Vladimírova – revitalizace ubytovny a kanceláří (1PP – 5NP)

Předmětem Veřejné zakázky je provedení stavebně montážních prací v rámci revitalizace bytových jednotek a kanceláří, spočívajících zejména ve výměně podlahových krytin, drobných opravách povrchů stěn, výmalbě, doplnění vybavení příslušenství a kuchyní v souladu s pokyny Zadavatele. Předmětem Veřejné zakázky je provedení stavebně montážních prací v rámci revitalizace bytových jednotek a …

CPV: 45000000 Bauarbeiten, 45212000 Bauarbeiten für Gebäude, die der Freizeitgestaltung, dem Sport, der Kultur, der Unterbringung und Verpflegung dienen, 45212410 Bauarbeiten für Hotelgebäude
Ausführungsort:
Vladimírova – revitalizace ubytovny a kanceláří (1PP – 5NP)
Vergabestelle:
Technologie hlavního města Prahy, a.s.
Vergabenummer:
TU_13_2025_ZPŘ

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Technologie hlavního města Prahy, a.s.

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Vladimírova – revitalizace ubytovny a kanceláří (1PP – 5NP)
Popis : Předmětem Veřejné zakázky je provedení stavebně montážních prací v rámci revitalizace bytových jednotek a kanceláří, spočívajících zejména ve výměně podlahových krytin, drobných opravách povrchů stěn, výmalbě, doplnění vybavení příslušenství a kuchyní v souladu s pokyny Zadavatele.
Identifikátor řízení : a23e3bcd-c4c4-4209-89a5-363e768b414d
Interní identifikátor : TU_13_2025_ZPŘ

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 45212000 Stavební úpravy budov sloužících pro volný čas, sporty, kulturu, ubytování a restaurace
Další klasifikace ( cpv ): 45212410 Stavební úpravy budov sloužících k ubytování

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Další informace : Vladimírova 234/8, Praha 4, Nusle

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Vladimírova – revitalizace ubytovny a kanceláří (1PP – 5NP)
Popis : Předmětem Veřejné zakázky je provedení stavebně montážních prací v rámci revitalizace bytových jednotek a kanceláří, spočívajících zejména ve výměně podlahových krytin, drobných opravách povrchů stěn, výmalbě, doplnění vybavení příslušenství a kuchyní v souladu s pokyny Zadavatele.
Interní identifikátor : TU_13_2025_ZPŘ

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 45212000 Stavební úpravy budov sloužících pro volný čas, sporty, kulturu, ubytování a restaurace
Další klasifikace ( cpv ): 45212410 Stavební úpravy budov sloužících k ubytování
Možnosti :
Popis možností : Zadavatel si dle § 100 odst. 1 a § 100 odst. 2 ZZVZ vyhrazuje možnost změny závazku ze Smlouvy. Podrobnosti jsou uvedeny v Závazném návrhu Smlouvy.

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Další informace : Vladimírova 234/8, Praha 4, Nusle

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 23/07/2025
Doba trvání : 7 Týden

5.1.6 Obecné informace

Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Uplatněno v rámci smluvních podmínek
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Jiné
Prosazovaný sociální cíl : Jiné

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : Technologie hlavního města Prahy, a.s.
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : Technologie hlavního města Prahy, a.s.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

6. Výsledek

Hodnota všech smluv udělených v tomto oznámení : 4 608 955,47 Česká koruna

6.1 Identifikátor části (výsledek) : LOT-0001

6.1.2 Informace o vítězích

Vítěz :
Oficiální název : DAMA NET s.r.o.
Nabídka :
Identifikátor nabídky : Nabídka dodavatele DAMA NET s.r.o.
Identifikátor části nebo skupiny částí : LOT-0001
Hodnota nabídky : 4 045 817,3 Česká koruna
Nabídka byla hodnocena : ano
Řazení na seznamu vítězů : 1
Subdodávky : Ne
Informace o smlouvě :
Identifikační kód smlouvy : 161/25
Název : Smlouva o dílo
Datum výběru vítěze : 24/06/2025
Datum uzavření smlouvy : 23/07/2025

6.1.4 Statistické informace

Shrnutí žádostí o přezkum, které kupující obdržel :
Počet žadatelů/stěžovatelů : 0

7. Změna

7.1 Změna

Identifikátor předchozího oznámení o zadání smlouvy : 550506-2025
Identifikátor modifikované smlouvy : CON-0001
Důvod změny : Změny na základě ustanovení o změnách nebo opčních právech.
Popis : Smlouva o dílo: 5.1. Smluvní strany si v souladu s § 100 odst. 1 ZZVZ sjednávají možnost uplatnit za trvání této Smlouvy vyhrazenou změnu závazku, spočívající v oprávnění Objednatele požadovat Změnu díla nebo jakékoliv jeho části v max. souhrnné výši 20 % z Ceny díla v návaznosti na potřebu víceprací, které se projeví v rámci provádění Díla a nezmění předmět plnění dle této Smlouvy, resp. nepovede k významnému rozšíření rozsahu plnění. Za tímto účelem je Objednatel oprávněn doručit Zhotoviteli Žádost o ocenění změny, jejíž přílohou bude podrobný popis zvažované Změny díla. Objednatel je výslovně oprávněn i zúžit rozsah Díla oproti Specifikaci díla, tj. požadovat, aby se jakákoliv část Díla nerealizovala, v souhrnu však ne více než 20 % (dvacet procent) z Ceny díla. V případě zúžení rozsahu Díla je Objednatel povinen Zhotoviteli uhradit veškeré marně vynaložené náklady na realizaci části Díla, která nebyla Objednatelem požadována. Zhotovitel je oprávněn v průběhu realizace Díla navrhovat Objednateli provedení Změn díla zejména za účelem optimalizace technického řešení Díla, úspory nákladů apod. Rozhodnutí o tom, zda navrhovanou Změnu díla uskutečnit (a tedy zda vystavit Žádost o ocenění změny) závisí výlučně na Objednateli. 5.2 Nedohodnou-li se Smluvní strany jinak, je Zhotovitel povinen do deseti (10) dnů po obdržení Žádosti o ocenění změny, je-li to technicky možné s ohledem na charakter či rozsah Změny díla, doručit Objednateli Změnový list. Změnový list zohlední požadovanou Změnu díla, tzn. zejména navrhne příslušnou úpravu Specifikace díla, a případně novou výši Ceny díla a nový Termín pro dokončení (bude-li to důsledkem Změny díla). V případě, že Objednatel odsouhlasí zpracovaný Změnový list, je Změna díla v rozsahu odsouhlaseného Změnového listu účinná (a tím tedy dojde i ke změně této Smlouvy v příslušném rozsahu). Pro vyloučení pochybností Smluvní strany prohlašují, že Změnový list je oprávněn odsouhlasit Zástupce objednatele. Po odsouhlasení Změnového listu bude jeho obsah zaznamenán deklaratorně v rámci dodatku k této Smlouvě. 5.3 V případě, že vydání Žádosti o ocenění změny na Změnu díla je důsledkem nedodržení povinnosti nebo porušení Smlouvy Zhotovitelem nebo je za něj Zhotovitel zodpovědný, budou veškeré náklady vzniklé v souvislosti s takovou Změnou díla (tzn. v důsledku popsaného nedodržení povinností) hrazeny Zhotovitelem a taková Změna díla nemá vliv na Termín pro dokončení. 5.4 Zhotovitel je povinen při zpracování Změnového listu (jako důsledku požadovaných Změn díla) použít k ocenění Změn díla postupně sazby a jednotkové ceny, které: a) jsou uvedeny u jednotlivých položek v Položkovém rozpočtu, b) u položek neobsažených v Položkovém rozpočtu budou použity jednotkové ceny na základě ceníku URS platného v době zpracování Změnového listu, a nebudou-li v ní obsaženy, c) pak budou určeny dle poptávky příslušného plnění u alespoň tří (3) dodavatelů na relevantním trhu a porovnány s nabízenými cenami položek Zhotovitelem za účelem ověření, zda Zhotovitelem předložené ceny odpovídají ceně v místě a čase obvyklé. Cenou v místě a čase obvyklou se rozumí cena, která nebude překračovat průměr zjištěných cen související položky o více než 10 %. 5.5 Zhotovitel není oprávněn učinit žádné Změny díla bez Změnového listu potvrzeného Objednatelem.

7.1.1 Změna

Popis změn : PŘEDMĚT DODATKU č. 1 1.1 Tímto Dodatkem dochází k odsouhlasení Změnového listu obsahujícího vyčíslení víceprací, v souladu s ustanovením čl. 5 Rámcové dohody. 1.2 Tímto Dodatkem dochází rovněž ke změně čl. 6. CENA DÍLA, odst. 6.1. Smlouvy, a to tak, že nově zní: 6.1. Cena Díla je mezi smluvními stranami sjednána nově v následující výši: 4 608 955,47 Kč bez DPH (slovy: čtyři miliony šest set osm tisíc devět set padesát pět Korun českých a čtyřicet sedm haléřů – bez DPH). 1.3 Nedílnou součástí tohoto Dodatku je Změnový list obsahující vyčíslené vícepráce Zhotovitele

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Technologie hlavního města Prahy, a.s.
Registrační číslo : 25672541
Poštovní adresa : Dělnická 213
Obec : Praha
PSČ : 17000
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Telefon : +420 775885117
Úlohy této organizace :
Kupující
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : DAMA NET s.r.o.
Registrační číslo : 24804673
Poštovní adresa : Michalovická 2177/20
Obec : Litoměřice - Předměstí
PSČ : 41201
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Ústecký kraj ( CZ042 )
Země : Česko
Telefon : +420 602261278
Úlohy této organizace :
Uchazeč
Vítěz těchto částí : LOT-0001

Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 24ba04f3-936e-4d92-ab01-d7d0413e8941 - 01
Druh formuláře : Změna smlouvy
Typ oznámení : Oznámení o změně smlouvy
Datum odeslání oznámení : 06/10/2025 16:59 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00660225-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 193/2025
Datum zveřejnění : 08/10/2025