Facility Management für Liegenschaften des Deutschen Museums

Management Leistungen in fünf Losen: Los 1: Technisches Gebäudemanagement (TGM), Los 2: Unterhaltsreinigung (UHR), Los 3: Glas-/Fassadenreinigung, Los 4: Grün- und Außenanlagenpflege inkl. Winterdienst und Los 5: Sicherheitsdienstleistungen. Die Ausschreibung erfolgt gebündelt für Standorte des Deutschen Museums, wobei jedes Los separat in einer eigenen Leistungsbeschreibung detailliert definiert wird. Im Leistungsumfang …

CPV: 70000000 Virksomhed i forbindelse med fast ejendom, 71631300 Teknisk inspektion af bygninger, 90910000 Rengøring, 90911200 Rengøring af bygninger, 90911300 Vinduespudsning, 77310000 Tilplantning og vedligeholdelse af grønne områder, 79710000 Sikkerhedstjenester
Frist:
7. november 2025 12:00
Type af frist:
Afgivelse af et tilbuddet
Henrettelsessted:
Facility Management für Liegenschaften des Deutschen Museums
Tildelende organ:
Deutsches Museum von Meisterwerken der Naturwissenschaft und Technik (AöR)
Tildelingsnummer:
GLO-001

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Deutsches Museum von Meisterwerken der Naturwissenschaft und Technik (AöR)
Rechtsform des Erwerbers : Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Freizeit, Sport, Kultur und Religion

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Facility Management für Liegenschaften des Deutschen Museums
Beschreibung : Management Leistungen in fünf Losen: Los 1: Technisches Gebäudemanagement (TGM), Los 2: Unterhaltsreinigung (UHR), Los 3: Glas-/Fassadenreinigung, Los 4: Grün- und Außenanlagenpflege inkl. Winterdienst und Los 5: Sicherheitsdienstleistungen. Die Ausschreibung erfolgt gebündelt für Standorte des Deutschen Museums, wobei jedes Los separat in einer eigenen Leistungsbeschreibung detailliert definiert wird. Im Leistungsumfang die folgenden Liegenschaften: 1. Museumsinsel: Sammlungsbau Realisierungsabschnitt 1, BGF ca. 35.000 qm und Sammlungsbau Realisierungsabschnitt 2 (ab 2028) BGF ca. 35.000 qm., Bibliotheksbau, BGF ca. 35.000 qm 2. Flugwerft Schleißheim, BGF ca. 19.000 qm und 3. Verkehrszentrum, BGF ca. 13.000 qm.
Kennung des Verfahrens : f61f6873-0c88-4ba4-9bdf-e6ee914e15cd
Verfahrensart : Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 70000000 Immobiliendienste

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Museumsinsel 1
Stadt : München
Postleitzahl : 80538
Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Effnerstraße 18
Stadt : Oberschleißheim
Postleitzahl : 85764
Land, Gliederung (NUTS) : München, Landkreis ( DE21H )
Land : Deutschland

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Am Bawariapark 5
Stadt : München
Postleitzahl : 80339
Land, Gliederung (NUTS) : München, Landkreis ( DE21H )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU

2.1.5 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann : 5
Auftragsbedingungen :
Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können : 5

2.1.6 Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe : Bekanntmachung
Rein innerstaatliche Ausschlussgründe : Obligatorische (§ 123 GWB) und fakultative (§ 124 GWB) Ausschlussgrunde.

4. Gruppe von Losen

4.1 Gruppenidentifikator : GLO-0001

Eingeschlossene Lose : LOT-0001 LOT-0002 LOT-0003 LOT-0004 LOT-0005
Titel : Facility Management
Interne Kennung : GLO-001

4.1.2 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Für die Angebotsabgabe werden obligatorische Besichtigungen vorausgesetzt. Anmeldung über: sekretariat-zb@deutsches-museum.de Anmeldung bis spätestens 13.10.2025 – 12:00 Uhr Die Termine werden durch das Deutsche Museum vergeben und finden voraussichtlich im Zeitraum zwischen 13.10.2025 – 22.10.2025 statt. Die Teilnahme an der Objektbesichtigung ist pro Bieter auf maximal 3 Personen beschränkt. Bei der Kontaktaufnahme mit dem Sekretariat müssen mindestens folgende Angaben durch den AN übermittelt werden: - Firmenname - Los, für welches eine Besichtigung angefragt wird - Teilnehmende Personen (je Los) Nach erfolgter Besichtigung wird eine Nachweisbestätigung durch den AG ausgestellt. Der Bieter hat diese dem Angebot beizulegen.

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Los 1: Technisches Gebäudemanagement (TGM)
Beschreibung : Das gegenständliche Los umfasst die Leistungen im Zusammenhang mit dem technischen Gebäudebetrieb für die Gebäude/Liegenschaften des AG. Übergeordnet sind durch den AN folgende Leistungen zu erbringen: 1. Einmalige Leistungen: Implementierung Bestandsgebäude, Implementierung Neubau-Objekte, Explementierung, 2. Betriebsführung/Objektbetrieb, 3. Wartung/Inspektion/Prüfung, 4. Störungsmanagement, 5. Instandsetzungen, 6. Mängelanspruchsmanagement, 7. Technische Hausservices, 8. Energie- und Medienmanagement und 9. Sonderleistungen auf Abruf. Leistungen im Zusammenhang mit der technischen Betreuung von musealen Geräten (z. B. technische Ausstellungsgegenstände, Bedientableaus auf den Ausstellungsflächen, etc.) fallen nicht in den Leistungsumfang des AN, sondern werden durch einen Dritten betreut.

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71631300 Technische Gebäudeüberwachung

5.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Im Leistungsumfang sind die folgenden Liegenschaften: 1. Museumsinsel: Sammlungsbau Realisierungsabschnitt 1, BGF ca. 35.000 qm und Sammlungsbau Realisierungsabschnitt 2 (ab 2028) BGF ca. 35.000 qm., Bibliotheksbau, BGF ca. 35.000 qm 2. Flugwerft Schleißheim, BGF ca. 19.000 qm und 3. Verkehrszentrum, BGF ca. 13.000 qm.

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 4 Jahr

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung
Kriterium : Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung : Berufs- oder Handelsregisterauszug (bei Einreichung nicht älter als zwölf Monate), soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bieters Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist.
Kriterium : Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung : 1.) Der Bieter erklärt, dass er über eine Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden einer Versicherungsgesellschaft mit Firmensitz in der EU unter Berücksichtigung der folgenden Mindestdeckungssummen je Schadensereignis verfügt bzw. im Fall der Auftragserteilung eine entsprechende Versicherung abschließen wird: - 10.000.000 € für Personenschäden - 2.500.000 € für Sach- und Vermögensschäden einschließlich Obhut- und Bearbeitungsschäden - 500.000 € für Schlüsselverlust 2.) Diese Versicherung ist während der gesamten Vertragslaufzeit vorzuhalten. 3.) Das Bestehen des Versicherungsschutzes ist durch Vorlage einer entsprechenden Bestätigung der Versicherung spätestens 4 Wochen vor Leistungsaufnahme nachzuweisen.
Kriterium : Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung : Der durchschnittliche leistungsbezogene Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren muss mindestens betragen: 4.000.000 Euro netto p.a.
Kriterium : Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung : Eigenerklärung, dass gem. § 47 Abs. 5 VgV die wesentlichen Leistungen des Kapitels "Betriebsführung / Objektbetrieb" (gem. Leistungsbeschreibung) in Eigenleistung erbracht werden.
Kriterium : Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung : Eine einschlägige Berufserfahrung der Objektleitung beträgt mindestens 3 Jahre und ein abgeschlossenes technisches Studium (Inegnieur in der TGA, Elektro-, Versorgungstechnik, Facility Management) oder vergleichbar oder eine Meisterausbildung erfolgreich absolviert wurden. Eine einschlägige Berufserfahrung der Fachverantwortlichen Gewerkeansprechpartner beträgt mindestens 3 Jahre und ein abgeschlossenes technisches Studium (Inegnieur in der TGA, Elektro-, Versorgungstechnik, Facility Management)) oder vergleichbar oder eine Meisterausbildung erfolgreich absolviert wurden.
Kriterium : Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung : Der Bieter erklärt, dass er über alle zur Leistungserbringung der technischen Facility Management erforderlichen Eintragungen, Erlaubnisse und Zulassungen verfügt; hierzu zählen u.a. a) Eintrag als Fachbetrieb TrinkwV, Abschnitt 4 b) Nachweis 20-KV-Schaltberechtigung für elektrotechnische Anlagen c) Eintragung Handwerksrolle Elektrotechnik oder gleichwertig [bspw. Eintragung IHK] d) Eintragung Handwerksrolle Installateur / Heizungsbau oder gleichwertig [bspw. Eintragung IHK] e) Eintragung in Installateurverzeichnisse der relevanten Energieversorgungsunternehmen / Netzbetreibern f) Eintragung in Installateurverzeichnisse von Wasserversorgungsunternehmen gem. §62 WhG g) Zulassung als Fachbetrieb nach § 19 WHG h) Zertifizierung für Installationen gemäß VDI 6023 i) Zertifizierung für Tätigkeiten an Lüftungsanlagen gemäß VDI 6022
Kriterium : Zertifikate von unabhängigen Stellen über Qualitätssicherungsstandards
Beschreibung : Der Bieter erklärt, dass zertifizierte Qualitätsmanagement-Standards (z.B. DIN EN ISO 9001:2015, branchenspezifisches System, integriertes System oder gleichwertig) oder gleichwertige unternehmenseigene Standards vorhanden sind und diese in den Auftrag eingebracht werden.
Kriterium : Werkzeuge, Anlagen oder technische Ausrüstung
Beschreibung : Der Bieter erklärt, dass er über ein CAFM-System verfügt, welches bereits jetzt im regelmäßigem Einsatz ist und mindestens folgende Module / Leistungen abdecken kann: - Einspielen von Anlagenlisten und Arbeitskarten - Erstellung von Wartungs- und Prüfplanung - Schnittstellenabdeckung zum Ticketing - Dokumentation und Berichtswesen. Der Bieter erklärt, dass er über ein elektronisches Ticketsystem zur Erfassung, Meldung, Verfolgung und Dokumentation von Störungen aller Art mit webbasierten Zugangsmöglichkeit für den Auftraggeber und Nutzer des AG verfügt oder im Auftragsfall beschaffen und spätestens bis Regelbetriebsbeginn bei der Leistungserbringung verwenden wird.
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung : Referenzkriterien 1: Es ist mindestens 1 Referenz anzugeben, welche jeweils folgende Mindestkriterien erfüllt: - Die Referenzen müssen grundsätzlich in Art und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sein, d.h. sie muss Leistungen im TGM-Gewerk beinhalten. - Ein zusammenhängendes Portfolio aus mehreren Gebäuden an unterschiedlichen Standorten. Die Standorte müssen sich in räumlicher Nähe zueinander befinden (z.B. innerhalb der Stadt oder Region - zu benennen in "Beschreibung des Leistungsumfanges"). - Eine zu betreuenden Fläche von mind. 80.000 m² BGF - Die Gebäudenutzung muss bei dieser Referenz NICHT mit der ausgeschriebenen Gebäudenutzung vergleichbar sein. - Das Vertragsende der Referenz darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. - Aktuelle Referenzen müssen eine bisherige Leistungserbringung von mindestens 12 Monaten aufweisen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. Referenzkriterien 2: Es ist mindestens 1 Referenz anzugeben, welche jeweils folgende Mindestkriterien erfüllt: - Die Referenz muss grundsätzlich in Art und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sein, d.h. sie muss Leistungen im TGM-Gewerk beinhalten - Die Referenz muss eine vergleichbare Gebäudenutzung aufweisen (*) - Portfolio mit einer zu betreuenden Fläche von mind. 1.500 m² BGF - Das Vertragsende der Referenz darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. - Aktuelle Referenzen müssen eine bisherige Leistungserbringung von mindestens 12 Monaten aufweisen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. *Als vergleichbare Gebäudenutzung gelten: Museen oder museale Betriebe. Referenzkriterien 3: Es ist mindestens 1 Referenz anzugeben, welche jeweils folgende Mindestkriterien erfüllt: - Die Referenz muss grundsätzlich in Art und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sein, d.h. sie muss Leistungen im TGM-Gewerk beinhalten - Die Referenz muss eine vergleichbare Gebäudenutzung aufweisen (*) - Portfolio mit einer zu betreuenden Fläche von mind. 20.000 m² BGF - Das Vertragsende der Referenz darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. - Aktuelle Referenzen müssen eine bisherige Leistungserbringung von mindestens 12 Monaten aufweisen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. *Als vergleichbare Gebäudenutzung gelten: (Kultur-)Einrichtungen mit hohem Publikumsverkehr (Museen, Ausstellungsgebäude, Veranstaltungsgebäude, Theater), Schulen/Bildungsstätten mit hohem Publikumsverkehr, Krankenhäuser/medizinische Einrichtungen oder vergleichbare Einrichtungen mit hohem Publikumsverkehr

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Implementierung TGM
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Personalkonzept
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 15
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Betreiberverantwortung TGM
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Störfallmanagement & sonstige (Mangel-) Meldungen
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Datenpflege
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5
Kriterium :
Art : Preis
Beschreibung : Preis
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 60

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 29/10/2025 12:00 +01:00

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 07/11/2025 12:00 +01:00
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss : 2 Monat
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Südbayern
Informationen über die Überprüfungsfristen : (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Deutsches Museum von Meisterwerken der Naturwissenschaft und Technik (AöR)

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0002

Titel : Los 2: Unterhaltsreinigung (UHR)
Beschreibung : Das gegenständliche Los umfasst die infrastrukturellen Leistungen der Unterhaltsreinigung in den Liegenschaften des AG. Übergeordnet sind durch den AN folgende Leistungen zu erbringen: 1. Einmalige Leistungen, 2. Steuerung und Ausführung der Reinigung mit Robotik (Reinigungsroboter), 3. Konventionelle Unterhaltsreinigung, 4. Permanentreinigung (Tageskräfte), 5. Reinigung von Beherbergungsstätten, 6. Austausch und Wechsel von Hygienebehältern und Schmutzfangmatten, 7. Teilleistungen Wäschereiservice, 8. Grundreinigung, 9. Sonderreinigung. Leistungen im Zusammenhang mit der musealen Reinigung fallen nicht in den Leistungsumfang des AN, sondern werden durch einen Dritten betreut.

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 90910000 Reinigungsdienste
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 90910000 Reinigungsdienste
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 90911200 Gebäudereinigung

5.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 4 Jahr

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung
Kriterium : Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung : Berufs- oder Handelsregisterauszug (bei Einreichung nicht älter als zwölf Monate), soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bieters Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist.
Kriterium : Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung : 1.) Der Bieter erklärt, dass er über eine Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden einer Versicherungsgesellschaft mit Firmensitz in der EU unter Berücksichtigung der folgenden Mindestdeckungssummen je Schadensereignis verfügt bzw. im Fall der Auftragserteilung eine entsprechende Versicherung abschließen wird: - 10.000.000 € für Personenschäden - 2.500.000 € für Sach- und Vermögensschäden einschließlich Obhut- und Bearbeitungsschäden - 500.000 € für Schlüsselverlust 2.) Diese Versicherung ist während der gesamten Vertragslaufzeit vorzuhalten. 3.) Das Bestehen des Versicherungsschutzes ist durch Vorlage einer entsprechenden Bestätigung der Versicherung spätestens 4 Wochen vor Leistungsaufnahme nachzuweisen.
Kriterium : Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung : Der durchschnittliche leistungsbezogene Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren muss mindestens betragen:4.000.000 Euro netto p.a.
Kriterium : Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung : Eigenerklärung, dass gem. § 47 Abs. 5 VgV die wesentlichen Leistungen des Objektmanagements ("Objektleitung" gem. Leistungsbeschreibung) in Eigenleistung erbracht werden.
Kriterium : Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung : Eine einschlägige Berufserfahrung der Objektleitung beträgt mindestens 5 Jahre und eine abgeschlossene Berufsausbildung als Geselle oder Meister im Gebäudereiniger-Handwerk
Kriterium : Zertifikate von unabhängigen Stellen über Qualitätssicherungsstandards
Beschreibung : Der Bieter erklärt, dass zertifizierte Qualitätsmanagement-Standards (z.B. DIN EN ISO 9001:2015, branchenspezifisches System, integriertes System oder gleichwertig) oder gleichwertige unternehmenseigene Standards vorhanden sind und diese in den Auftrag eingebracht werden.
Kriterium : Werkzeuge, Anlagen oder technische Ausrüstung
Beschreibung : Der Bieter erklärt, dass er über ein elektronisches Ticketsystem zur Erfassung, Meldung, Verfolgung und Dokumentation von Störungen aller Art mit webbasierten Zugangsmöglichkeit für den Auftraggeber und Nutzer des AG verfügt oder im Auftragsfall beschaffen und spätestens bis Regelbetriebsbeginn bei der Leistungserbringung verwenden wird.
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung : Referenzkriterien_1: Es ist mindestens 1 Referenz anzugeben, welche jeweils folgende Mindestkriterien erfüllt: - Die Referenzen müssen grundsätzlich in Art und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sein, d.h. sie muss Leistungen Unterhaltsreinigung und Einsatz von Tageskräften beinhalten. - Ein zusammenhängendes Portfolio aus mehreren Gebäuden an unterschiedlichen Standorten. Die Standorte müssen sich in räumlicher Nähe zueinander befinden (z.B. innerhalb der Stadt oder Region - zu benennen in "Beschreibung des Leistungsumfanges"). - Eine zu betreuenden Fläche von mind. 80.000 m² BGF - Die Gebäudenutzung muss bei dieser Referenz NICHT mit der ausgeschriebenen Gebäudenutzung vergleichbar sein. - Das Vertragsende der Referenz darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. - Aktuelle Referenzen müssen eine bisherige Leistungserbringung von mindestens 12 Monaten aufweisen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. Referenzkriterien_2: Es ist mindestens 1 Referenz anzugeben, welche jeweils folgende Mindestkriterien erfüllt: - Die Referenz muss grundsätzlich in Art und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sein, d.h. sie muss Leistungen der Unterhaltsreinigung und Einsatz von Tageskräften beinhalten - Die Referenz muss eine vergleichbare Gebäudenutzung aufweisen (*) - Portfolio mit einer zu betreuenden Fläche von mind. 1.500 m² BGF - Das Vertragsende der Referenz darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. - Aktuelle Referenzen müssen eine bisherige Leistungserbringung von mindestens 12 Monaten aufweisen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. *Als vergleichbare Gebäudenutzung gelten: Museen oder museale Betriebe. Referenzkriterien_3: Es ist mindestens 1 Referenz anzugeben, welche jeweils folgende Mindestkriterien erfüllt: - Die Referenz muss grundsätzlich in Art und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sein, d.h. sie muss Leistungen im der Unterhaltsreinigung beinhalten - Die Referenz muss eine vergleichbare Gebäudenutzung im Bezug auf die Beherbergungsstätten aufweisen (*) - Portfolio mit einer zu betreuenden Fläche von mind. 1.000 m² BGF - Das Vertragsende der Referenz darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. - Aktuelle Referenzen müssen eine bisherige Leistungserbringung von mindestens 12 Monaten aufweisen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. *Als vergleichbare Gebäudenutzung gelten: Beherbergungs- und Hoteleinrichtungen oder medizinische Einrichtung (mit Bettenbelegung) oder vergleichbare

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Implementierung
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 2,5
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Personalkonzept
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Software und IT-Systeme
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Konzept UHR-Leistungen
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 22,5
Kriterium :
Art : Preis
Beschreibung : Konzept UHR-Leistungen
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 60

5.1.11 Auftragsunterlagen

Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 29/10/2025 12:00 +01:00

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 07/11/2025 12:00 +01:00
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss : 2 Monat
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Südbayern
Informationen über die Überprüfungsfristen : (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Deutsches Museum von Meisterwerken der Naturwissenschaft und Technik (AöR)

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0003

Titel : Los 3: Glas-/Fassadenreinigung
Beschreibung : Das gegenständliche Los umfasst die infrastrukturellen Leistungen der Glasreinigung in den Liegenschaften des AG. Übergeordnet sind durch den AN folgende Leistungen zu erbringen: 1. Einmalige Leistungen (Implementierung / Vorlaufplanung), 2. Innen- und Außenglasreinigung der Fensterflächen, 3. Reinigung von Sonnenschutz. Leistungen im Zusammenhang mit der musealen Reinigung (z.B. Glasreinigung von Vitrinen) fallen nicht in den Leistungsumfang des AN, sondern werden durch einen Dritten betreut.

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 90910000 Reinigungsdienste
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 90911300 Fensterreinigung

5.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 4 Jahr

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung
Kriterium : Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung : Berufs- oder Handelsregisterauszug (bei Einreichung nicht älter als zwölf Monate), soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bieters Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist.
Kriterium : Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung : 1.) Der Bieter erklärt, dass er über eine Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden einer Versicherungsgesellschaft mit Firmensitz in der EU unter Berücksichtigung der folgenden Mindestdeckungssummen je Schadensereignis verfügt bzw. im Fall der Auftragserteilung eine entsprechende Versicherung abschließen wird: - 10.000.000 € für Personenschäden - 2.500.000 € für Sach- und Vermögensschäden - 500.000 € für Obhut- und Bearbeitungsschäden - 500.000 € für Schlüsselverlust 2.) Diese Versicherung ist während der gesamten Vertragslaufzeit vorzuhalten. 3.) Das Bestehen des Versicherungsschutzes ist durch Vorlage einer entsprechenden Bestätigung der Versicherung spätestens 4 Wochen vor Leistungsaufnahme nachzuweisen.
Kriterium : Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung : Der durchschnittliche leistungsbezogene Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren muss mindestens betragen: 150.000 Euro netto p.a.
Kriterium : Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung : Eine einschlägige Berufserfahrung der Objektleitung beträgt mindestens 3 Jahre und ein abgeschlossene gewerkebezogene Ausbildung.
Kriterium : Zertifikate von unabhängigen Stellen über Qualitätssicherungsstandards
Beschreibung : Der Bieter erklärt, dass zertifizierte Qualitätsmanagement-Standards (z.B. DIN EN ISO 9001:2015, branchenspezifisches System, integriertes System oder gleichwertig) oder gleichwertige unternehmenseigene Standards vorhanden sind und diese in den Auftrag eingebracht werden.
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung : Es ist mindestens 3 Referenzen anzugeben, welche folgende Mindestkriterien erfüllen: - Die Referenzen müssen grundsätzlich in Art und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sein, d.h. sie muss Leistungen im Glasreinigung beinhalten. - Eine zu reinigende Fläche von mind. 10.000 m² BGF - Die Gebäudenutzung muss bei dieser Referenz NICHT mit der ausgeschriebenen Gebäudenutzung vergleichbar sein. - Das Vertragsende der Referenz darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. - Aktuelle Referenzen müssen eine bisherige Leistungserbringung von mindestens 12 Monaten aufweisen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. Mindestens 1 Referenz muss den Einsatz von Höhenzugangstechnik (Steigereinsatz bei der Glasreinigung mit einer Arbeitshöhe über 20 m) aufweisen (Bitte übermitteln Sie in diesem Fall im Feld "Beschreibung des Leistungsumfangs" die Gebäudehöhe sowie die Arbeitshöhe des Steigers).

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Personalkonzept
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Maßnahmen im Umgang mit Schlechtwettersituationen
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Qualitätsmessung und -sicherung
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 15
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Schulungs- und Weiterbildungsmaßnahmen
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 10
Kriterium :
Art : Preis
Beschreibung : Preis
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 60

5.1.11 Auftragsunterlagen

Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 29/10/2025 12:00 +01:00

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 07/11/2025 12:00 +01:00
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss : 2 Monat
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Südbayern
Informationen über die Überprüfungsfristen : (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Deutsches Museum von Meisterwerken der Naturwissenschaft und Technik (AöR)

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0004

Titel : Los 4: Grün- und Außenanlagenpflege
Beschreibung : Das gegenständliche Los umfasst die infrastrukturellen Leistungen der Außenanlagenpfleg in den Lie-genschaften des AG. Übergeordnet sind durch den AN folgende Leistungen zu erbringen: 1. Einmalige Leistungen, 2. Grünpflege, 3. Baumkontrolle/-pflege, 4. Graupflege, 5. Winterdienst.

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 77310000 Anpflanzungs- und Pflegearbeiten an Grünflächen

5.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 4 Jahr

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung
Kriterium : Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung : Berufs- oder Handelsregisterauszug (bei Einreichung nicht älter als zwölf Monate), soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bieters Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist.
Kriterium : Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung : 1.) Der Bieter erklärt, dass er über eine Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden einer Versicherungsgesellschaft mit Firmensitz in der EU unter Berücksichtigung der folgenden Mindestdeckungssummen je Schadensereignis verfügt bzw. im Fall der Auftragserteilung eine entsprechende Versicherung abschließen wird: - 10.000.000 € für Personenschäden - 2.500.000 € für Sach- und Vermögensschäden - 500.000 € für Obhut- und Bearbeitungsschäden - 500.000 € für Schlüsselverlust 2.) Diese Versicherung ist während der gesamten Vertragslaufzeit vorzuhalten. 3.) Das Bestehen des Versicherungsschutzes ist durch Vorlage einer entsprechenden Bestätigung der Versicherung spätestens 4 Wochen vor Leistungsaufnahme nachzuweisen.
Kriterium : Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung : Der durchschnittliche leistungsbezogene Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren muss mindestens betragen: 600.000 Euro netto p.a.
Kriterium : Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung : Eine einschlägige Berufserfahrung der Objektleitung beträgt mindestens 3 Jahre und eine abgeschlossene Meisterausbildung zum Landschaftsgärtner, Gärtner oder gleichwertig oder ein abgeschlossene Studium (Gala-Bau, Landschaftsbau oder vergleichbares) oder vergleichbar vorweisen kann. Mindestens eine Person als FLL-zertifizierter Baumkontrolleur.
Kriterium : Werkzeuge, Anlagen oder technische Ausrüstung
Beschreibung : Eigenerklärung, dass der Bieter über eine entsprechende IT-Softwarelösung verfügt, welche eine digitale und lückenlose Dokumentation der durchgeführten Winterdiensteinsätze (mit Räumgeräten) ermöglicht.
Kriterium : Zertifikate von unabhängigen Stellen über Qualitätssicherungsstandards
Beschreibung : Der Bieter erklärt, dass zertifizierte Qualitätsmanagement-Standards (z.B. DIN EN ISO 9001:2015, branchenspezifisches System, integriertes System oder gleichwertig) oder gleichwertige unternehmenseigene Standards vorhanden sind und diese in den Auftrag eingebracht werden.
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung : Referenzkriterien 1: Es ist mindestens 2 Referenzen anzugeben, welche folgende Mindestkriterien erfüllen: - Die Referenzen müssen grundsätzlich in Art und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sein, d.h. sie muss Leistungen in der Außenanlagenpflege mit Grün-, Graureinigung und Winterdienst beinhalten. - Ein zusammenhängendes Portfolio aus mehreren Gebäuden an unterschiedlichen Standorten. Die Standorte müssen sich in räumlicher Nähe zueinander befinden (z.B. innerhalb der Stadt oder Region - zu benennen in "Beschreibung des Leistungsumfanges"). - Eine zu betreuende Außenfläche von mind. 10.000 m² - Das Vertragsende der Referenz darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. - Aktuelle Referenzen müssen eine bisherige Leistungserbringung von mindestens 12 Monaten aufweisen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. Referenzkriterien 2: Es ist mindestens 1 Referenz anzugeben, welche jeweils folgende Mindestkriterien erfüllt: - Die Referenzen müssen grundsätzlich in Art und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sein, d.h. sie muss Leistungen in der Außenanlagenpflege mit Grün-, Graureinigung und Winterdienst beinhalten. - Die Referenz muss eine vergleichbare Gebäudenutzung aufweisen (*) - Portfolio mit einer zu betreuenden Fläche von mind. 5.000 m² BGF - Das Vertragsende der Referenz darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. - Aktuelle Referenzen müssen eine bisherige Leistungserbringung von mindestens 12 Monaten aufweisen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. *Als vergleichbare Gebäudenutzung gelten: (Kultur-)Einrichtungen mit hohem Publikumsverkehr (Museen, Ausstellungsgebäude, Veranstaltungsgebäude, Theater), Schulen/Bildungsstätten mit hohem Publikumsverkehr, Krankenhäuser/medizinische Einrichtungen oder vergleichbare Einrichtungen mit hohem Publikumsverkehr im Außenbereich

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Personalkonzept
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Konzept Grün- und Graupflege
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 15
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Konzept Winterdienst
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 15
Kriterium :
Art : Preis
Beschreibung : Preis
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 60

5.1.11 Auftragsunterlagen

Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 29/10/2025 12:00 +01:00

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 07/11/2025 12:00 +01:00
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss : 2 Monat
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Südbayern
Informationen über die Überprüfungsfristen : (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Deutsches Museum von Meisterwerken der Naturwissenschaft und Technik (AöR)

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0005

Titel : Los 5: Sicherheitsdienstleistungen
Beschreibung : Tätigkeitsprägende Hauptpflicht des Auftragnehmers ist die Sicherung des Geländes nebst Gebäuden des Auftraggebers und Überwachung der Sicherheitsanlagentechnik durch anforderungsgerecht ausgebildetes und objektspezifisch eingewiesenes Sicherheitspersonal. Der AN stellt die im Folgenden geforderten Sicherheitskräfte für die Besetzung der nachstehend genannten Dienstzeitspannen zur Verfügung. Bei Eintreten besonderer Vorkommnisse treffen Sicherheitsmitarbeiter (SMA) die geeigneten Maßnahmen zur Abwehr von Gefahren für die Beschäftigten, Besucher und das Eigentum des AG. Der AN hat u. a. folgende Sicherheitsdienstleistungen (SDL) zu erbringen: 1. Stationäre Sicherheitsdienstleistungen (Besetzung Sicherheitszentrale, Empfangsdienste, Kontrolldienste) 2. Mobile Sicherheitsdienstleistungen (Revierdienst und täglicher Gebäudeschutz) Bestimmte Leistungen sollen auch an den folgenden Standorten erbracht werden: Forum der Zukunft (Museumsinsel), BGF, ca. 9.200 qm, Außendepot Garching, BGF ca. 3.900 qm und Außendepot Kirchheim, BGF ca. 14.000 qm.

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 79710000 Dienstleistungen von Sicherheitsdiensten

5.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 4 Jahr

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung
Kriterium : Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung : Berufs- oder Handelsregisterauszug (bei Einreichung nicht älter als zwölf Monate), soweit nach den jeweiligen Bestimmungen des Mitgliedstaates am Sitz oder Wohnsitz des Bieters Entsprechendes verpflichtend vorgesehen ist.
Kriterium : Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung : 1.) Der Bieter erklärt, dass er über eine Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden einer Versicherungsgesellschaft mit Firmensitz in der EU unter Berücksichtigung der folgenden Mindestdeckungssummen je Schadensereignis verfügt bzw. im Fall der Auftragserteilung eine entsprechende Versicherung abschließen wird: mind. 5.000.000 € für Personenschäden mind. 5.000.000 € für Sachschäden, mind. 1.000.000 € für das Abhandenkommen bewachter Sachen, hier speziell auch der Nachweis der Versicherung von unerlaubten Handlungen seitens der Erfüllungsgehilfen des AN, mind. 250.000 € für Vermögensschäden, insbeosndere nach gültigen Datenschutzrecht, mind. 250.000 € für Abhandenkommen von Schlüsseln / Codekarten, mind. 250.000 € für Umwelthaftpflichtschäden 2.) Diese Versicherung ist während der gesamten Vertragslaufzeit vorzuhalten. 3.) Das Bestehen des Versicherungsschutzes ist durch Vorlage einer entsprechenden Bestätigung der Versicherung spätestens 4 Wochen vor Leistungsaufnahme nachzuweisen.
Kriterium : Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung : Der durchschnittliche leistungsbezogene Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren muss mindestens betragen: 2.000.000 Euro netto p.a.
Kriterium : Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung : Eine einschlägige Berufserfahrung der Objektleitung beträgt mindestens 3 Jahre im Sicherheitsgewerbe und mind. 2 Jahre in der Funktion des Objektleiters eingesetzt wird. Zudem hat die Objektleitung mind. die Qualifikation IHK-geprüfter Meister für Schutz und Sicherheit (DQR 6) oder Sicherheitsfachwirt (DQR 6) oder Bachelor of Arts Sicherheitsmanagement (DQR 6) oder Master of Arts Sicherheitswirtschaft und Unternehmenssicherheit (DQR 7)
Kriterium : Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung : Eigenerklärung, dass gem. § 47 Abs. 5 VgV die wesentlichen Leistungen des Objektmanagements ("Objektleitung" gem. Leistungsbeschreibung) in Eigenleistung erbracht werden.
Kriterium : Werkzeuge, Anlagen oder technische Ausrüstung
Beschreibung : Der Bieter verfügt über eine NSL (Notruf- und Serviceleistelle) mit Zertifizierung nach VdS 2153 oder gleichwertig oder eine NSL (Notruf- und Serviceleistelle) mit Zertifizierung nach DIN EN 50518 oder gleichwertig. Der Bieter verfügt über ein elektronisches Ticketsystem zur Erfassung, Meldung, Verfolgung und Dokumentation von Störungen aller Art mit webbasierten Zugangsmöglichkeit für den Auftraggeber und Nutzer des AG verfügen oder im Auftragsfall beschaffen und spätestens bis Regelbetriebsbeginn bei der Leistungserbringung einbringen.
Kriterium : Zertifikate von unabhängigen Stellen über Qualitätssicherungsstandards
Beschreibung : Der Bieter erklärt, dass zertifizierte Qualitätsmanagement-Standards (z.B. DIN EN ISO 9001:2015, branchenspezifisches System, integriertes System oder gleichwertig) oder gleichwertige unternehmenseigene Standards vorhanden sind und diese in den Auftrag eingebracht werden.
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung : Referenzkriterien_1: Es ist mindestens 2 Referenzen anzugeben, welche folgende Mindestkriterien erfüllen: - Die Referenzen müssen grundsätzlich in Art und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sein, d.h. sie muss Leistungen im Sicherheitsgewerk (Besetzung Sicherheitszentrale, NSL, Revierdienste und Alarmverfolgungen) beinhalten. - Ein zusammenhängendes Portfolio aus mehreren Gebäuden an unterschiedlichen Standorten. Die Standorte müssen sich in räumlicher Nähe zueinander befinden (z.B. innerhalb der Stadt oder Region - zu benennen in "Beschreibung des Leistungsumfanges"). - Eine zu betreuende Fläche von mind. 80.000 m² - Die Gebäudenutzung muss bei dieser Referenz NICHT mit der ausgeschriebenen Gebäudenutzung vergleichbar sein. - Das Vertragsende der Referenz darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. - Aktuelle Referenzen müssen eine bisherige Leistungserbringung von mindestens 12 Monaten aufweisen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. Referenzkriterien_2: Es ist mindestens 1 Referenz anzugeben, welche jeweils folgende Mindestkriterien erfüllt: - Die Referenzen müssen grundsätzlich in Art und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sein, d.h. sie muss Leistungen im Sicherheitsgewerk (Besetzung Sicherheitszentrale, NSL, Revierdienste und Alarmverfolgungen) beinhalten. - Die Referenz muss eine vergleichbare Gebäudenutzung aufweisen (*) - Portfolio mit einer zu betreuenden Fläche von mind. 1.500 m² BGF - Das Vertragsende der Referenz darf nicht länger als 5 Jahre zurückliegen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. - Aktuelle Referenzen müssen eine bisherige Leistungserbringung von mindestens 12 Monaten aufweisen. Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung. *Als vergleichbare Gebäudenutzung gelten: Museen oder museale Betriebe, (Kultur-)Einrichtungen mit hohem Publikumsverkehr (Museen, Ausstellungsgebäude, Veranstaltungsgebäude, Theater), Schulen/Bildungsstätten mit hohem Publikumsverkehr

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Implementierung
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 5
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Personalkonzept
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Technik / IT-Systeme
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 15
Kriterium :
Art : Qualität
Beschreibung : Weitere Konzepte
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 10
Kriterium :
Art : Preis
Beschreibung : Preis
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 60

5.1.11 Auftragsunterlagen

Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 29/10/2025 12:00 +01:00

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 07/11/2025 12:00 +01:00
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss : 2 Monat
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Südbayern
Informationen über die Überprüfungsfristen : (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Deutsches Museum von Meisterwerken der Naturwissenschaft und Technik (AöR)

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Deutsches Museum von Meisterwerken der Naturwissenschaft und Technik (AöR)
Registrierungsnummer : 10377
Postanschrift : Museumsinsel 1
Stadt : München
Postleitzahl : 80538
Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Telefon : +49 20192200
Fax : +49 21922110
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer Südbayern
Registrierungsnummer : 24de0a6d-c5d6-4cec-9e92-696804e95d28
Postanschrift : Maximilianstraße 39
Stadt : München
Postleitzahl : 80538
Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 8921762411
Fax : +49 89 2176-2847
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0000

Offizielle Bezeichnung : Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer : PUBL
Stadt : Luxembourg
Postleitzahl : 2417
Land, Gliederung (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Land : Luxemburg
Telefon : +352 29291
Internetadresse : https://op.europa.eu
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 29b373d9-6096-4725-b5b6-a0a053dd50fb - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 26/09/2025 15:29 +00:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00639594-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 187/2025
Datum der Veröffentlichung : 30/09/2025