Mechelen - Verbouwing begeleidingshuis Juneco en CBAW De Aanzet bijzondere jeugdzorg - Aanstellen architect

Verbouwing van bestaande gebouwen, gelegen in het centrum van Mechelen, Korte Schipstraat 10 en 12 (momenteel nog deel van Bruul 56), gedeelte van 1 AFD, sectie D, 250Y en 260E. In een deel van het gebouw nr. 12 is momenteel het huidige begeleidingshuis Juneco gevestigd. Hier worden 15 niet begeleide …

CPV: 71250000 Architektonické, technické a zeměměřičské služby
Místo provedení:
Mechelen - Verbouwing begeleidingshuis Juneco en CBAW De Aanzet bijzondere jeugdzorg - Aanstellen architect
Misto zadání:
EMMAUS VZW
Číslo zakázky:
PPP0TF-1294/5132/JEM_JUNECO CBAW

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : EMMAUS VZW
Rechtsvorm van de koper : Publiekrechtelijke instelling
Activiteit van de aanbestedende dienst : Gezondheid

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Mechelen - Verbouwing begeleidingshuis Juneco en CBAW De Aanzet bijzondere jeugdzorg - Aanstellen architect
Beschrijving : Verbouwing van bestaande gebouwen, gelegen in het centrum van Mechelen, Korte Schipstraat 10 en 12 (momenteel nog deel van Bruul 56), gedeelte van 1 AFD, sectie D, 250Y en 260E. In een deel van het gebouw nr. 12 is momenteel het huidige begeleidingshuis Juneco gevestigd. Hier worden 15 niet begeleide minderjarige vluchtelingen opgevangen, de jongeren zijn tussen 12 en 18 jaar oud. In de Kortschipstraat nr. 10 zit momenteel CBAW De Aanzet. Hier wonen momenteel 2 jongeren en een vrijwilliger. De verbouwing heeft tot doel een multifunctioneel gebouw en bijhorende faciliteiten te creëren voor het verblijf en de begeleiding van 15 jongeren. Dit via een gevarieerd aanbod met een kleine ‘klassieke’ leefgroep alsook 2 co-housing units.Tevens wordt op de site een co-housing en 2 appartementen voorzien voor 7 kleine wooneenheden. In het gebouw Korte Schipstraat 10 worden 4 studio’s en 1 appartement voor de vrijwilliger met noodkamer voorzien (CBAW). Gedurende de werken zullen de bewoners tijdelijk verhuizen. De werken worden uitgevoerd in opdracht van de vzw Emmaüs en voor een groot deel met de steun van het Agentschap Jongerenwelzijn/VIPA. Te verbouwen bruto oppervlakte 1537m²(nr.12, oppervlakte gebouw exclusief lange gang en parking) en 327m² (nr. 10). Timing: begin 2026 indienen VIPA dossier en aanvraag omgevingsvergunning, ingebruikname voorjaar 2028. We streven naar een doordacht plan met een huiselijke sfeer welke voldoet aan de ontwerprichtlijnen van VIPA, INTER en de van toepassing zijnde wetgeving. Budget: 2.500.000euro excl. BTW, herzieningen en onvoorziene omstandigheden voor ruwbouw, afwerking, technieken, vast meubilair en buitenaanleg.
Identificatiecode van de procedure : 3da3e4db-2e85-4ea7-86ac-d2692a3ea3ca
Interne identificatiecode : PPP0TF-1294/5546/JEM_JUNECO CBAW
Type procedure : Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71250000 Dienstverlening van architecten en bouwkundigen, en controles

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : Mechelen - Verbouwing begeleidingshuis Juneco en CBAW De Aanzet bijzondere jeugdzorg - Aanstellen architect
Beschrijving : Verbouwing van bestaande gebouwen, gelegen in het centrum van Mechelen, Korte Schipstraat 10 en 12 (momenteel nog deel van Bruul 56), gedeelte van 1 AFD, sectie D, 250Y en 260E. In een deel van het gebouw nr. 12 is momenteel het huidige begeleidingshuis Juneco gevestigd. Hier worden 15 niet begeleide minderjarige vluchtelingen opgevangen, de jongeren zijn tussen 12 en 18 jaar oud. In de Kortschipstraat nr. 10 zit momenteel CBAW De Aanzet. Hier wonen momenteel 2 jongeren en een vrijwilliger. De verbouwing heeft tot doel een multifunctioneel gebouw en bijhorende faciliteiten te creëren voor het verblijf en de begeleiding van 15 jongeren. Dit via een gevarieerd aanbod met een kleine ‘klassieke’ leefgroep alsook 2 co-housing units.Tevens wordt op de site een co-housing en 2 appartementen voorzien voor 7 kleine wooneenheden. In het gebouw Korte Schipstraat 10 worden 4 studio’s en 1 appartement voor de vrijwilliger met noodkamer voorzien (CBAW). Gedurende de werken zullen de bewoners tijdelijk verhuizen. De werken worden uitgevoerd in opdracht van de vzw Emmaüs en voor een groot deel met de steun van het Agentschap Jongerenwelzijn/VIPA. Te verbouwen bruto oppervlakte 1537m²(nr.12, oppervlakte gebouw exclusief lange gang en parking) en 327m² (nr. 10). Timing: begin 2026 indienen VIPA dossier en aanvraag omgevingsvergunning, ingebruikname voorjaar 2028. We streven naar een doordacht plan met een huiselijke sfeer welke voldoet aan de ontwerprichtlijnen van VIPA, INTER en de van toepassing zijnde wetgeving. Budget: 2.500.000euro excl. BTW, herzieningen en onvoorziene omstandigheden voor ruwbouw, afwerking, technieken, vast meubilair en buitenaanleg.
Interne identificatiecode : JEM_JUNECO CBAW_1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71250000 Dienstverlening van architecten en bouwkundigen, en controles

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Korte Schipstraat 10-12
Stad : Mechelen
Postcode : 2800
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België
Aanvullende informatie : Jeugdzorg Emmaüs vzw - Juneco

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 30/07/2025
Einddatum van de duur : 30/03/2029

5.1.6 Algemene informatie

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kosten
Beschrijving : Prijs
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30
Criterium :
Type : Kwaliteit
Beschrijving : Kwaliteit
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 70

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Rechtbank van Eerste Aanleg van het gerechtelijk arrondissement Antwerpen afdeling Mechelen
Informatie over de termijnen voor beroep : volgens bepalingen Wet Rechtsbescherming
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Jeugdzorg Emmaus - regio Mechelen
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Rechtbank van Eerste Aanleg van het gerechtelijk arrondissement Antwerpen afdeling Mechelen
Organisatie die het contract ondertekent : EMMAUS VZW

6. Resultaten

Waarde van alle contracten toegekend in deze kennisgeving : 0 Euro

6.1 ID resultaat perceel : LOT-0001

Er is ten minste één winnaar gekozen.

6.1.2 Informatie over winnaars

Winnaar :
Officiële naam : CZAAR
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : CZAAR
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0001
Waarde van de aanbesteding : 0 Euro
De inschrijving is gerangschikt : neen
Onderaanneming : Neen
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : 2166-4358
Titel : Mechelen - Verbouwing begeleidingshuis Juneco en CBAW De Aanzet bijzondere jeugdzorg - Aanstellen architect
Datum van sluiting van het contract : 30/07/2025
Organisatie die het contract ondertekent : EMMAUS VZW

6.1.4 Statistische informatie

Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname :
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 4
Type van de ontvangen inschrijvingen : Verzoeken tot deelname
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 13

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : EMMAUS VZW
Registratienummer : BE 411.515.075
Postadres : Edgard Tinellaan 1c
Stad : Mechelen
Postcode : 2800
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België
Contactpunt : Bart Frans
Telefoon : +32 36802598
Fax : +32 15446710
Internetadres : http://www.emmaus.be/
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die het contract ondertekent

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Jeugdzorg Emmaus - regio Mechelen
Registratienummer : BJZ
Postadres : Edgard Tinellaan 1c
Stad : Mechelen
Postcode : 2800
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België
Contactpunt : Karolien De Leye
Telefoon : +32 473770661
Rollen van deze organisatie :
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt

8.1 ORG-0003

Officiële naam : Rechtbank van Eerste Aanleg van het gerechtelijk arrondissement Antwerpen afdeling Mechelen
Registratienummer : be
Postadres : Keizerstraat 20
Stad : Mechelen
Postcode : 2800
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België
Telefoon : +32 15288111
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures

8.1 ORG-0004

Officiële naam : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer : BE 0475.480.736
Stad : Antwerpen / Anvers
Postcode : 2000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
E-mail : info@3p.eu
Telefoon : +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie :
Aanbieder van aanbestedingsdiensten

8.1 ORG-0005

Officiële naam : FPS Policy and Support
Registratienummer : BE 0671.516.647
Stad : Brussels
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie :
TED eSender

8.1 ORG-0006

Officiële naam : CZAAR
Omvang van de ondernemer : Groot
Registratienummer : 0788508248
Postadres : Fonteinstraat 1A-401
Stad : Leuven
Postcode : 3000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Leuven ( BE242 )
Land : België
Contactpunt : Gert Standaert
Telefoon : +32 16146262
Rollen van deze organisatie :
Inschrijver
Winnaar van deze percelen : LOT-0001

Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : cac7e767-2df4-4664-b027-bb7435da12d2 - 01
Type formulier : Resultaat
Type aankondiging : Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 30/07/2025 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 30/07/2025 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00506602-2025
Nummer uitgave PB S : 146/2025
Datum van bekendmaking : 01/08/2025