Provozování soustavy zásobování tepelnou energií ve městě Smiřice

Město Smiřice jakožto zadavatel plánuje v rámci tohoto zadávacího řízení vybrat odborného správce a provozovatele soustavy zásobování tepelnou energií ve městě Smiřice, s nímž bude uzavřena pachtovní smlouva (jejíž návrh tvoří přílohu č. 6 zadávací dokumentace uveřejněné na profilu zadavatele). Provozovatel soustavy zásobování tepelnou energií, jejímž je zadavatel výlučným vlastníkem, …

CPV: 65000000 Veřejné služby, 65400000 Dodávky a rozvod jiných zdrojů energie
Termín:
26. srpna 2025 10:00
Typ lhůty:
Podání nabídky
Místo provedení:
Provozování soustavy zásobování tepelnou energií ve městě Smiřice
Misto zadání:
Město Smiřice
Číslo zakázky:
Provozování soustavy zásobování tepelnou energií ve městě Smiřice

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Město Smiřice
Právní forma kupujícího : Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Provozování soustavy zásobování tepelnou energií ve městě Smiřice
Popis : Město Smiřice jakožto zadavatel plánuje v rámci tohoto zadávacího řízení vybrat odborného správce a provozovatele soustavy zásobování tepelnou energií ve městě Smiřice, s nímž bude uzavřena pachtovní smlouva (jejíž návrh tvoří přílohu č. 6 zadávací dokumentace uveřejněné na profilu zadavatele). Provozovatel soustavy zásobování tepelnou energií, jejímž je zadavatel výlučným vlastníkem, bude vyrábět tepelnou energii v propachtovaných zdrojích tepelné energie a dodávat ji zadavateli coby propachtovateli a dalším odběratelům. Provozovatel bude rovněž povinen provést technické zhodnocení předmětu pachtu - v podrobnostech viz zadávací dokumentace a její přílohy.
Identifikátor řízení : 4e5c9464-413f-4471-81dc-3fbf22263759
Typ řízení : Otevřené
Řízení se zrychlí : ne
Hlavní prvky řízení : Jedná se o nadlimitní koncesi na služby zadávanou v otevřeném řízení.

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 65000000 Veřejné služby
Další klasifikace ( cpv ): 65400000 Dodávky a rozvod jiných zdrojů energie

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Královéhradecký kraj ( CZ052 )
Země : Česko
Další informace : Místem plnění koncese je území města Smiřice (konkrétní umístění kotelen a rozvodů tepelné energie obsahuje návrh pachtovní smlouvy vč. jejích příloh dostupných na profilu zadavatele).

2.1.3 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 190 542 211 Česká koruna

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Provozování soustavy zásobování tepelnou energií ve městě Smiřice
Popis : Veřejná zakázka, resp. koncese, není dělena na části.
Interní identifikátor : Provozování soustavy zásobování tepelnou energií ve městě Smiřice

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 65000000 Veřejné služby
Další klasifikace ( cpv ): 65400000 Dodávky a rozvod jiných zdrojů energie

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Královéhradecký kraj ( CZ052 )
Země : Česko
Další informace : Místem plnění koncese je území města Smiřice (konkrétní umístění kotelen a rozvodů tepelné energie obsahuje návrh pachtovní smlouvy vč. jejích příloh dostupných na profilu zadavatele).

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 01/01/2026
Datum konce trvání : 31/12/2035

5.1.5 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 190 542 211 Česká koruna

5.1.6 Obecné informace

Vyhrazená účast : Účast není vyhrazena.
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky : Vyžaduje se v nabídce
Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Žádné strategické zadávání veřejných zakázek

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Nabídková cena za 1 GJ tepelné energie pro rok 2026 bez DPH
Popis : Bude hodnocena výše předložené nabídkové ceny za 1 GJ tepelné energie pro rok 2026 v Kč bez DPH. Nabídky budou hodnoceny tak, že za nejvýhodnější nabídku bude považována nabídka s minimální hodnotou tohoto dílčího kritéria. Hodnocená nabídka získá bodovou hodnotu, která bude odpovídat poměru hodnoty nejvýhodnější nabídky k hodnotě hodnocené nabídky vynásobenému 100. Váha tohoto kritéria činí 25 %. V podrobnostech viz zadávací dokumentace.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 25
Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Výše procentuální konstanty pro výpočet přiměřeného zisku z pořizovací hodnoty majetku náležejícího k SZTE pro rok 2027 a všechny následující roky trvání smlouvy
Popis : Bude hodnocena výše procentuální konstanty, kterou se vybraný dodavatel zaváže uplatňovat při výpočtu přiměřeného zisku v rámci kalkulace ceny tepelné energie pro rok 2027 a všechny následující roky trvání pachtovní smlouvy. Dodavatel je povinen uvést výši procentuální konstanty (se zaokrouhlením na max. 3 desetinná místa). Nabídky budou hodnoceny tak, že za nejvýhodnější nabídku bude považována nabídka s minimální hodnotou tohoto kritéria. Hodnocená nabídka získá bodovou hodnotu, která bude odpovídat poměru hodnoty nejvýhodnější nabídky k hodnotě hodnocené nabídky vynásobenému 100. Váha tohoto kritéria činí 75 %. V podrobnostech viz zadávací dokumentace.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 75

5.1.11 Zadávací dokumentace

5.1.12 Podmínky zadávání zakázek

Podmínky podání :
Elektronické podání : Požadována
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast : čeština
Elektronický katalog : Nepovolena
Varianty : Nepovolena
Popis finanční záruky : Zadavatel požaduje poskytnutí jistoty ve výši 1.000.000 Kč. V podrobnostech viz zadávací dokumentace.
Lhůta pro doručení nabídek : 26/08/2025 10:00 +02:00
Lhůta, do které musí nabídka zůstat v platnosti : 120 Den
Smluvní podmínky :
Plnění zakázky musí být provedeno v rámci programů chráněného zaměstnání : Ne
Elektronická fakturace : Požadována
Bude použito elektronické objednávání : ne
Bude použita elektronická platba : ano
Finanční ujednání : Platební podmínky obsahuje návrh pachtovní smlouvy, který tvoří přílohu zadávací dokumentace dostupné na profilu zadavatele.

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : Mgr. Tomáš Hrstka, advokát
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : Mgr. Tomáš Hrstka, advokát
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Město Smiřice
Registrační číslo : 00269557
Registrační číslo : 22378090
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : Palackého 106
Obec : Smiřice
PSČ : 503 03
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Královéhradecký kraj ( CZ052 )
Země : Česko
Kontaktní místo : Mgr. Tomáš Hrstka, advokát
Telefon : +420 604915036
Internetová adresa : www.mestosmirice.cz
Úlohy této organizace :
Kupující

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Mgr. Tomáš Hrstka, advokát
Registrační číslo : 22378090
Poštovní adresa : 17. listopadu 238
Obec : Pardubice
PSČ : 53002
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Pardubický kraj ( CZ053 )
Země : Česko
Kontaktní místo : Mgr. Tomáš Hrstka, advokát
Telefon : +420 604915036
Internetová adresa : https://worksadvokati.cz
Úlohy této organizace :
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0003

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : tř. Kpt. Jaroše 7
Obec : Brno
PSČ : 60455
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Fax : +420 542167111
Internetová adresa : www.uohs.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 882bac4b-c72b-4b4b-a906-2e9dda832c0d - 01
Druh formuláře : Zadávání
Typ oznámení : Oznámení o zahájení zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 17/07/2025 07:51 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00471397-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 136/2025
Datum zveřejnění : 18/07/2025