Bouwkundige- en installatietechnische werkzaamheden nieuwbouw Bernesintrum Aldeboarn.

De selectieleidraad beschrijft de aanbesteding voor de bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden van de nieuwbouw van het Bernesintrum Aldeboarn. De opdracht wordt uitgevoerd in opdracht van de gemeente Heerenveen, met begeleiding door LindHorst huisvestingsadviseurs en de inkoopafdeling van de gemeente. De aanbesteding valt onder de Aanbestedingswet en het Aanbestedingsreglement Werken (ARW) …

CPV: 45000000 Construction work
Place of execution:
Bouwkundige- en installatietechnische werkzaamheden nieuwbouw Bernesintrum Aldeboarn.
Awarding body:
Gemeente Heerenveen
Award number:
2025-34

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Gemeente Heerenveen
Rechtsvorm van de koper : Regionale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Bouwkundige- en installatietechnische werkzaamheden nieuwbouw Bernesintrum Aldeboarn.
Beschrijving : De selectieleidraad beschrijft de aanbesteding voor de bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden van de nieuwbouw van het Bernesintrum Aldeboarn. De opdracht wordt uitgevoerd in opdracht van de gemeente Heerenveen, met begeleiding door LindHorst huisvestingsadviseurs en de inkoopafdeling van de gemeente. De aanbesteding valt onder de Aanbestedingswet en het Aanbestedingsreglement Werken (ARW) 2016 en volgt een Europese niet-openbare procedure, bestaande uit een Selectiefase en een Gunningsfase. Het nieuwe gebouw (circa 1.620 m² bvo) zal onderdak bieden aan: het Bernesintrum Aldeboarn (onderdeel van stichting Ambion), Kinderopvang Friesland, en een gymzaal. De nieuwbouw wordt gerealiseerd op de locatie van de voormalige CBS De Finne, na sloop van het bestaande gebouw. De opdracht is verdeeld in twee percelen: Perceel 1: bouwkundige werkzaamheden Perceel 2: elektrotechnische en werktuigbouwkundige werkzaamheden Zie hiervoor bijgevoegde stukken.
Identificatiecode van de procedure : 2e2bad4b-0380-41a7-868f-84804bdabbc9
Interne identificatiecode : 2025-34
Type procedure : Niet-openbaar
De procedure wordt versneld : neen

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden

2.1.2 Plaats van uitvoering

Land : Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie : gemeente Heerenveen

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.5 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Maximumaantal percelen waarop één inschrijver kan inschrijven : 1
Voorwaarden van het contract :
Maximumaantal percelen dat aan één inschrijver kan worden gegund : 1

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Bronnen voor uitsluitingsgronden : Aanbestedingsstuk

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : Bouwkundige werkzaamheden, inclusief de terreininrichting
Beschrijving : De bouwkundig aannemer (perceel 1) heeft de coördinatieverplichting over de uitvoering van het gehele werk. Een Gegadigde mag een verzoek tot deelname doen voor perceel 1 of perceel 2. Een Gegadigde kan voor het perceel waarvoor hij een Verzoek tot deelneming indient, de keuze maken om voor dat perceel zelfstandig of met een onderaannemer deel te nemen. Zie hiervoor de selectie leidraad.
Interne identificatiecode : 1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden

5.1.2 Plaats van uitvoering

Land : Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie : gemeente Heerenveen

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/06/2026
Einddatum van de duur : 30/06/2027

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.7 Strategische aanbestedingen

Doel van strategische aanbestedingen : Geen strategische aanbesteding

5.1.9 Selectiecriteria

Bronnen van selectiecriteria : Aanbestedingsstuk
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen :
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd : 50
Maximumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure kan worden uitgenodigd : 50
De procedure verloopt in opeenvolgende fasen. In elke fase kunnen deelnemers afvallen

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Algemene onderdelen (paragraaf 6.3)
Beschrijving : [onderdeel 1]: Ondertekende documentenlijst (laatste versie, zoals zal worden toegevoegd bij de laatste nota van inlichtingen). Hiermee verklaart u de projectdocumenten te aanvaarden. [onderdeel 2]: Volledig ingevulde en ondertekende verklaring bestuurder omtrent rechtmatigheid van de Inschrijving.
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 70
Criterium :
Type : Prijs
Naam : Onderdelen t.a.v. gunningscriterium prijs (paragraaf 6.4)
Beschrijving : Op basis van de aangeleverde projectdocumentatie dient u een prijsaanbieding te maken voor de uitvoering van de bouwkundige werkzaamheden (perceel 1) of de installatietechnische werkzaamheden (perceel 2). Op de documentenlijst Bernesintrum Aldeboarn is de totale projectdocumentatie weergegeven waarop de Inschrijving gebaseerd moet zijn. Dit betreft de bestekstukken, bijbehorende tekeningen en overige documenten. De projectdocumenten zoals aangeven op de lijst maken na definitieve gunning onderdeel uit van de overeenkomst. [onderdeel 3] Offerte/Inschrijving voor de uitvoering van de werkzaamheden conform het aangeleverde inschrijfbiljet. [onderdeel 4] Gespecificeerde inschrijfbegroting. De inschrijfbegroting dient te voldoen aan de eisen genoemd in het bestek.
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie : 30/10/2025 12:00 +01:00

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden van de procedure :
Vermoedelijke datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving : 12/01/2026
Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname : 20/11/2025 12:00 +01:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Gemeente Heerenveen - Rechtbank Noord Nederland
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Gemeente Heerenveen
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Gemeente Heerenveen
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Gemeente Heerenveen - Via TenderNed

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0002

Titel : Installatietechnische (elektrotechnische en werktuigbouwkundige) werkzaamheden.
Beschrijving : De bouwkundig aannemer (perceel 1) heeft de coördinatieverplichting over de uitvoering van het gehele werk. Een Gegadigde mag een verzoek tot deelname doen voor perceel 1 of perceel 2. Een Gegadigde kan voor het perceel waarvoor hij een Verzoek tot deelneming indient, de keuze maken om voor dat perceel zelfstandig of met een onderaannemer deel te nemen. Zie hiervoor de selectie leidraad.
Interne identificatiecode : 2

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden

5.1.2 Plaats van uitvoering

Land : Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie : gemeente Heerenveen

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/06/2026
Einddatum van de duur : 30/06/2027

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.7 Strategische aanbestedingen

Doel van strategische aanbestedingen : Geen strategische aanbesteding

5.1.9 Selectiecriteria

Bronnen van selectiecriteria : Aanbestedingsstuk
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen :
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd : 50
Maximumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure kan worden uitgenodigd : 50
De procedure verloopt in opeenvolgende fasen. In elke fase kunnen deelnemers afvallen

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Algemene onderdelen (paragraaf 6.3)
Beschrijving : [onderdeel 1]: Ondertekende documentenlijst (laatste versie, zoals zal worden toegevoegd bij de laatste nota van inlichtingen). Hiermee verklaart u de projectdocumenten te aanvaarden. [onderdeel 2]: Volledig ingevulde en ondertekende verklaring bestuurder omtrent rechtmatigheid van de Inschrijving.
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 70
Criterium :
Type : Prijs
Naam : Onderdelen t.a.v. gunningscriterium prijs (paragraaf 6.4)
Beschrijving : Op basis van de aangeleverde projectdocumentatie dient u een prijsaanbieding te maken voor de uitvoering van de bouwkundige werkzaamheden (perceel 1) of de installatietechnische werkzaamheden (perceel 2). Op de documentenlijst Bernesintrum Aldeboarn is de totale projectdocumentatie weergegeven waarop de Inschrijving gebaseerd moet zijn. Dit betreft de bestekstukken, bijbehorende tekeningen en overige documenten. De projectdocumenten zoals aangeven op de lijst maken na definitieve gunning onderdeel uit van de overeenkomst. [onderdeel 3] Offerte/Inschrijving voor de uitvoering van de werkzaamheden conform het aangeleverde inschrijfbiljet. [onderdeel 4] Gespecificeerde inschrijfbegroting. De inschrijfbegroting dient te voldoen aan de eisen genoemd in het bestek.
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie : 30/10/2025 12:00 +01:00

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden van de procedure :
Vermoedelijke datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving : 12/01/2026
Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname : 20/11/2025 12:00 +01:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Gemeente Heerenveen - Rechtbank Noord Nederland
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Gemeente Heerenveen
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Gemeente Heerenveen
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Gemeente Heerenveen - Via TenderNed

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Gemeente Heerenveen
Registratienummer : 311539253
Postadres : Crackstraat 2
Stad : Heerenveen
Postcode : 8441 ES
Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Friesland ( NL126 )
Land : Nederland
Contactpunt : Léonie Hartsuiker
Telefoon : +31 513617617
Fax : +31 513617475
Andere contactpunten :
Officiële naam : Via TenderNed
Stad : Den Haag
Postcode : 9712 NX
Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Friesland ( NL126 )
Land : Nederland
Andere contactpunten :
Officiële naam : Rechtbank Noord Nederland
Stad : Leeuwarden
Postcode : 9712 NX
Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Friesland ( NL126 )
Land : Nederland
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures

Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : 971ffe75-0d6f-478b-989e-29ee4de3e5f1 - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 20/10/2025 14:16 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00692015-2025
Nummer uitgave PB S : 202/2025
Datum van bekendmaking : 21/10/2025