Accordo Quadro, di cui all'art. 59, D.lgs. n. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione, come meglio definiti al'lart. 3 del D.P.R. n. 380/2001 TU Edilizia) sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato e di interventi manutentivi gestiti dallAgenzia del Demanio, ex art. 12, comma 5, del D.L. n.

Accordo Quadro, di cui all'art. 59, D.lgs. n. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione, come meglio definiti al'lart. 3 del D.P.R. n. 380/2001 TU Edilizia) sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato e di interventi manutentivi gestiti …

CPV: 45210000 Building construction work
Deadline:
Aug. 1, 2025, noon
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Accordo Quadro, di cui all'art. 59, D.lgs. n. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione, come meglio definiti al'lart. 3 del D.P.R. n. 380/2001 TU Edilizia) sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato e di interventi manutentivi gestiti dallAgenzia del Demanio, ex art. 12, comma 5, del D.L. n.
Awarding body:
Direzione Regionale Lombardia
Award number:

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Direzione Regionale Lombardia
Forma giuridica del committente : Organismo di diritto pubblico controllato da un'autorità governativa centrale
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi generali delle amministrazioni pubbliche

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : Accordo Quadro, di cui all'art. 59, D.lgs. n. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione, come meglio definiti al'lart. 3 del D.P.R. n. 380/2001 TU Edilizia) sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato e di interventi manutentivi gestiti dallAgenzia del Demanio, ex art. 12, comma 5, del D.L. n.
Descrizione : Accordo Quadro, di cui all'art. 59, D.lgs. n. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione, come meglio definiti al'lart. 3 del D.P.R. n. 380/2001 TU Edilizia) sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato e di interventi manutentivi gestiti dallAgenzia del Demanio, ex art. 12, comma 5, del D.L. n. 98/2011, come convertito con L. n. 111/2011 e modificato dalla L. n. 190/2014 e dal D.L. n. 68/2022, compresi nel territorio di competenza della Direzione Regionale Lombardia
Identificativo della procedura : e8fce2e9-9b81-4169-ac8b-f808de582a22
Tipo di procedura : Aperta
La procedura è accelerata : no

2.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45210000 Lavori generali di costruzione di edifici

2.1.2 Luogo di esecuzione

Località : varie MILANO (MI)
Suddivisione del paese (NUTS) : Milano ( ITC4C )
Paese : Italia

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 65 620 000 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE

2.1.5 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Numero massimo di lotti per i quali un offerente può presentare offerte : 2
Condizioni contrattuali :
Numero massimo di lotti per i quali può essere aggiudicato un appalto a un offerente : 2

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : lavori NO SOA di importo pari o superiore a 40.000 euro e fino ad 150.000
Descrizione : lavori NO SOA di importo pari o superiore a 40.000 euro e fino ad 150.000

5.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45210000 Lavori generali di costruzione di edifici
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Informazioni contenute nel disciplinare all'art. 9

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Milano ( ITC4C )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 5 270 000 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio B - Caratteristiche tecnico-metodologiche dell'offerta -
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 45
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio C - Criteri premianti - sub criterio C1 Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione (CAM D.M. n.256/2022 criterio 3.2.3)
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 9
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio D - Welfare aziendale
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 6
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio A - Professionalità e adeguatezza dell'operatore economico - sub criterio A1 - Professionalità e adeguatezza del'impresa
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 15
Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : -ribasso percentuale unico, per tutte le categorie oggetto dellAccordo Quadro, sul prezzario della Regione Lombardia di cui alla Delibera della Giunta Regionale n. XII/4034 del 10/03/2025, soggetto ad aggiornamento annuale ex art. 41, comma 13, del D.Lgs. 36/2023
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 25

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Consentita
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Consentita
Varianti : Consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 01/08/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì
Accordo finanziario : Vedi documentazione di gara

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, parzialmente senza riapertura della gara e parzialmente con riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 9
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Direzione Regionale Lombardia
Informazioni sui termini per il riesame : Informazioni contenute nel Disciplinare di gara
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Direzione Regionale Lombardia
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : Direzione Regionale Lombardia

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0002

Titolo : lavori SOA dalla I classifica alla II (interventi manutentivi da 150.001 ad 516.000)
Descrizione : lavori SOA dalla I classifica alla II (interventi manutentivi da 150.001 ad 516.000)

5.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45210000 Lavori generali di costruzione di edifici
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Informazioni contenute nel disciplinare all'art. 9

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Milano ( ITC4C )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 8 500 000 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : -ribasso percentuale unico, per tutte le categorie oggetto dellAccordo Quadro, sul prezzario della Regione Lombardia di cui alla Delibera della Giunta Regionale n. XII/4034 del 10/03/2025, soggetto ad aggiornamento annuale ex art. 41, comma 13, del D.Lgs. 36/2023
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 25
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio A - Professionalità e adeguatezza dell'operatore economico - sub criterio A1 - Professionalità e adeguatezza del'impresa
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 15
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio B - Caratteristiche tecnico-metodologiche dell'offerta -
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 45
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio C - Criteri premianti - sub criterio C1 Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione (CAM D.M. n.256/2022 criterio 3.2.3)
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 9
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio D - Welfare aziendale
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 6

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Consentita
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Consentita
Varianti : Consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 01/08/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì
Accordo finanziario : Vedi documentazione di gara

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, parzialmente senza riapertura della gara e parzialmente con riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 6
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Direzione Regionale Lombardia
Informazioni sui termini per il riesame : Informazioni contenute nel Disciplinare di gara
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Direzione Regionale Lombardia
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : Direzione Regionale Lombardia

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0003

Titolo : lavori SOA dalla III classifica alla IV (interventi manutentivi da 516.001 ad 2.582.000)
Descrizione : lavori SOA dalla III classifica alla IV (interventi manutentivi da 516.001 ad 2.582.000)

5.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45210000 Lavori generali di costruzione di edifici
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Informazioni contenute nel disciplinare all'art. 9

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Milano ( ITC4C )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 26 690 000 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : -ribasso percentuale unico, per tutte le categorie oggetto dellAccordo Quadro, sul prezzario della Regione Lombardia di cui alla Delibera della Giunta Regionale n. XII/4034 del 10/03/2025, soggetto ad aggiornamento annuale ex art. 41, comma 13, del D.Lgs. 36/2023
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 25
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio A - Professionalità e adeguatezza dell'operatore economico - sub criterio A1 - Professionalità e adeguatezza del'impresa
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 15
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio B - Caratteristiche tecnico-metodologiche dell'offerta -
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 45
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio C - Criteri premianti - sub criterio C1 Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione (CAM D.M. n.256/2022 criterio 3.2.3)
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 9
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio D - Welfare aziendale
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 6

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Consentita
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Consentita
Varianti : Consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 01/08/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì
Accordo finanziario : Vedi documentazione di gara

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, parzialmente senza riapertura della gara e parzialmente con riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 6
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Direzione Regionale Lombardia
Informazioni sui termini per il riesame : Informazioni contenute nel Disciplinare di gara
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Direzione Regionale Lombardia
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : Direzione Regionale Lombardia

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0004

Titolo : Lavori SOA dalla IV bis classifica alla V (interventi manutentivi da 2.582.001 a 5.165.000)
Descrizione : Lavori SOA dalla IV bis classifica alla V (interventi manutentivi da 2.582.001 a 5.165.000)

5.1.1 FinalitÃ

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45210000 Lavori generali di costruzione di edifici
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Informazioni contenute nel disciplinare all'art. 9

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Milano ( ITC4C )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 25 160 000 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Prezzo
Descrizione : -ribasso percentuale unico, per tutte le categorie oggetto dellAccordo Quadro, sul prezzario della Regione Lombardia di cui alla Delibera della Giunta Regionale n. XII/4034 del 10/03/2025, soggetto ad aggiornamento annuale ex art. 41, comma 13, del D.Lgs. 36/2023
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 25
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio A - Professionalità e adeguatezza dell'operatore economico - sub criterio A1 - Professionalità e adeguatezza del'impresa
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 15
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio B - Caratteristiche tecnico-metodologiche dell'offerta -
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 45
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio C - Criteri premianti - sub criterio C1 Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione (CAM D.M. n.256/2022 criterio 3.2.3)
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 9
Criterio :
Tipo : QualitÃ
Descrizione : Criterio D - Welfare aziendale
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 6

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Consentita
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Consentita
Varianti : Consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 01/08/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì
Accordo finanziario : Vedi documentazione di gara

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, parzialmente senza riapertura della gara e parzialmente con riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 2
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Direzione Regionale Lombardia
Informazioni sui termini per il riesame : Informazioni contenute nel Disciplinare di gara
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Direzione Regionale Lombardia
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : Direzione Regionale Lombardia

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Direzione Regionale Lombardia
Numero di registrazione : 06340981007
Località : MILANO
Codice postale : 20100
Suddivisione del paese (NUTS) : Milano ( ITC4C )
Paese : Italia
Telefono : 0276261811
Altri referenti :
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione
Organizzazione competente per i ricorsi

Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : 6faef255-a3ee-40ac-a46d-9d29eb6fd334 - 01
Tipo di formulario : Gara
Tipo di avviso : Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 26/06/2025 16:38 +02:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso : 00419631-2025
Numero dell'edizione della GU S : 122/2025
Data di pubblicazione : 30/06/2025