evergabe.com

Rahmenvertrag Qualitätsbauleitung und Bauüberwachung

Architekten und Ingenieurleistungen in Anlehnung an §§ 34 i.V. mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphase 89, §§ 39 i.V. mit Anlage 11 HOAI Leistungsphase 89 und §§ 55 i.V. mit Anlage 15 HOAI Leistungsphase 89 in der gültigen Fassung. In allen Leistungsbildern jeweils inkl. Überwachung der Mängelbeseitigung als besondere Leistung. Im …

CPV: 71247000 Byggeledelse, 71248000 Projektledelse og –dokumentation

Henrettelsessted:

Rahmenvertrag Qualitätsbauleitung und Bauüberwachung

Tildelende organ:

degewo AG

Tildelingsnummer:

BW-25-Qualitätsbauleitung-RV

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : degewo AG

Rechtsform des Erwerbers : Öffentliches Unternehmen

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Rahmenvertrag Qualitätsbauleitung und Bauüberwachung

Beschreibung : Architekten und Ingenieurleistungen in Anlehnung an §§ 34 i.V. mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphase 89, §§ 39 i.V. mit Anlage 11 HOAI Leistungsphase 89 und §§ 55 i.V. mit Anlage 15 HOAI Leistungsphase 89 in der gültigen Fassung. In allen Leistungsbildern jeweils inkl. Überwachung der Mängelbeseitigung als besondere Leistung. Im Rahmen des Neubauprogramms werden kontinuierlich Grundstücke für den Neubau von Wohnungen bereitgestellt. Eine Vielzahl der Projekte werden von degewo an Generalunter oder Generalübernehmer mit anteiligen Planungsleistungen zur schlüsselfertigen Errichtung vergeben. Zur Kontrolle des Vertragssolls der Unternehmer, den Terminen und Qualitäten, sowie der Prüfung von Nachtragsangeboten werden Büros zur baubegleitenden Qualitätssicherung gesucht. Es wird pro Jahr von ca. 5 Neubauvorhaben ausgegangen. Der Auftragnehmer soll in der Lage sein, mehrere Projekte parallel bearbeiten zu können, da in der Vertragslaufzeit die Arbeit an mehreren Projekten gleichzeitig beginnen kann und Auftragsanfragen regelmäßig angenommen werden können. Die Auswahl der Rahmenvertragspartner (Anzahl 3 bis 5) erfolgt durch einen Vergabewettbewerb für ein Pilotprojekt. (Bewertungskriterien: Präsentation des Unternehmens, Projektteam, Herangehensweise/ Vorbereitung, Darstellung der Kosten, Qualitäts- und Terminüberwachung, Organisation des Projekts, Gesamtkonzept, Honorar). Die Vergabe weiterer Projekte erfolgt durch einzelne Miniwettbewerbe (Bewertungskriterien: Projektteam, Herangehensweise/ Vorbereitung, Darstellung der Kosten, Qualitäts- und Terminüberwachung, Organisation des Projekts, Gesamtkonzept, Honorar).

Kennung des Verfahrens : a8dd4ade-b90c-4bb3-81ae-a2159beeb511

Interne Kennung : BW-25-Qualitätsbauleitung-RV

Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt : nein

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen

Haupteinstufung ( cpv ): 71247000 Beaufsichtigung der Bauarbeiten

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71248000 Projektaufsicht und Dokumentation

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Berliner Stadtgebiet und Umland

Stadt : Berlin

Postleitzahl : 10717

Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )

Land : Deutschland

2.1.3 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 8 200 000 Euro

Höchstwert der Rahmenvereinbarung : 8 200 000 Euro

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Die Zuschlagsmatrix beinhaltet die Bewertung der Honorarangebote sowie die Bewertung der Verhandlungsgespräche, die mit einer begleitenden Präsentation eines Pilotprojekts verbunden sind. Im Zuge des Vergabeverfahrens ist in einem Pilotprojekt ein individuell zugeschnittenes Konzept für die Bearbeitung eines Neubauprojekts zu entwerfen und es während eines Vergabegesprächs vorzustellen und zu erläutern. Dabei ist es wichtig, die Kontrolle und Überwachung von Kosten, Terminen und der Qualität zu erläutern und die Auswahl der notwendigen Methoden, Prozesse sowie digitale Werkzeuge darzustellen. Zusätzlich sind Überlegungen zur Kommunikation innerhalb des Projekts und zur Dokumentation einbringen. Weitere zusätzliche Angaben: 1. Fragen zu dieser Ausschreibung sind nur über die Vergabeplattform einzureichen, ansonsten werden sie nicht berücksichtigt. Sie werden nur beantwortet, wenn Sie dort bis zum 04.09.2025 eingehen. Die Antworten sind für alle interessierten Unternehmen in anonymisierter Form unter www.meinauftrag.rib.de abrufbar. Die interessierten Unternehmen haben sich eigenverantwortlich über Aktualisierungen zu informieren. 2. Die Bewerbungsbedingungen der Vergabestelle sind zu beachten. 3. Alle geforderten Angaben zum Nachweis der Eignung sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen und seinen Anlagen zu machen. Das Formblatt für den Bewerberbogen incl. Anlagen sowie die Bewerbungsbedingungen stehen unter www.meinauftrag.rib.de zur Verfügung. 4. Der Bewerberbogen incl. aller Anlagen ist elektronisch über die Vergabeplattform Berlin unter www.meinauftrag.rib.de einzureichen. Wird er nicht über die Vergabeplattform eingereicht, wird er nicht berücksichtigt. 5. Mehrfachbewerbungen für die Leistungsbilder gem. §§ 34, 39 und 55 HOAI können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Unterauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen. 6. Bei einer Bewerbung durch eine Bewerbergemeinschaft ist die Erklärung gem. Anlage 5 des Bewerberbogens (Bewerbergemeinschaftserklärung) vollständig auszufüllen und von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft zu unterschreiben. 7. Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient, ist mit dem Bewerberbogen eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bewerberbogen — Anlage 7). Die Vorgaben für Unterauftragnehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen. 8. Die Vergabestelle behält sich vor, Nachweise und Erklärungen nachzufordern. 9. Der Auftraggeber wird für den Bieter/die Mitglieder der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, gem. § 6 Wettbewerbsregistergesetz vor Zuschlagserteilung eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (geführt beim Bundeskartellamt) vornehmen und auf dieser Basis die Eignungsprognose verifizieren. Im Falle einer negativen Eignungsprognose kann der Zuschlag auf das Angebot des Bieters/der Bietergemeinschaft nicht erteilt werden. 10. Die Mitarbeiterzahlen, Umsatzangaben und Referenzen der Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft werden im Rahmen der Wertung addiert. 11. Die Mitarbeiterzahlen, Umsatzangaben und Referenzen des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft und der Unterauftragnehmer werden im Rahmen der Wertung addiert, wenn der jeweilige Unterauftragnehmer mit dem Bewerberbogen eine Erklärung abgibt, dass er dem Bewerber/der Bewerbergemeinschaft im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bewerberbogen – Anlage 7).

Rechtsgrundlage :

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6 Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe : Bekanntmachung

Korruption : Alle Ausschlussgründe nach den §§ 123 und 124 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkung.

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0000

Titel : Rahmenvertrag Qualitätsbauleitung und Bauüberwachung

Interne Kennung : 0

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen

Haupteinstufung ( cpv ): 71247000 Beaufsichtigung der Bauarbeiten

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71248000 Projektaufsicht und Dokumentation

Optionen :

Beschreibung der Optionen : Es handelt sich um einen Rahmenvertrag. Der Vertrag verlängert sich einmal um zwei weitere Jahre in Abhängigkeit von Qualität der Leistung des Auftragnehmers

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Berliner Stadtgebiet und Umland

Stadt : Berlin

Postleitzahl : 10717

Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )

Land : Deutschland

Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 01/01/2026

Enddatum der Laufzeit : 31/12/2027

5.1.4 Verlängerung

Maximale Verlängerungen : 1

5.1.5 Wert

Höchstwert der Rahmenvereinbarung : 8 200 000 Euro

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : ja

Zusätzliche Informationen : #Besonders auch geeignet für:selbst#

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung

Kriterium : Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung : 1) Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro-/Unternehmensgründung, Rechtsform, Büro-/Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail, Ansprechpartner) (Bewerberbogen – Punkt 1), 2) Eigenerklärung über die wirtschaftliche Verknüpfung und auftragsbezogene Zusammenarbeit (Bewerberbogen – Anlage 1), 3) Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB (Bewerberbogen – Anlage 2), 4) Eigenerklärung hinsichtlich Personen/Unternehmen mit Bezug zu Russland (Bewerberbogen – Anlage 3)