1.1 Beschaffer
Offizielle Bezeichnung
:
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
BM:19.7406 FbT VgV_Gebäude_Badhaus-Stallbau-Langebau
Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß § 34 ff HOAI (2013); Die Bade- und Parkanlage Staatspark Wilhelmsbad wurde im Wesentlichen in den Jahren 1777 bis 1785 auf Geheiß des Erbprinzen und regierenden Grafen von Hanau, Wilhelm IX./I. von Hessen-Kassel an der Stelle einer seit 1709 bekannten Heilquelle errichtet. 1815 versiegte die …
CPV: 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1 Verfahren
Titel
:
BM:19.7406 FbT VgV_Gebäude_Badhaus-Stallbau-Langebau
Beschreibung
:
Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß § 34 ff HOAI (2013);
Kennung des Verfahrens
:
ed4d95d7-583f-45d4-a111-f24b08ef6dad
Interne Kennung
:
VG-0433-2020-1051
2.1.1 Zweck
Art des Auftrags
:
Dienstleistungen
Haupteinstufung
(
cpv
):
71000000
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.2 Erfüllungsort
Stadt
:
Hanau
Postleitzahl
:
63454
Land, Gliederung (NUTS)
:
Main-Kinzig-Kreis
(
DE719
)
Land
:
Deutschland
2.1.4 Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen
:
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Zur Abgabe der notwendigen Eigenerklärungen sind zwingend die vorgegebenen Vordrucke zu verwenden. Die ausgefüllten Unterlagen sind wie folgt einzureichen: 1) Die Teilnahmeanträge sind frist- und formgerecht ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Hessen (
http://vergabe.hessen.de
) zu übermitteln. Es genügt die Textform nach § 126b BGB mit Angabe des Namens der natürlichen Person, die die Erklärung abgibt. 2) Eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nur auf Anforderung zurückgegeben. 3) Im Falle von Bewerbergemeinschaften, Eignungsleihen durch andere Unternehmen (gem. § 47 VgV) und Unterauftragnehmern (gem. § 36 VgV) sind die Formblätter "Bewerbungsbogen" inkl. der geforderten Anlagen und Nachweise von jedem Unternehmen einzeln einzureichen (HE 734). 4) Im Falle von Bewerbergemeinschaften ist mit dem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung der Bewerbergemeinschaft einzureichen (HE 740). 5) Im Falle von Unternehmen nach § 47 VgV (Eignungsleihe) und/oder im Falle von Unternehmen nach § 36 VgV (Unterauftragnehmer) ist mit dem Teilnahmeantrag Art und Umfang der Teilleistungen zu benennen, für welche sich der Bewerber der Kapazitäten anderer Unternehmen bedienen wird (HE 741). Weiterhin ist eine Verpflichtungserklärung der anderen Unternehmen nachzuweisen, dass dem Bewerber die erforderlichen Kapazitäten zur Verfügung stehen (HE 742). 6) Der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH) als Zentrale Vergabestelle im Sinne des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkung, ist bei europaweiten Ausschreibungen seit 18. April 2017 zur elektronischen Kommunikation verpflichtet. Dies bedeutet insbesondere, dass Angebote in offenen Verfahren, nicht offenen Verfahren oder in Verhandlungsverfahren nur noch elektronisch in Textform über die Vergabeplattform des Landes Hessen eingereicht werden können. Eine Angebotsabgabe per E-Mail entspricht diesen Anforderungen nicht! Angebote, die nicht elektronisch in Textform über die elektronische Vergabeplattform des Landes Hessen abgegeben werden, müssen vom Verfahren ausgeschlossen und dürfen bei der Vergabe nicht berücksichtigt werden. Interessenten, die an Verfahren im Bereich oberhalb der EU-Schwellenwerte teilnehmen wollen, registrieren sich bitte auf der Vergabeplattform Hessen. Dort können Sie sich die Vergabeunterlagen zur Ansicht in Ihren persönlichen Bereich herunterladen. Zur Angebotsabgabe müssen Sie die Vergabeunterlagen im Bietercockpit öffnen, dort bearbeiten und so das erstellte Angebot über das Bietercockpit digital abgeben.
Rechtsgrundlage
:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv
-
5. Los
5.1 Technische ID des Loses : LOT-0000
Titel
:
BM:19.7406 FbT VgV_Gebäude_Badhaus-Stallbau-Langebau
Beschreibung
:
Die Bade- und Parkanlage Staatspark Wilhelmsbad wurde im Wesentlichen in den Jahren 1777 bis 1785 auf Geheiß des Erbprinzen und regierenden Grafen von Hanau, Wilhelm IX./I. von Hessen-Kassel an der Stelle einer seit 1709 bekannten Heilquelle errichtet. 1815 versiegte die Quelle. Heilwasser wurde zum Trinken und für Bäder aus Bad Nauheim herangeholt, was sich bald als unwirtschaftlich erwies. 1857 wurde der Kurbetrieb eingestellt. Wilhelmsbad mit seinen spätbarocken Gebäuden ist heutzutage ein Bau- und Gartenkunstwerk und steht seit 1974 unter Denkmalschutz. Badhaus Nutzungsvorstellung: Das Badhaus steht bereits seit über 15 Jahren leer. Aufgrund seines schlechten baulichen Zustands und der veralteten technischen Infrastruktur ist eine Nutzung derzeit nicht möglich. Durch die bis dahin verpachtete Gastronomie (Große Parkwirtschaft) waren viele Eingriffe in die historische Bausubstanz nötig. Teilweise sind diese nach dem Auszug rudimentär zurückgebaut worden. Beides hat dem Gebäude sehr geschadet. Die Decken sind ohne Bodenbelag und die Sanitärobjekte wurden demontiert. Der schlechte Allgemeinzustand ist und wird im Laufe der Zeit immer weiter und schneller voranschreiten. Als gastronomischer Betrieb für den Staatspark Wilhelmsbad wurde aktuell die Kleine Parkwirtschaft mit einem modernen Anbau in erweiterter Form wiederaufgebaut, so dass diese künftig mehr Gäste bewirten kann. Das neue Nutzungskonzept für das Badhaus reagiert auf diese Konzeption und sieht daher keine größere gastronomische Verpachtung im Sinne des ursprünglichen Konzeptes mehr vor. Eine kleinere Cafélösung zum Museum, die eventuell auch im Bereich des Comoedienhauses, oder im Langen Bau sein kann, wird im Konzept dennoch mit untersucht. Historisch gesehen wird damit die barocke Nutzung der Gebäude wieder aufgenommen, bei der die Kleine Parkwirtschaft ohne den Zusatz "Kleine" wieder die Wirtschaft für Wilhelmsbad ist. Im Badhaus waren wie der Name vermuten lässt in der Barockzeit Bade- und Kurmöglichkeiten für die Gäste des Heilbades verortet. Mit einer musealen Nutzung dieses Gebäudes und einem Ausstellungskonzept zur Garten- und Badekultur der Zeit, wird dem Besucher und der Öffentlichkeit ein Denkmal zurückgegeben und eine angemessene Vermittlung des Ortes geboten. Damit vervollständigt sich das Gesamtangebot im Staatspark Hanau-Wilhelmsbad für die Besucher. Badhaus: Instandsetzung des Badhauses (ehem. Große Parkwirtschaft) Geplant ist die komplette Grundinstandsetzung des Pavillons Nr. 2 "Badhaus". Die Maßnahme beginnt mit der statischen Reparatur der tragenden Konstruktion, wie z. B. dem stark verformten Treppenhausbereich und dem Dachwerk des Gebäudes. Hierzu sind zunächst noch Freilegungen und Sondagen in Decken und Wänden notwendig, die später wieder geschlossen werden. Die Strom-, Heizungs- und Wasserinstallation muss grunderneuert werden. Weiterführend ist es erforderlich, dass die inneren Bereiche des Badhauses nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten wiederhergestellt bzw. restauriert werden. Dazu gehören alle Holz-, Wand- und Deckenflächen sowie die Böden. Eine restauratorische Voruntersuchung der Räume liegt vor. Im Zuge der Maßnahme wird der Brandschutz untersucht und neu abgestimmt, denn das neue Konzept sieht eine vorwiegend museale Nutzung vor. Abschließend gehören die Fassade und die Dachdeckung zu der geplanten Maßnahme, wobei es sinnvoll ist, letztere bereits nach den statischen Reparaturen auszuführen. Ein Abbruch des "modernen" Anbaus (damals für Heizung, WC und Gastro) ist aus denkmalpflegerischer Sicht zwingend nötig, um den historischen Baukörper wieder freizustellen. Die technische Machbarkeit soll im weiteren Planungsverfahren (ES-Bau) geprüft werden. Stallbau und Langerbau Die fast baugleichen, eingeschossigen Nebengebäude "Stallbau" und "Langer Bau" sind in Fachwerkbauweise mit abgewalmtem Satteldach erstellt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Die Nutzung der beiden Gebäude wurde im Laufe der Zeit mehrfach geändert (Stall, Wache, Baden, Wohnen, u.a.). Beide Gebäude befinden sich in schlechtem Allgemeinzustand. Die vorgesehenen Instandsetzungsmaßnahmen umfassen neben der statischen Ertüchtigung und konstruktiven Ergänzungen die Erneuerung von Strom-, Heizungs- und Sanitärinstallation, einschließlich der Überprüfung der Neuanlage von Ver- und Entsorgungsleitungen, sowie die Sanierung von Fassade und Dach. Flächen: Badhaus = 1.025m² BGF ohne Dachgeschoss= 815 m² BGF / NRF 751m² / KGF 274m² / BRI 3.167m³ Stallbau 951m² BGF / NRF 851m² / KGF 100m² / BRI 3.773m³ Langebau 828m² BGF / NRF 728m² / KGF 100m² / BRI 3.421m³
Interne Kennung
:
LOT-0000
5.1.1 Zweck
Art des Auftrags
:
Dienstleistungen
Haupteinstufung
(
cpv
):
71000000
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
5.1.3 Geschätzte Dauer
Datum des Beginns
:
04/01/2021
Enddatum der Laufzeit
:
14/04/2028
5.1.4 Verlängerung
Maximale Verlängerungen
:
1
Weitere Informationen zur Verlängerung
:
Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Mit Abschluss des Vertrages werden nach § 34 HOAI die Leistungsphasen 2 - 3 beauftragt. Die Leistungsphasen 4 bis 9 sowie besondere Leistungen sollen optional stufenweise beauftragt werden, vorbehaltlich des Vorliegens der Haushaltsmittel Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.
5.1.6 Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
5.1.7 Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe
:
Keine strategische Beschaffung
5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen
:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse
erfolgen
:
Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags
:
Bewerbergemeinschaften (z.B. Arbeitsgemeinschaften) natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft teilnahmeberechtigt ist. Mit der Bewerbung ist eine Erklärung über die Rechtsform, den bevollmächtigten Vertreter sowie über die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder vorzulegen. Bietergemeinschaften müssen sämtliche geforderten Nachweise für alle Mitglieder der Bietergemeinschaft vorlegen. Die Leistungsabgrenzung innerhalb der Bietergemeinschaft ist darzustellen.
Elektronische Rechnungsstellung
:
Nicht zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt
:
nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet
:
nein
5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Ãberprüfungsstelle
:
Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
:
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge
:
1 534 925,23
Euro
6.1 Ergebnis, Los-â Kennung : LOT-0000
6.1.2 Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner
:
Offizielle Bezeichnung
:
Rittmannsperger Architekten GmbH
Angebot
:
Kennung des Angebots
:
TEN-0001
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen
:
LOT-0000
Wert der Ausschreibung
:
1 534 925,23
Euro
Vergabe von Unteraufträgen
:
Nein
Informationen zum Auftrag
:
Kennung des Auftrags
:
CON-0001
Datum des Vertragsabschlusses
:
21/01/2021
7. Ãnderung
7.1 Ãnderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung
:
125576-2021
Identifikator des geänderten Vertrags
:
CON-0001
Grund für die Ãnderung
:
Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den
ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung
:
Diverse Planungsänderungen und Kampfmittelsondierung. Begründet teilweise in archäologischen Funden.
7.1.1 Ãnderung
Beschreibung der Ãnderungen
:
Diverse Planungsänderungen und Kampfmittelsondierung. Begründet teilweise in archäologischen Funden.
8. Organisationen
8.1 ORG-7001
Offizielle Bezeichnung
:
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Registrierungsnummer
:
06-25930435-74
Postanschrift
:
Dieselstraße 1-7
Stadt
:
Bad Nauheim
Postleitzahl
:
61231
Land, Gliederung (NUTS)
:
Wetteraukreis
(
DE71E
)
Land
:
Deutschland
Telefon
:
0000
Fax
:
+49 6032-8862-111
Rollen dieser Organisation
:
Beschaffer
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im
Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder
Dienstleistungen vergibt/abschlieÃt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1 ORG-7004
Offizielle Bezeichnung
:
Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt
Registrierungsnummer
:
Leitweg-ID: 06-25930435-74
Postanschrift
:
Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Stadt
:
Darmstadt
Postleitzahl
:
64283
Land, Gliederung (NUTS)
:
Darmstadt, Kreisfreie Stadt
(
DE711
)
Land
:
Deutschland
Telefon
:
+49 6151-12-0
Fax
:
+49 6151-12-6347
Rollen dieser Organisation
:
Ãberprüfungsstelle
8.1 ORG-0001
Offizielle Bezeichnung
:
Rittmannsperger Architekten GmbH
Registrierungsnummer
:
E111657790
Postanschrift
:
Ludwigshöhstraße 9
Stadt
:
Darmstadt
Postleitzahl
:
64285
Land, Gliederung (NUTS)
:
Darmstadt, Kreisfreie Stadt
(
DE711
)
Land
:
Deutschland
Telefon
:
+49 615196800
Fax
:
+49 615196800
Rollen dieser Organisation
:
Bieter
Gewinner dieser Lose
:
LOT-0000
8.1 ORG-7005
Offizielle Bezeichnung
:
Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer
:
0204:994-DOEVD-83
Stadt
:
Bonn
Postleitzahl
:
53119
Land, Gliederung (NUTS)
:
Bonn, Kreisfreie Stadt
(
DEA22
)
Land
:
Deutschland
Telefon
:
+49228996100
Rollen dieser Organisation
:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung
:
2ef2b376-3bc9-4b50-9715-f56124dad7a5
-
01
Formulartyp
:
Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung
:
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Datum der Ãbermittlung der Bekanntmachung
:
30/06/2025
09:19 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist
:
Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung
:
00422236-2025
ABl. S â Nummer der Ausgabe
:
123/2025
Datum der Veröffentlichung
:
01/07/2025