Contrato de servicios de mantenimiento integral de las instalaciones para la Fundación del Teatro Real, F.S.P.

Contrato de servicios de mantenimiento integral de las instalaciones para la Fundación del Teatro Real, F.S.P. Todos los trabajos incluidos en el presente lote están conectados entre sí, siendo necesaria su coordinación por un único adjudicatario para la garantía de las condiciones interiores de uso del edificio. La tipología de …

CPV: 50700000 Repair and maintenance services of building installations
Place of execution:
Contrato de servicios de mantenimiento integral de las instalaciones para la Fundación del Teatro Real, F.S.P.
Awarding body:
Dirección General de la Fundación del Teatro Real
Award number:
CL_019/2025

1. Comprador

1.1 Comprador

Denominación oficial : Dirección General de la Fundación del Teatro Real
Naturaleza jurídica del comprador : Empresa pública bajo el control de una autoridad estatal
Actividad del poder adjudicador : Actividades recreativas, cultura y religión

2. Procedimiento

2.1 Procedimiento

Título : Contrato de servicios de mantenimiento integral de las instalaciones para la Fundación del Teatro Real, F.S.P.
Descripción : Contrato de servicios de mantenimiento integral de las instalaciones para la Fundación del Teatro Real, F.S.P.
Identificador del procedimiento : a523c049-0f16-4cfd-96ba-a00559b5eae6
Anuncio anterior : 4bd7b62e-487c-4071-9da4-ede5f6066282-01
Identificador interno : CL_019/2025
Tipo de procedimiento : Abierto

2.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios

2.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España

2.1.4 Información general

Base jurídica :
Directiva 2014/24/UE

5. Lote

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0001

Título : Mantenimiento integral, repuestos y servicios externalizados
Descripción : Todos los trabajos incluidos en el presente lote están conectados entre sí, siendo necesaria su coordinación por un único adjudicatario para la garantía de las condiciones interiores de uso del edificio.
Identificador interno : 1

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Opciones :
Descripción de las opciones : Se podrá prorrogar el contrato por periodos adicionales de 12 meses hasta un máximo de dos veces.

5.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Información complementaria :

5.1.5 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 1 836 958,53 Euro

5.1.6 Información general

Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : no

5.1.7 Contratación estratégica

Objetivo de la contratación estratégica : Ninguna contratación estratégica

5.1.10 Criterios de adjudicación

Criterio :
Tipo : Precio
Descripción : B.2) Otras propuestas evaluables automáticamente.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 8
Criterio :
Tipo : Precio
Descripción : B.3) En lo relativo al PRECIO HORA PARA TRABAJOS EXTRAORDINARIOS POR ADMINISTRACIÓN.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 1
Criterio :
Tipo : Precio
Descripción : Oferta económica.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 46
Criterio :
Tipo : Calidad
Descripción : A.1 ) Planteamiento Técnico: Gestión Administrativa.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 24
Criterio :
Tipo : Calidad
Descripción : A.2) Propuesta de gestión de los recursos humanos.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 15
Criterio :
Tipo : Calidad
Descripción : A.3) Medidas en materia de sostenibilidad ambiental..
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 6

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Dirección General de la Fundación del Teatro Real - Fundación del Teatro Real F.S.P.
Información sobre los plazos de revisión : hasta 2025-08-05+02:00

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0003

Título : Mantenimiento de aparatos elevadores: ascensores
Descripción : La tipología de equipamiento a mantener es especializada y de alto tráfico por las condiciones de la actividad y la edificación (77 metros de altura).
Identificador interno : 3

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Opciones :
Descripción de las opciones : Se podrá prorrogar el contrato por periodos adicionales de 12 meses hasta un máximo de dos veces.

5.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Información complementaria :

5.1.5 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 272 999 Euro

5.1.6 Información general

Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : no

5.1.7 Contratación estratégica

Objetivo de la contratación estratégica : Ninguna contratación estratégica

5.1.10 Criterios de adjudicación

Criterio :
Tipo : Precio
Descripción : Criterios cuantificables automáticamente.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 55
Criterio :
Tipo : Calidad
Descripción : A.1 ) Planteamiento Técnico: Gestión Administrativa lotes 2 y 3.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 31
Criterio :
Tipo : Calidad
Descripción : A.2) Propuesta de gestión de los recursos humanos, lotes 2 y 3.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 10
Criterio :
Tipo : Calidad
Descripción : A.3) Medidas en materia de sostenibilidad ambiental.
Categoría del criterio de adjudicación de umbral : Ponderación (puntos, exacto)
Criterio de adjudicación: número : 6

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Dirección General de la Fundación del Teatro Real - Fundación del Teatro Real F.S.P.
Información sobre los plazos de revisión : hasta 2025-08-05+02:00

6. Resultados

Valor de todos los contratos adjudicados en este aviso : 920 793,48 Euro

6.1 Resultados: identificador de lotes : LOT-0001

Se ha escogido al menos un ganador.

6.1.2 Información de los ganadores

Ganador :
Denominación oficial : FCC INDUSTRIAL E INFRAESTRUCTURAS ENERGÉTICAS, S.A.U.
Oferta :
Identificador de la oferta : REF TEN-0001/LOT-0001
Identificador del lote o el grupo de lotes : LOT-0001
Valor de la licitación : 856 058,34 Euro
La oferta se ha posicionado : no
Subcontratación : No
Información del contrato :
Identificador del contrato : CL_019/2025_L1
Fecha de elección del ganador : 13/07/2025
Fecha de celebración del contrato : 25/08/2025

6.1.4 Información estadística

Ofertas o solicitudes de participación recibidas :
Tipo de presentaciones recibidas : Ofertas presentadas electrónicamente
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas : 2
Tipo de presentaciones recibidas : Ofertas de licitadores registrados fuera del Espacio Económico Europeo
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas : 0
Tipo de presentaciones recibidas : Ofertas de licitadores registrados en otros países del Espacio Económico Europeo distintos del país del comprador
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas : 0
Tipo de presentaciones recibidas : Ofertas de licitadores que son microempresas, pequeñas o medianas empresas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas : 0
Tipo de presentaciones recibidas : Ofertas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas : 2
Gama de ofertas :
Valor de la oferta más baja admisible : 0 Euro
Valor de la oferta más alta admisible : 856 058,34 Euro

6.1 Resultados: identificador de lotes : LOT-0003

Se ha escogido al menos un ganador.

6.1.2 Información de los ganadores

Ganador :
Denominación oficial : TK Elevadores España,S.L.
Oferta :
Identificador de la oferta : REF TEN-0002/LOT-0003
Identificador del lote o el grupo de lotes : LOT-0003
Valor de la licitación : 64 735,14 Euro
La oferta se ha posicionado : no
Subcontratación : No
Información del contrato :
Identificador del contrato : CL_019/2025_L3
Fecha de elección del ganador : 13/07/2025
Fecha de celebración del contrato : 25/08/2025

6.1.4 Información estadística

Ofertas o solicitudes de participación recibidas :
Tipo de presentaciones recibidas : Ofertas presentadas electrónicamente
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas : 1
Tipo de presentaciones recibidas : Ofertas de licitadores registrados fuera del Espacio Económico Europeo
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas : 0
Tipo de presentaciones recibidas : Ofertas de licitadores registrados en otros países del Espacio Económico Europeo distintos del país del comprador
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas : 0
Tipo de presentaciones recibidas : Ofertas de licitadores que son microempresas, pequeñas o medianas empresas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas : 0
Tipo de presentaciones recibidas : Ofertas
Número de ofertas o solicitudes de participación recibidas : 1
Gama de ofertas :
Valor de la oferta más baja admisible : 64 735,14 Euro
Valor de la oferta más alta admisible : 64 735,14 Euro

8. Organizaciones

8.1 ORG-0001

Denominación oficial : Dirección General de la Fundación del Teatro Real
Número de registro : 50335820063262
Número de registro : G81352247
Localidad : Madrid
Código postal : 28013
Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Punto de contacto : Dirección General de la Fundación del Teatro Real
Correo electrónico : contratos@teatroreal.es
Teléfono : 619679164
Dirección de internet : http://www.teatroreal.es
Otros puntos de contacto :
Denominación oficial : Fundación del Teatro Real F.S.P.
Localidad : Madrid
Código postal : 28013
Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Correo electrónico : contratos@teatroreal.es
Funciones de esta organización :
Comprador
Organización encargada de los procedimientos de recurso

8.1 ORG-0002

Denominación oficial : FCC INDUSTRIAL E INFRAESTRUCTURAS ENERGÉTICAS, S.A.U.
Tamaño del operador económico : Gran empresa
Número de registro : A28482024
Localidad : Madrid
Código postal : 28050
Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Correo electrónico : contratacionfcci@fcc.es
Teléfono : +34 913595400
Funciones de esta organización :
Licitador
Propietario beneficiario
Nacionalidad del titular : España
Ganador de estos lotes : LOT-0001

8.1 ORG-0003

Denominación oficial : TK Elevadores España,S.L.
Tamaño del operador económico : Gran empresa
Número de registro : B46001897
Localidad : Madrid
Código postal : 28033
Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Correo electrónico : comercial.tkees@tkelevator.com
Teléfono : +34 913796300
Funciones de esta organización :
Licitador
Propietario beneficiario
Nacionalidad del titular : España
Ganador de estos lotes : LOT-0003

Información del anuncio

Identificador/versión del anuncio : fec57891-2563-4357-a758-4d02c5ef50af - 01
Tipo de formulario : Resultados
Tipo de anuncio : Anuncio de adjudicación de contrato o concesión. Régimen normal
Fecha de envío del anuncio : 26/08/2025 10:04 +02:00
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente : español
Número de publicación del anuncio : 00557610-2025
Número de la edición del DO S : 163/2025
Fecha de publicación : 27/08/2025