Projet « Escale J4 » : Procédure de mise en concurrence - Mise à disposition d'un espace de 2 000m² - Situé dans le Grand Port Maritime de Marseille Secteur Major/J4 - Pour la construction d'un bâtiment destiné à la commercialisation de services dans les domaines de l'hospitalité, de la culture et de l'évènementiel et à l'accueil des passagers des navires de Croisière Haut de Gamme

Le Grand Port Maritime de Marseille (GPMM) a décidé de mettre à disposition un espace de 2 000 m² de terre-plein, nu de toute construction, à proximité bâtiment de 1 000 m² maximum au sol, sur 2 niveaux maximum. Les quais 93 et 95, situés à proximité, accueillent des navires …

CPV: 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 79952100 Organisation von Kulturveranstaltungen
Ausführungsort:
Projet « Escale J4 » : Procédure de mise en concurrence - Mise à disposition d'un espace de 2 000m² - Situé dans le Grand Port Maritime de Marseille Secteur Major/J4 - Pour la construction d'un bâtiment destiné à la commercialisation de services dans les domaines de l'hospitalité, de la culture et de l'évènementiel et à l'accueil des passagers des navires de Croisière Haut de Gamme
Vergabestelle:
GRAND PORT MARITIME DE MARSEILLE
Vergabenummer:
202501002

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel : GRAND PORT MARITIME DE MARSEILLE
Forme juridique de l’acheteur : Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur : Services d’administration générale

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre : Projet « Escale J4 » : Procédure de mise en concurrence - Mise à disposition d'un espace de 2 000m² - Situé dans le Grand Port Maritime de Marseille Secteur Major/J4 - Pour la construction d'un bâtiment destiné à la commercialisation de services dans les domaines de l'hospitalité, de la culture et de l'évènementiel et à l'accueil des passagers des navires de Croisière Haut de Gamme
Description : Le Grand Port Maritime de Marseille (GPMM) a décidé de mettre à disposition un espace de 2 000 m² de terre-plein, nu de toute construction, à proximité bâtiment de 1 000 m² maximum au sol, sur 2 niveaux maximum. Les quais 93 et 95, situés à proximité, accueillent des navires de croisière haut de gamme et des escales de navires historiques et emblématiques dans le secteur Major J4. Le GPMM souhaite valoriser et rentabiliser cet espace au mieux des intérêts économiques et patrimoniaux de la place portuaire de Marseille. Le développement de cet espace exceptionnel, véritable façade urbaine sur le Bvd J. Saadé, est ainsi appelé à être, à titre principal, une pièce importante de l'évolution qualitative de l'interface ville-port à l'oeuvre dans ce secteur Major-J4 en y délivrant des services dans les domaines de l'hospitalité, de la culture et de l'évènementiel. Cet espace devra, en sus, contribuer à renforcer le pôle croisière haut de gamme du GPMM au J4 sur les quais 93 et 95. Le projet « Escale J4 » s'inscrit donc dans la volonté de développer un front de mer de prestige. Le GPMM a donc décidé de lancer une consultation pour l'utilisation et la valorisation de cet espace à l'horizon fin 2026. La présente mise en concurrence a pour objet la mise à disposition dudit terre-plein pour y construire un bâtiment qui doit : - Accueillir et proposer des activités liées à l'hospitalité, à la culture et à l'évènementiel qui constitueront le socle de son modèle économique et qui assureront la viabilité et la rentabilité du projet présenté. Ces activités devront être développées en cohérence avec la clientèle des navires de croisière haut de gamme accostés au J4. - Accessoirement permettre au GPMM d'assurer les fonctions nécessaires à l'accueil et au contrôle des passagers des unités de croisière en escales. Elle aboutira à la passation d'une convention emportant autorisation d'occupation du domaine public maritime, soumise aux dispositions du Code général de la propriété des personnes publiques. Le formulaire concession n'est utilisé que par commodité, cela n'entraîne pas soumission de l'AAP à la procédure concession
Identifiant de la procédure : edd8e4fc-63c1-4034-9c26-b604bb0ba777
Identifiant interne : 202501002

2.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45210000 Travaux de construction de bâtiments
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 79952100 Services d'organisation d'événements culturels

2.1.2 Lieu d’exécution

Adresse postale : 23, place de la Joliette
Ville : Marseille
Code postal : 13226
Subdivision pays (NUTS) : Bouches-du-Rhône ( FRL04 )
Pays : France

2.1.3 Valeur

Valeur estimée hors TVA : 8 000 000 Euro

2.1.4 Informations générales

Base juridique :
Directive 2014/23/UE

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0000

Titre : Projet « Escale J4 » : Procédure de mise en concurrence - Mise à disposition d'un espace de 2 000m² - Situé dans le Grand Port Maritime de Marseille Secteur Major/J4 - Pour la construction d'un bâtiment destiné à la commercialisation de services dans les domaines de l'hospitalité, de la culture et de l'évènementiel et à l'accueil des passagers des navires de Croisière Haut de Gamme
Description : Le Grand Port Maritime de Marseille (GPMM) a décidé de mettre à disposition un espace de 2 000 m² de terre-plein, nu de toute construction, à proximité bâtiment de 1 000 m² maximum au sol, sur 2 niveaux maximum. Les quais 93 et 95, situés à proximité, accueillent des navires de croisière haut de gamme et des escales de navires historiques et emblématiques dans le secteur Major J4. Le GPMM souhaite valoriser et rentabiliser cet espace au mieux des intérêts économiques et patrimoniaux de la place portuaire de Marseille. Le développement de cet espace exceptionnel, véritable façade urbaine sur le Bvd J. Saadé, est ainsi appelé à être, à titre principal, une pièce importante de l'évolution qualitative de l'interface ville-port à l'oeuvre dans ce secteur Major-J4 en y délivrant des services dans les domaines de l'hospitalité, de la culture et de l'évènementiel. Cet espace devra, en sus, contribuer à renforcer le pôle croisière haut de gamme du GPMM au J4 sur les quais 93 et 95. Le projet « Escale J4 » s'inscrit donc dans la volonté de développer un front de mer de prestige. Le GPMM a donc décidé de lancer une consultation pour l'utilisation et la valorisation de cet espace à l'horizon fin 2026. La présente mise en concurrence a pour objet la mise à disposition dudit terre-plein pour y construire un bâtiment qui doit : - Accueillir et proposer des activités liées à l'hospitalité, à la culture et à l'évènementiel qui constitueront le socle de son modèle économique et qui assureront la viabilité et la rentabilité du projet présenté. Ces activités devront être développées en cohérence avec la clientèle des navires de croisière haut de gamme accostés au J4. - Accessoirement permettre au GPMM d'assurer les fonctions nécessaires à l'accueil et au contrôle des passagers des unités de croisière en escales. Elle aboutira à la passation d'une convention emportant autorisation d'occupation du domaine public maritime, soumise aux dispositions du Code général de la propriété des personnes publiques. Le formulaire concession n'est utilisé que par commodité, cela n'entraîne pas soumission de l'AAP à la procédure concession
Identifiant interne : T-PF-1596244

5.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux
Nomenclature principale ( cpv ): 45210000 Travaux de construction de bâtiments
Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 79952100 Services d'organisation d'événements culturels

5.1.2 Lieu d’exécution

Adresse postale : 23, place de la Joliette
Ville : Marseille
Code postal : 13226
Subdivision pays (NUTS) : Bouches-du-Rhône ( FRL04 )
Pays : France
Informations complémentaires :

5.1.3 Durée estimée

Date de début : 05/01/2026
Durée : 204 Mois

5.1.6 Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Qualité
Description : Qualité architecturale et urbanistique du projet, caractère durable et fédérateur du projet
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 65
Critère :
Type : Qualité
Description : Qualité et cohérence du modèle économique du projet et de l'analyse des marchés adressable en termes d'activités hauts de gamme proposées
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 20
Critère :
Type : Coût
Description : Pertinence et montant du plan d'investissement
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (pourcentage, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 15

5.1.12 Conditions du marché public

Informations relatives aux délais de recours : Référé pré-contractuel prévu aux articles L.551-1 à L.551-12 du Code de justice administrative (CJA), et pouvant être exercé avant la signature du contrat. Référé contractuel prévu aux articles L.551-13 à L.551-23 du CJA, et pouvant être exercé dans les délais prévus à l'article R. 551-7 du CJA. Recours pour excès de pouvoir contre une décision administrative prévu aux articles R. 421-1 à R. 421-7 du CJA, et pouvant être exercé dans les 2 mois suivant la notification ou publication de la décision de l'organisme (le recours ne peut plus, toutefois, être exercé après la signature du contrat). Recours de pleine juridiction ouvert aux tiers justifiant d'un intérêt lésé, et pouvant être exercé dans les deux mois suivant la date à laquelle la conclusion du contrat est rendue publique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Tribunal administratif de Marseille
Informations relatives aux délais de recours : Référé pré-contractuel prévu aux articles L.551-1 à L.551-12 du Code de justice administrative (CJA), et pouvant être exercé avant la signature du contrat. Référé contractuel prévu aux articles L.551-13 à L.551-23 du CJA, et pouvant être exercé dans les délais prévus à l'article R. 551-7 du CJA. Recours pour excès de pouvoir contre une décision administrative prévu aux articles R. 421-1 à R. 421-7 du CJA, et pouvant être exercé dans les 2 mois suivant la notification ou publication de la décision de l'organisme (le recours ne peut plus, toutefois, être exercé après la signature du contrat). Recours de pleine juridiction ouvert aux tiers justifiant d'un intérêt lésé, et pouvant être exercé dans les deux mois suivant la date à laquelle la conclusion du contrat est rendue publique
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché : GRAND PORT MARITIME DE MARSEILLE

6. Résultats

6.1 Résultat – Identifiants des lots : LOT-0000

Aucun lauréat n’a été choisi et la mise en concurrence est clos.
La raison pour laquelle un lauréat n’a pas été choisi : Autre

6.1.4 Informations statistiques

Offres ou demandes de participation reçues :
Type de soumissions reçues : Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 0
Type de soumissions reçues : Offres présentées par voie électronique
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 0

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel : Avenue-Web Systèmes
Numéro d’enregistrement : 98F6B3FB-C006-7976-1C98BD4BC9EB7D75
Ville : Seyssinet-Pariset
Code postal : 38170
Subdivision pays (NUTS) : Isère ( FRK24 )
Pays : France
Adresse électronique : publications-joue@aws-france.com
Téléphone : +33480041260
Rôles de cette organisation :
TED eSender

8.1 ORG-0002

Nom officiel : GRAND PORT MARITIME DE MARSEILLE
Numéro d’enregistrement : 55391
Adresse postale : 23, place de la Joliette Cs 81965
Ville : Marseille
Code postal : 13226
Subdivision pays (NUTS) : Bouches-du-Rhône ( FRL04 )
Pays : France
Point de contact : DIRECTEUR GENERAL Le
Adresse électronique : correspondre@aws-france.com
Téléphone : 0491394933
Profil de l’acheteur : http://agysoft.marches-publics.info
Rôles de cette organisation :
Acheteur

8.1 ORG-0003

Nom officiel : GRAND PORT MARITIME DE MARSEILLE
Numéro d’enregistrement : 2005511
Adresse postale : 23, place de la Joliette
Ville : Marseille
Code postal : 13226
Subdivision pays (NUTS) : Bouches-du-Rhône ( FRL04 )
Pays : France
Adresse électronique : audrey.vatanian@marseille-port.fr
Téléphone : 0491394000
Télécopieur : 0491394933
Rôles de cette organisation :
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché

8.1 ORG-0004

Nom officiel : Tribunal administratif de Marseille
Numéro d’enregistrement : 98F6B431-FA5E-7D6D-8CD823F7200C459A
Ville : Marseille
Code postal : 13281
Subdivision pays (NUTS) : Bouches-du-Rhône ( FRL04 )
Pays : France
Adresse électronique : greffe.ta-marseille@juradm.fr
Téléphone : 0491134813
Télécopieur : 0491811387
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours

11. Informations relatives à l’avis

11.1 Informations relatives à l’avis

Identifiant/version de l’avis : 1987717a-042d-46e4-84dc-b11410e9a48e - 01
Type de formulaire : Résultats
Type d’avis : Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis : 23/09/2025 10:30 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français

11.2 Informations relatives à la publication

Numéro de publication de l’avis : 00625540-2025
Numéro de publication au JO S : 183/2025
Date de publication : 24/09/2025