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Bindung eines Strategischen Partners zur Realisierung der Photovoltaik-Strategie des WBM-Konzerns

Die WBM Immobilien Service GmbH (AG), ein Tochterunternehmen der WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, wird zukünftig auf den Dächern des WBM-Portfolios (ca. 34.000 Mietwohnungen, ca. 300.000 m² Gewerbeflächen und ca. 650 Dachflächen unterschiedlicher Größe) Photovoltaikanlagen planen, errichten und betreiben. Im Rahmen dieses Vergabeverfahrens sucht sie einen strategischen Partner (Vertragspartner). Gegenstand der …

CPV: 45000000 Bauarbeiten, 09331200 Photovoltaische Solarmodule/Solarzellen

Ausführungsort:

Bindung eines Strategischen Partners zur Realisierung der Photovoltaik-Strategie des WBM-Konzerns

Vergabestelle:

WBM Immobilien-Service GmbH

Vergabenummer:

2025-0038

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : WBM Immobilien-Service GmbH

Rechtsform des Erwerbers : Öffentliches Unternehmen

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Bindung eines Strategischen Partners zur Realisierung der Photovoltaik-Strategie des WBM-Konzerns

Beschreibung : Die WBM Immobilien Service GmbH (AG), ein Tochterunternehmen der WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, wird zukünftig auf den Dächern des WBM-Portfolios (ca. 34.000 Mietwohnungen, ca. 300.000 m² Gewerbeflächen und ca. 650 Dachflächen unterschiedlicher Größe) Photovoltaikanlagen planen, errichten und betreiben. Im Rahmen dieses Vergabeverfahrens sucht sie einen strategischen Partner (Vertragspartner). Gegenstand der Ausschreibung ist ein Vertrag mit einer Laufzeit von sechs Jahren, der insgesamt viermal um ein weiteres Jahr verlängert werden kann. Somit ergibt sich eine Gesamtlaufzeit von bis zu zehn Jahren. Der Vertrag beinhaltet keine Mengenverpflichtung.

Kennung des Verfahrens : b6a1bda3-f49c-4170-89af-4ba5f83e3025

Interne Kennung : 2025-0038

Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt : nein

Begründung des beschleunigten Verfahrens :

Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung

Haupteinstufung ( cpv ): 45000000 Bauarbeiten

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 09331200 Photovoltaische Solarmodule/Solarzellen

2.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Berlin

Postleitzahl : 10178

Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )

Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : 1) Die Vergabeunterlagen für das Vergabeverfahren stehen auf der Vergabeplattform Berlin barrierefrei zur Verfügung. Um die Vergabeunterlagen in bearbeitbarer Form zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei. Im Zuge der flächendeckenden Einführung der E-Vergabe werden bei Ausschreibungen des WBM Konzerns nur noch elektronische Angebote zugelassen. 2) Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 23.05.2025, 12:00 Uhr über die Vergabeplattform Berlin beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. 3) Der Bieter muss sämtliche Angaben zwingend in den bereit gestellten Vergabeunterlagen machen. Dieser dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen. 4) Eine Änderung der Zusammensetzung der Bietergemeinschaft ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Unterauftragnehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Angebotes zum Nachweis seiner Eignung berufen hat. 5) Eine Nichteinhaltung der als Ausschlusskriterium gekennzeichneten Kriterien führt zwingend zum Ausschluss.

Rechtsgrundlage :

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0000

Titel : Bindung eines Strategischen Partners zur Realisierung der Photovoltaik-Strategie des WBM-Konzerns

Interne Kennung : 0

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung

Haupteinstufung ( cpv ): 45000000 Bauarbeiten

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 09331200 Photovoltaische Solarmodule/Solarzellen

Optionen :

Beschreibung der Optionen : Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis, mit dem in diesem Vergabeverfahren beauftragten Bieter vor vollständiger Leistungserbringung aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer vergleichbarer Gründe (bspw. Vertragsaufhebung im gegenseitigen Einvernehmen) beendet wird, behält sich der Auftraggeber vor, die Leistungen unter Einhaltung der angebotenen Preise an einen anderen Bieter dieses Vergabeverfahrens zu vergeben, beginnend mit dem Bieter mit dem nächst-wirtschaftlicheren. Wir behalten uns vor, dass ein weiteres Unternehmen des WBM-Konzerns abrufberechtigt ist.

5.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Berlin

Postleitzahl : 10178

Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )

Land : Deutschland

Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 07/10/2025

Enddatum der Laufzeit : 06/10/2031

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : nein

Zusätzliche Informationen : Die Vergabeunterlagen stehen auf der Vergabeplattform Berlin barrierefrei zur Verfügung. Um die Vergabeunterlagen in bearbeitbarer Form zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei. Im Zuge der flächendeckenden Einführung der E-Vergabe werden bei Ausschreibungen des WBM Konzerns nur noch elektronische Angebote zugelassen.

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung

Kriterium : Referenzen zu bestimmten Arbeiten

Beschreibung : Benennung einer Referenz für Dachflächen PV-Anlagen, welche folgende Leistungsbestandteile beinhaltet: - Es handelt sich um eine Referenz über Planung und Errichtung sowie technische Betriebsführung einer Dachflächen PV-Anlage einschließlich Mieterstrom aus den letzten 3 Jahren (Fertigstellung im Zeitraum ab 2022) - Die Referenz ist dann gültig, wenn sie alle der folgenden Leistungsbestandteile einschließt: Vor-Ort-Besichtigung inkl. Dachvermessung und Prüfung der Dachhaut und der elektrischen Infrastruktur, technische Systemauslegung inkl. Prüfung von Belegungsvarianten einschließlich Handlungsempfehlung, Beratung zum Geschäftsmodell, Errichtung und Inbetriebnahme, Anmeldung beim zuständigen Netzbetreiber, technische Betriebsführung der Dachflächen PV-Anlage inkl. Wartung und Entstörung, Mieterstrom inkl. Residualstromlieferung (Vollversorgung der Mieter) mit mindestens 10 Zählpunkten in der Abrechnung in einem entsprechenden Abrechnungssystem - Nennung des Auftraggebers und eines Ansprechpartners inkl. Kontaktdaten (Telefon, E-Mail)