931528 HUSK Kesäkunnossapito (Kellokoski-Ohkolan sairaala- ja asuinalueet)

HUS Kiinteistöt Oy kilpailuttaa HUS-yhtymän omistamilla Kellokosken ja Ohkolan sairaala- ja asuinalueilla tarvittavat kesäkunnossapitotyöt, joihin sisältyy liitteissä eritellyt ulkoalueiden hoito- ja huoltotyöt, puhtaanapidon ja roska-astioiden tyhjennykset. Hoito sisältää myös kohteen kunnon tarkkailun ja vioista raportoimisen tilaajalle. Ulkoalueiden hoitotyöt on tehtävä ohjeistuksien mukaisesti ajallaan ja huolellisesti, yleisesti hyväksyttyjä hoitoperiaatteita noudattaen. Optiona …

CPV: 77300000 Dienstleistungen im Gartenbau, 77310000 Anpflanzungs- und Pflegearbeiten an Grünflächen
Frist:
12. November 2025 10:00
Art der Frist:
Angebotsabgabe
Ausführungsort:
931528 HUSK Kesäkunnossapito (Kellokoski-Ohkolan sairaala- ja asuinalueet)
Vergabestelle:
HUS Kiinteistöt Oy
Vergabenummer:
576420

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : HUS Kiinteistöt Oy
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkinen yritys, joka on alueviranomaisen määräysvallassa
Pääasiallinen toimiala : Terveys

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : 931528 HUSK Kesäkunnossapito (Kellokoski-Ohkolan sairaala- ja asuinalueet)
Kuvaus : HUS Kiinteistöt Oy kilpailuttaa HUS-yhtymän omistamilla Kellokosken ja Ohkolan sairaala- ja asuinalueilla tarvittavat kesäkunnossapitotyöt, joihin sisältyy liitteissä eritellyt ulkoalueiden hoito- ja huoltotyöt, puhtaanapidon ja roska-astioiden tyhjennykset. Hoito sisältää myös kohteen kunnon tarkkailun ja vioista raportoimisen tilaajalle. Ulkoalueiden hoitotyöt on tehtävä ohjeistuksien mukaisesti ajallaan ja huolellisesti, yleisesti hyväksyttyjä hoitoperiaatteita noudattaen. Optiona kysytään hintaa myös talvikauden roska-astioiden tyhjennyskierroksille. Tarkempi kuvaus hankintaan liittyvistä tehtävistä liitteellä vastuunjakotaulukko. Ohjaavana työselityksenä käytetään Viheralueiden kunnossapidon yleinen työselostus VKT 2021 -julkaisua, jonka ulkoalueiden hoitoluokituspohjana on julkaisu Viheralueiden kunnossapitoluokitus RAMS 2020 (Viherympäristöliitto ry:n julkaisu nro 67, 2020). Kohteiden hoitoluokitukset on määritelty liitteinä olevissa hoitoluokituskartoissa. Kyseessä on kokonaishankinta, eli hankintaa ei ole jaettu osiin, koska hankinta muodostaa tarkoituksenmukaisen kokonaisuuden. Kilpailutuksessa asetettujen vertailuperusteiden mukaan eniten pisteitä saanut tarjoaja valitaan hankinnan toimittajaksi. Tarjousten vertailussa toiseksi tullut tarjoaja voidaan valita sopimuskumppaniksi, mikäli sopimus ensimmäiseksi tulleen tarjoajan kanssa joudutaan irtisanomaan kesken sopimuskauden. Sopimuskauden kesto on kaksi (2) vuotta. Sopimukseen sisältyy mahdollisuus yhteen (1) kahden (2) vuoden optioon. Option käyttöönotosta päättää tilaaja. Sopimuskaudella ostettavien palveluiden määrä voi vaihdella. Tilaaja voi tarkentaa tilattavia alueita tarpeen mukaan. Tilaaja ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin. TUTUSTUMISKIERROKSET Tilaaja järjestää osa-alueille tutustumiskierrokset vapaasti sovittavana ajankohtana virka-aikana viikolla 43. Tilaaja edellyttää, että tarjoaja on osallistunut tutumiskierrokselle. Tutustumiskierrosten ajankohdat sovitaan sähköpostitse viimeistään 24.10.2025 klo 14.00. Sähköpostin otsikoksi "Kesäkunnossapitotöiden hankinta, tutustumiskierrosten varaaminen", tekstiin toivottu ajankohta viikolla 43, edustamanne yrityksen nimi ja henkilöiden nimet, jotka osallistuvat kierrokselle. Kohdekierrokset alkavat pääaulasta. Tutustumiskierroksilla esiin tulleet kysymykset tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa, jossa niihin vastataan kaikille yhteisesti. Tutustumiskierroksen lähtöosoite ja yhteyshenkilö: - Kellokoski-Ohkolan sairaala-alueet & asuinalueet, Ohkolantie 10, 04500 Mäntsälä, yhteyshenkilö, Markku Kukkola, sp: markku.kukkola@hus.fi
Menettelyn tunniste : 33653ad2-0e60-4da4-b5a6-815a7d4dc1fe
Sisäinen tunniste : 576420
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 77300000 Puutarhanhoitopalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 77310000 Viheralueiden istutus- ja hoitopalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Kellokoski-Ohkolan sairaala- ja asuinalueet

2.1.3 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 250 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Poissulkemisperusteiden ilmoittamispaikka : Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja (ESPD)

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : 931528 HUSK Kesäkunnossapito (Kellokoski-Ohkolan sairaala- ja asuinalueet)
Kuvaus : HUS Kiinteistöt Oy kilpailuttaa HUS-yhtymän omistamilla Kellokosken ja Ohkolan sairaala- ja asuinalueilla tarvittavat kesäkunnossapitotyöt, joihin sisältyy liitteissä eritellyt ulkoalueiden hoito- ja huoltotyöt, puhtaanapidon ja roska-astioiden tyhjennykset. Hoito sisältää myös kohteen kunnon tarkkailun ja vioista raportoimisen tilaajalle. Ulkoalueiden hoitotyöt on tehtävä ohjeistuksien mukaisesti ajallaan ja huolellisesti, yleisesti hyväksyttyjä hoitoperiaatteita noudattaen. Optiona kysytään hintaa myös talvikauden roska-astioiden tyhjennyskierroksille. Tarkempi kuvaus hankintaan liittyvistä tehtävistä liitteellä vastuunjakotaulukko. Ohjaavana työselityksenä käytetään Viheralueiden kunnossapidon yleinen työselostus VKT 2021 -julkaisua, jonka ulkoalueiden hoitoluokituspohjana on julkaisu Viheralueiden kunnossapitoluokitus RAMS 2020 (Viherympäristöliitto ry:n julkaisu nro 67, 2020). Kohteiden hoitoluokitukset on määritelty liitteinä olevissa hoitoluokituskartoissa. Kyseessä on kokonaishankinta, eli hankintaa ei ole jaettu osiin, koska hankinta muodostaa tarkoituksenmukaisen kokonaisuuden. Kilpailutuksessa asetettujen vertailuperusteiden mukaan eniten pisteitä saanut tarjoaja valitaan hankinnan toimittajaksi. Tarjousten vertailussa toiseksi tullut tarjoaja voidaan valita sopimuskumppaniksi, mikäli sopimus ensimmäiseksi tulleen tarjoajan kanssa joudutaan irtisanomaan kesken sopimuskauden. Sopimuskauden kesto on kaksi (2) vuotta. Sopimukseen sisältyy mahdollisuus yhteen (1) kahden (2) vuoden optioon. Option käyttöönotosta päättää tilaaja. Sopimuskaudella ostettavien palveluiden määrä voi vaihdella. Tilaaja voi tarkentaa tilattavia alueita tarpeen mukaan. Tilaaja ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin. TUTUSTUMISKIERROKSET Tilaaja järjestää osa-alueille tutustumiskierrokset vapaasti sovittavana ajankohtana virka-aikana viikolla 43. Tilaaja edellyttää, että tarjoaja on osallistunut tutumiskierrokselle. Tutustumiskierrosten ajankohdat sovitaan sähköpostitse viimeistään 24.10.2025 klo 14.00. Sähköpostin otsikoksi "Kesäkunnossapitotöiden hankinta, tutustumiskierrosten varaaminen", tekstiin toivottu ajankohta viikolla 43, edustamanne yrityksen nimi ja henkilöiden nimet, jotka osallistuvat kierrokselle. Kohdekierrokset alkavat pääaulasta. Tutustumiskierroksilla esiin tulleet kysymykset tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa, jossa niihin vastataan kaikille yhteisesti. Tutustumiskierroksen lähtöosoite ja yhteyshenkilö: - Kellokoski-Ohkolan sairaala-alueet & asuinalueet, Ohkolantie 10, 04500 Mäntsälä, yhteyshenkilö, Markku Kukkola, sp: markku.kukkola@hus.fi
Sisäinen tunniste : 576420

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 77300000 Puutarhanhoitopalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 77310000 Viheralueiden istutus- ja hoitopalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Kellokoski-Ohkolan sairaala- ja asuinalueet

5.1.3 Arvioitu kesto

Kesto : 24 Kuukausi

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 250 000 Euro
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä : 250 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Tämä on toistuva hankinta
Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava : Vaaditaan tarjouksessa
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja (ESPD)

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Hinta 100%
Kuvaus : Pisteytys hinnan perusteella.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 29/10/2025 10:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 12/11/2025 10:00 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 6 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 12/11/2025 10:05 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Puitejärjestely, johon ei liity uudelleen kilpailuttamista
Osallistujien enimmäismäärä : 1
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Tietoa muutoksenhaun määräajoista : Hankintayksikön päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun tyytymätön voi tehdä hankintalain 132-135 §:n mukaan hankintayksikölle kirjallisen hankintaoikaisun. Hankintaoikaisun voi tehdä tarjouskilpailuun osallistunut tarjoaja tai osallistumishakemuksen tehnyt ehdokas eli se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen). Asianosaisen on tehtävä hankintaoikaisu 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta.
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : HUS Kiinteistöt Oy

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : HUS Kiinteistöt Oy
Rekisterinumero : 3469557-6
Postiosoite : Paciuksenkatu 21 PL 301
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00270
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Hankintapalvelut
Puhelin : +358 401846164
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : db97ef20-b35b-46b3-a1fc-072e72392eb8 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 09/10/2025 06:36 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 09/10/2025 06:36 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00667561-2025
EUVL S -lehden numero : 195/2025
Julkaisupäivä : 10/10/2025