Kylmälaitekorjaukset ja huollot puitejärjestely 2026 - 2027 (optio 1+1)

Kyseessä on puitejärjestely, johon valittavat toimittajat suorittavat erillisten tilausten perusteella Keravan kaupungin (myöh. tilaaja) omistamien kiinteistöjen ja rakennusten kunnossapito-, korjaus-, ylläpito-, huolto- ja muita urakkatöitä erillisten tilausten perusteella. Tämä puitejärjestely ei kuitenkaan velvoita tilaajaa hankkimaan tässä puitejärjestelyssä tarkoitettuja palveluja pelkästään tämän puitejärjestelyn kautta. Tämä puitesopimus on myös Keravan kaupungin konserniyhtiöiden …

CPV: 50730000 Reparatur und Wartung von Kühlgruppen
Frist:
30. Oktober 2025 10:00
Art der Frist:
Angebotsabgabe
Ausführungsort:
Kylmälaitekorjaukset ja huollot puitejärjestely 2026 - 2027 (optio 1+1)
Vergabestelle:
Keravan kaupunki
Vergabenummer:
13947

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Keravan kaupunki
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkisoikeudellinen yhteisö
Pääasiallinen toimiala : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Kylmälaitekorjaukset ja huollot puitejärjestely 2026 - 2027 (optio 1+1)
Kuvaus : Kyseessä on puitejärjestely, johon valittavat toimittajat suorittavat erillisten tilausten perusteella Keravan kaupungin (myöh. tilaaja) omistamien kiinteistöjen ja rakennusten kunnossapito-, korjaus-, ylläpito-, huolto- ja muita urakkatöitä erillisten tilausten perusteella. Tämä puitejärjestely ei kuitenkaan velvoita tilaajaa hankkimaan tässä puitejärjestelyssä tarkoitettuja palveluja pelkästään tämän puitejärjestelyn kautta. Tämä puitesopimus on myös Keravan kaupungin konserniyhtiöiden käytettävissä. Kylmälaiteurakoitsija toimii tilaajan päätoteuttajana ja vastaa työmaan työturvallisuudesta sekä tilaajavastuulain velvoitteista ja verottajan tiedonantovelvollisuudesta. Hankintapäätös muutoksenhakuosoituksineen lähetetään kaikille tarjoajille tiedoksi.
Menettelyn tunniste : 544ba250-84dc-4824-ad72-3e8d6aec0919
Sisäinen tunniste : 13947
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Tässä hankinnassa käytetään avointa menettelyä. Tarjoajien tulee toimittaa tarjoukset määräaikaan mennessä tämän tarjouspyynnön vaatimusten mukaisesti. Tarjoajien soveltuvuus ja tarjousten tarjouspyynnönmukaisuus tarkastetaan tämän tarjouspyynnön ehtojen mukaisesti. Tarjousten vertailu tehdään tämän tarjouspyynnön vertailuperusteiden mukaisesti. Tarjouspyynnön ehdoissa esitetyt selvitykset ja todistukset pyydetään ennen hankintapäätöksen tekoa tarjoajalta, joka vertailun ja alustavan soveltuvuusarvioinnin perusteella näyttää tulevan valituksi. Ennen tarjousten toimittamisen määräaikaa on mahdollista esittää tarjouspalvelun kautta kysymyksiä, ja näihin kysymyksiin annetut vastaukset tulee ottaa huomioon tarjousta annettaessa tämän tarjouspyynnön vaatimuksia täsmentävinä vaatimuksina. Puitejärjestelyyn perustuvat hankinnat toteutetaan siten, että kansallisen kynnysarvon alittavissa hankinnoissa tilaaja voi tehdä toimeksiannon suoraan puitejärjestelyyn valitulta toimittajalta tai etusijajärjestyksen perusteella. Mikäli käytetään suoraa toimittajavalintaa, tehdään valinta ennalta ilmoitettujen ja objektiivisesti arvioitavien perusteiden nojalla, joita ovat tarjoajan kapasiteetti vastata vaadittuun aikatauluun, erityisosaaminen, reklamaatiot sekä soveltuvuus toimeksiannon erityispiirteisiin. Valinnan perusteet dokumentoidaan jokaisen hankinnan yhteydessä hankintalain avoimuus- ja syrjimättömyysperiaatteiden mukaisesti. Kun tilauksen arvo ylittää kansallisen kynnysarvon, toimittajavalinta tehdään puitejärjestelyssä määritellyn etusijajärjestyksen perusteella tai kevennetyllä kilpailutuksella kilpailuttamalla kaikki osa-alueen sopimustoimittajat. Kevennetyissä kilpailutuksissa noudatetaan kokonaistaloudellisen edullisuuden ehtoja. Tilaajalla on oikeus valita vertailuperusteeksi joko paras hinta–laatusuhde tai edullisin hinta. Puitejärjestelyn sisäisten kevennettyjen kilpailutusten ehtoja voidaan täsmentää toimeksiantokohtaisesti ottaen huomioon kyseisen toimeksiannon tavoitteet ja sisältö sekä tarjoajan kapasiteetti toteuttaa työ vaaditussa aikataulussa, asiantuntemus ja soveltuvuus kyseiseen toimeksiantoon. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden kilpailuttaa hankinta puitejärjestelyn sisäisellä kevennetyllä kilpailutuksella myös kynnysarvon alittavissa hankinnoissa. Tilaaja ei sitoudu mihinkään tilaus- tai ostomääriin. Riippumatta siitä, mitä edellä on sanottu, tilaajalla on kuitenkin aina oikeus kilpailuttaa hankinta puitejärjestelyn sisällä puitesopimuskumppanien kanssa riippumatta hankinnan ennakoidusta arvosta. Keravan kaupunki solmii puitesopimukset vuosille 2026 - 2027 enintään neljän (4) tarjouspyynnön vaatimukset täyttävien toimittajien kanssa. Mikäli kelpoisuusehdot täyttäviä tai tarjouspyynnön mukaisia tarjouksia on edellä ilmoitettuja määriä vähemmän, tilaaja solmii sopimukset ehdot täyttävien tarjoajien kanssa. Puitejärjestelystä tehdään erilliset puitesopimukset kunkin valitun toimijan kanssa. Kaupunkia sitova puitesopimus ei synny hankinnasta tehtävällä päätöksellä, vaan vasta kun erilliset puitesopimukset on allekirjoitettu. Sopimusten allekirjoitus on mahdollista vasta, kun hankintapäätös on lainvoimainen. Hankintapäätös perusteluineen annetaan tiedoksi kaikille asianosaisille.

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 50730000 Kylmälaitteiden korjaus ja huolto

2.1.2 Suorituspaikka

Maa : Suomi
Missä tahansa tietyn maan alueella
Lisätiedot : Kuvaus (suomi): Kiinteistöt Keravan kaupungin alueella, lisäksi leirikeskus Tuusulassa osoite Turaniementie 27, 04370 Rusutjärvi

2.1.3 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 350 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Poissulkemisperusteiden ilmoittamispaikka : Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja (ESPD)

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Kylmälaitekorjaukset ja huollot puitejärjestely 2026 - 2027 (optio 1+1)
Kuvaus : Kyseessä on puitejärjestely, johon valittavat toimittajat suorittavat erillisten tilausten perusteella Keravan kaupungin (myöh. tilaaja) omistamien kiinteistöjen ja rakennusten kunnossapito-, korjaus-, ylläpito-, huolto- ja muita urakkatöitä erillisten tilausten perusteella. Tämä puitejärjestely ei kuitenkaan velvoita tilaajaa hankkimaan tässä puitejärjestelyssä tarkoitettuja palveluja pelkästään tämän puitejärjestelyn kautta. Tämä puitesopimus on myös Keravan kaupungin konserniyhtiöiden käytettävissä. Kylmälaiteurakoitsija toimii tilaajan päätoteuttajana ja vastaa työmaan työturvallisuudesta sekä tilaajavastuulain velvoitteista ja verottajan tiedonantovelvollisuudesta. Hankintapäätös muutoksenhakuosoituksineen lähetetään kaikille tarjoajille tiedoksi.
Sisäinen tunniste : 13947

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 50730000 Kylmälaitteiden korjaus ja huolto

5.1.2 Suorituspaikka

Maa : Suomi
Missä tahansa tietyn maan alueella
Lisätiedot : Kuvaus (suomi): Kiinteistöt Keravan kaupungin alueella, lisäksi leirikeskus Tuusulassa osoite Turaniementie 27, 04370 Rusutjärvi

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/01/2026
Päättymispäivä : 31/12/2027

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 2

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 350 000 Euro
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä : 350 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Tämä on toistuva hankinta
Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Tuntihinta
Kuvaus : Halvin hint
Kategoria vertailuperuste paino : Kiinteä arvo (yhteensä)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Kielet, joilla hankinta-asiakirjat ovat virallisesti saatavilla : suomi
Lisätietojen pyytämisen määräaika : 08/10/2025 09:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 30/10/2025 10:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 30/10/2025 10:05 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Puitejärjestely, johon liittyy osittainen uudelleen kilpailuttaminen
Osallistujien enimmäismäärä : 4
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Välityselin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Markkinaoikeus
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : Keravan kaupunki
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : Keravan kaupunki

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Keravan kaupunki
Rekisterinumero : 0127485-5
Postiosoite : PL 123
Postitoimipaikka : Kerava
Postinumero : 04201
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Kaupunkiympäristö / Petri Koskinen
Puhelin : +358 403182694
Internetosoite : http://www.kerava.fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio
Tarjouksia käsittelevä organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio
Välityselin

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 22b4441a-1a55-433b-a5db-8b944fa9802a - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 23/09/2025 07:02 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 23/09/2025 07:02 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00625500-2025
EUVL S -lehden numero : 183/2025
Julkaisupäivä : 24/09/2025