Construction d'une maison de repos et de soins de 150 lits, d'une résidence-services de 24 appartements, d'une crèche de 42 places et de 6 espaces médico-sociaux

Le présent marché est un marché de travaux qui comprend l’exécution des travaux suivants : - Les travaux de démolition et de désamiantage du bâtiment existant suivant l’inventaire joint en annexe du CSC ; - La transformation du bâtiment existant en centre d’accueil de jour pour personnes âgées (15 places), …

CPV: 45215212 Retirement home construction work, 45215214 Residential homes construction work, 45215221 Daycare centre construction work, 45214100 Construction work for kindergarten buildings, 45212410 Construction work for lodging buildings, 45000000 Construction work
Deadline:
Nov. 4, 2025, 11 a.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Construction d'une maison de repos et de soins de 150 lits, d'une résidence-services de 24 appartements, d'une crèche de 42 places et de 6 espaces médico-sociaux
Awarding body:
ACCUEIL ET SOLIDARITE (ACSOL) ASBL
Award number:
232-ACSOL-JAMBES-M3

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel : ACCUEIL ET SOLIDARITE (ACSOL) ASBL
Forme juridique de l’acheteur : Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur : Santé

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre : Construction d'une maison de repos et de soins de 150 lits, d'une résidence-services de 24 appartements, d'une crèche de 42 places et de 6 espaces médico-sociaux
Description : Le présent marché est un marché de travaux qui comprend l’exécution des travaux suivants : - Les travaux de démolition et de désamiantage du bâtiment existant suivant l’inventaire joint en annexe du CSC ; - La transformation du bâtiment existant en centre d’accueil de jour pour personnes âgées (15 places), en centre d’hébergement pour personnes handicapées (6 chambres) et en kots pour étudiants (5 kots) ; - La construction d’une Maison de Repos et de Soins de 150 lits et de deux parkings semi-enterrés ; - La construction d’une Résidence-services de 24 appartements, d’une crèche de 42 places, de 6 espaces médico-sociaux et d’un parking souterrain ; - Les aménagements des abords généraux ; - Le pilotage du chantier.
Identifiant de la procédure : a91b6d47-3d65-4d92-ab7e-7bdca4f18fc2
Identifiant interne : 232-ACSOL-JAMBES-M3
Type de procédure : Ouverte
La procédure est accélérée : non

2.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45215212 Travaux de construction de maisons de retraite
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45215214 Travaux de construction de foyers résidentiels
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45215221 Travaux de construction de foyers de jour
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45214100 Travaux de construction de jardins d'enfants
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45212410 Travaux de construction de bâtiments destinés à l'hébergement

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Namur ( BE352 )
Pays : Belgique

2.1.4 Informations générales

Base juridique :
Directive 2014/24/UE

2.1.5 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Nombre maximal de lots pour lesquels un soumissionnaire peut présenter une offre : 5
Conditions du marché :
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire dans le cadre de marchés : 5

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0001

Titre : 232-ACSOL-JAMBES-M3 - 1
Description : LOT 1 - Démolitions - Gros-oeuvre - Parachèvements - Abords - Pilotage
Identifiant interne : 1

5.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45000000 Travaux de construction

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Namur ( BE352 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires :

5.1.3 Durée estimée

Durée : 850 Jour

5.1.6 Informations générales

Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.11 Documents de marché

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français
Catalogue électronique : Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres : 04/11/2025 11:00 +01:00
Date limite de validité de l’offre : 270 Jour
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Requise
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal de 1ère instance de l'arrondissement judiciaire de Namur
Informations relatives aux délais de recours : Loi du 17 juin 2013

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0002

Titre : 232-ACSOL-JAMBES-M3 - 2
Description : LOT 2 - HVAC - SANITAIRES
Identifiant interne : 2

5.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45000000 Travaux de construction

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Namur ( BE352 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires :

5.1.3 Durée estimée

Durée : 850 Jour

5.1.6 Informations générales

Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.11 Documents de marché

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français
Catalogue électronique : Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres : 04/11/2025 11:00 +01:00
Date limite de validité de l’offre : 270 Jour
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Requise
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal de 1ère instance de l'arrondissement judiciaire de Namur
Informations relatives aux délais de recours : Loi du 17 juin 2013

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0003

Titre : 232-ACSOL-JAMBES-M3 - 3
Description : LOT 3 - ELECTRICITE
Identifiant interne : 3

5.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45000000 Travaux de construction

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Namur ( BE352 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires :

5.1.3 Durée estimée

Durée : 850 Jour

5.1.6 Informations générales

Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.11 Documents de marché

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français
Catalogue électronique : Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres : 04/11/2025 11:00 +01:00
Date limite de validité de l’offre : 270 Jour
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Requise
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal de 1ère instance de l'arrondissement judiciaire de Namur
Informations relatives aux délais de recours : Loi du 17 juin 2013

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0004

Titre : 232-ACSOL-JAMBES-M3 - 4
Description : LOT 4 - ASCENSEURS
Identifiant interne : 4

5.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45000000 Travaux de construction

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Namur ( BE352 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires :

5.1.3 Durée estimée

Durée : 850 Jour

5.1.6 Informations générales

Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.11 Documents de marché

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français
Catalogue électronique : Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres : 04/11/2025 11:00 +01:00
Date limite de validité de l’offre : 270 Jour
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Requise
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal de 1ère instance de l'arrondissement judiciaire de Namur
Informations relatives aux délais de recours : Loi du 17 juin 2013

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0005

Titre : 232-ACSOL-JAMBES-M3 - 5
Description : LOT 5 - EQUIPEMENT DE CUISINE
Identifiant interne : 5

5.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45000000 Travaux de construction

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Namur ( BE352 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires :

5.1.3 Durée estimée

Durée : 850 Jour

5.1.6 Informations générales

Participation réservée : La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.11 Documents de marché

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation :
Présentation par voie électronique : Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées : français
Catalogue électronique : Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres : 04/11/2025 11:00 +01:00
Date limite de validité de l’offre : 270 Jour
Conditions du marché :
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés : Non
Facturation en ligne : Requise
La commande en ligne sera utilisée : non
Le paiement en ligne sera utilisé : non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal de 1ère instance de l'arrondissement judiciaire de Namur
Informations relatives aux délais de recours : Loi du 17 juin 2013

8. Organisations

8.1 ORG-0002

Nom officiel : SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement : BE001
Adresse postale : Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Ville : Bruxelles
Code postal : 1000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : revise@publicprocurement.be
Téléphone : +32 2 740 80 00
Adresse internet : https://bosa.belgium.be
Rôles de cette organisation :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Nom officiel : ACCUEIL ET SOLIDARITE (ACSOL) ASBL
Numéro d’enregistrement : BE0890259070
Ville : Chaussée de Louvain, 1081
Code postal : 5022 Cognelée
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Namur ( BE352 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : p.fillee@acsol.be
Téléphone : 0032470978196
Rôles de cette organisation :
Acheteur

8.1 ORG-0004

Nom officiel : Tribunal de 1ère instance de l'arrondissement judiciaire de Namur
Numéro d’enregistrement : BE0308.357.753
Ville : Place du Palais de Justice
Code postal : 5000 Namur
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Namur ( BE352 )
Pays : Belgique
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours

Informations relatives à l’avis

Identifiant/version de l’avis : ffd44787-f9cc-4f3a-8af3-a451ccadf8cb - 01
Type de formulaire : Mise en concurrence
Type d’avis : Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis : 02/09/2025 00:00 +02:00
Date d’envoi de l’avis (eSender) : 02/09/2025 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français
Numéro de publication de l’avis : 00575871-2025
Numéro de publication au JO S : 168/2025
Date de publication : 03/09/2025