evergabe.com

Projektsteuerungsleistungen Neubauvorhaben BSR Südkreuz

Gegenstand der ausgeschriebenen Leistung sind Projektsteuerungsleistungen über alle Leistungsstufen gemäß dem Leistungsbild nach Heft 9 der AHO-Fachkommission „Projektsteuerung/Projektmanagement“ zur Entwicklung des bisherigen Recycling-Hofes der BSR am Standort Wilhelm-Kabus-Straße zu einem Neubauvorhaben mit ca. 55.000 qm BGF, gegliedert in die Teile A und B, wobei etwa die Hälfte der Fläche (6-Geschosser …

CPV: 71500000 Služby ve stavebnictví

Místo provedení:

Projektsteuerungsleistungen Neubauvorhaben BSR Südkreuz

Misto zadání:

Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR

Číslo zakázky:

1000002465

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR

Rechtsform des Erwerbers : Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Projektsteuerungsleistungen Neubauvorhaben BSR Südkreuz

Beschreibung : Gegenstand der ausgeschriebenen Leistung sind Projektsteuerungsleistungen über alle Leistungsstufen gemäß dem Leistungsbild nach Heft 9 der AHO-Fachkommission „Projektsteuerung/Projektmanagement“ zur Entwicklung des bisherigen Recycling-Hofes der BSR am Standort Wilhelm-Kabus-Straße zu einem Neubauvorhaben mit ca. 55.000 qm BGF, gegliedert in die Teile A und B, wobei etwa die Hälfte der Fläche (6-Geschosser mit Staffelgeschoss) als neue Firmenzentrale der BSR (Teil A) und die andere Hälfte (u.a. ein Hochhaus) durch Dritte genutzt werden soll (Teil B). Neben AHO-Grundleistungen sollen verschiedene Besondere Leistungen beauftragt werden, etwa die Nutzerkoordination. Die Planung des Projektes soll im BIM-Standard erfolgen; das Projekt soll nach Greenbuilding-Label zertifiziert werden. Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Zur Stufung: Die Leistungen werden in die Stufen der Leistungsbeschreibung nach AHO eingeteilt. Die erste Stufe wird parallel zu einem vom Auftraggeber begonnenen Generalplanerwettbewerb durchgeführt und zielt auf eine entsprechende Beauftragung nach Maßgabe der Preisgerichts- und Gremienentscheidungen ab. Die erste Stufe der Projektsteuerungsleistungen wird mit dem Zuschlag fest (vorbehaltlich der Zustimmung der Aufsichtsgremien) beauftragt, die weiteren Stufen sukzessive mit Projektfortschritt und in Abhängigkeit von der gewählten Durchführungsvariante. Zu den Durchführungsvarianten: Die Leistungen ab Leistungsstufe zwei unterscheiden sich inhaltlich und nach ihrem Umfang je nach der vom Auftraggeber gewählten Durchführungsvariante. Die Varianten sind wie folgt zu beschreiben: Variante „klein“: Eigenrealisierung (Planung und Ausführung) von Teil A und Vergabe des Teils B an Dritte. Variante „groß“: Vollständige Eigenrealisierung von Teil A und Teil B durch den Auftraggeber. Die schließlich zu realisierende Durchführungsvariante bestimmt der Auftraggeber nach entsprechenden Gremienentscheidungen vor Abruf der zweiten Leistungsstufe.

Kennung des Verfahrens : 7aba051f-37f4-4498-b6cc-79d1ba6812f0

Interne Kennung : 1000002465

Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt : nein

Begründung des beschleunigten Verfahrens :

Zentrale Elemente des Verfahrens : Alle geeigneten Bewerber, welche die Mindestanforderungen erfüllen, werden zur Abgabe eines Angebots aufgefordert.

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen

Haupteinstufung ( cpv ): 71500000 Dienstleistungen im Bauwesen

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Wilhelm-Kabus-Straße/Ecke Tempelhofer Weg

Stadt : Berlin

Postleitzahl : 10829

Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )

Land : Deutschland

2.1.3 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 1 Euro

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift : entfällt

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Projektsteuerungsleistungen Neubauvorhaben BSR Südkreuz

Interne Kennung : 1000002465

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen

Haupteinstufung ( cpv ): 71500000 Dienstleistungen im Bauwesen

Optionen :

Beschreibung der Optionen : stufenweise Beauftragung

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Wilhelm-Kabus-Straße/Ecke Tempelhofer Weg

Stadt : Berlin

Postleitzahl : 10829

Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )

Land : Deutschland

Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 14/09/2021

Enddatum der Laufzeit : 31/12/2029

5.1.5 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 1 Euro

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

Zusätzliche Informationen : Die Bestimmungen des Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetztes (BerlAVG) sind zu beachten.

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :

Art : Preis

Bezeichnung : Gesamtwertungspreis

Beschreibung : Der wertungsrelevante Angebotspreis wird anhand der im Preisblatt (Anlage A4) für die dort nach Eintrittswahrscheinlichkeit vorgesehenen drei Realisierungsmodelle („klein“, „groß“ und „Investor“) beurteilt. Der Bieter mit dem danach niedrigsten Brutto-Gesamtpauschalpreis (= am niedrigsten gewichteten Mittelwert für alle drei Realisierungsmodelle zzgl. Nebenkosten) erhält die Höchstpunktzahl.

Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl : 40

Kriterium :

Art : Qualität

Bezeichnung : Erfahrung und Qualifikation Projektteam

Beschreibung : Für die Beurteilung der Qualität und beruflichen Erfahrung des für die Ausführung vorgesehenen Projektteams sind Angaben/Nachweise zur fachlichen Qualifikation nebst persönlicher Referenzen grundsätzlich für sämtliche Teammitglieder erforderlich, wovon sodann jedoch lediglich folgende Teammitglieder wie folgt als Unterkriterien gewertet werden: • 15 % Projektleiter • 15 % stv. Projektleiter Wegen weiterer Einzelheiten wird auf die Zuschlagsmatrix verwiesen.

Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl : 30

Kriterium :

Art : Qualität

Bezeichnung : Konzept

Beschreibung : Die Bewertung des modellübergreifend projektbezogenen Ausführungskonzeptes nach Zielerreichungsgraden erfolgt anhand der nachstehend wie folgt gewichteten Unterkriterien: • 20 % Herangehensweise/Projektabwicklung • 5 % Personaleinsatzplanung • 5 % Projektspezifisches Organigramm mit Erläuterungsbericht Das Konzept ist entsprechend zu gliedern und darf (inkl. Organigramm mit Erläuterungsbericht) max. 10 DIN A4-Seiten (Arial, Schriftgröße 11) umfassen. Im Falle von Verhandlungen hat der Bieter im Rahmen seiner Präsentation sein Ausführungskonzept unter Berücksichtigung der vorgenannten Unterkriterien durch den von ihm vorgesehenen Projektleiter vorzustellen. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf die Zuschlagsmatrix verwiesen.

Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl : 30

Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :

Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer des Landes Berlin -

Informationen über die Überprüfungsfristen : Es wird auf § 160 GWB verwiesen: (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Organisation, die Informationen über den allgemeinen, am Ort der Ausführung des Auftrags geltenden steuerrechtlichen Rahmen bereitstellt : Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR -

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt : Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR -

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Vergabekammer des Landes Berlin -

Organisation, die die Zahlung ausführt : Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR

Organisation, die den Auftrag unterzeichnet : Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge : 1 Euro

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0001

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :

Offizielle Bezeichnung : Drees & Sommer SE

Angebot :

Kennung des Angebots : Drees & Sommer SE

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0001

Wert der Ausschreibung : 1 Euro

Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet : ja

Rang in der Liste der Gewinner : 1

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante : nein

Vergabe von Unteraufträgen : Nein

Informationen zum Auftrag :

Kennung des Auftrags : Projektsteuerungsleistungen Neubauvorhaben BSR Südkreuz

Datum der Auswahl des Gewinners : 14/09/2021

Datum des Vertragsabschlusses : 01/11/2021

Organisation, die den Auftrag unterzeichnet : Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :

Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 9

Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote geprüft und aufgrund eines ungewöhnlich niedrigen Preises oder aufgrund ungewöhnlich niedriger Kosten als unzulässig abgewiesen