Acord-cadru de lucrări de lucrări de „Reparații și întreținere a imobilelor deținute în proprietate sau aflate în administrarea Municipiului Timișoara, precum și a infrastructurii din incinta lor”

În baza acordului-cadru si a contractelor subsecvente care se vor încheia, se vor executa lucrări de demolare și eliberarea bunurilor rezultate din evacuări, demolare imobile şi alte construcţii, manipulare, transport, neutralizare, depozitare și valorificare deșeuri pe raza municipiului Timișoara, in conformitate cu cerintele din cadrul documentatiei de atribuire. Cantitatile minime …

CPV: 45000000 Construction work, 45210000 Building construction work, 45261000 Erection and related works of roof frames and coverings, 45300000 Building installation work, 45310000 Electrical installation work, 45320000 Insulation work, 45330000 Plumbing and sanitary works, 45400000 Building completion work, 45453000 Overhaul and refurbishment work
Place of execution:
Acord-cadru de lucrări de lucrări de „Reparații și întreținere a imobilelor deținute în proprietate sau aflate în administrarea Municipiului Timișoara, precum și a infrastructurii din incinta lor”
Awarding body:
Municipiul Timisoara
Award number:
14756536_2024_PAAPD1525458

1. Cumpărător

1.1 Cumpărător

Denumire oficială : Municipiul Timisoara
Forma juridică a achizitorului : Autoritate locală
Activitatea autorității contractante : Servicii publice generale

2. Procedură

2.1 Procedură

Titlu : Acord-cadru de lucrări de lucrări de „Reparații și întreținere a imobilelor deținute în proprietate sau aflate în administrarea Municipiului Timișoara, precum și a infrastructurii din incinta lor”
Descriere : În baza acordului-cadru si a contractelor subsecvente care se vor încheia, se vor executa lucrări de demolare și eliberarea bunurilor rezultate din evacuări, demolare imobile şi alte construcţii, manipulare, transport, neutralizare, depozitare și valorificare deșeuri pe raza municipiului Timișoara, in conformitate cu cerintele din cadrul documentatiei de atribuire. Cantitatile minime si maxime aferente acordului-cadru, respectiv cantitatile minime si maxime pentru fiecare contract subsecvent, sunt prevazute in Caietul de sarcini. Frecventa contractelor subsecvente: se va incheia cate un contract subsecvent odata la 12 luni sau in functie de necesitatile achizitorului si de fondurile alocate. Valoarea estimata a celui mai mare contract subsecvent este 12.617.645,00 lei fără TVA Autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificare /informatii suplimentare, in a 12-a zi înainte de termenul limita stabilit pentru depunerea ofertelor, in conditiile in care solicitarile se vor adresa cu cel putin 22 zile înainte de termenul limita stabilit pentru depunerea ofertelor.
Identificatorul procedurii : 3784be41-0097-4870-b8e6-d1034c6b33bd
Identificator intern : 14756536_2024_PAAPD1525458
Tip de procedură : Deschisă
Procedura este accelerată : nu

2.1.1 Scop

Natura contractului : Lucrări
Clasificarea principală ( cpv ): 45000000 Lucrări de construcţii

2.1.2 Locul de executare

Subdiviziunea țării (NUTS) : Timiş ( RO424 )
Țara : România
Informații suplimentare : Pe raza Municipiului Timisoara.

2.1.3 Valoare

Valoarea maximă a acordului-cadru : 50 470 588,2 Leu românesc

2.1.4 Informații generale

Temei juridic :
Directiva 2014/24/UE

5. Lot

5.1 Identificator tehnic pentru lot : LOT-0000

Titlu : Default lot
Descriere : Obiectul achiziției publice îl reprezintă execuția și recepția lucrărilor de reparații și întreținere a imobilelor deținute în proprietate sau aflate în administrarea Municipiului Timișoara, a infrastructurii din incinta lor. În acest sens, Municipiul Timișoara dorește atribuirea unui acord cadru cu 1(unu) singur operator economic, privind achiziţionarea lucrărilor de reparații și întreținere a imobilelor deținute sau aflate în administrarea Municipiului Timișoara, a infrastructurii din incinta lor în conformitate cu cerințele documentației de atribuire. Durata acordului-cadru de servicii este de 4 ani. Frecvența: În baza acordului-cadru de servicii se vor încheia contracte subsecvente estimând că va fi anuale sau ori de câte ori este nevoie în funcţie de necesităţile apărute. În urma finalizării procedurii de achiziţie se va încheia un acord-cadru cu un singur operator economic, cu o durată de maxim 4 (patru) ani, începând de la data semnării lui de către ambele părţi şi terminând la expirarea perioadei calendaristice sau epuizarea valorii sale. Tipurile de lucrări solicitate prin Caietul de sarcini sunt: - Desfaceri; - Reparații tencuieli, pardoseli, zidărie, etc; - Reparații hidroizolații, termoizolații, scurgeri, cămine, canale sifoane, etc; - Reparații igienizări și gletuiri pereți și tavane; - Reparații șarpante și învelitori; - Reparații placaje orizontale sau verticale; - Intervenții la instalații electrice și aparataj electric; - Intervenții la instalații sanitare și obiecte sanitare; - Intervenții la instalații termice, radiatoare, cazane, boilere, etc; - Intervenții la instalații ventilație, ventilatoare, cillere, etc; - Intervenții la instalații de apă și canalizare ; - Reparații la tâmplărie, uși și ferestre; - Evacuarea bunurilor din imobile, daca este cazul.
Identificator intern : 1

5.1.1 Scop

Natura contractului : Lucrări
Clasificarea principală ( cpv ): 45000000 Lucrări de construcţii
Clasificare suplimentară ( cpv ): 45210000 Lucrări de construcţii de clădiri
Clasificare suplimentară ( cpv ): 45261000 Lucrări de şarpantă şi de învelitori şi lucrări conexe
Clasificare suplimentară ( cpv ): 45300000 Lucrări de instalaţii pentru clădiri
Clasificare suplimentară ( cpv ): 45310000 Lucrări de instalaţii electrice
Clasificare suplimentară ( cpv ): 45320000 Lucrări de izolare
Clasificare suplimentară ( cpv ): 45330000 Lucrări de instalaţii de apă
Clasificare suplimentară ( cpv ): 45400000 Lucrări de finisare a construcţiilor
Clasificare suplimentară ( cpv ): 45453000 Lucrări de reparaţii generale şi de renovare

5.1.2 Locul de executare

Subdiviziunea țării (NUTS) : Timiş ( RO424 )
Țara : România
Informații suplimentare : Pe raza Municipiului Timisoara.

5.1.3 Durata estimată

Durată : 48 Lună

5.1.4 Reînnoire

Numărul maxim de reînnoiri : 0

5.1.6 Informații generale

Proiect de achiziții publice nefinanțat din fonduri UE
Achiziția face obiectul Acordului privind achizițiile publice (AAP) : nu

5.1.10 Criterii de atribuire

Criteriu :
Tip : Calitate
Denumire : Experiența deținută de Manager de Contract
Descriere : Punctajul pentru factorul de evaluare ,,Experiența deținută de Managerul de Contract” sau echivalent, se acordă în funcție de încadrarea în una din următoarele situații: a) pentru experiența constând în implicarea în 7 (șapte) proiecte a persoanei propuse în calitate de Managerul de Contract , sau echivalent, se acordă punctajul maxim alocat acestuia, respectiv 40 puncte; b) pentru experiența constând în implicarea între 5 (cinci) proiecte a persoanei propuse în calitate de Managerul de Contract, sau echivalent, se acordă 20 puncte din punctajul maxim alocat pentru acesta; c) pentru experiența constând în implicarea între 3 (trei) proiecte a persoanei propuse în calitate de Managerul de Contract, sau echivalent, se acordă 10 puncte din punctajul maxim alocat pentru acesta. Oferta este declarată neconformă în cazul în care ofertantul nu dispune de minim un Managerul de Contract și/sau Director contract și/sau Coordonator contract și/sau Adjunct manager de contract și/sau Adjunct Coordonator contract care să fi participat în cadrul a cel puțin un contract de execuție lucrări de reparații și întreținere a imobilelor, în conformitate cu cerințele documentației de atribuire. Pentru demonstrarea încadrării în una din situațiile de mai sus, ofertantul, în cadrul ofertei tehnice va prezenta: ▪ CV-ul – semnat de titular, din care să rezulte experienţa profesională; ▪ documente justificative care demonstrează pregătirea profesională în domeniul construcților industriale/civile (diplome/ certificate/adeverinte/etc), sau echivalent pentru cetăţenii din alte ţări; ▪ declaraţie de disponibilitate, semnată de titular; ▪ Recomandare/Document constatator/Proces Verbal de Recepție la terminarea lucrărilor - emis de Beneficiar pentru fiecare contract prezentat, din care să rezulte clar numele contractului, calitatea specialistului nominalizat pe care a avut-o în derularea contractului (Managerul de Contract și/sau Director contract și/sau Coordonator contract și/sau Adjunct manager de contract și/sau Adjunct Coordonator contract) și calitatea lucrărilor executate de către acesta. Pentru personalul nerezident se acceptă prezentarea certificatelor/autorizațiilor corespunzătoare emise în țara de rezidență.
Categorie a criteriului de atribuire prag : Ponderare (procentaj, valoare exactă)
Număr legat de criteriul de atribuire : 40
Criteriu :
Tip : Preț
Denumire : Pretul ofertei
Descriere : Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Categorie a criteriului de atribuire prag : Ponderare (procentaj, valoare exactă)
Număr legat de criteriul de atribuire : 40
Criteriu :
Tip : Calitate
Denumire : Termenul de predare a situațiilor de lucrări
Descriere : Durata maximă de predare a situațiilor de lucrări este de 30 de zile lucrătoare și curge de la data semnării de către ambele părți al procesului-verbal de recepție a lucrărilor. Algoritm de calcul: a) între 21-30 zile lucrătoare se acordă 5 puncte; b) între 16-20 zile lucrătoare se acordă 10 puncte; c) între 10-15 zile lucrătoare se acordă 20 puncte. Ofertantul care va oferta durata de predare a situațiilor de lucrări sub 10 zile lucrătoare va fi punctat cu 0 puncte. La încheierea contractului cu ofertantul câștigător, durata de predare a situațiilor de lucrări va fi cea specificată în oferta pentru care a fost acordat punctajul. Punctaj total (P) = Punctaj factor de evaluare I (P1) + Punctaj factor de evaluare II (P2) + Punctaj factor de evaluare III (P3) , (P = P1+P2+P3).
Categorie a criteriului de atribuire prag : Ponderare (procentaj, valoare exactă)
Număr legat de criteriul de atribuire : 20

5.1.15 Aspecte tehnice

Acord-cadru :
Acord-cadru, fără reluarea procedurii concurențiale
Informații despre sistemul dinamic de achiziții :
Nu există un sistem dinamic de achiziție

5.1.16 Informații suplimentare, mediere și căi de atac

Organizația responsabilă cu căile de atac : Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor
Organizația care furnizează informații suplimentare cu privire la procedura de achiziții : Municipiul Timisoara
Organizația care furnizează mai multe informații cu privire la căile de atac : Municipiul Timisoara

6. Rezultate

6.1 Rezultate: identificator lot : LOT-0000

Nu a fost ales un câștigător, iar procedura concurențială s-a încheiat.
Motivul pentru care nu a fost ales un câștigător : Toate ofertele, cererile de participare sau proiectele au fost retrase sau au fost considerate inadmisibile

6.1.4 Informații statistice

Oferte/ cereri de participare primite :
Tip de oferte primite : Oferte
Număr de oferte/cereri de participare primite : 2
Tip de oferte primite : Oferte de la ofertanți cu dimensiuni micro, mici sau mijlocii
Număr de oferte/cereri de participare primite : 2
Tip de oferte primite : Oferte depuse de ofertanți înregistrați în alte țări din Spațiul Economic European decât țara cumpărătorului
Număr de oferte/cereri de participare primite : 2
Tip de oferte primite : Oferte depuse de ofertanți înregistrați în țări din afara Spațiului Economic European
Număr de oferte/cereri de participare primite : 0
Tip de oferte primite : Oferte depuse pe cale electronică
Număr de oferte/cereri de participare primite : 2

8. Organizații

8.1 ORG-0004

Denumire oficială : Municipiul Timisoara
Număr de înregistrare : 14756536
Adresă poștală : Strada: Bv.C.D.Loga , nr. 1
Localitate : Timisoara
Cod poștal : 300030
Subdiviziunea țării (NUTS) : Timiş ( RO424 )
Țara : România
Punct de contact : GABRIELA GALETAN
Telefon : +40 373172367
Adresa de internet : https://www.primariatm.ro
Profilul achizitorului : https://www.e-licitatie.ro
Rolurile acestei organizații :
Cumpărător
Organizația care furnizează informații suplimentare cu privire la procedura de achiziții

8.1 ORG-0002

Denumire oficială : Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor
Număr de înregistrare : 20329980
Adresă poștală : Str. Stavropoleos nr. 6, sector 3
Localitate : București
Cod poștal : 030084
Subdiviziunea țării (NUTS) : Bucureşti ( RO321 )
Țara : România
Telefon : +40 213104641
Fax : +40 213104642
Adresa de internet : http://www.cnsc.ro
Rolurile acestei organizații :
Organizația responsabilă cu căile de atac

8.1 ORG-0005

Denumire oficială : Municipiul Timisoara
Număr de înregistrare : 14756536_3
Adresă poștală : Strada: Bv.C.D.Loga , nr. 1
Localitate : Timisoara
Cod poștal : 300030
Subdiviziunea țării (NUTS) : Timiş ( RO424 )
Țara : România
Punct de contact : GABRIELA GALETAN
Telefon : +40 373172367
Adresa de internet : https://www.primariatm.ro
Rolurile acestei organizații :
Organizația care furnizează mai multe informații cu privire la căile de atac

8.1 ORG-0001

Denumire oficială : Operator SEAP
Număr de înregistrare : RO42283735
Adresă poștală : Strada: Italiana, nr. 22, Sector: -, Judet: Bucuresti, Localitate: Bucuresti, Cod postal: -
Localitate : Bucuresti
Cod poștal : 020976
Subdiviziunea țării (NUTS) : Bucureşti ( RO321 )
Țara : România
Punct de contact : Roxana Popescu
Telefon : +40 213032997
Adresa de internet : https://www.adr.gov.ro/
Rolurile acestei organizații :
TED eSender

Informații privind anunțul

Identificatorul/versiunea anunțului : d429c609-ec07-4753-95c5-6ee12cdb21a9 - 01
Tip de formular : Rezultat
Tip de anunț : Anunț de atribuire a contractului sau a concesiunii - regim standard
Data notificării expedierii : 21/10/2025 17:19 +03:00
Data de expediere a anunțului eSender : 21/10/2025 15:00 +03:00
Limbile în care acest anunț este disponibil oficial : română
Numărul de publicare al anunțului : 00697472-2025
Numărul ediției JO S : 203/2025
Data publicării : 22/10/2025