Contrato de los servicios para la renovación integral del mantenimiento preventivo de las instalaciones de los equipamientos municipales de Sant Feliu de Llobregat

El objeto del presente contrato es la prestación de un servicio integral que cubra las necesidades de mantenimiento y renovación de las instalaciones técnicas municipales, con un enfoque en la eficiencia, la seguridad y la sostenibilidad. Los servicios a prestar incluyen los diferentes tipos de mantenimiento y gestión asociada: • …

CPV: 50324100 System maintenance services, 50324200 Preventive maintenance services, 50531100 Repair and maintenance services of boilers, 50730000 Repair and maintenance services of cooler groups, 50711000 Repair and maintenance services of electrical building installations, 50532000 Repair and maintenance services of electrical machinery, apparatus and associated equipment, 50700000 Repair and maintenance services of building installations, 50750000 Lift-maintenance services, 71315200 Building consultancy services, 50710000 Repair and maintenance services of electrical and mechanical building installations
Deadline:
Oct. 9, 2025, 11:59 p.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Contrato de los servicios para la renovación integral del mantenimiento preventivo de las instalaciones de los equipamientos municipales de Sant Feliu de Llobregat
Awarding body:
Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat
Award number:
PACC2024000070

1. Comprador

1.1 Comprador

Denominación oficial : Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat
Naturaleza jurídica del comprador : Autoridad local
Actividad del poder adjudicador : Servicios públicos generales

2. Procedimiento

2.1 Procedimiento

Título : Contrato de los servicios para la renovación integral del mantenimiento preventivo de las instalaciones de los equipamientos municipales de Sant Feliu de Llobregat
Descripción : El objeto del presente contrato es la prestación de un servicio integral que cubra las necesidades de mantenimiento y renovación de las instalaciones técnicas municipales, con un enfoque en la eficiencia, la seguridad y la sostenibilidad. Los servicios a prestar incluyen los diferentes tipos de mantenimiento y gestión asociada: • Mantenimiento Preventivo: Prevenir averías mediante revisiones periódicas planificadas. • Mantenimiento Normativo: Cumplir con todas las obligaciones legales y reglamentarias vigentes. • Mantenimiento Conductivo: Asegurar el funcionamiento diario correcto y la supervisión de las instalaciones. • Mantenimiento Correctivo: Resolver de manera eficiente incidencias y averías. • Actuaciones de conservación y mantenimiento mediante reposición o reparación mayor: Sustituir o reparar componentes o sistemas que se encuentren al final de su vida útil, sean obsoletos, o no cumplan los requisitos normativos, de eficiencia o seguridad, considerándose estas actuaciones como parte integrante del ciclo de mantenimiento o como obras menores según la normativa aplicable (ROAS), sin alterar sustancialmente la estructura, volumen o uso principal de los edificios. • Gestión energética: Optimizar la eficiencia energética mediante la implementación de medidas tecnológicas avanzadas y la sustitución de equipos obsoletos por alternativas más sostenibles. • Gestión documental: Mantener actualizada toda la documentación técnica asociada a las instalaciones y operaciones del contrato.
Identificador del procedimiento : 938b0b3e-b9e6-4475-8e4d-89aa503e3dad
Identificador interno : PACC2024000070
Tipo de procedimiento : Abierto
El procedimiento está acelerado : no

2.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50324100 Servicios de mantenimiento de sistemas
Clasificación adicional ( cpv ): 50324200 Servicios de mantenimiento preventivo
Clasificación adicional ( cpv ): 50531100 Servicios de reparación y mantenimiento de calderas
Clasificación adicional ( cpv ): 50730000 Servicios de reparación y mantenimiento de grupos refrigeradores
Clasificación adicional ( cpv ): 50711000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos de edificios
Clasificación adicional ( cpv ): 50532000 Servicios de reparación y mantenimiento de maquinaria eléctrica, aparatos y equipo asociado
Clasificación adicional ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Clasificación adicional ( cpv ): 50750000 Servicios de mantenimiento de ascensores
Clasificación adicional ( cpv ): 71315200 Servicios de consultoría en materia de edificios

2.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Barcelona ( ES511 )
País : España

2.1.3 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 2 405 525,39 Euro

2.1.4 Información general

Base jurídica :
Directiva 2014/24/UE

2.1.5 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Número máximo de lotes a los que un licitador puede presentar ofertas : 5
Condiciones del contrato :
Número máximo de lotes por los que se pueden adjudicar contratos a un solo licitador : 5

2.1.6 Motivos de exclusión

Fuentes de los motivos de exclusión : Documento de contratación

5. Lote

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0001

Título : Lote 1: Instalaciones térmicas y otras instalaciones específicas
Descripción : Incluye el mantenimiento e inversiones en sistemas de climatización, calefacción, agua caliente sanitaria (ACS), ventilación y placas solares térmicas. También incluye el mantenimiento de pararrayos, estaciones meteorológicas, líneas de vida, relojes de campanario y sistemas de gestión centralizada (BMS).
Identificador interno : Lote 1

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50324100 Servicios de mantenimiento de sistemas
Opciones :
Descripción de las opciones : podrá ser prorrogado hasta un máximo de 2 años ( en prórrogas anuales)

5.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Barcelona ( ES511 )
País : España
Información complementaria : Sant Feliu de LLobregat

5.1.3 Duración estimada

Duración : 3 Año

5.1.4 Renovación

Número máximo de renovaciones : 1

5.1.5 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 1 517 493,97 Euro

5.1.6 Información general

Participación reservada : La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : sí
Esta contratación también es adecuada para las pequeñas y medianas empresas (pymes) : sí

5.1.9 Criterios de selección

Fuentes de los criterios de selección : Documento de contratación

5.1.11 Pliegos de contratación

5.1.12 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Presentación electrónica : Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación : catalán
Catálogo electrónico : Permitida
Plazo de recepción de ofertas : 09/10/2025 23:59 +02:00
Plazo en el que la oferta debe seguir siendo válida : 2 Mes
Condiciones del contrato :
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido : No
Facturación electrónica : Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos : no
Se utilizará el pago electrónico : sí

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat
Información sobre los plazos de revisión : contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo contencioso-administrativo de Barcelona, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente en su publicación. Alternativamente y de forma potestativa, se puede interponer recurso especial en materia de contratación ante el Tribunal Catalán de Contratos del Sector Público en el plazo de quince días hábiles a contar desde el día siguiente en su publicación. La fecha de remisión es la que consta en el registro de salida. No obstante, se podrá interponer cualquier otro recurso, reclamación o instar cualquier procedimiento que se considere procedente en defensa de sus derechos e intereses.
Organización que proporciona información sobre el marco normativo general por lo que se refiere a la fiscalidad aplicable en el lugar en que deba ejecutarse el contrato : Tribunal català de contractes
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso : Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0002

Título : Lote 2: Instalaciones eléctricas
Descripción : Comprende la ejecución de trabajos en líneas de baja tensión, cuadros eléctricos, grupos electrógenos, sistemas fotovoltaicos y sistemas de alimentación ininterrumpida (SAI).
Identificador interno : Lote 2

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50710000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos y mecánicos de edificios
Opciones :
Descripción de las opciones : podrá ser prorrogado hasta un máximo de 2 años ( en prórrogas anuales)

5.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Barcelona ( ES511 )
País : España
Información complementaria : Sant Feliu de LLobregat

5.1.3 Duración estimada

Duración : 3 Año

5.1.4 Renovación

Número máximo de renovaciones : 1

5.1.5 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 160 050,73 Euro

5.1.6 Información general

Participación reservada : La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : sí
Esta contratación también es adecuada para las pequeñas y medianas empresas (pymes) : sí

5.1.9 Criterios de selección

Fuentes de los criterios de selección : Documento de contratación

5.1.11 Pliegos de contratación

5.1.12 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Presentación electrónica : Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación : catalán
Catálogo electrónico : Permitida
Plazo de recepción de ofertas : 09/10/2025 23:59 +02:00
Plazo en el que la oferta debe seguir siendo válida : 2 Mes
Condiciones del contrato :
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido : No
Facturación electrónica : Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos : no
Se utilizará el pago electrónico : sí

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat
Información sobre los plazos de revisión : contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo contencioso-administrativo de Barcelona, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente en su publicación. Alternativamente y de forma potestativa, se puede interponer recurso especial en materia de contratación ante el Tribunal Catalán de Contratos del Sector Público en el plazo de quince días hábiles a contar desde el día siguiente en su publicación. La fecha de remisión es la que consta en el registro de salida. No obstante, se podrá interponer cualquier otro recurso, reclamación o instar cualquier procedimiento que se considere procedente en defensa de sus derechos e intereses.
Organización que proporciona información sobre el marco normativo general por lo que se refiere a la fiscalidad aplicable en el lugar en que deba ejecutarse el contrato : Tribunal català de contractes
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso : Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0003

Título : Lote 3: Sistemas de protección contra incendios
Descripción : Incluye el mantenimientode extintores, bocas de incendio equipadas (BIE), alarmas y sistemas de evacuación.
Identificador interno : Lote 3

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50324100 Servicios de mantenimiento de sistemas
Opciones :
Descripción de las opciones : podrá ser prorrogado hasta un máximo de 2 años ( en prórrogas anuales)

5.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Barcelona ( ES511 )
País : España
Información complementaria : Sant Feliu de LLobregat

5.1.3 Duración estimada

Duración : 3 Año

5.1.4 Renovación

Número máximo de renovaciones : 1

5.1.5 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 178 534,12 Euro

5.1.6 Información general

Participación reservada : La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : sí
Esta contratación también es adecuada para las pequeñas y medianas empresas (pymes) : sí

5.1.9 Criterios de selección

Fuentes de los criterios de selección : Documento de contratación

5.1.11 Pliegos de contratación

5.1.12 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Presentación electrónica : Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación : catalán
Catálogo electrónico : Permitida
Plazo de recepción de ofertas : 09/10/2025 23:59 +02:00
Plazo en el que la oferta debe seguir siendo válida : 2 Mes
Condiciones del contrato :
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido : No
Facturación electrónica : Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos : no
Se utilizará el pago electrónico : sí

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat
Información sobre los plazos de revisión : contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo contencioso-administrativo de Barcelona, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente en su publicación. Alternativamente y de forma potestativa, se puede interponer recurso especial en materia de contratación ante el Tribunal Catalán de Contratos del Sector Público en el plazo de quince días hábiles a contar desde el día siguiente en su publicación. La fecha de remisión es la que consta en el registro de salida. No obstante, se podrá interponer cualquier otro recurso, reclamación o instar cualquier procedimiento que se considere procedente en defensa de sus derechos e intereses.
Organización que proporciona información sobre el marco normativo general por lo que se refiere a la fiscalidad aplicable en el lugar en que deba ejecutarse el contrato : Tribunal català de contractes
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso : Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0004

Título : Lote 4: Sistemas de elevación
Descripción : dirigido a la gestión y mantenimiento de ascensores, montacargas y otros elementos asociados
Identificador interno : Lote 4

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50750000 Servicios de mantenimiento de ascensores
Opciones :
Descripción de las opciones : podrá ser prorrogado hasta un máximo de 2 años ( en prórrogas anuales)

5.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Barcelona ( ES511 )
País : España
Información complementaria : Sant Feliu de LLobregat

5.1.3 Duración estimada

Duración : 3 Año

5.1.4 Renovación

Número máximo de renovaciones : 1

5.1.5 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 133 115,35 Euro

5.1.6 Información general

Participación reservada : La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : sí
Esta contratación también es adecuada para las pequeñas y medianas empresas (pymes) : sí

5.1.9 Criterios de selección

Fuentes de los criterios de selección : Documento de contratación

5.1.11 Pliegos de contratación

5.1.12 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Presentación electrónica : Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación : catalán
Catálogo electrónico : Permitida
Plazo de recepción de ofertas : 09/10/2025 23:59 +02:00
Plazo en el que la oferta debe seguir siendo válida : 2 Mes
Condiciones del contrato :
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido : No
Facturación electrónica : Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos : no
Se utilizará el pago electrónico : sí

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat
Información sobre los plazos de revisión : contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo contencioso-administrativo de Barcelona, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente en su publicación. Alternativamente y de forma potestativa, se puede interponer recurso especial en materia de contratación ante el Tribunal Catalán de Contratos del Sector Público en el plazo de quince días hábiles a contar desde el día siguiente en su publicación. La fecha de remisión es la que consta en el registro de salida. No obstante, se podrá interponer cualquier otro recurso, reclamación o instar cualquier procedimiento que se considere procedente en defensa de sus derechos e intereses.
Organización que proporciona información sobre el marco normativo general por lo que se refiere a la fiscalidad aplicable en el lugar en que deba ejecutarse el contrato : Tribunal català de contractes
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso : Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0005

Título : Lote 5:Gestión y coordinación integral
Descripción : Para garantizar una gestión centralizada y coordinada de todos los servicios y lotes incluidos en el contrato, asegurando una ejecución eficiente y aliniada con los requisitos técnicos, normativos y operativos establecidos
Identificador interno : Lote 5

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 71315200 Servicios de consultoría en materia de edificios
Opciones :
Descripción de las opciones : podrá ser prorrogado hasta un máximo de 2 años ( en prórrogas anuales)

5.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Barcelona ( ES511 )
País : España
Información complementaria : Sant Feliu de LLobregat

5.1.3 Duración estimada

Duración : 3 Año

5.1.4 Renovación

Número máximo de renovaciones : 1

5.1.5 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 416 331,22 Euro

5.1.6 Información general

Participación reservada : La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : sí
Esta contratación también es adecuada para las pequeñas y medianas empresas (pymes) : sí

5.1.9 Criterios de selección

Fuentes de los criterios de selección : Documento de contratación

5.1.11 Pliegos de contratación

5.1.12 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Presentación electrónica : Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación : catalán
Catálogo electrónico : Permitida
Plazo de recepción de ofertas : 09/10/2025 23:59 +02:00
Plazo en el que la oferta debe seguir siendo válida : 2 Mes
Condiciones del contrato :
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido : No
Facturación electrónica : Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos : no
Se utilizará el pago electrónico : sí

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat
Información sobre los plazos de revisión : contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo contencioso-administrativo de Barcelona, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente en su publicación. Alternativamente y de forma potestativa, se puede interponer recurso especial en materia de contratación ante el Tribunal Catalán de Contratos del Sector Público en el plazo de quince días hábiles a contar desde el día siguiente en su publicación. La fecha de remisión es la que consta en el registro de salida. No obstante, se podrá interponer cualquier otro recurso, reclamación o instar cualquier procedimiento que se considere procedente en defensa de sus derechos e intereses.
Organización que proporciona información sobre el marco normativo general por lo que se refiere a la fiscalidad aplicable en el lugar en que deba ejecutarse el contrato : Tribunal català de contractes
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso : Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat

8. Organizaciones

8.1 ORG-0001

Denominación oficial : Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat
Número de registro : P0821000G
Departamento : OFICINA DE CONTRATACIÓN, COMPRAS Y GESTIÓN PATRIMONIAL
Dirección postal : Plaça de la Vila, número 1
Localidad : Sant Feliu de Llobregat
Código postal : 08980
Subdivisión del país (NUTS) : Barcelona ( ES511 )
País : España
Punto de contacto : OFICINA DE CONTRACTACIÓ, COMPRES I GESTIÓ PATRIMONIAL
Correo electrónico : contractacio@santfeliu.cat
Teléfono : 936858000
Dirección de internet : https://www.santfeliu.cat
Funciones de esta organización :
Comprador
Organización encargada de los procedimientos de recurso
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso

8.1 ORG-0002

Denominación oficial : Tribunal català de contractes
Número de registro : tribunal català de contactes
Dirección postal : carrer del foc
Localidad : barcelona
Código postal : 08980
Subdivisión del país (NUTS) : Barcelona ( ES511 )
País : España
Correo electrónico : tccsp@gencat.cat
Teléfono : +34938842038
Funciones de esta organización :
Organización que proporciona información sobre el marco normativo general por lo que se refiere a la fiscalidad aplicable en el lugar en que deba ejecutarse el contrato

8.1 ORG-0000

Denominación oficial : Publications Office of the European Union
Número de registro : PUBL
Localidad : Luxembourg
Código postal : 2417
Subdivisión del país (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
País : Luxemburgo
Correo electrónico : ted@publications.europa.eu
Teléfono : +352 29291
Dirección de internet : https://op.europa.eu
Funciones de esta organización :
TED eSender

Información del anuncio

Identificador/versión del anuncio : fbabfe71-d4c1-45c7-8aa1-5baeb583b73c - 01
Tipo de formulario : Licitación
Tipo de anuncio : Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Fecha de envío del anuncio : 09/09/2025 11:55 +00:00
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente : español
Número de publicación del anuncio : 00591534-2025
Número de la edición del DO S : 173/2025
Fecha de publicación : 10/09/2025