Údržbářské práce v objektech MMR

Předmětem veřejné zakázky je zajišťovat pro zadavatele veškeré činnosti na úseku technické správy a údržby v níže uvedených objektech zadavatele: A. Staroměstské náměstí 6, Praha 1 GPS: 50.08837387573015, 14.420970769085608 B. Pařížská 4, Praha 1 – Prostory akademie veřejného investování (tzv. AVI) GPS: 50.08857828643187, 14.420782282036878 C. Salvátorská 6, Praha 1 GPS: …

CPV: 50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden, 50800000 Diverse Reparatur- und Wartungsdienste, 90911200 Gebäudereinigung, 45000000 Bauarbeiten
Frist:
5. Juni 2025 10:00
Art der Frist:
Angebotsabgabe
Ausführungsort:
Údržbářské práce v objektech MMR
Vergabestelle:
Ministerstvo pro místní rozvoj
Vergabenummer:
VZ/2022/93/786

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Ministerstvo pro místní rozvoj
Právní forma kupujícího : Ústřední orgán státní správy
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Údržbářské práce v objektech MMR
Popis : Předmětem veřejné zakázky je zajišťovat pro zadavatele veškeré činnosti na úseku technické správy a údržby v níže uvedených objektech zadavatele: A. Staroměstské náměstí 6, Praha 1 GPS: 50.08837387573015, 14.420970769085608 B. Pařížská 4, Praha 1 – Prostory akademie veřejného investování (tzv. AVI) GPS: 50.08857828643187, 14.420782282036878 C. Salvátorská 6, Praha 1 GPS: 50.0888347162908, 14.420630817619081 D. Na Příkopě 3-5, Praha 1 GPS: 50.08466575593023, 14.423624440250004 E. Letenská 3, Praha 1 GPS: 50.09008809000543, 14.4094452402502 F. Velehradská 25, Praha 3 GPS: 50.08039112883922, 14.452971097920797 G. Vinohradská 46, Praha 2 GPS: 50.07690952185598, 14.441330828352612 Technická správa a údržba zahrnuje: 1) provádění pravidelných údržbářských a opravářských služeb ve všech objektech zadavatele (paušální měsíční cena), 2) dodání drobného materiálu k zajištění řádného provádění pravidelných údržbářských a opravářských služeb ve všech objektech zadavatele (paušální měsíční cena). Za drobný materiál lze považovat materiál pro účely oprav, výměn a údržby např. spojovací materiál, barvy, elektroinstalační součástky, hutní materiál, instalatérský materiál, jističe, stykače, žárovky, zářivky, těsnění apod., Za drobný materiál nelze považovat jednotlivý materiál či jednotlivou komponentu v pořizovací hodnotě vyšší než 10.000 Kč bez DPH. V tomto případě je Dodavatel povinen toto neprodleně oznámit Zadavateli a zároveň v Zadavatelem stanovené lhůtě předložit Zadavateli cenovou nabídku na pořízení takového materiálu či komponenty. Zadavatel následně zajistí dodání potřebného materiálu či komponenty za cenu v místě a čase obvyklou, přičemž není však povinen jej zajistit prostřednictvím Dodavatele. 3) službu nepřetržité pohotovosti v režimu 24/7, včetně 10 jednotlivých pohotovostních výjezdů měsíčně (paušální měsíční cena), 4) službu nepřetržité pohotovosti v režimu 24/7, včetně zajišťování a provádění služby pohotovostního výjezdu nad rámec 10 jednotlivých pohotovostních výjezdů měsíčně, a to na základě jednotkové ceny za jeden takový pohotovostní výjezd. Součástí plnění předmětu veřejné zakázky budou zejména údržbářské práce, topenářské práce, instalatérské práce, drobné stavební a zednické práce, zámečnické práce, elektrikářské práce, malířské a lakýrnické práce, truhlářské práce atd.
Identifikátor řízení : 4e80d76a-2e6e-4069-86ac-3f85ba48e4e0
Interní identifikátor : VZ/2022/93/786
Typ řízení : Otevřené
Řízení se zrychlí : ne
Odůvodnění zrychleného řízení :
Hlavní prvky řízení :

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 50700000 Opravy a údržba technických stavebních zařízení
Další klasifikace ( cpv ): 50800000 Různé opravy a údržba
Další klasifikace ( cpv ): 90911200 Stavební úklid
Další klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Další informace : Místem plnění je Praha 1, Praha 2 a Praha 3.

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
32014L0024 - Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Údržbářské práce v objektech MMR
Popis : Předmětem veřejné zakázky je zajišťovat pro zadavatele veškeré činnosti na úseku technické správy a údržby v níže uvedených objektech zadavatele: A. Staroměstské náměstí 6, Praha 1 GPS: 50.08837387573015, 14.420970769085608 B. Pařížská 4, Praha 1 – Prostory akademie veřejného investování (tzv. AVI) GPS: 50.08857828643187, 14.420782282036878 C. Salvátorská 6, Praha 1 GPS: 50.0888347162908, 14.420630817619081 D. Na Příkopě 3-5, Praha 1 GPS: 50.08466575593023, 14.423624440250004 E. Letenská 3, Praha 1 GPS: 50.09008809000543, 14.4094452402502 F. Velehradská 25, Praha 3 GPS: 50.08039112883922, 14.452971097920797 G. Vinohradská 46, Praha 2 GPS: 50.07690952185598, 14.441330828352612 Technická správa a údržba zahrnuje: 1) provádění pravidelných údržbářských a opravářských služeb ve všech objektech zadavatele (paušální měsíční cena), 2) dodání drobného materiálu k zajištění řádného provádění pravidelných údržbářských a opravářských služeb ve všech objektech zadavatele (paušální měsíční cena). Za drobný materiál lze považovat materiál pro účely oprav, výměn a údržby např. spojovací materiál, barvy, elektroinstalační součástky, hutní materiál, instalatérský materiál, jističe, stykače, žárovky, zářivky, těsnění apod., Za drobný materiál nelze považovat jednotlivý materiál či jednotlivou komponentu v pořizovací hodnotě vyšší než 10.000 Kč bez DPH. V tomto případě je Dodavatel povinen toto neprodleně oznámit Zadavateli a zároveň v Zadavatelem stanovené lhůtě předložit Zadavateli cenovou nabídku na pořízení takového materiálu či komponenty. Zadavatel následně zajistí dodání potřebného materiálu či komponenty za cenu v místě a čase obvyklou, přičemž není však povinen jej zajistit prostřednictvím Dodavatele. 3) službu nepřetržité pohotovosti v režimu 24/7, včetně 10 jednotlivých pohotovostních výjezdů měsíčně (paušální měsíční cena), 4) službu nepřetržité pohotovosti v režimu 24/7, včetně zajišťování a provádění služby pohotovostního výjezdu nad rámec 10 jednotlivých pohotovostních výjezdů měsíčně, a to na základě jednotkové ceny za jeden takový pohotovostní výjezd. Součástí plnění předmětu veřejné zakázky budou zejména údržbářské práce, topenářské práce, instalatérské práce, drobné stavební a zednické práce, zámečnické práce, elektrikářské práce, malířské a lakýrnické práce, truhlářské práce atd.
Interní identifikátor : VZ/2022/93/786

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 50700000 Opravy a údržba technických stavebních zařízení
Další klasifikace ( cpv ): 50800000 Různé opravy a údržba
Další klasifikace ( cpv ): 90911200 Stavební úklid
Další klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce
Možnosti :
Popis možností : Zadavatel si v souladu s ustanovením § 100 odst. 1 ZZVZ vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku, přičemž podmínky pro tuto změnu a její obsah zadavatel vymezuje následovně: 11.1. Vyhrazená změna ceny a) změny sazby DPH: cena plnění bude změněna (zvýšena nebo snížena) o příslušné navýšení nebo snížení sazby DPH ode dne účinnosti nové zákonné úpravy sazby DPH. Poskytovatel bude fakturovat cenu s DPH dle sazby DPH platné v době uskutečnění zdanitelného plnění. V takovém případě není třeba uzavírat dodatek ke smlouvě. b) inflační doložka: úprava ceny plnění v jednotkových cenách o míru inflace, vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen, vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející kalendářní rok, a to počínaje nejdříve 1. dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla průměrná míra inflace spotřebitelských cen za uplynulý kalendářní rok vyhlášena. c) zvýšení minimální mzdy podle nařízení vlády č. 567/2006 Sb., o minimální mzdě, o nejnižších úrovních zaručené mzdy, o vymezení ztíženého pracovního prostředí a o výši příplatku ke mzdě za práci ve ztíženém pracovním prostředí, ve znění pozdějších předpisů; v takovém případě je možné navýšit jednotkové ceny jedině tehdy, pokud poskytovatel předloží objednateli přehled pracovníků dodavatele podílejících se na realizaci veřejné zakázky pobírajících minimální mzdu a popíše způsob, jakým se náklady na mzdy těchto pracovníků zohledňují v jednotkových cenách za jednotlivé služby. Dodavatel (poskytovatel)/zadavatel (objednatel) je oprávněn požadovat změnu ceny plnění z důvodů dle písmena b) nebo c) tohoto článku nejdříve po uplynutí prvního celého kalendářního roku účinnosti smlouvy, a to každoročně vždy v 1. čtvrtletí příslušného kalendářního roku na základě dodatku ke smlouvě. Zvýšení ceny plnění je účinné prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byl dodatek uveřejněn v Registru smluv dle zákona o registru smluv. 11.2. Vyhrazená změna dodavatele Zadavatel je oprávněn ve smyslu § 100 odst. 2 ZZVZ a § 222 odst. 10 ZZVZ uzavřít novou smlouvu na veřejnou zakázku s jiným dodavatelem (resp. účastníkem zadávacího řízení), a to za níže uvedených podmínek: a) V případě, že dojde k naplnění některé z podmínek pro odstoupení zadavatele od smlouvy a ukončení smlouvy uzavřené s vybraným dodavatelem, je zadavatel oprávněn uzavřít novou smlouvu s účastníkem zadávacího řízení na veřejnou zakázku, který se dle výsledku hodnocení umístil jako druhý v pořadí (tj. v původním hodnocení veřejné zakázky), pokud takový (nový) dodavatel bude splňovat podmínky účasti v původním zadávacím řízení a bude souhlasit, že plnění veřejné zakázky bude poskytovat za podmínek obsažených v jeho nabídce podané v zadávacím řízení na veřejnou zakázku (včetně jeho nabídkové ceny) a v zadávací dokumentaci veřejné zakázky ve smyslu § 28 odst. 1 písm. b) ZZVZ. b) Pokud účastník zadávacího řízení, který se dle výsledku hodnocení umístil jako druhý v pořadí, odmítne se zadavatelem uzavřít novou smlouvu a poskytovat tak plnění namísto původně vybraného dodavatele, je zadavatel oprávněn obrátit se na účastníka zadávacího řízení, který se umístil jako třetí v pořadí. c) V případě, že v rámci nově uzavřené smlouvy s novým dodavatelem dojde k naplnění některé z podmínek vyhrazené změny dle tohoto čl. písm. a), je zadavatel oprávněn uzavřít novou smlouvu s dalším účastníkem zadávacího řízení v pořadí, a to za výše uvedených podmínek dle tohoto čl. písm. a) a písm. b).

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Další informace : Místem plnění je Praha 1, Praha 2 a Praha 3.

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 31/07/2025
Doba trvání : 48 Měsíc

5.1.6 Obecné informace

Vyhrazená účast : Účast není vyhrazena.
Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Zadavatel požaduje po dodavateli, aby do nabídky předložil čestné prohlášení, že v případě uzavření smlouvy bude v rámci technické správy a údržby dodržovat pracovněprávní předpisy a další předpisy týkající se práce. Jedná se především o závazek, že: a) budou dodržovány všechny předpisy v oblasti pracovněprávní, zaměstnanosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a podporujících dodržování důstojných pracovních podmínek, b) budou dodržována lidská práva a důstojné podmínky pracovníků podílejících se na veřejné zakázce, c) budou zajištěny férové poddodavatelské vztahy v dodavatelském řetězci vybraného dodavatele včetně řádného a včasného plnění finančních závazků vůči všem účastníkům dodavatelského řetězce podílejícím se na plnění veřejné zakázky.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Jiné
Prosazovaný sociální cíl : Spravedlivé pracovní podmínky

5.1.11 Zadávací dokumentace

Adresa zadávací dokumentace : https://nen.nipez.cz/profil/mmr

5.1.12 Podmínky zadávání zakázek

Podmínky podání :
Elektronické podání : Požadována
Adresa pro podání : https://nen.nipez.cz/profil/mmr
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast : čeština
Elektronický katalog : Nepovolena
Lhůta pro doručení nabídek : 05/06/2025 10:00 +02:00
Lhůta, do které musí nabídka zůstat v platnosti : 0 Den
Smluvní podmínky :
Plnění zakázky musí být provedeno v rámci programů chráněného zaměstnání : Ne
Elektronická fakturace : Požadována
Bude použito elektronické objednávání : ano
Bude použita elektronická platba : ano

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže -
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže -

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Ministerstvo pro místní rozvoj
Registrační číslo : 66002222
Poštovní adresa : Staroměstské náměstí 932
Obec : Praha
PSČ : 11000
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Telefon : +420 705583345
Profil kupujícího : https://nen.nipez.cz/profil/mmr
Úlohy této organizace :
Kupující

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum
Oznámení - informace
Identifikátor oznámení/verze : e51b90a1-7654-47a4-96b5-aba4806a0c8c - 01
Druh formuláře : Zadávání
Typ oznámení : Oznámení o zahájení zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 28/04/2025 07:38 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00275032-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 83/2025
Datum zveřejnění : 29/04/2025