Betrieb des Bildungszentrums der Bayerischen Staatsregierung St. Quirin (Dienstleistungskonzession)

Im Rahmen der Ausschreibung soll der Betrieb des Bildungszentrums der Bayerischen Staatsregierung St. Quirin, Nördliche Hauptstraße 26, 83703 Gmund am Tegernsee ab dem 01.01.2026 an einen externen Dienstleister als Dienstleistungskonzession vergeben werden. Das Bildungszentrum wird für Fortbildungen und Tagungen sowie zur Unterbringung von Gästen genutzt. Das Vertragsgrundstück ist vom Konzessionsnehmer …

CPV: 80490000 Operation of an educational centre, 55110000 Hotel accommodation services, 55120000 Hotel meeting and conference services, 55311000 Restricted-clientele restaurant waiter services, 55320000 Meal-serving services, 55400000 Beverage-serving services
Deadline:
Sept. 1, 2025, 9 a.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Betrieb des Bildungszentrums der Bayerischen Staatsregierung St. Quirin (Dienstleistungskonzession)
Awarding body:
Freistaat Bayern vertreten durch das Bayerische Landesamt für Steuern - Zentrale Vergabestelle -
Award number:
2025SJU000002

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Freistaat Bayern vertreten durch das Bayerische Landesamt für Steuern - Zentrale Vergabestelle -
Rechtsform des Erwerbers : Regionale Gebietskörperschaft
Der Erwerber ist ein Auftraggeber
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Betrieb des Bildungszentrums der Bayerischen Staatsregierung St. Quirin (Dienstleistungskonzession)
Beschreibung : Im Rahmen der Ausschreibung soll der Betrieb des Bildungszentrums der Bayerischen Staatsregierung St. Quirin, Nördliche Hauptstraße 26, 83703 Gmund am Tegernsee ab dem 01.01.2026 an einen externen Dienstleister als Dienstleistungskonzession vergeben werden. Das Bildungszentrum wird für Fortbildungen und Tagungen sowie zur Unterbringung von Gästen genutzt. Das Vertragsgrundstück ist vom Konzessionsnehmer auf eigene Kosten selbständig zu verwalten und zu pflegen. Alle weiteren Informationen und Anforderungen können den Vergabeunterlagen entnommen werden. Die Vergabe der Dienstleistungskonzession erfolgt aus technischen Gründen analog eines offenen Verfahrens mit Verhandlungen (§ 12 Abs. 1 S. 1 i.V.m. § 12 Abs. 2 S. 2 KonzVgV).
Kennung des Verfahrens : 86010605-1621-4ab0-8517-f5867d5cf098
Interne Kennung : 2025SJU000002

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 80490000 Betrieb einer Bildungseinrichtung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55110000 Hotel-Übernachtungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55120000 Sitzungs- und Konferenzdienstleistungen von Hotels
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55311000 Bedienung in nicht öffentlichen Restaurants
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55320000 Servieren von Mahlzeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55400000 Servieren von Getränken

2.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Gmund am Tegernsee
Postleitzahl : 83703
Land, Gliederung (NUTS) : Miesbach ( DE21F )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Die Ausschreibung ist auf dem bayerischen Vergabeportal www.auftraege.bayern.de veröffentlicht. Das Vergabeverfahren wird ausschließlich elektronisch abgewickelt. Das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen ist durch eine Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von schweren Verfehlungen, Tatbeständen des § 123 GWB, des Ausschlusses nach § 21 AEntG, § 19 MiLoG und § 21 SchwarzArbG, von Insolvenz-/Liquidationsverfahren und wettbewerbswidrigem Verhalten, bzw. zur Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen zu belegen. Die Eigenerklärung zu russischen Unternehmen ist zu bestätigen.
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/23/EU
konzvgv -

2.1.6 Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe : Bekanntmachung
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen : Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Betrieb des Bildungszentrums der Bayerischen Staatsregierung St. Quirin (Dienstleistungskonzession)
Beschreibung : Im Rahmen der Ausschreibung soll der Betrieb des Bildungszentrums der Bayerischen Staatsregierung St. Quirin, Nördliche Hauptstraße 26, 83703 Gmund am Tegernsee ab dem 01.01.2026 an einen externen Dienstleister als Dienstleistungskonzession vergeben werden. Das Bildungszentrum wird für Fortbildungen und Tagungen sowie zur Unterbringung von Gästen genutzt. Das Vertragsgrundstück ist vom Konzessionsnehmer auf eigene Kosten selbständig zu verwalten und zu pflegen. Alle weiteren Informationen und Anforderungen können den Vergabeunterlagen entnommen werden. Die Vergabe der Dienstleistungskonzession erfolgt aus technischen Gründen analog eines offenen Verfahrens mit Verhandlungen (§ 12 Abs. 1 S. 1 i.V.m. § 12 Abs. 2 S. 2 KonzVgV).
Interne Kennung : 847a2873-9104-4b33-800e-9dfd1057b472

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 80490000 Betrieb einer Bildungseinrichtung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55110000 Hotel-Übernachtungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55120000 Sitzungs- und Konferenzdienstleistungen von Hotels
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55311000 Bedienung in nicht öffentlichen Restaurants
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55320000 Servieren von Mahlzeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 55400000 Servieren von Getränken

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 01/01/2026
Enddatum der Laufzeit : 31/12/2030

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : ja
Zusätzliche Informationen : #Besonders auch geeignet für:other-sme

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung
Kriterium : Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung : Kriterium wird nur aus technischen Gründen eingeblendet.

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Preis
Beschreibung : Preis
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 40
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 60

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 21/08/2025 10:00 +02:00

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen :
Sicherheitsüberprüfung ist erforderlich
Beschreibung : Vor Beginn der Leistungserbringung ist eine Sicherheitsüberprüfung der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die im Bildungszentrum der Bayerischen Staatsregierung St. Quirin, sicherheitsempfindlicher Bereich) eingesetzt werden, erforderlich. Das Einverständnis für die Übermittlung der bei den Sicherheitsbehörden über die Beschäftigten gespeicherten personenbezogenen Daten an das Staatsministerium der Finanzen und für Heimat sowie der Einholung eines Strafregisterauszugs durch das Staatsministerium der Finanzen und für Heimat ist entsprechend zu erklären.
Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 01/09/2025 09:00 +02:00
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten. Des Weiteren ist zu beachten, dass aufgrund technischer Einschränkungen hier zwar die Vergabeart "Offenes Verfahren" gewählt wurde, tatsächlich sollen aber auch Verhandlungen geführt werden können (§ 12 Abs. 2 S. 2 KonzVgV).
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
Informationen über die Überprüfungsfristen : Die Fristen für die Einlegung eines Nachprüfungsantrags richten sich nach § 160 Abs. 3 GWB. Dieser lautet: Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Bayerisches Landesamt für Steuern
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Freistaat Bayern vertreten durch das Bayerische Landesamt für Steuern - Zentrale Vergabestelle -
Registrierungsnummer : d0f6c417-ee7a-494f-953c-5cbb2c8217fa
Abteilung : Zentrale Vergabestelle im BayLfSt
Postanschrift : Sophienstr. 6
Stadt : München
Postleitzahl : 80333
Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Zentrale Vergabestelle im BayLfSt
Telefon : +49 8999910
Fax : +49 8999911510
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
Registrierungsnummer : d909629c-b7ea-4afa-acf6-a8b05556708c
Postanschrift : Maximilianstr. 39
Stadt : München
Postleitzahl : 80539
Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 8921762411
Fax : +49 8921762847
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Bayerisches Landesamt für Steuern
Registrierungsnummer : 955f3ee5-ba27-4dcc-9164-0b25df5b3370
Abteilung : Zentrale Vergabestelle
Postanschrift : Sophienstr. 6
Stadt : München
Postleitzahl : 80333
Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Zentrale Vergabestelle
Telefon : +49 8999910
Fax : +49 8999911510
Rollen dieser Organisation :
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0004

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : afe4a749-8fe7-4146-bcec-5b91abccd8f1 - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 05/08/2025 16:20 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00517490-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 150/2025
Datum der Veröffentlichung : 07/08/2025