, 45430000 Floor and wall covering work, 45440000 Painting and glazing work, 45450000 Other building completion work, 45453000 Overhaul and refurbishment work, 45454000 Restructuring work, 45453100 Refurbishment work, 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services, 71200000 Architectural and related services, 71300000 Engineering services, 71500000 Construction-related services
Deadline:
Sept. 16, 2025, midnight
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Entreprenad Gullvivan – Skaftö Trygghetsboende i Partnering
Awarding body:
LysekilsBostäder AB
Award number:
urn:eavrop:mdn:ProcurementProject:114634:Lot:1

1. Upphandlare

1.1 Upphandlare

Officiellt namn : LysekilsBostäder AB
Köparens rättsliga status : Offentligt styrt organ som kontrolleras av en lokal myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet : Bostadsförsörjning och samhällsutveckling

2. Förfarande

2.1 Förfarande

Titel : Entreprenad Gullvivan – Skaftö Trygghetsboende i Partnering
Beskrivning : Uppdraget omfattar projektering och ombyggnation för att möjliggöra trygghetsboende, med särskild hänsyn till att befintliga verksamheter och hyresgäster kommer att finnas kvar i fastigheten under hela projektperioden.   Fastigheten Gullvivan är belägen i Fiskebäckskil på Skaftö och omfattar totalt 2016 kvm. Byggnaden är uppdelad i tre lokaler, varav en tidigare använts som särskilt boende med 12 lägenhetsliknande rum och gemensamma ytor. En annan del har hyrts av Lysekils kommuns hemtjänst, och en tredje hyrs av Västra Götalandsregionen, som planerar att vara kvar i sina lokaler under projektets gång.   På fastighetens gårdsyta finns dessutom nio lägenheter som hyrs ut till bofasta hyresgäster, vilka kommer att bo kvar under hela projektet. Dessa lägenheter omfattas inte i projektet.   Planen är att bygga om delar av fastigheten till ett trygghetsboende eller liknande boendeform för äldre. Hemtjänsten kommer fortsatt att hyra lokaler men på mindre yta än idag, med personalutrymmen omflyttade till källarplan/bottenvåning.
Förfarandets identifierare : 853fb77d-4c24-4bb5-bd9c-695912f12c5b
Typ av förfarande : Öppet
Förfarandet är påskyndat : nej

2.1.1 Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art : Byggentreprenader
Huvudklassificering ( cpv ): 45000000 Anläggningsarbete

2.1.2 Leveransplats

Del av land (NUTS) : Västra Götalands län ( SE232 )
Land : Sverige

2.1.3 Värde

Beräknat värde exklusive moms : 60 000 000 Svensk krona

2.1.4 Allmänna upplysningar

Rättslig grund :
Direktiv 2014/24/EU

5. Del (anbudsområde)

5.1 Tekniskt ID för partiet : LOT-0001

Titel : Entreprenad Gullvivan – Skaftö Trygghetsboende i Partnering
Beskrivning : Uppdraget omfattar projektering och ombyggnation för att möjliggöra trygghetsboende, med särskild hänsyn till att befintliga verksamheter och hyresgäster kommer att finnas kvar i fastigheten under hela projektperioden.   Fastigheten Gullvivan är belägen i Fiskebäckskil på Skaftö och omfattar totalt 2016 kvm. Byggnaden är uppdelad i tre lokaler, varav en tidigare använts som särskilt boende med 12 lägenhetsliknande rum och gemensamma ytor. En annan del har hyrts av Lysekils kommuns hemtjänst, och en tredje hyrs av Västra Götalandsregionen, som planerar att vara kvar i sina lokaler under projektets gång.   På fastighetens gårdsyta finns dessutom nio lägenheter som hyrs ut till bofasta hyresgäster, vilka kommer att bo kvar under hela projektet. Dessa lägenheter omfattas inte i projektet.   Planen är att bygga om delar av fastigheten till ett trygghetsboende eller liknande boendeform för äldre. Hemtjänsten kommer fortsatt att hyra lokaler men på mindre yta än idag, med personalutrymmen omflyttade till källarplan/bottenvåning.
Intern identifierare : urn:eavrop:mdn:ProcurementProject:114634:Lot:1

5.1.1 Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art : Byggentreprenader
Huvudklassificering ( cpv ): 45000000 Anläggningsarbete
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45300000 Byggnadsinstallationsarbeten
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45400000 Färdigställande byggnadsarbeten
Ytterligare klassificering ( cpv ): 50000000 Reparation och underhåll
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45310000 Installation av elektriska ledningar och armatur
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45320000 Isoleringsarbeten
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45330000 Rörmokeriarbeten
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45350000 Maskintekniska installationer
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45420000 Snickerimonteringar
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45430000 Golvbeläggning och väggbeklädnad
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45440000 Målning och glassättning
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45450000 Övriga färdigställande byggnadsarbeten
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45453000 Reparation och renovering
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45454000 Ombyggnadstjänster
Ytterligare klassificering ( cpv ): 45453100 Renoveringsarbeten
Ytterligare klassificering ( cpv ): 71000000 Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster
Ytterligare klassificering ( cpv ): 71200000 Arkitekttjänster
Ytterligare klassificering ( cpv ): 71300000 Ingenjörstjänster
Ytterligare klassificering ( cpv ): 71500000 Tjänster för bygg- och anläggningsarbeten

5.1.2 Leveransplats

Del av land (NUTS) : Västra Götalands län ( SE232 )
Land : Sverige
Kompletterande information :

5.1.3 Uppskattad löptid

Varaktighet – annat : Okänd

5.1.4 Förlängning

Högst antal förlängningar : 0

5.1.6 Allmänna upplysningar

Reserverad upphandling : Deltagande är inte reserverat.
Namn på och yrkeskvalifikationer för den personal som ska utföra kontraktet måste anges : Ska anges i anbudet
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA : ja

5.1.7 Strategisk upphandling

Syftet med strategisk upphandling : Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen
Kriterier för grön upphandling : Inga kriterier för grön upphandling

5.1.11 Upphandlingsdokument

5.1.12 Upphandlingsvillkor

Villkor för inlämning :
Elektronisk inlämning : Tillåten
De språk som kan användas i anbuden eller anbudsansökningarna : svenska
Elektronisk katalog : Ej tillåten
Beskrivning av den finansiella garantin : Se handlingar
Tidsfrist för mottagande av anbud : 16/09/2025 00:00 +02:00
Tidsfrist för anbudets giltighet : 3 Månad
Kontraktsvillkor :
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning : Ännu ej känt
Elektronisk fakturering : Krävs
Elektronisk beställning kommer att användas : nej
Elektronisk betalning kommer att användas : ja

5.1.15 Metoder

Ramavtal :
Upphandlingen avser inte ett ramavtal
Information om det dynamiska inköpssystemet :
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem

5.1.16 Kompletterande information, medling och prövning

Prövningsorganisation : Förvaltningsrätten i Göteborg
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet : LysekilsBostäder AB
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden : Förvaltningsrätten i Göteborg

8. Organisationer

8.1 ORG-0001

Officiellt namn : LysekilsBostäder AB
Registreringsnummer : 55656-7870
Postadress : Kungsgatan 59
Ort : Lysekil
Postnummer : 456 33
Del av land (NUTS) : Västra Götalands län ( SE232 )
Land : Sverige
Tfn : 0523-611690
Den här organisationens roller :
Upphandlare
Organisation som ger kompletterande information om upphandlingsförfarandet

8.1 ORG-0002

Officiellt namn : Antirio AB
Registreringsnummer : 556533-8133
Postadress : GÅRDSVÄGEN 18
Ort : Solna
Postnummer : 169 70
Del av land (NUTS) : Stockholms län ( SE110 )
Land : Sverige
E-postadress : support@e-avrop.com
Tfn : 08-501 190 00
Den här organisationens roller :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Officiellt namn : Förvaltningsrätten i Göteborg
Registreringsnummer : 202100-2742
Postadress : Box 53197
Ort : Göteborg
Postnummer : 400 15
Del av land (NUTS) : Västra Götalands län ( SE232 )
Land : Sverige
Tfn : +46 31-732 70 00
Den här organisationens roller :
Prövningsorganisation
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden

Information om meddelandet

Identifierare/version för meddelandet : c61970e3-09f6-48bc-ac34-f27137dc3913 - 01
Formulärtyp : Konkurrensutsättning
Meddelandetyp : Meddelande om upphandling eller koncession – standardsystem
Avsändningsdatum för meddelandet : 15/08/2025 14:27 +02:00
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på : svenska
Meddelandets publiceringsnummer : 00541463-2025
EUT S-nummer : 157/2025
Publiceringsdatum : 19/08/2025