Neubau Ideenwerft - Vergabe Objektplanung Innenarchitektur

Die Westfälisch-Lippische-Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH (nachfolgend nur WLV), eine Tochtergesellschaft des Landschaftsverbandes Westfalen-Lippe (LWL), realisiert den Neubau eines Bürocampus "Ideenwerft" am Dreieckshafen, Robert-Bosch-Str. in Münster. Auf dem Grundstück (ca. 9.400 m²) wird ein Bürocampus mit rund 24.500 m² Fläche (BGF) errichtet. Gegenstand der Vergabe sind Leistungen der Objektplanung für Innenräume im Zusammenhang …

CPV: 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
Místo provedení:
Neubau Ideenwerft - Vergabe Objektplanung Innenarchitektur
Misto zadání:
Westfälisch-Lippische-Vermögensverwaltung GmbH (WLV)
Číslo zakázky:
WLV_Innenarchitektur

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Westfälisch-Lippische-Vermögensverwaltung GmbH (WLV)
Rechtsform des Erwerbers : Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wirtschaftliche Angelegenheiten

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Neubau Ideenwerft - Vergabe Objektplanung Innenarchitektur
Beschreibung : Die Westfälisch-Lippische-Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH (nachfolgend nur WLV), eine Tochtergesellschaft des Landschaftsverbandes Westfalen-Lippe (LWL), realisiert den Neubau eines Bürocampus "Ideenwerft" am Dreieckshafen, Robert-Bosch-Str. in Münster. Auf dem Grundstück (ca. 9.400 m²) wird ein Bürocampus mit rund 24.500 m² Fläche (BGF) errichtet. Gegenstand der Vergabe sind Leistungen der Objektplanung für Innenräume im Zusammenhang mit der Errichtung des Bürocampus "Ideenwerft". Hierfür werden die erforderlichen Grund- und Besondere Leistungen stufenweise beauftragt. Zentraler Bestandteil der Leistung ist die Weiterentwicklung der derzeit vorgesehenen Phantomplanung für den Ausbau der Büroflächen, um diese vermarktungsfähig präsentieren und nach Abschluss eines Mietvertrages entsprechend baulich durch den Generalunternehmer umsetzen zu können. Des Weiteren sind die Innenraumgestaltung bzw. -ausstattung von Gastronomie- und Fitnessflächen Bestandteil der Leistung. Bestandteil der Leistung ist außerdem die Planung und Begleitung der Umsetzung eines Wegeleitsystems. Die Leistung der Innenarchitektur ist als Schnittstellenleistung zwischen der bereits vorliegenden Planung des Gebäudes und den für eine Vermietung des Gebäudes erforderlichen zusätzlichen Planungsleistungen zu verstehen. Dementsprechend ist eine intensive Kommunikation mit dem bestehenden Planungsteam der WLV sowie mit den vermietungsseitig zukünftig Beteiligten (Maklerunternehmen, IT-Dienstleister für Homepage etc.) Bestandteil der Leistung. Des Weiteren ist eine Mitwirkung im Zuge der Vermarktung, wie bspw. Kommunikation mit dem Maklerunternehmen bzw. IT-Dienstleistern zur Online-Präsentation des Objektes und der potenziellen Vermietungseinheiten ebenfalls Bestandteil der Leistung. Objektplanung und Fachplanung für die Errichtung des Gebäudes sind bereits nahezu vollständig erbracht. Das Budget für den Mieterausbau der beschriebenen Flächen beläuft sich auf rd. 6,1 Mio. EUR netto KG 300/400/600 nach DIN 276. Bestandteil der KG600 ist lediglich das gemäß Leistungsbeschreibung beschriebene Mobiliar. Die weiteren Einzelheiten sind der Projektbeschreibung und dem Leistungsbild in den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
Kennung des Verfahrens : a1b2d0a6-219e-4367-8108-bbab1f1f94e7
Interne Kennung : WLV_Innenarchitektur
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Zentrale Elemente des Verfahrens : Die Auswahl der Bewerber (mind. 3 und max. 5), die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, erfolgt anhand folgender Kriterien: Referenzen. Eine detaillierte Wertungsmatrix ist in den frei zugänglichen Vergabeunterlagen enthalten.

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Münster
Land, Gliederung (NUTS) : Münster, Kreisfreie Stadt ( DEA33 )
Land : Deutschland

2.1.3 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 1 001 Euro

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bekanntmachungs-ID: CXP4YYV5V5Z
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Neubau Ideenwerft - Vergabe Objektplanung Innenarchitektur
Beschreibung : Die weiteren Einzelheiten sind der Projektbeschreibung und dem Leistungsbild in den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
Interne Kennung : WLV_Innenarchitektur

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Optionen :
Beschreibung der Optionen : Die Leistungen werden stufenweise vergeben.

5.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Münster
Land, Gliederung (NUTS) : Münster, Kreisfreie Stadt ( DEA33 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 18/08/2025
Enddatum der Laufzeit : 30/06/2028

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Konzept zur Herangehensweise und Umsetzung der Planungs- und Ausführungsaufgabe
Beschreibung : -
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 40
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Projektteam und Teamorganisation
Beschreibung : -
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 30
Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Honorar
Beschreibung : -
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 30

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Westfalen c/o Bezirksregierung Münster
Informationen über die Überprüfungsfristen : (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/ Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Westfälisch-Lippische-Vermögensverwaltung GmbH (WLV)

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge : 2 002 Euro

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0001

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : CSMM GmbH
Angebot :
Kennung des Angebots : 1
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0001
Wert der Ausschreibung : 1 001 Euro
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante : nein
Vergabe von Unteraufträgen : Nein
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags : 1
Datum des Vertragsabschlusses : 18/08/2025

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 3
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 3
Bandbreite der Angebote :
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots : 1 001 Euro
Wert des höchsten zulässigen Angebots : 2 002 Euro

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Westfälisch-Lippische-Vermögensverwaltung GmbH (WLV)
Registrierungsnummer : keine Angabe
Postanschrift : An den Speichern 6
Stadt : Münster
Postleitzahl : 48157
Land, Gliederung (NUTS) : Münster, Kreisfreie Stadt ( DEA33 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Sabine Suttrop
Telefon : +49 251 4133-120
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB
Registrierungsnummer : keine Angaben
Postanschrift : Stadttor 1
Stadt : Düsseldorf
Postleitzahl : 40219
Land, Gliederung (NUTS) : Düsseldorf, Kreisfreie Stadt ( DEA11 )
Land : Deutschland
Telefon : 0211600400415
Rollen dieser Organisation :
Beschaffungsdienstleister

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer Westfalen c/o Bezirksregierung Münster
Registrierungsnummer : 05515-03004-07
Postanschrift : Albrecht-Thaer-Str. 9
Stadt : Münster
Postleitzahl : 48147
Land, Gliederung (NUTS) : Münster, Kreisfreie Stadt ( DEA33 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 2514111-1604
Fax : +49 251411-2165
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0004

Offizielle Bezeichnung : CSMM GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers : Mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer : nicht bekannt
Postanschrift : Atelierstr. 14
Stadt : München
Postleitzahl : 81671
Land, Gliederung (NUTS) : München, Landkreis ( DE21H )
Land : Deutschland
Telefon : +49 89 9601599-0
Internetadresse : http://www.cs-mm.com
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer
Staatsangehörigkeit des Eigentümers : Deutschland
Gewinner dieser Lose : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : a7ad39f5-1526-4ae1-85c9-8876eb5c3bd5 - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 08/09/2025 15:05 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00590105-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 173/2025
Datum der Veröffentlichung : 10/09/2025