Procedura aperta per l’affidamento del contratto di concessione dei servizi di gestione, conduzione e manutenzione degli impianti di climatizzazione e la realizzazione degli interventi di efficientamento energetico degli immobili del Comune di Cernusco sul Naviglio (MI), mediante finanza di progetto ex art. 193 del Decreto Lgs. 36/2023

Formano oggetto del Contratto tutte le attività descritte nel documento Progetto di Gestione e di seguito riepilogate a titolo esemplificativo e non esaustivo: a. predisposizione del Progetto Esecutivo degli interventi di efficientamento energetico presso gli edifici (l’Opera); b. l’esecuzione dell’Opera in conformità al Progetto Esecutivo; c. la Gestione, la Manutenzione …

CPV: 45259000 Reparatur und Wartung von Anlagen, 45262522 Mauerwerksarbeiten, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 71314200 Verwaltungsdienste für Energieversorgung
Ausführungsort:
Procedura aperta per l’affidamento del contratto di concessione dei servizi di gestione, conduzione e manutenzione degli impianti di climatizzazione e la realizzazione degli interventi di efficientamento energetico degli immobili del Comune di Cernusco sul Naviglio (MI), mediante finanza di progetto ex art. 193 del Decreto Lgs. 36/2023
Vergabestelle:
COMUNE DI CERNUSCO SUL NAVIGLIO
Vergabenummer:
LOT-0001

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : COMUNE DI CERNUSCO SUL NAVIGLIO
Forma giuridica del committente : Autorità locale
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi generali delle amministrazioni pubbliche

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : Procedura aperta per l’affidamento del contratto di concessione dei servizi di gestione, conduzione e manutenzione degli impianti di climatizzazione e la realizzazione degli interventi di efficientamento energetico degli immobili del Comune di Cernusco sul Naviglio (MI), mediante finanza di progetto ex art. 193 del Decreto Lgs. 36/2023
Descrizione : Formano oggetto del Contratto tutte le attività descritte nel documento Progetto di Gestione e di seguito riepilogate a titolo esemplificativo e non esaustivo: a. predisposizione del Progetto Esecutivo degli interventi di efficientamento energetico presso gli edifici (l’Opera); b. l’esecuzione dell’Opera in conformità al Progetto Esecutivo; c. la Gestione, la Manutenzione Ordinaria e la Manutenzione Straordinaria dell’Opera; d. l’erogazione dei Servizi di gestione, conduzione e manutenzione straordinaria degli impianti di climatizzazione relativi a tutti gli Edifici e Impianti, anche ulteriori rispetto a quelli interessati dall’Opera, rientranti nel perimetro del Contratto, da parte del Concessionario per tutta la durata della Concessione in conformità a quanto stabilito nel Progetto di Gestione. Il perimetro del contratto (elenco edifici ed impianti) è contenuto nel predetto Progetto di Gestione.
Identificativo della procedura : 2e4ee55d-0b3a-4b17-bcf7-1d29600eca43
Caratteristiche principali della procedura :

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 71314200 Servizi di gestione energia

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 20 152 624 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Informazioni supplementari : Le varianti sono ammesse nei limiti dell'offerta tecnica. Le Imprese, per partecipare alla gara, dovranno presentare offerta come da disciplinare di gara che costituisce parte integrante, con i relativi allegati, del presente bando. La partecipazione non vincola la S.A. che si riserva la facoltà di revocare, annullare, modificare, sospendere il presente Bando approvato con D.D. n.1171/2024. Le risposte agli eventuali quesiti di interesse generale saranno evase tramite pubblicazione in Piattaforma Sintel come pure eventuali ulteriori informazioni e/o modifiche che si rendessero opportune
Base giuridica :
Direttiva 2014/23/UE

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : Procedura aperta per l’affidamento del contratto di concessione dei servizi di gestione, conduzione e manutenzione degli impianti di climatizzazione e la realizzazione degli interventi di efficientamento energetico degli immobili del Comune di Cernusco sul Naviglio (MI), mediante finanza di progetto ai sensi dell’art. 193 del Decreto Lgs. 36/2023
Descrizione : Formano oggetto del Contratto tutte le attività descritte nel documento Progetto di Gestione e di seguito riepilogate a titolo esemplificativo e non esaustivo: a. predisposizione del Progetto Esecutivo degli interventi di efficientamento energetico presso gli edifici (l’Opera); b. l’esecuzione dell’Opera in conformità al Progetto Esecutivo; c. la Gestione, la Manutenzione Ordinaria e la Manutenzione Straordinaria dell’Opera; d. l’erogazione dei Servizi di gestione, conduzione e manutenzione straordinaria degli impianti di climatizzazione relativi a tutti gli Edifici e Impianti, anche ulteriori rispetto a quelli interessati dall’Opera, rientranti nel perimetro del Contratto, da parte del Concessionario per tutta la durata della Concessione in conformità a quanto stabilito nel Progetto di Gestione. Il perimetro del contratto (elenco edifici ed impianti) è contenuto nel predetto Progetto di Gestione.
Identificativo interno : LOT-0001

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Natura aggiuntiva dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 71314200 Servizi di gestione energia
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 45259000 Riparazione e manutenzione di impianti
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 45262522 Lavori edili
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 71240000 Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione

5.1.3 Durata stimata

Data di inizio : 01/06/2025
Data di fine durata : 31/05/2040

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 20 152 624 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Progetto di appalto non finanziato con fondi UE

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : come da disciplinare
Criterio :
Tipo : Prezzo
Nome :
Descrizione : come da disciplinare
Descrizione del metodo da utilizzare se la ponderazione non può essere espressa da criteri : come da disciplinare di gara
Giustificazione della mancata indicazione della ponderazione dei criteri di aggiudicazione :

5.1.12 Condizioni di appalto

Informazioni sui termini per il riesame : Rif. art. 120 del cpa

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : TAR Milano -
Informazioni sui termini per il riesame : Rif. art. 120 del cpa
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : COMUNE DI CERNUSCO SUL NAVIGLIO -

6. Risultati

Valore di tutti i contratti assegnati in questo avviso : 20 140 313,51 Euro

6.1 Risultati: identificativo del lotto : LOT-0001

È stato selezionato almeno un vincitore.

6.1.2 Informazioni sui vincitori

Vincitore :
Nome ufficiale : Carbotermo S.p.A.
Offerta :
Identificativo dell'offerta : 772ebf97-e32e-45e2-ba52-04aa2ceea9bc
Identificativo del lotto o gruppo di lotti : LOT-0001
Valore dell'offerta : 20 140 313,51 Euro
Subappalto : Sì
Il valore del subappalto è noto : no
La percentuale del subappalto è nota : no
Informazioni sull'appalto :
Identificativo dell'appalto : B352F9E81B
Data di selezione del vincitore : 18/03/2025
Data di conclusione dell'appalto : 16/05/2025

6.1.4 Informazioni statistiche

Offerte o domande di partecipazione ricevute :
Offerte e domande ricevute: tipo : Offerte
Numero di offerte o domande di partecipazione ricevute : 1

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : COMUNE DI CERNUSCO SUL NAVIGLIO
Numero di registrazione : 01217430154
Località : Cernusco sul Naviglio
Codice postale : 20063
Suddivisione del paese (NUTS) : Milano ( ITC4C )
Paese : Italia
Telefono : 029278269
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : TAR Milano
Numero di registrazione : 03122360153
Località : Milano
Codice postale : 20100
Suddivisione del paese (NUTS) : Milano ( ITC4C )
Paese : Italia
Telefono : 02760531
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione competente per i ricorsi

8.1 ORG-0003

Nome ufficiale : Carbotermo S.p.A.
Numero di registrazione : 02675090019
Indirizzo postale : via Gallarate 126
Località : Milano
Codice postale : 20151
Suddivisione del paese (NUTS) : Milano ( ITC4C )
Paese : Italia
Ruoli di questa organizzazione :
Offerente
Vincitore di questi lotti : LOT-0001

11. Informazioni sull'avviso

11.1 Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : 01c8e0b5-cc4e-4c31-9df4-e6cbfbdcbb8b - 02
Tipo di formulario : Risultati
Tipo di avviso : Avviso di aggiudicazione di un appalto o di una concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 21/05/2025 09:35 +02:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano

11.2 Informazioni sulla pubblicazione

Numero di pubblicazione dell'avviso : 00330478-2025
Numero dell'edizione della GU S : 98/2025
Data di pubblicazione : 22/05/2025