Rakennushankkeen Suunnitteluhankinnat - TURKU

Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet. Uusi Dentalia –hankkeessa Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n tarkoituksena on toteuttaa moni-käyttäjärakennus, jossa pääkäyttäjinä ovat Åbo Akademin (ÅA) ja Turun yliopiston (TY) biotieteet sekä TY:n ja Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) hammaslääketieteen ja suun terveydenhuollon opetus- …

CPV: 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby, 71500000 Služby ve stavebnictví
Termín:
20. října 2025 10:00
Typ lhůty:
Podání nabídky
Místo provedení:
Rakennushankkeen Suunnitteluhankinnat - TURKU
Misto zadání:
Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Číslo zakázky:
TY-08852

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Ostajan oikeudellinen muoto : Hankintaviranomaisen subventoiman sopimuksen tekevä organisaatio
Pääasiallinen toimiala : Koulutus

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Rakennushankkeen Suunnitteluhankinnat - TURKU
Kuvaus : Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet. Uusi Dentalia –hankkeessa Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n tarkoituksena on toteuttaa moni-käyttäjärakennus, jossa pääkäyttäjinä ovat Åbo Akademin (ÅA) ja Turun yliopiston (TY) biotieteet sekä TY:n ja Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) hammaslääketieteen ja suun terveydenhuollon opetus- ja hoitotoiminta. Hankkeessa sovelletaan uusia toimitilakonsepteja, jotka mahdollistavat työympäristön joustavuuden ja muunneltavuuden työskentely-, tutkimus- ja oppimistapojen kehittymisen vaatimalla tavalla mahdollisimman edullisin kustannuksin. Osa tiloista suunnitellaan yhteiskäyttöisiksi korkean käyttöasteen ja tilankäytön taloudellisuuden saavuttamiseksi. Samalla mahdollistetaan käyttäjäorganisaatioiden yhteisten palvelujen järjestäminen, millä ne voivat saavuttaa operatiivista tehokkuutta. Rakennus suunnitellaan pääkäyttäjien erikoistarpeiden mukaisesti pitkäaikaista käyttöä varten, joten energiatehokkuus ja elinkaaritaloudellisuus kokonaisuutena ovat tärkeitä hanketavoitteita. Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet ja nämä on huomioitu hankkeen tavoitteissa.
Menettelyn tunniste : 271c3f63-5dfd-42a6-94e5-4d718a2fe911
Sisäinen tunniste : TY-08852
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Lemminkäisenkatu 2
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20520
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Lisätiedot : Hankinta on yhteishankinta, jossa hankintayksikköinä ovat Åbo Akademi, Turun Yliopisto ja Varsinais-Suomen hyvinvointialue (”Hankintayksiköt”), mutta valittavan tarjoajan sopimuskumppaniksi tulee Suomen Yliopistokiinteistöt Oy kilpailutuksen perusteella. Hankinnalla suunnitellaan Hankintayksiköiden käyttöön tulevien tilojen rakennusurakkahanketta, jossa kiinteistön omistava Suomen Yliopistokiinteistöt Oy rakennuttaa Hankintayskiköiden tarvitsemat tilat ja vuokraa Hankintayksiköille. Selvyyden vuoksi: HILMAn teknisistä rajoitteista johtuen SYK on ilmoitettu hankintayksiköksi ko. kenttään vaikka se ei ole hankintayksikkö, vaan toteuttaa hankintaa edellä todettujen hankintayksiköiden kilpailuttamisvelvollisuuden täyttämiseksi.
Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.5 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Osien enimmäismäärä, joiden osalta yksi tarjoaja voi jättää tarjouksia : 8
Sopimusehdot :
Osien enimmäismäärä, joista voidaan tehdä sopimus yhden tarjoajan kanssa : 8

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Poissulkemisperusteiden ilmoittamispaikka : Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja (ESPD)

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0001

Ilmoituksen nimi : TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, pää- ja arkkitehti- suunnittelu sisältäen sisustussuunnittelun (kiinteä kalusteet), piha- ja liikennesuunnittelun, esteettömyyssuunnittelun, palosuunnittelun sekä akustiikkasuunnittelun
Kuvaus : Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet. Uusi Dentalia –hankkeessa Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n tarkoituksena on toteuttaa moni-käyttäjärakennus, jossa pääkäyttäjinä ovat Åbo Akademin (ÅA) ja Turun yliopiston (TY) biotieteet sekä TY:n ja Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) hammaslääketieteen ja suun terveydenhuollon opetus- ja hoitotoiminta. Hankkeessa sovelletaan uusia toimitilakonsepteja, jotka mahdollistavat työympäristön joustavuuden ja muunneltavuuden työskentely-, tutkimus- ja oppimistapojen kehittymisen vaatimalla tavalla mahdollisimman edullisin kustannuksin. Osa tiloista suunnitellaan yhteiskäyttöisiksi korkean käyttöasteen ja tilankäytön taloudellisuuden saavuttamiseksi. Samalla mahdollistetaan käyttäjäorganisaatioiden yhteisten palvelujen järjestäminen, millä ne voivat saavuttaa operatiivista tehokkuutta. Rakennus suunnitellaan pääkäyttäjien erikoistarpeiden mukaisesti pitkäaikaista käyttöä varten, joten energiatehokkuus ja elinkaaritaloudellisuus kokonaisuutena ovat tärkeitä hanketavoitteita. Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet ja nämä on huomioitu hankkeen tavoitteissa.
Sisäinen tunniste : 2025-026815-LOT-0001

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Lemminkäisenkatu 2
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20520
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/12/2025
Päättymispäivä : 06/11/2026

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 48
Lisätietoja uusimisesta : Lisäksi pyydetään optiotarjous toteutussuunnitteluvaiheesta aikavälillä 1.6.2027… jatkuen rakentamisvaiheen suunnittelulla hankkeen loppuun asti (kevät 2031) sisältäen - toteutussuunnittelun (G) - rakentamisen (I) - käyttöönoton (J).

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen, Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Innovaatiotavoite : Hankitut urakat, tavarat tai palvelut ovat uusia tai huomattavia parannuksia verrattuna jo markkinoilla oleviin urakoihin, tavaroihin tai palveluihin.

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Kattohinta
Kuvaus : Konsultin valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, johon arvioidaan tarjoushinnan lisäksi laadullisia tekijöitä. Tarjoushinnan pisteytys: Halvin hyväksyttävä hinta saa täydet pisteet ja muut hyväksyttävät tarjoushinnat pisteytetään kaavalla: halvin hyväksyttävä hinta per vertailtava hinta kertaa täydet pisteet.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 37,5
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Suunnitteluhenkilöiden laadulliset tekijät
Kuvaus : Pisteytyksen lähtötietona toimii "Suunnitteluryhmän laatuarviointilomake" – asiakirja.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 87,5

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 06/10/2025 10:00 +03:00
Hankinta-asiakirjojen osoite : https://bem.buildercom.net

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Tarjouksen/hakemuksen toimitusosoite : https://bem.buildercom.net
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 20/10/2025 10:00 +03:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 20/10/2025 10:01 +03:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0002

Ilmoituksen nimi : TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, rakennesuunnittelu
Kuvaus : Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet. Uusi Dentalia –hankkeessa Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n tarkoituksena on toteuttaa moni-käyttäjärakennus, jossa pääkäyttäjinä ovat Åbo Akademin (ÅA) ja Turun yliopiston (TY) biotieteet sekä TY:n ja Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) hammaslääketieteen ja suun terveydenhuollon opetus- ja hoitotoiminta. Hankkeessa sovelletaan uusia toimitilakonsepteja, jotka mahdollistavat työympäristön joustavuuden ja muunneltavuuden työskentely-, tutkimus- ja oppimistapojen kehittymisen vaatimalla tavalla mahdollisimman edullisin kustannuksin. Osa tiloista suunnitellaan yhteiskäyttöisiksi korkean käyttöasteen ja tilankäytön taloudellisuuden saavuttamiseksi. Samalla mahdollistetaan käyttäjäorganisaatioiden yhteisten palvelujen järjestäminen, millä ne voivat saavuttaa operatiivista tehokkuutta. Rakennus suunnitellaan pääkäyttäjien erikoistarpeiden mukaisesti pitkäaikaista käyttöä varten, joten energiatehokkuus ja elinkaaritaloudellisuus kokonaisuutena ovat tärkeitä hanketavoitteita. Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet ja nämä on huomioitu hankkeen tavoitteissa.
Sisäinen tunniste : 2025-026815-LOT-0002

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Lemminkäisenkatu 2
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20520
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/12/2025
Päättymispäivä : 06/11/2026

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 48
Lisätietoja uusimisesta : Lisäksi pyydetään optiotarjous toteutussuunnitteluvaiheesta aikavälillä 1.6.2027… jatkuen rakentamisvaiheen suunnittelulla hankkeen loppuun asti (kevät 2031) sisältäen - toteutussuunnittelun (G) - rakentamisen (I) - käyttöönoton (J).

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen, Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Innovaatiotavoite : Hankitut urakat, tavarat tai palvelut ovat uusia tai huomattavia parannuksia verrattuna jo markkinoilla oleviin urakoihin, tavaroihin tai palveluihin.

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Kattohinta
Kuvaus : Konsultin valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, johon arvioidaan tarjoushinnan lisäksi laadullisia tekijöitä. Tarjoushinnan pisteytys: Halvin hyväksyttävä hinta saa täydet pisteet ja muut hyväksyttävät tarjoushinnat pisteytetään kaavalla: halvin hyväksyttävä hinta per vertailtava hinta kertaa täydet pisteet.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 30
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Suunnitteluhenkilöiden laadulliset tekijät
Kuvaus : Pisteytyksen lähtötietona toimii "Suunnitteluryhmän laatuarviointilomake" – asiakirja.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 70

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 06/10/2025 10:00 +03:00
Hankinta-asiakirjojen osoite : https://bem.buildercom.net

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Tarjouksen/hakemuksen toimitusosoite : https://bem.buildercom.net
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 20/10/2025 10:00 +03:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 20/10/2025 10:01 +03:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0003

Ilmoituksen nimi : TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, geotekninen suunnittelu
Kuvaus : Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet. Uusi Dentalia –hankkeessa Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n tarkoituksena on toteuttaa moni-käyttäjärakennus, jossa pääkäyttäjinä ovat Åbo Akademin (ÅA) ja Turun yliopiston (TY) biotieteet sekä TY:n ja Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) hammaslääketieteen ja suun terveydenhuollon opetus- ja hoitotoiminta. Hankkeessa sovelletaan uusia toimitilakonsepteja, jotka mahdollistavat työympäristön joustavuuden ja muunneltavuuden työskentely-, tutkimus- ja oppimistapojen kehittymisen vaatimalla tavalla mahdollisimman edullisin kustannuksin. Osa tiloista suunnitellaan yhteiskäyttöisiksi korkean käyttöasteen ja tilankäytön taloudellisuuden saavuttamiseksi. Samalla mahdollistetaan käyttäjäorganisaatioiden yhteisten palvelujen järjestäminen, millä ne voivat saavuttaa operatiivista tehokkuutta. Rakennus suunnitellaan pääkäyttäjien erikoistarpeiden mukaisesti pitkäaikaista käyttöä varten, joten energiatehokkuus ja elinkaaritaloudellisuus kokonaisuutena ovat tärkeitä hanketavoitteita. Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet ja nämä on huomioitu hankkeen tavoitteissa.
Sisäinen tunniste : 2025-026815-LOT-0003

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Lemminkäisenkatu 2
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20520
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/12/2025
Päättymispäivä : 06/11/2026

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 48
Lisätietoja uusimisesta : Lisäksi pyydetään optiotarjous toteutussuunnitteluvaiheesta aikavälillä 1.6.2027… jatkuen rakentamisvaiheen suunnittelulla hankkeen loppuun asti (kevät 2031) sisältäen - toteutussuunnittelun (G) - rakentamisen (I) - käyttöönoton (J).

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen, Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Innovaatiotavoite : Hankitut urakat, tavarat tai palvelut ovat uusia tai huomattavia parannuksia verrattuna jo markkinoilla oleviin urakoihin, tavaroihin tai palveluihin.

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Kattohinta
Kuvaus : Konsultin valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, johon arvioidaan tarjoushinnan lisäksi laadullisia tekijöitä. Tarjoushinnan pisteytys: Halvin hyväksyttävä hinta saa täydet pisteet ja muut hyväksyttävät tarjoushinnat pisteytetään kaavalla: halvin hyväksyttävä hinta per vertailtava hinta kertaa täydet pisteet.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 15
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Suunnitteluhenkilöiden laadulliset tekijät
Kuvaus : Pisteytyksen lähtötietona toimii "Suunnitteluryhmän laatuarviointilomake" – asiakirja.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 35

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 06/10/2025 10:00 +03:00
Hankinta-asiakirjojen osoite : https://bem.buildercom.net

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Tarjouksen/hakemuksen toimitusosoite : https://bem.buildercom.net
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 20/10/2025 10:00 +03:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 20/10/2025 10:01 +03:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0004

Ilmoituksen nimi : TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, LVIA- ja sprinklerisuunnittelu sisältäen laboratorio- ja KSL-suunnittelun
Kuvaus : Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet. Uusi Dentalia –hankkeessa Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n tarkoituksena on toteuttaa moni-käyttäjärakennus, jossa pääkäyttäjinä ovat Åbo Akademin (ÅA) ja Turun yliopiston (TY) biotieteet sekä TY:n ja Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) hammaslääketieteen ja suun terveydenhuollon opetus- ja hoitotoiminta. Hankkeessa sovelletaan uusia toimitilakonsepteja, jotka mahdollistavat työympäristön joustavuuden ja muunneltavuuden työskentely-, tutkimus- ja oppimistapojen kehittymisen vaatimalla tavalla mahdollisimman edullisin kustannuksin. Osa tiloista suunnitellaan yhteiskäyttöisiksi korkean käyttöasteen ja tilankäytön taloudellisuuden saavuttamiseksi. Samalla mahdollistetaan käyttäjäorganisaatioiden yhteisten palvelujen järjestäminen, millä ne voivat saavuttaa operatiivista tehokkuutta. Rakennus suunnitellaan pääkäyttäjien erikoistarpeiden mukaisesti pitkäaikaista käyttöä varten, joten energiatehokkuus ja elinkaaritaloudellisuus kokonaisuutena ovat tärkeitä hanketavoitteita. Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet ja nämä on huomioitu hankkeen tavoitteissa.
Sisäinen tunniste : 2025-026815-LOT-0004

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Lemminkäisenkatu 2
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20520
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/12/2025
Päättymispäivä : 06/11/2026

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 48
Lisätietoja uusimisesta : Lisäksi pyydetään optiotarjous toteutussuunnitteluvaiheesta aikavälillä 1.6.2027… jatkuen rakentamisvaiheen suunnittelulla hankkeen loppuun asti (kevät 2031) sisältäen - toteutussuunnittelun (G) - rakentamisen (I) - käyttöönoton (J).

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen, Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Innovaatiotavoite : Hankitut urakat, tavarat tai palvelut ovat uusia tai huomattavia parannuksia verrattuna jo markkinoilla oleviin urakoihin, tavaroihin tai palveluihin.

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Kattohinta
Kuvaus : Konsultin valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, johon arvioidaan tarjoushinnan lisäksi laadullisia tekijöitä. Tarjoushinnan pisteytys: Halvin hyväksyttävä hinta saa täydet pisteet ja muut hyväksyttävät tarjoushinnat pisteytetään kaavalla: halvin hyväksyttävä hinta per vertailtava hinta kertaa täydet pisteet.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 75
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Suunnitteluhenkilöiden laadulliset tekijät
Kuvaus : Pisteytyksen lähtötietona toimii "Suunnitteluryhmän laatuarviointilomake" – asiakirja.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 175

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 06/10/2025 10:00 +03:00
Hankinta-asiakirjojen osoite : https://bem.buildercom.net

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Tarjouksen/hakemuksen toimitusosoite : https://bem.buildercom.net
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 20/10/2025 10:00 +03:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 20/10/2025 10:01 +03:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0005

Ilmoituksen nimi : TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, sähkösuunnittelu
Kuvaus : Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet. Uusi Dentalia –hankkeessa Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n tarkoituksena on toteuttaa moni-käyttäjärakennus, jossa pääkäyttäjinä ovat Åbo Akademin (ÅA) ja Turun yliopiston (TY) biotieteet sekä TY:n ja Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) hammaslääketieteen ja suun terveydenhuollon opetus- ja hoitotoiminta. Hankkeessa sovelletaan uusia toimitilakonsepteja, jotka mahdollistavat työympäristön joustavuuden ja muunneltavuuden työskentely-, tutkimus- ja oppimistapojen kehittymisen vaatimalla tavalla mahdollisimman edullisin kustannuksin. Osa tiloista suunnitellaan yhteiskäyttöisiksi korkean käyttöasteen ja tilankäytön taloudellisuuden saavuttamiseksi. Samalla mahdollistetaan käyttäjäorganisaatioiden yhteisten palvelujen järjestäminen, millä ne voivat saavuttaa operatiivista tehokkuutta. Rakennus suunnitellaan pääkäyttäjien erikoistarpeiden mukaisesti pitkäaikaista käyttöä varten, joten energiatehokkuus ja elinkaaritaloudellisuus kokonaisuutena ovat tärkeitä hanketavoitteita. Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet ja nämä on huomioitu hankkeen tavoitteissa.
Sisäinen tunniste : 2025-026815-LOT-0005

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Lemminkäisenkatu 2
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20520
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/12/2025
Päättymispäivä : 06/11/2026

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 48
Lisätietoja uusimisesta : Lisäksi pyydetään optiotarjous toteutussuunnitteluvaiheesta aikavälillä 1.6.2027… jatkuen rakentamisvaiheen suunnittelulla hankkeen loppuun asti (kevät 2031) sisältäen - toteutussuunnittelun (G) - rakentamisen (I) - käyttöönoton (J).

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen, Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Innovaatiotavoite : Hankitut urakat, tavarat tai palvelut ovat uusia tai huomattavia parannuksia verrattuna jo markkinoilla oleviin urakoihin, tavaroihin tai palveluihin.

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Kattohinta
Kuvaus : Konsultin valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, johon arvioidaan tarjoushinnan lisäksi laadullisia tekijöitä. Tarjoushinnan pisteytys: Halvin hyväksyttävä hinta saa täydet pisteet ja muut hyväksyttävät tarjoushinnat pisteytetään kaavalla: halvin hyväksyttävä hinta per vertailtava hinta kertaa täydet pisteet.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 45
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Suunnitteluhenkilöiden laadulliset tekijät
Kuvaus : Pisteytyksen lähtötietona toimii "Suunnitteluryhmän laatuarviointilomake" – asiakirja.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 105

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 06/10/2025 10:00 +03:00
Hankinta-asiakirjojen osoite : https://bem.buildercom.net

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Tarjouksen/hakemuksen toimitusosoite : https://bem.buildercom.net
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 20/10/2025 10:00 +03:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 20/10/2025 10:01 +03:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0006

Ilmoituksen nimi : TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, elinkaari- ja Breeam kosultointi
Kuvaus : Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet. Uusi Dentalia –hankkeessa Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n tarkoituksena on toteuttaa moni-käyttäjärakennus, jossa pääkäyttäjinä ovat Åbo Akademin (ÅA) ja Turun yliopiston (TY) biotieteet sekä TY:n ja Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) hammaslääketieteen ja suun terveydenhuollon opetus- ja hoitotoiminta. Hankkeessa sovelletaan uusia toimitilakonsepteja, jotka mahdollistavat työympäristön joustavuuden ja muunneltavuuden työskentely-, tutkimus- ja oppimistapojen kehittymisen vaatimalla tavalla mahdollisimman edullisin kustannuksin. Osa tiloista suunnitellaan yhteiskäyttöisiksi korkean käyttöasteen ja tilankäytön taloudellisuuden saavuttamiseksi. Samalla mahdollistetaan käyttäjäorganisaatioiden yhteisten palvelujen järjestäminen, millä ne voivat saavuttaa operatiivista tehokkuutta. Rakennus suunnitellaan pääkäyttäjien erikoistarpeiden mukaisesti pitkäaikaista käyttöä varten, joten energiatehokkuus ja elinkaaritaloudellisuus kokonaisuutena ovat tärkeitä hanketavoitteita. Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet ja nämä on huomioitu hankkeen tavoitteissa.
Sisäinen tunniste : 2025-026815-LOT-0006

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Lemminkäisenkatu 2
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20520
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/12/2025
Päättymispäivä : 06/11/2026

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 48
Lisätietoja uusimisesta : Lisäksi pyydetään optiotarjous toteutussuunnitteluvaiheesta aikavälillä 1.6.2027… jatkuen rakentamisvaiheen suunnittelulla hankkeen loppuun asti (kevät 2031) sisältäen - toteutussuunnittelun (G) - rakentamisen (I) - käyttöönoton (J).

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen, Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Innovaatiotavoite : Hankitut urakat, tavarat tai palvelut ovat uusia tai huomattavia parannuksia verrattuna jo markkinoilla oleviin urakoihin, tavaroihin tai palveluihin.

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Kattohinta
Kuvaus : Konsultin valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, johon arvioidaan tarjoushinnan lisäksi laadullisia tekijöitä. Tarjoushinnan pisteytys: Halvin hyväksyttävä hinta saa täydet pisteet ja muut hyväksyttävät tarjoushinnat pisteytetään kaavalla: halvin hyväksyttävä hinta per vertailtava hinta kertaa täydet pisteet.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 15
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Suunnitteluhenkilöiden laadulliset tekijät
Kuvaus : Pisteytyksen lähtötietona toimii "Suunnitteluryhmän laatuarviointilomake" – asiakirja.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 35

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 06/10/2025 10:00 +03:00
Hankinta-asiakirjojen osoite : https://bem.buildercom.net

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Tarjouksen/hakemuksen toimitusosoite : https://bem.buildercom.net
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 20/10/2025 10:00 +03:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 20/10/2025 10:01 +03:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0007

Ilmoituksen nimi : TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, logistiikkakonsultti (-simulointi)
Kuvaus : Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet. Uusi Dentalia –hankkeessa Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n tarkoituksena on toteuttaa moni-käyttäjärakennus, jossa pääkäyttäjinä ovat Åbo Akademin (ÅA) ja Turun yliopiston (TY) biotieteet sekä TY:n ja Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) hammaslääketieteen ja suun terveydenhuollon opetus- ja hoitotoiminta. Hankkeessa sovelletaan uusia toimitilakonsepteja, jotka mahdollistavat työympäristön joustavuuden ja muunneltavuuden työskentely-, tutkimus- ja oppimistapojen kehittymisen vaatimalla tavalla mahdollisimman edullisin kustannuksin. Osa tiloista suunnitellaan yhteiskäyttöisiksi korkean käyttöasteen ja tilankäytön taloudellisuuden saavuttamiseksi. Samalla mahdollistetaan käyttäjäorganisaatioiden yhteisten palvelujen järjestäminen, millä ne voivat saavuttaa operatiivista tehokkuutta. Rakennus suunnitellaan pääkäyttäjien erikoistarpeiden mukaisesti pitkäaikaista käyttöä varten, joten energiatehokkuus ja elinkaaritaloudellisuus kokonaisuutena ovat tärkeitä hanketavoitteita. Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet ja nämä on huomioitu hankkeen tavoitteissa.
Sisäinen tunniste : 2025-026815-LOT-0007

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Lemminkäisenkatu 2
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20520
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/12/2025
Päättymispäivä : 06/11/2026

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 48
Lisätietoja uusimisesta : Lisäksi pyydetään optiotarjous toteutussuunnitteluvaiheesta aikavälillä 1.6.2027… jatkuen rakentamisvaiheen suunnittelulla hankkeen loppuun asti (kevät 2031) sisältäen - toteutussuunnittelun (G) - rakentamisen (I) - käyttöönoton (J).

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen, Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Innovaatiotavoite : Hankitut urakat, tavarat tai palvelut ovat uusia tai huomattavia parannuksia verrattuna jo markkinoilla oleviin urakoihin, tavaroihin tai palveluihin.

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Kattohinta
Kuvaus : Konsultin valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, johon arvioidaan tarjoushinnan lisäksi laadullisia tekijöitä. Tarjoushinnan pisteytys: Halvin hyväksyttävä hinta saa täydet pisteet ja muut hyväksyttävät tarjoushinnat pisteytetään kaavalla: halvin hyväksyttävä hinta per vertailtava hinta kertaa täydet pisteet.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 15
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Suunnitteluhenkilöiden laadulliset tekijät
Kuvaus : Pisteytyksen lähtötietona toimii "Suunnitteluryhmän laatuarviointilomake" – asiakirja.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 35

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 06/10/2025 10:00 +03:00
Hankinta-asiakirjojen osoite : https://bem.buildercom.net

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Tarjouksen/hakemuksen toimitusosoite : https://bem.buildercom.net
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 20/10/2025 10:00 +03:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 20/10/2025 10:01 +03:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0008

Ilmoituksen nimi : TY-08852 Uusi Dentalia peruskorjaus ja laajennus, rakennuttaminen ja työmaavalvonta sisältäen kustannuslaskennan, turvallisuuskoordinaattorin, puhtaudenhallintakoordinaattorin, kosteudenhallintakoordinaattorin ja tietomallikoordinaattorin
Kuvaus : Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet. Uusi Dentalia –hankkeessa Suomen Yliopistokiinteistöt Oy:n tarkoituksena on toteuttaa moni-käyttäjärakennus, jossa pääkäyttäjinä ovat Åbo Akademin (ÅA) ja Turun yliopiston (TY) biotieteet sekä TY:n ja Varsinais-Suomen hyvinvointialueen (Varha) hammaslääketieteen ja suun terveydenhuollon opetus- ja hoitotoiminta. Hankkeessa sovelletaan uusia toimitilakonsepteja, jotka mahdollistavat työympäristön joustavuuden ja muunneltavuuden työskentely-, tutkimus- ja oppimistapojen kehittymisen vaatimalla tavalla mahdollisimman edullisin kustannuksin. Osa tiloista suunnitellaan yhteiskäyttöisiksi korkean käyttöasteen ja tilankäytön taloudellisuuden saavuttamiseksi. Samalla mahdollistetaan käyttäjäorganisaatioiden yhteisten palvelujen järjestäminen, millä ne voivat saavuttaa operatiivista tehokkuutta. Rakennus suunnitellaan pääkäyttäjien erikoistarpeiden mukaisesti pitkäaikaista käyttöä varten, joten energiatehokkuus ja elinkaaritaloudellisuus kokonaisuutena ovat tärkeitä hanketavoitteita. Hanke sisältää vuonna 1965 valmistuneen Dentalian rakennuksen peruskorjauksen sekä laajentamisen uudisrakennuksella. Hankkeen edellyttämän asemakaavamuutoksen yhteydessä selvitetään Dentalian suojelutarpeet ja nämä on huomioitu hankkeen tavoitteissa.
Sisäinen tunniste : 2025-026815-LOT-0008

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 71500000 Rakentamiseen liittyvät palvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Lemminkäisenkatu 2
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20520
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/12/2025
Päättymispäivä : 31/05/2027

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 0

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen, Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Innovaatiotavoite : Hankitut urakat, tavarat tai palvelut ovat uusia tai huomattavia parannuksia verrattuna jo markkinoilla oleviin urakoihin, tavaroihin tai palveluihin.

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Kattohinta
Kuvaus : Konsultin valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, johon arvioidaan tarjoushinnan lisäksi laadullisia tekijöitä.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 30
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Projektiryhmän laadulliset tekijät
Kuvaus : Pisteytyksen lähtötietona toimii "Projektiryhmän laatuarviointilomake" – asiakirja.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 70

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 06/10/2025 10:00 +03:00
Hankinta-asiakirjojen osoite : https://bem.buildercom.net

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Tarjouksen/hakemuksen toimitusosoite : https://bem.buildercom.net
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 20/10/2025 10:00 +03:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 20/10/2025 10:01 +03:00
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Rekisterinumero : 2268637-3
Postiosoite : PL 310
Postitoimipaikka : TAMPERE
Postinumero : 33101
Maaryhmittely (NUTS) : Pirkanmaa ( FI19B )
Maa : Suomi
Sähköposti : info@sykoy.fi
Puhelin : 0207 424 010
Internetosoite : https://sykoy.fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio
Tarjouksia käsittelevä organisaatio
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1 A
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295563630
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : FI30061576
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : f64d586b-1a01-4193-bd19-1dc5ac75ab06 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 16/09/2025 16:00 +03:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00610103-2025
EUVL S -lehden numero : 179/2025
Julkaisupäivä : 18/09/2025