Servicio de mantenimiento integral y adecuación de inmuebles propiedad de Urvial, Sociedad de Gestión Urbanística, S.L.U.

Esta Sociedad Mercantil Pública local tiene la necesidad continua de mantener en condiciones de salubridad y habitabilidad el parque de viviendas, sus zonas comunes, garajes y oficinas para satisfacer las necesidades de los inquilinos beneficiados del servicio social que se proporciona desde ésta mercantil Esta Sociedad Mercantil Pública local tiene …

CPV: 50700000 Opravy a údržba technických stavebních zařízení, 45311000 Instalace a montáž elektrických rozvodů a zařízení, 45332000 Instalace a montáž vodovodních a odpadních rozvodů, 45410000 Omítací práce, 45420000 Stavební zámečnictví a stavební truhlářské práce, 45430000 Pokládání podlahových krytin a obkládání stěn, 45440000 Sklenářské, malířské a natěračské práce, 45453100 Modernizace budov, 50850000 Opravy a údržba nábytku
Termín:
28. dubna 2025 23:59
Typ lhůty:
Podání nabídky
Místo provedení:
Servicio de mantenimiento integral y adecuación de inmuebles propiedad de Urvial, Sociedad de Gestión Urbanística, S.L.U.
Misto zadání:
Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U.
Číslo zakázky:
1432507T

1. Comprador

1.1 Comprador

Denominación oficial : Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U.
Naturaleza jurídica del comprador : Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad local
Actividad del poder adjudicador : Vivienda y servicios comunitarios

2. Procedimiento

2.1 Procedimiento

Título : Servicio de mantenimiento integral y adecuación de inmuebles propiedad de Urvial, Sociedad de Gestión Urbanística, S.L.U.
Descripción : Esta Sociedad Mercantil Pública local tiene la necesidad continua de mantener en condiciones de salubridad y habitabilidad el parque de viviendas, sus zonas comunes, garajes y oficinas para satisfacer las necesidades de los inquilinos beneficiados del servicio social que se proporciona desde ésta mercantil
Identificador del procedimiento : d6859d23-eb37-464c-99b0-f2244189f563
Identificador interno : 1432507T
Tipo de procedimiento : Abierto
El procedimiento está acelerado : sí
Justificación del procedimiento acelerado : tomando en consideración que la prestación del servicio de Mantenimiento Integral y Adecuación de los Inmuebles es de carácter ineludible, ya que el mantenimiento de las viviendas en perfecto estado de habitabilidad e higiene es una obligación asumida por la mercantil pública tanto en los contratos de arrendamiento de estas viviendas como en el caso de cesión de viviendas a familias en situación de exclusión social o afectadas por situaciones excepcionales conforme a los requerimientos de los servicios sociales, afectando el mantenimiento a servicios y suministros esenciales para la vida diaria, tales como electricidad, agua potable, calefacción etc. teniendo en cuenta que el contrato actual finaliza el 16 de junio de 2025, es necesario que se tramite el expediente para la formalización de un nuevo contrato de mantenimiento por el procedimiento de urgencia.”
Principales características del procedimiento :

2.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Clasificación adicional ( cpv ): 45311000 Trabajos de instalación de cableado y accesorios eléctricos
Clasificación adicional ( cpv ): 45332000 Trabajos de instalación sanitaria y de colocación de tuberías de desagüe
Clasificación adicional ( cpv ): 45410000 Trabajos de enlucido
Clasificación adicional ( cpv ): 45420000 Trabajos de instalación de carpintería de madera
Clasificación adicional ( cpv ): 45430000 Trabajos de revestimiento de suelos y paredes
Clasificación adicional ( cpv ): 45440000 Trabajos de pintura y acristalamiento
Clasificación adicional ( cpv ): 45453100 Trabajos de reacondicionamiento
Clasificación adicional ( cpv ): 50850000 Servicios de reparación y mantenimiento de mobiliario

2.1.2 Lugar de ejecución

Subdivisión del país (NUTS) : Albacete ( ES421 )
País : España

2.1.3 Valor

Valor estimado, IVA excluido : 992 141,62 Euro

2.1.4 Información general

Base jurídica :
Directiva 2014/24/UE

2.1.6 Motivos de exclusión

Motivos de exclusión puramente nacionales : Según lo establecido en el PCAP

5. Lote

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0000

Título : Servicio de mantenimiento integral y adecuación de inmuebles propiedad de Urvial, Sociedad de Gestión Urbanística, S.L.U.
Descripción : Esta Sociedad Mercantil Pública local tiene la necesidad continua de mantener en condiciones de salubridad y habitabilidad el parque de viviendas, sus zonas comunes, garajes y oficinas para satisfacer las necesidades de los inquilinos beneficiados del servicio social que se proporciona desde ésta mercantil
Identificador interno : 1432507T

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Servicios
Clasificación principal ( cpv ): 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Clasificación adicional ( cpv ): 45311000 Trabajos de instalación de cableado y accesorios eléctricos
Clasificación adicional ( cpv ): 45332000 Trabajos de instalación sanitaria y de colocación de tuberías de desagüe
Clasificación adicional ( cpv ): 45410000 Trabajos de enlucido
Clasificación adicional ( cpv ): 45420000 Trabajos de instalación de carpintería de madera
Clasificación adicional ( cpv ): 45430000 Trabajos de revestimiento de suelos y paredes
Clasificación adicional ( cpv ): 45440000 Trabajos de pintura y acristalamiento
Clasificación adicional ( cpv ): 45453100 Trabajos de reacondicionamiento
Clasificación adicional ( cpv ): 50850000 Servicios de reparación y mantenimiento de mobiliario

5.1.4 Renovación

Número máximo de renovaciones : 3

5.1.6 Información general

Participación reservada : La participación no está reservada.
Proyecto de contratación pública no financiado con fondos de la UE
La contratación pública está cubierta por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP) : sí

5.1.9 Criterios de selección

Criterio :
Tipo : Aptitud para ejercer la actividad profesional
Descripción : Capacidad de obrar
Uso de este criterio : Usado
Criterio :
Tipo : Aptitud para ejercer la actividad profesional
Descripción : No prohibición para contratar
Uso de este criterio : Usado
Criterio :
Tipo : Aptitud para ejercer la actividad profesional
Descripción : No estar incurso en incompatibilidades
Uso de este criterio : Usado
Criterio :
Tipo : Aptitud para ejercer la actividad profesional
Descripción : Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
Uso de este criterio : Usado
Criterio :
Tipo : Aptitud para ejercer la actividad profesional
Descripción : Cumplimiento con las obligaciones tributarias
Uso de este criterio : Usado
Criterio :
Tipo : Aptitud para ejercer la actividad profesional
Descripción : Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
Uso de este criterio : Usado
Criterio :
Tipo : Solvencia económica y financiera
Descripción : Cifra anual de negocio
Uso de este criterio : Usado
Criterio :
Tipo : Capacidad técnica y profesional
Descripción : Trabajos realizados
Uso de este criterio : Usado
Criterio :
Tipo : Capacidad técnica y profesional
Descripción : Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato
Uso de este criterio : Usado

5.1.10 Criterios de adjudicación

Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : INCREMENTO PATRIMONIAL.
Ponderación (puntos, exacto) : 10
Criterio :
Tipo : Calidad
Nombre :
Descripción : INCREMENTO TARIFA VARIABLE ANUAL.
Ponderación (puntos, exacto) : 20
Criterio :
Tipo : Precio
Nombre :
Descripción : PRECIO.
Ponderación (puntos, exacto) : 70
Descripción del método que debe utilizarse si la ponderación no puede expresarse mediante criterios :
Justificación de la no indicación de la ponderación de los criterios de adjudicación :

5.1.11 Pliegos de contratación

Lenguas en las que los pliegos de contratación están disponibles oficialmente : español

5.1.12 Condiciones de la contratación pública

Condiciones de presentación :
Presentación electrónica : Obligatoria
Lenguas en las que pueden presentarse las ofertas o solicitudes de participación : español
Catálogo electrónico : No autorizada
Plazo de recepción de ofertas : 28/04/2025 23:59 +02:00
Plazo en el que la oferta debe seguir siendo válida : 2 Mes
Información sobre la apertura pública :
Fecha de apertura : 30/04/2025 09:00 +02:00
Lugar : Sesión telemática a través de Microsoft Teams
Condiciones del contrato :
La ejecución del contrato debe realizarse en el marco de programas de empleo protegido : No
Condiciones relativas a la ejecución del contrato : Segregación de residuos: Excepto para los residuos peligrosos en cuyo caso deberán ser entregados a un gestor autorizado, para el resto de residuos generados durante la ejecución del contrato (envases, papel, cartón, etc.), estos tendrán que ser minimizados por el adjudicatario, quién los segregará depositándolos en los contenedores urbanos específicos..
Facturación electrónica : Obligatoria
Se utilizarán pedidos electrónicos : no
Se utilizará el pago electrónico : sí

5.1.15 Técnicas

Acuerdo marco :
Ningún acuerdo marco
Información sobre el sistema dinámico de adquisición :
Ningún sistema dinámico de adquisición
Subasta electrónica : no

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U.
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso : Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U.

8. Organizaciones

8.1 ORG-0001

Denominación oficial : Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U.
Número de registro : 31076680151428
Número de registro : B02346302
Localidad : Albacete
Código postal : 02001
Subdivisión del país (NUTS) : Albacete ( ES421 )
País : España
Punto de contacto : Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U.
Teléfono : +34 967191047
Fax : +34 967191396
Dirección de internet : http://www.albacete.es
Otros puntos de contacto :
Denominación oficial : Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales
Localidad : Madrid
Código postal : 28020
País : España
Dirección de internet : http://www.minhap.gob.es
Otros puntos de contacto :
Denominación oficial : Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales
Localidad : Madrid
Código postal : 28020
Subdivisión del país (NUTS) : Madrid ( ES300 )
País : España
Dirección de internet : http://www.minhap.gob.es
Funciones de esta organización :
Comprador
Organización encargada de los procedimientos de recurso
Organización que proporciona más información sobre los procedimientos de recurso

11. Información del anuncio

11.1 Información del anuncio

Identificador/versión del anuncio : 8a2baa99-ca95-4ef4-9493-cea81f593f01 - 01
Tipo de formulario : Licitación
Tipo de anuncio : Anuncio de contrato o de concesión. Régimen normal
Fecha de envío del anuncio : 14/04/2025 10:18 +02:00
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente : español

11.2 Información de publicación

Número de publicación del anuncio : 00246020-2025
Número de la edición del DO S : 74/2025
Fecha de publicación : 15/04/2025