Tarjouspyyntö: Kainuun keskussairaalan uuden valmistuskeittiön kokonaisvastuusuunnittelu (KVS)

Kainuun hyvinvointialue rakennuttaa Kainuun keskussairaalan alueelle Uuden valmistuskeittiön. Hankkeen kokonaislaajuus on noin 1700 brm2 ja hyötyala noin 1340 hyöty-m2. Rakennus toteutetaan olemassa olevan logistiikkaterminaalin (G-rakennus) laajennuksena. Hanke sisältää uuden valmistuskeittiön lisäksi äidinmaitokeittiön, lisä- varasto- ja toimintatilat hoitotarvikejakelulle ja materiaalipalveluille sekä rakennusta ympäröivien piha-alueiden tarvittavat muutokset. Tämän tarjouspyynnön käsittämä hankinta sisältää …

CPV: 71240000 Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed
Frist:
23. november 2025 21:59
Type af frist:
Afgivelse af et tilbuddet
Henrettelsessted:
Tarjouspyyntö: Kainuun keskussairaalan uuden valmistuskeittiön kokonaisvastuusuunnittelu (KVS)
Tildelende organ:
Kainuun hyvinvointialue
Tildelingsnummer:
578273

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Kainuun hyvinvointialue
Ostajan oikeudellinen muoto : Alueviranomainen
Pääasiallinen toimiala : Terveys

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Tarjouspyyntö: Kainuun keskussairaalan uuden valmistuskeittiön kokonaisvastuusuunnittelu (KVS)
Kuvaus : Kainuun hyvinvointialue rakennuttaa Kainuun keskussairaalan alueelle Uuden valmistuskeittiön. Hankkeen kokonaislaajuus on noin 1700 brm2 ja hyötyala noin 1340 hyöty-m2. Rakennus toteutetaan olemassa olevan logistiikkaterminaalin (G-rakennus) laajennuksena. Hanke sisältää uuden valmistuskeittiön lisäksi äidinmaitokeittiön, lisä- varasto- ja toimintatilat hoitotarvikejakelulle ja materiaalipalveluille sekä rakennusta ympäröivien piha-alueiden tarvittavat muutokset. Tämän tarjouspyynnön käsittämä hankinta sisältää Uuden valmistuskeittiön täydellisen kokonaisvastuusuunnittelun tarjouspyynnön liiteaineiston ja tilaohjelman mukaisesti. Hankinta sisältää suunnittelu- ja rakentamisvaiheen sekä takuuajan suunnittelutehtävät ja suunnittelijan valvontatehtävät. Kokonaisvastuusuunnittelun avulla tilaaja varmistaa erityisesti, että • vastuu suunnittelutyön kokonaisuuden hallinnasta ja yhteensovittamisesta sekä hankkeen toteutettavuudesta hyväksytyllä kustannusarviolla on yksiselitteinen • suunnittelutyön toimitusvarmuus ja innovaatiokyky ovat erinomaisella tasolla. Kokonaissuunnittelussa tilaaja tekee suunnittelusopimuksen vain pääsuunnittelijan kanssa ja kokonaisvastuusuunnittelusta vastaava työryhmä järjestää sopimus- ja laskutussuhteensa sisäisesti parhaaksi katsomallaan tavalla. Tarjouskilpailussa tilaaja valitsee edullisimman tarjouksen jättäneen kokonaisvastuusuunnittelun suunnitteluryhmän, joka täyttää hankinnalle asetetut vähimmäisvaatimukset. Suunnittelu käynnistyy välittömästi hankintapäätöksen valitusajan päätyttyä. Suunnittelutyön tulee edetä ja valmistua siten, että rakentaminen voidaan kilpailuttaa viimeistään toukokuussa 2026. Tavoitteena on, että maanrakennus-, perustus- ja pohjarakennetyöt tehdä sulan maan aikana vuonna 2026 ja rakennuksen arvioitu valmistumisaika on 2027 lopulla. Hankkeen rakentamisen toteutusmuodosta ei ole päätetty. Hankittavien palveluiden kuvaus Kokonaisvastuusuunnittelun pääasiallinen sisältö on Uuden valmistuskeittiön täydellinen suunnittelu tarjouspyynnön liiteaineiston ja tilaohjelman mukaisesti. Tehtävä sisältää suunnittelu- ja rakentamisvaiheen sekä takuuajan suunnittelu- ja valvontatehtävät. Työhön sisältyy tarvittavien lähtötietojen selvittäminen ja täydentäminen suunnittelun aikana. Kokonaisvastuusuunnittelu sisältää seuraavat tehtävät: • pääsuunnittelu PS 18 (RT 103254) • arkkitehtisuunnittelu ARK18 (RT 103253) • sisustussuunnittelu SIS12 (RT 10-11192) • rakennesuunnittelu RAK18 (RT 103087) • geosuunnittelu GEO12 (RT 10-11127) • talotekninen suunnittelu TATE18 (RT 10-11290) • valaistussuunnittelu VAL12 (RT 10-11174) • akustiikkasuunnittelu AKU12 (RT10-11185) • palotekninen suunnittelu • liikennesuunnittelu • piha- ja maisemasuunnittelu • hissisuunnittelu • kosteudenhallintakoordinaattori (RT 103333, RT 84-11166, RT 103447) • tietomallikoordinointi • kustannuslaskenta Kaikkien alojen suunnittelutehtäviin sisältyy myös • rakentamisen aikainen suunnittelijoiden valvontatyö ja tarkastukset, suunnitelmien ja tietomallien tarkentaminen ja päivittäminen, urakoitsijoiden edellyttämien tarkesuunnitelmien laatiminen sekä työmaakokouksiin ja -katselmuksiin osallistuminen • tietomallien aktiivinen ylläpito ja päivittäminen myös rakentamisen aikana • huoltokirjatietojen ja - dokumenttien tuottaminen ja syöttäminen tilaajan huoltokirjajärjestelmään tilaajan erillisen ohjeen mukaan (liite 9. Huoltokirjaohje) • takuutarkastuksiin osallistuminen. Tehtäväluetteloiden lisäksi täsmennetään, että kokonaisvastuusuunnittelu sisältää myös muita tehtäviä. Tarkempi tehtävien sisältö on kuvattu liitteessä 8. Kokonaisvastuusuunnittelun (KVS) vähimmäisvaatimukset. Tarjoajalla tulee olla hankinnan laajuuteen nähden riittävä tekninen ja ammatillinen pätevyys sekä kyvykkyys hankinnan toteuttamiseksi. Jättämällä tarjouksen, tarjoaja ilmoittaa täyttävänsä asetetut vaatimukset. Katso tarkemmin liite 8. Kokonaisvastuusuunnittelun (KVS) vähimmäisvaatimukset. Kainuun hyvinvointialue tulee valmistelemaan toteutusurakoiden kilpailutusta. Hankinnan kilpailutus on hankintalain (Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 1397/2016) mukainen EU-kynnysarvon ylittävä rakennus urakan hankinnan kilpailutus. Molemmat edellä mainitut hankinnat kilpailutetaan omilla erillisillä hankintailmoituksillaan, tarjouspyynnöillään ja kilpailutusprosesseillaan ja molempien hankintojen yhteenlaskettu hankinnan ennakoitu arvo huomioidaan molempien hankintojen velvoitteissa sekä omien hankintalajien säädöksissä. Molemmat hankinnat liittyvät saumattomasti samaan kokonaisuuteen. Hankkeen hyväksytty kokonaiskustannus on 7,5 miljoonaa euroa, sisältäen suunnittelun, rakentamisen ja toimintavarustuksen (ammattikeittiölaitteet ja -järjestelmät). Kokonaiskustannuksesta noin 6,0 miljoonaa euroa on varattu suunnitteluun ja rakentamiseen. Toimintavarustuksen hankintaan on varattu noin 1,5 miljoonaa euroa (ammattikeittiölaitteet ja -järjestelmät, ruoankuljetusvaunujärjestelmä ja RST-kalusteet).
Menettelyn tunniste : 2b7caabe-ac86-445a-a0de-0014fc59fc1e
Sisäinen tunniste : 578273
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71240000 Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Sotkamontie 13
Postitoimipaikka : Kajaani
Postinumero : 87300
Maaryhmittely (NUTS) : Kainuu ( FI1D8 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Poissulkemisperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Tarjouspyyntö: Kainuun keskussairaalan uuden valmistuskeittiön kokonaisvastuusuunnittelu (KVS)
Kuvaus : Kainuun hyvinvointialue rakennuttaa Kainuun keskussairaalan alueelle Uuden valmistuskeittiön. Hankkeen kokonaislaajuus on noin 1700 brm2 ja hyötyala noin 1340 hyöty-m2. Rakennus toteutetaan olemassa olevan logistiikkaterminaalin (G-rakennus) laajennuksena. Hanke sisältää uuden valmistuskeittiön lisäksi äidinmaitokeittiön, lisä- varasto- ja toimintatilat hoitotarvikejakelulle ja materiaalipalveluille sekä rakennusta ympäröivien piha-alueiden tarvittavat muutokset. Tämän tarjouspyynnön käsittämä hankinta sisältää Uuden valmistuskeittiön täydellisen kokonaisvastuusuunnittelun tarjouspyynnön liiteaineiston ja tilaohjelman mukaisesti. Hankinta sisältää suunnittelu- ja rakentamisvaiheen sekä takuuajan suunnittelutehtävät ja suunnittelijan valvontatehtävät. Kokonaisvastuusuunnittelun avulla tilaaja varmistaa erityisesti, että • vastuu suunnittelutyön kokonaisuuden hallinnasta ja yhteensovittamisesta sekä hankkeen toteutettavuudesta hyväksytyllä kustannusarviolla on yksiselitteinen • suunnittelutyön toimitusvarmuus ja innovaatiokyky ovat erinomaisella tasolla. Kokonaissuunnittelussa tilaaja tekee suunnittelusopimuksen vain pääsuunnittelijan kanssa ja kokonaisvastuusuunnittelusta vastaava työryhmä järjestää sopimus- ja laskutussuhteensa sisäisesti parhaaksi katsomallaan tavalla. Tarjouskilpailussa tilaaja valitsee edullisimman tarjouksen jättäneen kokonaisvastuusuunnittelun suunnitteluryhmän, joka täyttää hankinnalle asetetut vähimmäisvaatimukset. Suunnittelu käynnistyy välittömästi hankintapäätöksen valitusajan päätyttyä. Suunnittelutyön tulee edetä ja valmistua siten, että rakentaminen voidaan kilpailuttaa viimeistään toukokuussa 2026. Tavoitteena on, että maanrakennus-, perustus- ja pohjarakennetyöt tehdä sulan maan aikana vuonna 2026 ja rakennuksen arvioitu valmistumisaika on 2027 lopulla. Hankkeen rakentamisen toteutusmuodosta ei ole päätetty. Hankittavien palveluiden kuvaus Kokonaisvastuusuunnittelun pääasiallinen sisältö on Uuden valmistuskeittiön täydellinen suunnittelu tarjouspyynnön liiteaineiston ja tilaohjelman mukaisesti. Tehtävä sisältää suunnittelu- ja rakentamisvaiheen sekä takuuajan suunnittelu- ja valvontatehtävät. Työhön sisältyy tarvittavien lähtötietojen selvittäminen ja täydentäminen suunnittelun aikana. Kokonaisvastuusuunnittelu sisältää seuraavat tehtävät: • pääsuunnittelu PS 18 (RT 103254) • arkkitehtisuunnittelu ARK18 (RT 103253) • sisustussuunnittelu SIS12 (RT 10-11192) • rakennesuunnittelu RAK18 (RT 103087) • geosuunnittelu GEO12 (RT 10-11127) • talotekninen suunnittelu TATE18 (RT 10-11290) • valaistussuunnittelu VAL12 (RT 10-11174) • akustiikkasuunnittelu AKU12 (RT10-11185) • palotekninen suunnittelu • liikennesuunnittelu • piha- ja maisemasuunnittelu • hissisuunnittelu • kosteudenhallintakoordinaattori (RT 103333, RT 84-11166, RT 103447) • tietomallikoordinointi • kustannuslaskenta Kaikkien alojen suunnittelutehtäviin sisältyy myös • rakentamisen aikainen suunnittelijoiden valvontatyö ja tarkastukset, suunnitelmien ja tietomallien tarkentaminen ja päivittäminen, urakoitsijoiden edellyttämien tarkesuunnitelmien laatiminen sekä työmaakokouksiin ja -katselmuksiin osallistuminen • tietomallien aktiivinen ylläpito ja päivittäminen myös rakentamisen aikana • huoltokirjatietojen ja - dokumenttien tuottaminen ja syöttäminen tilaajan huoltokirjajärjestelmään tilaajan erillisen ohjeen mukaan (liite 9. Huoltokirjaohje) • takuutarkastuksiin osallistuminen. Tehtäväluetteloiden lisäksi täsmennetään, että kokonaisvastuusuunnittelu sisältää myös muita tehtäviä. Tarkempi tehtävien sisältö on kuvattu liitteessä 8. Kokonaisvastuusuunnittelun (KVS) vähimmäisvaatimukset. Tarjoajalla tulee olla hankinnan laajuuteen nähden riittävä tekninen ja ammatillinen pätevyys sekä kyvykkyys hankinnan toteuttamiseksi. Jättämällä tarjouksen, tarjoaja ilmoittaa täyttävänsä asetetut vaatimukset. Katso tarkemmin liite 8. Kokonaisvastuusuunnittelun (KVS) vähimmäisvaatimukset. Kainuun hyvinvointialue tulee valmistelemaan toteutusurakoiden kilpailutusta. Hankinnan kilpailutus on hankintalain (Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 1397/2016) mukainen EU-kynnysarvon ylittävä rakennus urakan hankinnan kilpailutus. Molemmat edellä mainitut hankinnat kilpailutetaan omilla erillisillä hankintailmoituksillaan, tarjouspyynnöillään ja kilpailutusprosesseillaan ja molempien hankintojen yhteenlaskettu hankinnan ennakoitu arvo huomioidaan molempien hankintojen velvoitteissa sekä omien hankintalajien säädöksissä. Molemmat hankinnat liittyvät saumattomasti samaan kokonaisuuteen. Hankkeen hyväksytty kokonaiskustannus on 7,5 miljoonaa euroa, sisältäen suunnittelun, rakentamisen ja toimintavarustuksen (ammattikeittiölaitteet ja -järjestelmät). Kokonaiskustannuksesta noin 6,0 miljoonaa euroa on varattu suunnitteluun ja rakentamiseen. Toimintavarustuksen hankintaan on varattu noin 1,5 miljoonaa euroa (ammattikeittiölaitteet ja -järjestelmät, ruoankuljetusvaunujärjestelmä ja RST-kalusteet).
Sisäinen tunniste : 578273

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71240000 Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Sotkamontie 13
Postitoimipaikka : Kajaani
Postinumero : 87300
Maaryhmittely (NUTS) : Kainuu ( FI1D8 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/01/2026
Päättymispäivä : 31/12/2027

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : ei

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Tarjousten valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin hinta.
Kategoria vertailuperuste paino : Kiinteä arvo (yhteensä)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 30/10/2025 21:59 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 23/11/2025 21:59 +00:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 6 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 24/11/2025 07:00 +00:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Kainuun hyvinvointialue

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Kainuun hyvinvointialue
Rekisterinumero : 3221331-8
Postiosoite : Sotkamontie 13 H-talo
Postitoimipaikka : Kajaani
Postinumero : 87300
Maaryhmittely (NUTS) : Kainuu ( FI1D8 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Laura Heikkinen
Puhelin : +358 406784605
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : a7f06482-334c-42e2-904f-ef5048d7c1e6 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 21/10/2025 08:24 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 21/10/2025 08:24 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00696471-2025
EUVL S -lehden numero : 203/2025
Julkaisupäivä : 22/10/2025