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Marché de partenariat pour le réaménagement du front de mer de la commune du Touquet-Paris-Plage

La présente consultation concerne l'attribution en dialogue compétitif d'un marché de partenariat au sens de l'article L. 1112-1 du code de la commande publique, et ayant pour objet de confier à un groupement d'opérateurs spécialisés, la réalisation d'une opération globale de construction, rénovation, requalification d'ouvrages et d'infrastructures des aménagements et …

CPV: 45000000 Bauarbeiten, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen, 45212350 Gebäude von besonderer historischer oder architektonischer Bedeutung, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71247000 Beaufsichtigung der Bauarbeiten, 71520000 Bauaufsicht, 45443000 Fassadenarbeiten, 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung, 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten, 45112700 Landschaftsgärtnerische Arbeiten, 45233120 Straßenbauarbeiten, 45233290 Installation von Straßenschildern, 45246500 Bau von Promenaden, 45100000 Baureifmachung

Ausführungsort:

Marché de partenariat pour le réaménagement du front de mer de la commune du Touquet-Paris-Plage

Vergabestelle:

Ville du Touquet-Paris-Plage

Vergabenummer:

25s0014

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel : Ville du Touquet-Paris-Plage

Forme juridique de l’acheteur : Organisme de droit public

Activité du pouvoir adjudicateur : Services d’administration générale

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre : Marché de partenariat pour le réaménagement du front de mer de la commune du Touquet-Paris-Plage

Description : La présente consultation concerne l'attribution en dialogue compétitif d'un marché de partenariat au sens de l'article L. 1112-1 du code de la commande publique, et ayant pour objet de confier à un groupement d'opérateurs spécialisés, la réalisation d'une opération globale de construction, rénovation, requalification d'ouvrages et d'infrastructures des aménagements et équipements du front de mer du Touquet Paris-Plage incluant leur conception, leurs autorisations et leur financement. Le titulaire du marché de partenariat assure la maîtrise d'ouvrage de l'opération à réaliser. Le périmètre de l'opération s'étend sur l'ensemble du front de mer urbain du Touquet-Paris-Plage et s'étend sur une surface d'environ 20,15 hectares. Le projet est séquencé en trois phases prévisionnelles de travaux : Phase 1 - Secteur Sud 2027- 2028, Phase 2 - Secteur Centre 2029- 2030 et Phase 3 - Secteur Nord 2031-2032 avec des mises en service à l'achèvement de chaque phase. Les phases correspondent à cet effet à des zones géographiques distinctes permettant de ne pas entraver tout le Front de mer. Tout en respectant le principe de 3 phases, il sera nécessaire de tenir compte de l'approche du titulaire du marché pour définir précisément le phasage opérationnel du projet et les dates d'intervention sur chacun des secteurs. La Commune ne souhaite confier ni l'exploitation, ni l'entretien et la maintenance des ouvrages au titulaire du marché (à l'exception du GER). L'estimation prévisionnelle du projet de réaménagement et requalification du front de mer en coût d'investissements est estimée à environ 74 millions euros (coûts travaux, conception et MOE inclus). Les éléments de contexte ainsi que les principes directeurs du marché à passer sont exposés dans le Règlement de la consultation - phase candidatures. Les besoins de la Commune sont synthétisés dans le Programme fonctionnel des besoins technique, urbanistique et environnemental. Un second règlement de consultation intitulé « Règlement de la consultation - phase dialogue » sera remis aux candidats admis à participer au dialogue, avec un DCE « phase dialogue » (incluant le programme fonctionnel). La présente consultation est lancée selon la procédure de dialogue compétitif en application notamment des articles L2124-4, R2124-5, R.2161-24 et suivants du code de la commande publique. Cette procédure se déroulera en deux phases : une phase candidature et une phase dialogue avec les candidats admis à participer au dialogue. Une visite obligatoire du site du projet par les opérateurs sélectionnés pour participer au dialogue sera organisée, en présence des services de la Commune. Une réunion publique de consultation avec les Touquettois sera également prévue à cette occasion à laquelle les opérateurs sélectionnés pour participer au dialogue devront assister. La réunion a pour objet de recueillir les avis et observations des habitants sur le projet de réaménagement du Front de mer. Elle sera commune à tous les opérateurs sélectionnés pour participer au dialogue. En application des dispositions de l'article R. 2161-27 du Code de la commande publique, la phase dialogue se déroulera en plusieurs tours successifs et pourra permettre la réduction progressive du nombre des solutions à discuter, sur la base des critères de jugement des offres définis dans le Règlement de la consultation- phase candidatures. L'acheteur poursuivra le dialogue jusqu'à ce qu'il soit en mesure d'identifier la ou les solutions qui sont susceptibles de répondre à ses besoins. Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité d'augmenter ou de réduire (y compris pour n'en conserver qu'un seul) le nombre de tours de dialogue et se réserve la possibilité de réduire le nombre de soumissionnaires au cours des phases de dialogue compétitif. Par application de l'article R.2161-31 du Code de la commande publique et le marché comportant en outre des prestations de conception et la remise de prestations, une prime sera versée aux candidats admis au dialogue selon les modalités décrites dans le Règlement de la consultation - phase dialogue. Le présent avis d'appel public à candidature est émis et une sélection des candidatures reçues sera organisée sur la base des critères de jugement des candidatures exprimés dans le Règlement de la consultation - phase candidatures. A l'issue de cette phase candidature, 5 candidatures maximum seront retenues pour participer à la phase dialogue. Le nombre minimum de candidats qu'il prévoit d'inviter est de 3. En application des dispositions de l'article R.2142-21 du code de la commande publique, il est interdit aux candidats de présenter plusieurs candidatures en agissant à la fois : En qualité de candidats individuels et de membres d'un ou plusieurs groupements ; En qualité de membres de plusieurs groupements. Les candidats devront disposer de l'ensemble des compétences spécifiques indiqués dans le Règlement de Dialogue phase candidature.

Identifiant de la procédure : de04923b-83f8-4830-a3ca-3558a9b9a0ec

Identifiant interne : 25s0014

Type de procédure : Dialogue compétitif

2.1.1 Objet

Nature du marché : Marché de travaux

Nomenclature principale ( cpv ): 45000000 Travaux de construction

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71240000 Services d'architecture, d'ingénierie et de planification

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71320000 Services de conception technique

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45212350 Bâtiments présentant un intérêt historique ou architectural particulier

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71221000 Services d'architecte pour les bâtiments

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71247000 Supervision des travaux de construction

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71520000 Services de conduite des travaux

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45443000 Travaux de façade

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 71400000 Services d'urbanisme et d'architecture paysagère

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45200000 Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45112700 Travaux d'aménagement paysager

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45233120 Travaux de construction de routes

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45233290 Installation de panneaux de signalisation

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45246500 Travaux de construction de promenades

Nomenclature supplémentaire ( cpv ): 45100000 Travaux de préparation de chantier

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Pas-de-Calais ( FRE12 )

Pays : France

2.1.4 Informations générales

Informations complémentaires : Le dialogue compétitif est une procédure restreinte. En conséquence, le présent avis d'appel public à candidature est émis et une sélection des candidatures reçues sera organisée sur la base des critères de jugement des candidatures exprimés dans le Règlement de la consultation - phase candidature. Seuls les candidats sélectionnés à l'issue de cette phase de candidature seront invités à participer au dialogue compétitif et pourront présenter une offre. Le pouvoir adjudicateur sélectionnera les 5 meilleures candidatures maximum, parmi celles qui satisfont au niveau minimum exigé, à l'issue de la première phase. Le nombre minimum de candidats qu'il prévoit d'inviter est de 3. Dans le cas où les participants seraient moins nombreux, le pouvoir adjudicateur se réserve le droit de poursuivre la procédure en sélectionnant la ou les candidatures présentées respectant les conditions requises. Le pouvoir adjudicateur engagera un dialogue avec tous les participants sélectionnés à l'issue de la phase candidature. Il se déroulera par tours successifs, de manière à réduire le nombre de solutions à discuter en appliquant les critères de jugement des offres (indiqué dans les Règlements de la consultation phase candidature et phase offre). A l'issue du dialogue, les participants restant en lice seront invités à remettre leur offre finale. Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité d'augmenter ou de réduire (y compris pour n'en conserver qu'un seul) le nombre de tours de dialogue et se réserve la possibilité de réduire le nombre de soumissionnaires au cours des phases de dialogue compétitif. La Ville envisage à ce stade deux sessions de dialogue. Elle a pour objectif prévisionnel une fin du dialogue et une remise des offres finales en août-septembre 2026.

Base juridique :

Directive 2014/24/UE

2.1.6 Motifs d’exclusion

Sources des motifs d'exclusion : Document de marché

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0001

Titre : Marché de partenariat pour le réaménagement du front de mer de la commune du Touquet-Paris-Plage

Description : La consultation concerne l'attribution d'un marché de partenariat (non alloti) au sens de l'article L. 1112-1 du code de la commande publique, et ayant pour objet de confier à un groupement d'opérateurs spécialisés, la réalisation d'une opération globale de construction, rénovation, requalification d'ouvrages et d'infrastructures des aménagements et équipements du front de mer du Touquet Paris-Plage incluant leur conception, leurs autorisations et leur financement. Le titulaire du marché de partenariat assure la maîtrise d'ouvrage de l'opération à réaliser. Le périmètre de l'opération s'étend sur l'ensemble du front de mer urbain du Touquet-Paris-Plage et s'étend sur une surface d'environ 20,15 hectares. La Commune ne souhaite confier ni l'exploitation, ni l'entretien et la maintenance des ouvrages au titulaire du marché (à l'exception du GER). L'estimation prévisionnelle du projet de réaménagement du front de mer en coût d'investissements est estimée à environ 74 millions euros (coûts travaux, conception et MOE inclus). Les éléments de contexte ainsi que les principes directeurs du marché à passer sont exposés dans le Règlement de la consultation - phase candidatures. Les besoins sont synthétisés dans le Programme fonctionnel des besoins technique, urbanistique et environnemental. Un second règlement de consultation intitulé « Règlement de la consultation - phase dialogue » sera remis aux candidats admis à participer au dialogue, avec un DCE « phase dialogue » (incluant le programme fonctionnel).

Identifiant interne : 25s0014

5.1.1 Objet