Aanstelling afdelingshoofd Bouw- en technische projecten

Woonhaven Antwerpen is binnen het werkingsgebied Antwerpen het unieke en laagdrempelige aanspreekpunt rond sociale huisvesting of sociale kredietbemiddeling. We ondersteunen en begeleiden mensen met een woonbehoefte (die in aanmerking komt voor een sociale woning of lening) naar een oplossing op maat. We bieden daarom enerzijds betaalbare en kwalitatieve woningen aan, …

CPV: 79420000 Management-related services
Deadline:
Aug. 20, 2024, 3 p.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Aanstelling afdelingshoofd Bouw- en technische projecten
Awarding body:
Woonhaven Antwerpen
Award number:
PPP0KO-590/4306/WHA/2024/088

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Woonhaven Antwerpen
Rechtsvorm van de koper : Overheidsonderneming
Activiteit van de aanbestedende dienst : Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Aanstelling afdelingshoofd Bouw- en technische projecten
Beschrijving : Woonhaven Antwerpen is binnen het werkingsgebied Antwerpen het unieke en laagdrempelige aanspreekpunt rond sociale huisvesting of sociale kredietbemiddeling. We ondersteunen en begeleiden mensen met een woonbehoefte (die in aanmerking komt voor een sociale woning of lening) naar een oplossing op maat. We bieden daarom enerzijds betaalbare en kwalitatieve woningen aan, en anderzijds zetten we ook in op aangename, veilige en leefbare buurten. We investeren ook in onze gebouwen, breiden ons patrimonium uit, zetten in op sterke samenwerkingsverbanden en maken duurzame en toekomstgericht keuzes. Met 25.000 woningen in Antwerpen is Woonhaven één van de grootste bouwheren van Vlaanderen. De afdeling Bouw- en Technische projecten bestaat enerzijds uit een dienst bouwprojecten, met een team Architectuur en een team Uitvoering, die alle grote renovatie- en nieuwbouwprojecten begeleidt. Team Architectuur zorgt voor de opstart van totaalprojecten, van vooronderzoek, projectdefinities, masterplannen, architectuurwedstrijden, voorontwerpen enz tot de bestelling van de werken bij de aannemer. Het kan gaan over renovaties, restauraties, vervangbouw of nieuwbouwprojecten. Telkens gaat het over grote bouwprojecten waar een verhuisbeweging noodzakelijk is. Team Uitvoering zorgt voor de uitvoering van totaalprojecten. Zij staan ook in voor de nazorg van de bouwprojecten in de periode tussen voorlopige en definitieve oplevering. Anderzijds bestaat de afdeling Bouw- en Technische projecten uit een dienst Technische Projecten. Zij staan in voor integrale herstel- of renovatiewerken met externe aannemers waarbij herhuisvesting niet noodzakelijk is. Deze dienst staat ook in voor het preventief, curatief en structureel onderhoud van onder andere liften, stookinstallaties, brandmeldcentrales enzomeer. Als afdelingshoofd geef je advies en bijstand om er mee voor te zorgen dat de organisatiedoelstellingen, de missie en de maatschappelijke opdracht van Woonhaven gerealiseerd worden. Dit behelst onder meer : • Ontwikkelen en implementeren van het beleid rond bouw- en technische projecten; • Coördineren en ondersteunen van de diensthoofden architectuur, uitvoering en technische projecten; • Organiseren van de werking van de afdeling en opvolgen van de activiteiten en projecten; • Communiceren en afstemmen met de verschillende diensten van de afdeling en andere afdelingen binnen Woonhaven; • Opmaken, aanvragen en opvolgen van de budgetten voor de projecten binnen de afdeling; • Formuleren van verbeterings- en vernieuwingsvoorstellen om de kwaliteitsvolle dienstverlening van Woonhaven te garanderen;
Identificatiecode van de procedure : d08d9275-8e46-425c-822d-933c5b60d1b1
Interne identificatiecode : PPP0KO-590/4306/WHA/2024/088
Type procedure : Openbaar
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 79420000 Diensten op het gebied van management

2.1.3 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 856 000 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Louter nationale uitsluitingsgronden : (zie UEA)

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : Aanstelling afdelingshoofd Bouw- en technische projecten
Beschrijving : Woonhaven Antwerpen is binnen het werkingsgebied Antwerpen het unieke en laagdrempelige aanspreekpunt rond sociale huisvesting of sociale kredietbemiddeling. We ondersteunen en begeleiden mensen met een woonbehoefte (die in aanmerking komt voor een sociale woning of lening) naar een oplossing op maat. We bieden daarom enerzijds betaalbare en kwalitatieve woningen aan, en anderzijds zetten we ook in op aangename, veilige en leefbare buurten. We investeren ook in onze gebouwen, breiden ons patrimonium uit, zetten in op sterke samenwerkingsverbanden en maken duurzame en toekomstgericht keuzes. Met 25.000 woningen in Antwerpen is Woonhaven één van de grootste bouwheren van Vlaanderen. De afdeling Bouw- en Technische projecten bestaat enerzijds uit een dienst bouwprojecten, met een team Architectuur en een team Uitvoering, die alle grote renovatie- en nieuwbouwprojecten begeleidt. Team Architectuur zorgt voor de opstart van totaalprojecten, van vooronderzoek, projectdefinities, masterplannen, architectuurwedstrijden, voorontwerpen enz tot de bestelling van de werken bij de aannemer. Het kan gaan over renovaties, restauraties, vervangbouw of nieuwbouwprojecten. Telkens gaat het over grote bouwprojecten waar een verhuisbeweging noodzakelijk is. Team Uitvoering zorgt voor de uitvoering van totaalprojecten. Zij staan ook in voor de nazorg van de bouwprojecten in de periode tussen voorlopige en definitieve oplevering. Anderzijds bestaat de afdeling Bouw- en Technische projecten uit een dienst Technische Projecten. Zij staan in voor integrale herstel- of renovatiewerken met externe aannemers waarbij herhuisvesting niet noodzakelijk is. Deze dienst staat ook in voor het preventief, curatief en structureel onderhoud van onder andere liften, stookinstallaties, brandmeldcentrales enzomeer. Als afdelingshoofd geef je advies en bijstand om er mee voor te zorgen dat de organisatiedoelstellingen, de missie en de maatschappelijke opdracht van Woonhaven gerealiseerd worden. Dit behelst onder meer : • Ontwikkelen en implementeren van het beleid rond bouw- en technische projecten; • Coördineren en ondersteunen van de diensthoofden architectuur, uitvoering en technische projecten; • Organiseren van de werking van de afdeling en opvolgen van de activiteiten en projecten; • Communiceren en afstemmen met de verschillende diensten van de afdeling en andere afdelingen binnen Woonhaven; • Opmaken, aanvragen en opvolgen van de budgetten voor de projecten binnen de afdeling; • Formuleren van verbeterings- en vernieuwingsvoorstellen om de kwaliteitsvolle dienstverlening van Woonhaven te garanderen;
Interne identificatiecode : WHA/2024/088

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 79420000 Diensten op het gebied van management

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Jan Denucéstraat 23
Stad : Antwerpen
Postcode : 2020
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Aanvullende informatie : Woonhaven Antwerpen B.V.

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/10/2024
Einddatum van de duur : 30/09/2028

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 856 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : De studie- en beroepskwalificaties van de dienstverlener, in het bijzonder de persoon belast met de uitvoering van de opdracht. Volgende documenten worden bij de inschrijving gevoegd: - Getuigschriften en/of diploma's; - Curriculum vitae. Minimumeisen: De dienstverlener, in het bijzonder de persoon belast met de uitvoering van de opdracht heeft minstens een masterdiploma. De nodige getuigschriften en/of diploma’s worden bij de inschrijving gevoegd.
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Een lijst van de voornaamste relevante diensten die door de dienstverlener, in het bijzonder de persoon belast met de uitvoering van de opdracht gedurende zijn/haar carrière werden verricht, met vermelding van, de datum en de publiek- of privaatrechtelijke instanties waarvoor zij bestemd waren.Minimumeisen: De dienstverlener, in het bijzonder de persoon belast met de uitvoering van de opdracht heeft aantoonbare recente ervaring in een omgeving gelinkt aan bouw, standsontwikkeling, vastgoed, en/of patrimoniumbeheer. Het curriculum vitae wordt minstens bij de offerte gevoegd, het staat de inschrijver vrij om eventuele andere bewijsstukken en/of toelichting bij te voegen.
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : De taalkennis van de dienstverlener, in het bijzonder de persoon belast met de uitvoering van de opdracht.Minimumeisen: De dienstverlener, in het bijzonder de persoon belast met de uitvoering van de opdracht, beheerst de Nederlandse taal zowel mondeling als schriftelijk.
Gebruik van dit criterium : Gebruikt
Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving : * Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
Gebruik van dit criterium : Gebruikt

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kosten
Naam :
Beschrijving : Prijs
Gewicht (punten, exact) : 30
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Kwalificaties
Gewicht (punten, exact) : 65
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Aanvang dienstverlening
Gewicht (punten, exact) : 5
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/590/KO/2024

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Inschrijvers mogen meer dan één inschrijving indienen : Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen : 20/08/2024 15:00 +02:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 90 Dag
Informatie over de openbare opening :
Openingsdatum : 20/08/2024 15:00 +02:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem
Elektronische veiling : neen

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Bemiddelingsorganisatie : Raad van Staten
Organisatie voor beroepsprocedures : Hof Van Beroep
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Woonhaven Antwerpen
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Woonhaven Antwerpen
Aanbieder van aanbestedingsdiensten : 3P Aanbieder van diensten
TED eSender : FPS Policy and Support

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Woonhaven Antwerpen
Registratienummer : WHA
Postadres : Jan Denucéstraat 23
Stad : Antwerpen
Postcode : 2020
Land : België
Contactpunt : Annouck Van Herpen
Telefoon : +32 32136749
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt

8.1 ORG-0002

Officiële naam : 3P Aanbieder van diensten
Registratienummer : BE 0475.480.736
Stad : Antwerpen
Postcode : 2000
Land : België
E-mail : info@3p.eu
Telefoon : +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie :
Aanbieder van aanbestedingsdiensten

8.1 ORG-0003

Officiële naam : FPS Policy and Support
Registratienummer : BE 0671.516.647
Stad : Brussel
Postcode : 1000
Land : België
Telefoon : +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie :
TED eSender

8.1 ORG-0004

Officiële naam : Raad van Staten
Registratienummer : BE 0931.814.266
Postadres : Wetenschapsstraat 33
Stad : Brussel
Postcode : 1040
Land : België
Telefoon : +32 22349611
Rollen van deze organisatie :
Bemiddelingsorganisatie

8.1 ORG-0005

Officiële naam : Hof Van Beroep
Registratienummer : BE 0308.357.753
Postadres : Waalsekaai 35 A
Stad : Antwerpen
Postcode : 2000
Land : België
Telefoon : +32 32479711
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures

11. Informatie over een aankondiging

11.1 Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : 30bd5bd2-5272-4514-8156-b8f83797d8b3 - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 19/07/2024 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 19/07/2024 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands

11.2 Informatie over de bekendmaking

Publicatienummer aankondiging : 00441513-2024
Nummer uitgave PB S : 142/2024
Datum van bekendmaking : 23/07/2024