Descriere
:
Obiective privind constituirea și utilizarea bazei de date urbane în procedura de emitere a certificatelor de urbanism Inițierea procesului de elaborare a PUG constituie o oportunitate semnificativă de inbunătațire a sistemului tehnologic GIS (Geographic Information Systems sau Sisteme Informatice Geografice) în procesul de planificare, proiectare urbană și autorizarea construcțiilor. Odată cu elaborarea și aprobarea PUG, se are în vedere: - realizarea tranziției administrației locale către sistemele informatice suport pentru monitorizarea aplicării în timp a documentațiilor de urbanism și de execuție a autorizațiilor de construire, permițând astfel urmărirea în timp real a modificărilor survenite asupra PUG. - crearea bazei de date urbane la nivel de parcelă cadastrală cu reglementările urbanistice stabilite prin PUG, această bază de date constituind ulterior suportul informatic pentru emiterea în format electronic a Certificatelor de Urbanism. Baza de date urbană va avea ca scop consultarea facilă a Regulamentului local de urbanism pentru orice zonă de interes de pe teritoriul localității, reducerea volumului de muncă și erorilor funcționarii publici din cadrul structurii de specialitate cu atribuții de urbanism și amenajarea teritoriului în procesul de identificare a reglementărilor, analiză și interpretare pentru activități de emitere a certificatelor de urbanism și a autorizațiilor de construire/desființare la nivelul localității, precum și facilitarea serviciilor de răspuns la sesizări sau solicitări din partea petenților și reducerea timpului de răspuns. Baza de date urbană va asigura gestiunea activității și a documentațiilor de urbanism, furnizând datele și informațiile de reglementare în vigoare aplicabile în orice zonă de interes la nivelul localității și permițând emiterea actelor administrative din sfera urbanismului și amenajării teritoriului, prin preluarea acestor reglementări urbanistice din baza de date geospațială. Stocarea datelor se va face pe un server dedicat al Autorității contractante gestionat de către Direcția urbanism cu sprijinul compartimentelor responsabile cu tehnologia informației (componenta vectorială fiind stocată în tabelele bazei de date, permițând gestiunea mixtă a datelor raster cu cele vector și cu cele alfanumerice, în mod integrat, într-o bază de date relațională); Baza de date urbană va fi conceputa ca instrument pentru emiterea actelor administrative de urbanism, de tip certificat de urbanism (CU), autorizație de construire (AC), autorizație de desființare (AD), prin extragerea din baza de date geospațială a datelor din documentațiile urbanistice în vigoare (PUG/PUZ/PUD) și identificarea rețelelor tehnico-edilitare și altor zone cu regim tehnic special care impun solicitarea avizelor. Pentru Baza de date urbană se vor asigura următoarele caracteristici: • va permite georeferențierea poziționării documentațiilor de urbanism (PUG/PUZ/PUD) și integrarea reglementărilor urbanistice în vigoare în harta electronică utilizat, oferind utilizatorului posibilitatea de a identifica o locație în funcție de coordonate și funcții de măsurare a geometrilor de tip punct (coordonate), linie (distanțe), suprafețe (arie) • va oferi utilizatorului instrumente de navigare în hartă și căutare după criterii predefinite (parcela - după proprietar, adresă, număr cadastral; documentație de urbanism - după număr hotărâre, denumire; etc) • va permite schimbarea hărților de bază (ortofotoplan, topografică, satelitară) Documentația are ca obiective principale: • stabilirea criteriilor de evaluare pentru selectarea celei mai bune oferte și atribuirea contractului de servicii astfel încât să se asigure: - selectarea unei echipe de proiectare capabilă să elaboreze o documentație de urbanism de tip PUG și RLU ușor de pus în aplicare (în care partea scrisă să fie elaborată sintetic și explicit, iar partea desenată să aibă o grafica aerisita, lizibilă și abordabilă) - selectarea unei echipe de proiectare capabilă să obțină avizele și/sau acordurile în termenele stabilite prin contract, și predarea formei finale a documentației de urbanism fără depășirea termenului de valabilitate al certificatului de urbanism sau a termenului de valabilitate a studiilor de fundamentare. - o informare clară și corectă a participanților la această procedură de achiziții, și stabilirea obiectivelor principale urmărite de Autoritatea contractantă la realizarea acestei achiziții, stabilirea obiectului principal al Contractului și a principalelor cerințe de calitate și performanță. - prezentarea principalelor elementele ale unei teme de proiectare preliminară pentru elaborarea Planului Urbanistic General al Municipiului Satu Mare, tema de proiectare definitivată urmând a fi stabilită prin consens între Prestator și Autoritatea contractantă, ulterior elaborării studiilor de fundamentare și analizei diagnostic multicriteriale integrate, în funcție de concluziile aferente Etapei a II-a.