Zakelijk recht vestiging en/of rentmeesterwerkzaamheden

Aanleiding: De aanleiding voor een aanbesteding is dat het huidige contract niet meer afdoende aansluiting vindt met de geldende wet- en regelgeving , oftewel niet meer actueel is. De wens is om nieuwe uitvoerende partijen gecontracteerd te hebben per 31-01-2024. Doel van de aanbesteding: Het doel van deze aanbesteding is …

CPV: 14212400 Boden, 41110000 Trinkwasser, 65100000 Wasserversorgungsunternehmen und zugehörige Dienste, 65111000 Trinkwasserversorgung, 70000000 Immobiliendienste, 70100000 Immobiliendienste für Eigenbesitz, 70120000 Kauf und Verkauf von Immobilien, 70121000 Kauf oder Verkauf von Gebäuden, 70121100 Verkauf von Gebäuden, 70121200 Kauf von Gebäuden, 70122000 Kauf oder Verkauf von Grundstücken, 70122100 Verkauf von Grundstücken, 70122110 Verkauf von unbebauten Grundstücken, 70122200 Kauf von Grundstücken, 70122210 Kauf von unbebauten Grundstücken, 70123000 Verkauf von Immobilien, 70123100 Verkauf von Wohngrundstücken, 70123200 Verkauf von Nichtwohnimmobilien, 70300000 Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis, 70310000 Vermietung oder Verkauf von Gebäuden, 70311000 Vermietung oder Verkauf von Wohngebäuden, 70320000 Vermietung oder Verkauf von Grundstücken, 70321000 Vermietung von Grundstücken, 70322000 Vermietung oder Verkauf von unbebauten Grundstücken, 70332100 Verwaltung von Grundstücken
Ausführungsort:
Zakelijk recht vestiging en/of rentmeesterwerkzaamheden
Vergabestelle:
Vitens N.V.
Vergabenummer:
VITENS_2024_0024

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Vitens N.V.
Activiteit van de aanbestedende instantie : Watergerelateerde activiteiten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Zakelijk recht vestiging en/of rentmeesterwerkzaamheden
Beschrijving : Aanleiding: De aanleiding voor een aanbesteding is dat het huidige contract niet meer afdoende aansluiting vindt met de geldende wet- en regelgeving , oftewel niet meer actueel is. De wens is om nieuwe uitvoerende partijen gecontracteerd te hebben per 31-01-2024. Doel van de aanbesteding: Het doel van deze aanbesteding is te komen tot een Raamovereenkomst met één of meerdere Opdrachtnemers volgens de Europese aanbestedingsrichtlijnen, waarbij rechtmatigheid, doelmatigheid, duurzaamheid en kostenbeheersing voorop staan. Doormiddel van deze aanbesteding wenst Vitens Kwaliteit van de dienstverlening van de verschillende percelen beter te waarborgen; Optimale beschikbaarheid/capaciteit van rentmeester t.o.v. workload van Vitens; Meer inzicht krijgen in de keten en meer samenwerken als een keten, met als doel te komen tot betere en duurzamere relatie (partnership). Onderwerp van de Opdracht: De opdracht kan worden opgedeeld in rentmeesterwerkzaamheden ten behoeve van de vestiging van zakelijke rechten (ten behoeve van leidingen) en allround rentmeesterwerkzaamheden (aankoop, beheer, taxatie, advisering etc.). De verdeling is als volgt • Perceel 1: Zakelijk recht vestiging ten behoeve van leidingen = circa 77% • Perceel 2: Allround rentmeesterwerkzaamheden = circa 23% Scope van de Opdracht: Het uitvoeren van rentmeesterwerkzaamheden. Enerzijds het vestigen van zakelijke rechten ten behoeve van leidingen (Perceel 1, interne opdrachtgever afdeling O&A) en anderzijds allround rentmeesterwerkzaamheden (Perceel 2, interne opdrachtgever I&FM/AM).
Identificatiecode van de procedure : 9c241a36-c72a-4146-97d2-36fd89f065fc
Eerdere aankondiging : 9f8cc736-972a-403d-aca0-b68a66a7bb70-01
Interne identificatiecode : VITENS_2024_0024
Type procedure : Openbaar
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 65100000 Waterdistributie en aanverwante diensten
Aanvullende classificatie ( cpv ): 14212400 Grond
Aanvullende classificatie ( cpv ): 41110000 Drinkwater
Aanvullende classificatie ( cpv ): 65111000 Drinkwaterdistributie
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70000000 Makelaarsdiensten
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70100000 Makelaarsdiensten voor onroerend goed in eigen beheer
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70120000 Kopen en verkopen van onroerend goed
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70121000 Kopen of verkopen van gebouwen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70121100 Verkopen van gebouwen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70121200 Kopen van gebouwen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70122000 Kopen of verkopen van grond
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70122100 Verkopen van land
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70122110 Verkopen van onbebouwd land
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70122200 Kopen van land
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70122210 Aankopen van onbebouwd land
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70123000 Verkopen van onroerend goed
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70123100 Verkopen van voor bewoning bestemd onroerend goed
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70123200 Verkopen van niet voor bewoning bestemd onroerend goed
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70300000 Makelaarsdiensten op honorarium- of contractbasis
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70310000 Verhuur of verkoop van gebouwen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70311000 Verhuur of verkoop van gebouwen voor bewoning
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70320000 Verhuur of verkoop van grond
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70321000 Grondverhuur
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70322000 Verhuur of verkoop van onbebouwd land
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70332100 Beheer van grond

2.1.2 Plaats van uitvoering

Land : Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie : Zie documentatie wat betreft de omvang.

2.1.3 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 1 Euro
Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 12 000 000 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/25/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : Perceel 1
Beschrijving : Zie paragraaf 2.3.1 van de offerteaanvraag.
Interne identificatiecode : VITENS_2024_0024 (P1)

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 65100000 Waterdistributie en aanverwante diensten

5.1.2 Plaats van uitvoering

Land : Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie : Zie documentatie

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 21/02/2025
Einddatum van de duur : 20/02/2027

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 3
Overige informatie over verlengingen : 3 maal 2 jaar (21-02-2027 en 20-02-2033)

5.1.6 Algemene informatie

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, deels zonder en deels met hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Rechtbank Gelderland, Locatie Arnhem -
Informatie over de termijnen voor beroep : Conform Aw 2012.
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Vitens N.V. -

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0002

Titel : Perceel 2
Beschrijving : Zie paragraaf 2.3.1 van de offerteaanvraag.
Interne identificatiecode : VITENS_2024_0024 (P2)

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 65100000 Waterdistributie en aanverwante diensten

5.1.2 Plaats van uitvoering

Land : Nederland
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie : Zie documentatie

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 21/02/2025
Einddatum van de duur : 20/02/2027

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 3
Overige informatie over verlengingen : 3 maal 2 jaar (21-02-2027 en 20-02-2033)

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 12 000 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, deels zonder en deels met hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Rechtbank Gelderland, Locatie Arnhem -
Informatie over de termijnen voor beroep : Conform Aw 2012.
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Vitens N.V. -

6. Resultaten

Waarde van alle contracten toegekend in deze kennisgeving : 12 000 000 Euro
Maximumwaarde van de raamovereenkomsten in deze aankondiging : 6 000 000 Euro
Waarde bij benadering van de raamovereenkomsten : 12 000 000 Euro

6.1 ID resultaat perceel : LOT-0001

Er is ten minste één winnaar gekozen.
Raamovereenkomst :
Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 6 000 000 Euro
Opnieuw geraamde waarde van de raamovereenkomst : 6 000 000 Euro

6.1.2 Informatie over winnaars

Winnaar :
Officiële naam : Hack Rentmeesters B.V.
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : 113798 Hack
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0001
Waarde van de aanbesteding : 12 000 000 Euro
De inschrijving is een variant : neen
Onderaanneming : Nog niet bekend
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : C00960
Titel : Hack Rentmeesters B.V.
Datum van sluiting van het contract : 21/02/2025
De opdracht wordt gegund in het kader van een raamovereenkomst : ja
Kennisgeving die de raamovereenkomst heeft gecreëerd : 637273-2024
Winnaar :
Officiële naam : Van Ameyde Waarderingen B.V.
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : 113798 Van Ameyde
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0001
Waarde van de aanbesteding : 12 000 000 Euro
De inschrijving is een variant : neen
Onderaanneming : Nog niet bekend
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : C00961
Titel : Van Ameyde Waarderingen B.V. Noorderstaete rentmeesters
Datum van sluiting van het contract : 21/02/2025
De opdracht wordt gegund in het kader van een raamovereenkomst : ja
Kennisgeving die de raamovereenkomst heeft gecreëerd : 637273-2024

6.1.4 Statistische informatie

Samenvatting van de door de koper ontvangen beroepen :
Aantal klagers : 0
Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname :
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen van micro-, kleine en middelgrote inschrijvers
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 4

6.1 ID resultaat perceel : LOT-0002

Er is ten minste één winnaar gekozen.
Raamovereenkomst :
Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 6 000 000 Euro
Opnieuw geraamde waarde van de raamovereenkomst : 6 000 000 Euro

6.1.2 Informatie over winnaars

Winnaar :
Officiële naam : Van Ameyde Waarderingen B.V.
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : T113798 Van Ameyde
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0002
Waarde van de aanbesteding : 12 000 000 Euro
De inschrijving is een variant : neen
Onderaanneming : Nog niet bekend
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : C00963
Titel : Van Ameyde Waarderingen B.V. Noorderstaete rentmeesters
Datum van sluiting van het contract : 21/02/2025
De opdracht wordt gegund in het kader van een raamovereenkomst : ja
Kennisgeving die de raamovereenkomst heeft gecreëerd : 637273-2024
Winnaar :
Officiële naam : LBP Sight B.V.
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : T113798 LBP
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0002
Waarde van de aanbesteding : 120 000 Euro
De inschrijving is een variant : neen
Onderaanneming : Nog niet bekend
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : C00962
Titel : LBP Sight B.V.
Datum van sluiting van het contract : 21/02/2025
De opdracht wordt gegund in het kader van een raamovereenkomst : ja
Kennisgeving die de raamovereenkomst heeft gecreëerd : 637273-2024

6.1.4 Statistische informatie

Samenvatting van de door de koper ontvangen beroepen :
Aantal klagers : 0
Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname :
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen van micro-, kleine en middelgrote inschrijvers
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 3

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Vitens N.V.
Registratienummer : 05069581
Postadres : Oude Veerweg 1
Stad : Zwolle
Postcode : 8019BE
Onderverdeling land (NUTS) : Noord-Overijssel ( NL211 )
Land : Nederland
Contactpunt : Jeroen Kist
Telefoon : +31651139258
Internetadres : https://www.vitens.nl/
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Rechtbank Gelderland, Locatie Arnhem
Registratienummer : 82940827
Postadres : Walburgstraat 2-4
Stad : Arnhem
Postcode : 6811 CD
Onderverdeling land (NUTS) : Arnhem/Nijmegen ( NL226 )
Land : Nederland
Telefoon : +31 883612000
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures

8.1 ORG-0003

Officiële naam : Van Ameyde Waarderingen B.V.
Omvang van de ondernemer : Micro, klein of middelgroot
Registratienummer : 27042639
Postadres : Meander 651
Stad : Arnhem
Postcode : 6825ME
Onderverdeling land (NUTS) : Arnhem/Nijmegen ( NL226 )
Land : Nederland
Contactpunt : Maarten Termeer
Telefoon : +31622033407
Rollen van deze organisatie :
Inschrijver
Winnaar van deze percelen : LOT-0001 LOT-0002

8.1 ORG-0004

Officiële naam : LBP Sight B.V.
Omvang van de ondernemer : Micro, klein of middelgroot
Registratienummer : 30073990
Postadres : Kelvinbaan 40
Stad : Nieuwegein
Postcode : 3439MT
Onderverdeling land (NUTS) : Utrecht ( NL350 )
Land : Nederland
Contactpunt : Wendy Verhoeven
Telefoon : 06-53622630
Rollen van deze organisatie :
Inschrijver
Winnaar van deze percelen : LOT-0002

8.1 ORG-0005

Officiële naam : Hack Rentmeesters B.V.
Omvang van de ondernemer : Micro, klein of middelgroot
Registratienummer : 72010355
Postadres : Achterste Groes 13
Stad : Heesch
Postcode : 5384VG
Onderverdeling land (NUTS) : Noordoost-Noord-Brabant ( NL416 )
Land : Nederland
Contactpunt : Etienne Hack
Telefoon : 0412-856663
Rollen van deze organisatie :
Inschrijver
Winnaar van deze percelen : LOT-0001
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging : 170921a2-9622-471f-a60b-16504d8ac752 - 02
Type formulier : Resultaat
Type aankondiging : Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 23/06/2025 10:23 +00:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 23/06/2025 10:24 +00:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00406979-2025
Nummer uitgave PB S : 119/2025
Datum van bekendmaking : 25/06/2025