Leírás
:
Szerződő Felek a megkötött Szerződést az A) és C) pontok vonatkozásában a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontjában, míg a B) pont vonatkozásában a Kbt. 141. § (2) bekezdésben foglalt rendelkezésre tekintettel - az alábbi indokkal és feltételekkel a jelen megállapodással módosítják figyelemmel arra, hogy a szerződés módosítását olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket a Megrendelő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre; a módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét. Felek rögzítik, hogy a módosítás eredményeként a vállalkozói díj növekedése nem haladhatja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át. 1. Megrendelő rögzíti, hogy a kivitelezés időszaka jelentős kihívást jelent a gyakorlati oktatás megszervezésében és lebonyolításában. A beruházás időszaka alatt a Veszprémi SZC Táncsics Mihály Technikum diákjai más intézményeinkben, illetve épületben kerültek elhelyezésre az alábbi szakmákban: Fa- és bútoripari ágazat (Faipari technikus, Asztalos, Kárpitos), Építőipari ágazat Magasépítő technikus, Ács, Bádogos, Burkoló, Festő, mázoló, tapétázó, Kőműves, Szárazépítő, Szigetelő), Elektronika és elektrotechnika ágazat (Automatikai technikus, Villanyszerelő), Gépészet ágazat (Hegesztő). A technikum 682 fős létszáma számára a kivitelezés időszaka alatt jelentős nehézséget okoz a gyakorlati oktatás lebonyolítása. Erre tekintettel Megrendelő érdeke, hogy a diákok 2025 szeptemberétől kezdődően a 2025/2026-os tanévet már a felújított tanműhelyben tudják megkezdeni. Ezzel helyre állna a megszokott oktatási rend, az ideális létszámú csoportbontások és a minőségi oktatási környezet biztosítottá válna. 2. Az Intézmény 2025. szeptember 1-i újranyitásához az alábbi műszaki tartalmú munkák elvégzése szükséges: közmű építési munkák; szerkezetmegerősítési munkák; épületen belüli elszívó berendezés és a hegesztő műhely kialakítása. A) Közmű építési munkák A telekhatáron belül meglévő „megmaradó” szennyvíz és csapadékhálózatra történő csatlakozások előkészítése során feltárásokat és magasnyomással történő mosatást kellett Vállalkozónak elvégezni, melynek során a kamerás vizsgálat megállapította, hogy a csőszakaszok állapota nem megfelelő, valamint aknák hiányában nem minden közművezeték nyomvonal ismert. A feltárás során megállapított műszaki problémák előre nem voltak láthatóak. A feltárások eredménye; - a keleti oldal szennyvízelvezetése az épületből kilépve több, rosszul kivitelezett aknán keresztül (kontrás csőszakaszok, fenékakna nélküli aknák és váltakozó vezetékkeresztmetszetek) egy gerincvezetéken a K-i irányba haladva lép ki a telekhatáron, onnan a csővezeték nem járható, a rákötés nem megoldható / az Üzemeltető, a telekszomszéd és a befogadó szolgáltató sem ismeri a további nyomvonalat, így a szennyvízkezelés módját sem, - a nyugati blokk „vizeshelységek” kitörése az épület alatt, közvetlen a telekhatáron, akna nélküli rákötéssel van megoldva az út alatt elhelyezkedő egyesített hálózatba és az út túloldalán lévő szennyvízgerinc hálózatra kötve, eltakart bukóaknával, a bukóakna miatt csak részben lehetett kamerás vizsgálatot végezni, ezek alapján a csővezeték nem megfelelő, a teljes nyomvonala szintén ismeretlen, a csapadékelvezető kiállással együtt, ami egy helyen kilépve, szintén az egyesített vezetékre lehet rákötve, - a telekhatáron belül megépített „csapadékvíz” tározó és szikkasztó akna működése nem ismert, a csapadékvizeket a telekhatáron belül szükséges kezelni. Fentiek alapján a felújítandó épület szennyvíz és csapadékelvezetés kezelésére teljesen új közműhálózatot kell kiépíteni. B) Hegesztő műhely kialakítása: A hegesztő technológia rendszere a meglévő- magmaradó elszívó szellőző rendszerre volt tervezve. A feltárások során vált látthatóvá, hogy a meglévő szellőzőrendszer állapota és kapacitása nem teszi lehetővé a tervezett berendezések üzembiztos használatát, így annak cseréje szükségessé válik. A lánghegesztéshez tartozó gázellátó rendszer kiépítése, a hegesztési technológiához kapcsolódó gázpalack telepek telepítése és a telepített hegesztő munkahelyek kialakítása szükséges. A hegesztő műhely kialakításának részét képezik a biztonsági szerelvények, csővezeték építés anyagai és alap műhelyberendezések, melyek illeszkednek a telepített hegesztő munkahelyek technológiai rendjéhez. C) Szerkezetmegerősítési munkák A szerződés megkötését követően megállapításra került, hogy szerkezetmegerősítési munkák elvégzésére van szükség: Az álmennyezet elbontását követően vált láthatóvá a csarnokrész teljes födémszerkezete, mely során az volt tapasztalható, hogy a födémpanelek toldásának/illesztésének kibetonozásánál alkalmazott pótvasak kilátszanak, korrodáltak, ezért statikai szükségességből a panelek toldása/illesztése közötti kibetonozást meg kell erősíteni; a laza szerkezeti betonokat el kell távolítani továbbá a betonacélok tisztítása, kezelése majd annak szálerősített betonjavító habarccsal történő kikenése szükséges. Az előregyártott lábazati panel helyett vasalt zsalukőfal alkalmazása válik szükségessé, mert a lábazati elemeket tartó konzolok elkorrodáltak, e-miatt a panelek kimozdultak, tönkrementek. Az aljzatbontási munkálatok során vált láthatóvá, hogy a tervezett 8-10 cm szerelőbeton alatt további 30 cm vastagságú térbeton található, melyet a rétegrend kialakítása érdekében el kell bontani. 3. Felek rögzítik, hogy a jelen módosítás keretében elvégzendő kivitelezési feladatok a Ptk. 6:244. § (2) bekezdése szerinti pótmunkának minősülnek.