evergabe.com

Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau eines Parkhauses für das neue Klinikum Memmingen

Die Stadtwerke Memmingen planen den Neubau eines modernen Parkhauses mit rund 1.100 Stellplätzen am neuen Klinikstandort Memmingen. Das Gebäude soll Patienten, Besuchern und Beschäftigten eine komfortable und nachhaltige Parklösung bieten. Die Stadtwerke Memmingen planen den Neubau eines modernen Parkhauses mit rund 1.100 Stellplätzen am neuen Klinikstandort Memmingen. Das Gebäude soll …

CPV: 45213312 Bau von Parkhäusern, 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten

Ausführungsort:

Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau eines Parkhauses für das neue Klinikum Memmingen

Vergabestelle:

Stadtwerke Memmingen

Vergabenummer:

804_2025_PH

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Stadtwerke Memmingen

Rechtsform des Erwerbers : Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau eines Parkhauses für das neue Klinikum Memmingen

Kennung des Verfahrens : bb749828-7915-42fc-81a1-dacd3c099f59

Interne Kennung : 804_2025_PH

Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt : nein

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung

Haupteinstufung ( cpv ): 45213312 Bau von Parkhäusern

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten

2.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Memmingen

Land, Gliederung (NUTS) : Memmingen, Kreisfreie Stadt ( DE274 )

Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : #Bekanntmachungs-ID: CXP4Y9P5W79# Anhand der nachfolgenden genannten Auswahlkriterien wird der Auftraggeber mindestens 3, höchstens 7 geeignete Bewerber auswählen, die er für das Verhandlungsverfahren auf Basis der Vergabeunterlagen zur Abgabe von Erstangeboten auffordert (vgl. § 3b EU Abs. 3 Nr. 3 i.V.m. Abs. 2 Nr. 3 VOB/A). Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Unter den Bewerbern wird anhand der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit sowie der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit gem. Ziffer III.1.3) der Bekanntmachung beurteilt, wer unter den als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerbern im Vergleich zu den Mitbewerbern besonders geeignet erscheint und daher am weiteren Verfahren beteiligt werden soll. Die Bewertung erfolgt folgendermaßen: 1. Anzahl Referenzvorhaben Bewertet wird die Anzahl der realisierten Parkhäuser, welche vergleichbare Anforderun-gen erfüllen (s.o.). 3 oder 4 Referenzen 3 Punkte 5 Referenzen 6 Punkte > 5 Referenzen 10 Punkte 2. Gesamtjahresumsatz Bewertet wird der Durchschnitt des Gesamtjahresumsatz von vergleichbaren Projekten (Planung und Bau eines Parkhauses mit über 500 Stellplätzen) in den Leistungsphasen 5 - 8 in den letzten drei Geschäftsjahren. ? 55.000.000 EUR: 10 Punkte < 50.000.000 EUR und ? 55.000.000 EUR: 6 Punkte < 45.000.000 EUR und ? 50.000.000 EUR: 3 Punkte 3. Arbeitskräfte Bewertet wird die beim Bieter durchschnittlich beschäftigte Anzahl an Arbeitskräften in den Leistungsphasen 5 - 8 in den letzten drei Geschäftsjahren. ? 40 Gesamtmitarbeitende LPH 5-8: 10 Punkte < 40 Gesamtmitarbeiter LPH 5-8 und ? 30 Gesamtmitarbeitende LPH 5-8: 6 Punkte < 30 Gesamtmitarbeiter LPH 5-8 und ? 20 Gesamtmitarbeitende LPH 5-8: 3 Punkte < 20 Gesamtmitarbeiter LPH 5-8: 0 Punkte 4. Referenzprojekte 1 und 2 Bewertet werden maximal zwei Referenzprojekte anhand der nachfolgenden Kriterien. Der Bewerber hat in den Bewerbungsbedingungen anzugeben, welche der von ihm an-gegebenen Referenzprojekte gewertet werden sollen. - die Vergleichbarkeit der eingereichten Referenzprojekte anhand unterschiedlicher Nutzergruppen. Relevant sind die Pkw-Stellplätze verschiedener Nutzergruppen / Größen; - die Vergleichbarkeit der eingereichten Referenzprojekte mit mind. 500 PKW-Stellplätzen anhand der Ausführung der flächigen mehrgeschossigen Fassade mit Begrünung je Referenz. Förderprogramm (max. 6 Punkte) Vorhaben hat finanzielle Unterstützung eines Förderprogramms in Anspruch genommen 6 Punkte Vorhaben ohne Förderprogramm 0 Punkte Nutzergruppen (max. 6 Punkte) Mehrere verschiedene Nutzergruppen 6 Punkte 1 Nutzergruppe 0 Punkte PV-Anlage (max. 6 Punkte) PV Anlage auf oder am Parkhaus realisiert 6 Punkte Keine PV-Anlage realisiert 0 Punkte Fassade (max. 6 Punkte) Fassade teilweise geschlossen (Blendschutz und Schallschutz) 6 Punkte Fassade teilweise geschlossen (Schallschutz) 3 Punkte Fassade offen/vergittert 0 Punkte Projektstand / abgeschlossene Leistungsphase (max. 7 Punkte) Projekt abgeschlossen und in Betrieb genommen, 2025: 7 Punkte Projekt abgeschlossen und in Betrieb genommen, 2024 6 Punkte ? pro Jahr, das die Inbetriebnahme länger her ist, erhält der Bieter einen Punkt weniger Projekt abgeschlossen und in Betrieb genommen, 2019 1 Punkt Projekt abgeschlossen und in Betrieb genommen, 2018 oder früher 0 Punkte Anzahl Stellplätze Bis 600 Stellplätze 1 Punkt 601-1.000 Stellplätze 2 Punkte > 1.000 Stellplätze 4 Punkte Für den Fall, dass nach der vorstehend beschriebenen Vorgehensweise durch Punktegleichstand die vorgesehene Anzahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber überschritten wird, erhält derjenige Bewerber/diejenige Bewerbergemeinschaft den Vorzug, welche die aktuelleren Wertungsreferenzen vorweisen kann, wobei beide Referenzen gleichermaßen berücksichtigt werden.

Rechtsgrundlage :

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

2.1.6 Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe : Auftragsunterlagen

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau eines Parkhauses für das neue Klinikum Memmingen

Beschreibung : Die Stadtwerke Memmingen planen den Neubau eines modernen Parkhauses mit rund 1.100 Stellplätzen am neuen Klinikstandort Memmingen. Das Gebäude soll Patienten, Besuchern und Beschäftigten eine komfortable und nachhaltige Parklösung bieten. Vor-gesehen ist ein wirtschaftliches, architektonisch ansprechendes Bauwerk mit PV-Anlage auf dem Dach, E-Ladeinfrastruktur und barrierefreiem Zugang. Das Parkhaus entsteht parallel zum Klinikneubau und ist Voraussetzung für dessen Inbetriebnahme. Ziel ist eine termin- und kostensichere, funktionale und langlebige Ausführung, die sich harmonisch in das neue Gesundheitscampus-Ensemble einfügt. Gegenstand des Vergabeverfahrens ist die Beauftragung der Planung und schlüsselfertigen Errichtung eines Parkhauses auf dem Gelände des Klinikneubaus in Memmingen. Die Fertigstellung und Übergabe des schlüsselfertigen Parkhauses ist bis spätestens 31.07.2028 geplant.

Interne Kennung : 804_2025_PH

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung

Haupteinstufung ( cpv ): 45213312 Bau von Parkhäusern

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten

5.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Memmingen

Land, Gliederung (NUTS) : Memmingen, Kreisfreie Stadt ( DE274 )

Land : Deutschland

Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 01/03/2026

Enddatum der Laufzeit : 31/07/2028

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung

Kriterium : Eintragung in das Handelsregister

Beschreibung : Die Befähigung zur Berufsausübung kann durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) nachgewiesen werden. Nicht präqualifizierte Bewerber oder Bewerber, deren Präqualifikation nicht den Nachweis der gestellten Eignungsanforderungen erfüllt, müssen die nachstehend genannten Unterlagen mit ihrem Teilnahmeantrag (auf Basis des zur Verfahrensstufe 2 bereitgestellten Formularsatzes) einreichen: Geforderte Mindeststandards zur Berufsausübung: 1) Aktueller (zum Zeitpunkt des Ablaufs der Bewerbungsfrist nicht älter als 6 Monate) Nachweis über eine gültige Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle, soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedsstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bewerbers Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist. Für die Mitgliedstaaten der Europäischen Union sind die jeweiligen Berufs- oder Handelsregister und die Bescheinigungen oder Erklärungen über die Berufsausübung in An-hang XI der Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlaments und des Rates vom 26. Februar 2014 über die öffentliche Auftragsvergabe und zur Aufhebung der Richtlinie 2004/18/EG (ABl. L 94 vom 28.3.2014, S. 65) aufgeführt. 2) Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB bzw. § 6e EU VOB/A vorliegen. Etwaige Maßnahmen des Bewerbers zu einer Selbstreinigung nach § 125 GWB bzw. § 6f EU VOB/A sind als gesonderte Erklärung einzureichen und Eigenerklärungen zu Artikel 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 vom 08.04.2022 (EU-Sanktionspaket gegen Russland) 3) Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 21 des AEntG, § 98c des AufenthG, § 19 des MiLoG, § 22 LkSG und § 21 des SchwarzarbG vorliegen. Der öffentliche Auftraggeber akzeptiert als vorläufigen Nachweis auch eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Detaillierte Angaben zu den Verfahrensstufen und den jeweiligen Anforderungen/Bedingungen sind diesem Verfahrensleitfaden (Abschnitt II.) zu entnehmen.

Kriterium : Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung : Nachweis über eine bestehende Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 10 Mio. EUR für Personenschäden, Sach- und Vermögensschäden und eine Planungshaftpflichtversicherung (inklusive Schäden an der geplanten Sache) mit einer Deckungssumme von mindestens 7,5 Mio. EUR je Versicherungs-fall für Personen- und sonstige Schäden. Bei einem in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen. Im Falle von geringeren Versicherungssummen oder geringerer Maximierung der Ersatzleistung als vorstehend genannt, ist eine Bestätigung des Versicherungsunternehmens (in einem Mitgliedstaat der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen) einzureichen, aus der hervorgeht, dass im Auftragsfall die Versicherung an vorstehende Anforderungen angepasst werden wird. Bei Bewerbergemeinschaften sind ein entsprechender Nach-weis oder eine entsprechende Versicherungsbestätigung des Versicherungsunternehmens von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorzulegen.

Kriterium : Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz

Beschreibung : Angabe/Eigenerklärung über den jährlichen Umsatz des Bewerbers zu Bauleistungen über Planung und Bau eines Parkhauses , bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Bei Bewerbergemeinschaften ist der Umsatz sämtlicher Mitglieder der Bewerbergemeinschaft zu addieren. Der Gesamtumsatz des Unternehmens muss im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahre mindestens netto EUR 40 Mio. pro Jahr betragen haben.

Kriterium : Durchschnittlicher Jahresumsatz

Beschreibung : Auflistung Gesamtjahresumsatz netto der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Kriterium : Durchschnittliche jährliche Belegschaft

Beschreibung : Angaben über die Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte für die zu beschaffende Leistung in der Leistungsphase 5-8 (Planung) und Bau, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal.

Kriterium : Referenzen zu bestimmten Arbeiten

Beschreibung : Angabe von mindestens zwei vergleichbaren Leistungen, die der Bewerber in den letzten sieben Jahren erbracht hat; die Leistung muss abgeschlossen sein. Als vergleichbar angesehen werden Leistungen des Neubaus von oberirdischen Parkhäusern als schlüsselfertige Bauleistungen inkl. Planungsleistungen (sog. "Planen und Bauen") in Systembauweise oder konventioneller Bauweise mit mind. 500 Stellplätzen mit einer (teilweise) Schallschutzbekleidung, bei denen die Fertigstellung nach 2018 erfolgte. Folgende Angaben sind in Bezug auf die Referenzprojekte gefordert: - Angabe der Projektbezeichnung; - Angabe des Unternehmens, das Auftragnehmer des Projektes ist; - Angabe des Auftraggebers; - Angabe eines Ansprechpartners beim Auftraggeber (Name, Telefon, E-Mail); - Angaben zum Projekt - Gegenstand der Leistung (Neubau, Erbringung von Planungsleistungen mit den erbrachten Leistungsphasen, Erbringung von Bauleistungen); - Ausführungszeitraum inklusive Datum der Abnahme durch den Auftraggeber; - Auftragssumme (in Euro, netto); - Anzahl der PKW-Stellplätze; - Angabe, ob eine PV-Anlage realisiert wurde und wie; - Angaben zur ausgeführten Fassade und zum Schallschutz; - Angaben zu Art und Umfang unterschiedlicher Nutzergruppen. Beigefügte Projektbeschreibungen sollen jeweils nicht mehr als max. 2 DIN-A4-Seiten um-fassen. Es sollen nicht mehr als 6 Referenzen eingereicht werden.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Punkte, genau) : 68

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens :

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber : 3

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber : 7

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :

Art : Preis

Bezeichnung : Preis

Beschreibung : Die Ermittlung der Preispunkte (P) des Angebots erfolgt auf Basis des vom Bieter/der Bietergemeinschaft im Leistungsverzeichnis angebotenen Brutto-Gesamtangebotssumme nach den folgenden Rechenschritten: Das Angebot mit der niedrigsten Brutto-Gesamtangebotssumme erhält 40 Punkte, ein Angebot mit einer Brutto- Gesamtangebotssumme, die beim (mindestens) 1,5-fachen der niedrigsten Brutto-Gesamtangebotssumme liegt, erhält 0 Punkte. Ein Angebot mit einer Brutto-Gesamtangebotssumme, die zwischen dem 1,0-fachen und 1,5-fachen der niedrigsten Brutto-Gesamtangebotssumme liegt, erhält die Punktzahl, die sich aus der linearen Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma ergibt.