Ingatlanok felújítása, bővítése

Vállalkozási keretszerződés Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló ingatlanok és ingatlanrészek karbantartási, bontási, felújítási, bővítési, valamint energiakorszerűsítési munkáira. Részekre történő ajánlattétel az alábbi részek tekintetében lehetséges: - 1. rész: Önkormányzati lakások komplex felújítása - 2. rész: Önkormányzati intézmények, szolgáltató létesítmények, lakóépületek felújítási, bontási munkái, energiakorszerűsítési program (rövid EKR-elnevezés: Intézmények, …

CPV: 45210000 Bytová výstavba, 45211300 Výstavba domů, 45300000 Stavební montážní práce, 45400000 Práce při dokončování budov, 71200000 Architektonické a související služby, 71320000 Technické projektování, 45212000 Stavební úpravy budov sloužících pro volný čas, sporty, kulturu, ubytování a restaurace, 45214000 Stavební úpravy budov sloužících vzdělání a výzkumu, 45215000 Stavební úpravy budov sloužících pro zdravotní a sociální péči, krematorií a veřejných záchodků
Místo provedení:
Ingatlanok felújítása, bővítése
Misto zadání:
Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
Číslo zakázky:
EKR000431402023

1. Vevő

1.1 Vevő

Hivatalos név : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat

2. Eljárás

2.1 Eljárás

Cím : Ingatlanok felújítása, bővítése
Leírás : Vállalkozási keretszerződés Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló ingatlanok és ingatlanrészek karbantartási, bontási, felújítási, bővítési, valamint energiakorszerűsítési munkáira. Részekre történő ajánlattétel az alábbi részek tekintetében lehetséges: - 1. rész: Önkormányzati lakások komplex felújítása - 2. rész: Önkormányzati intézmények, szolgáltató létesítmények, lakóépületek felújítási, bontási munkái, energiakorszerűsítési program (rövid EKR-elnevezés: Intézmények, lakóépületek, szolgáltató létesítm.).
Eljárásazonosító : 562bf1c7-6323-425d-9add-621e4a753fdd
Belső azonosító : EKR000431402023

2.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45210000 Magasépítési munka

2.1.4 Általános információk

Jogalap :
2014/24/EU irányelv

5. Rész

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0001

Cím : Önkormányzati lakások komplex felújítása
Leírás : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló önkormányzati lakások karbantartása, felújítása, átalakítása, valamint hiba- és veszélyelhárítási (javítási) munkák elvégzése, továbbá energetikai korszerűsítése. A keretszerződés keretösszege 36 hónapra: 1.600.000.000 Ft (18 hónapra: 960 millió Ft, a hosszabbítás max. 12+6 hónapjára: 640 millió Ft). A keretszerződés határozott időre, a hatályba lépésétől számított minimum 18 hónapra, de legfeljebb 36 hónapra kerül megkötésre, a II.2.7. pont szerint. Jelen rész alapján kötendő szerződés a jelenleg fennálló keretszerződés megszűnését követően lép hatályba. Ajánlatkérő a jelenlegi szerződés megszűnése előtt legalább 15 nappal értesíti a jelen részben nyertes ajánlattevőt a szerződés hatályba lépésének várható időpontjáról. Nyertes ajánlattevő feladatát képezi valamennyi szakipari építőipari munka elvégzése, így különösen, de nem kizárólagosan: építőmesteri munkák és járulékos munkái (szerkezetépítés, kőműves, szárazépítés, asztalos, burkolás, lakatos, festés-mázolás stb.); épületgépészet, fűtésszerelés és járulékos munkái; nyílászárók cseréje és járulékos munkái; villanyszerelés és járulékos munkái. A nyertes ajánlattevő feladatát képezi továbbá - eseti jelleggel - az egyes beruházási munkákra készülő tervek esetleges átdolgozása, engedélyeztetése, és az elkészült munkák használatba vételi engedélyének megszerzésében való közreműködés is. A teljesítés várható menyisége szempontjából releváns adatok (megelőző időszak mennyiségei): - 2020: 15 db; 670 m2 - 2021: 12 db; 446 m2 - 2022: 12 db; 592 m2 Az ingatlanok aktuális listája a közbeszerzési dokumentumok részét képezi. (A teljesítésbe bevont ingatlanok listája tájékoztató jellegű, ezt az Ajánlatkérő egyoldalú bejelentéssel módosíthatja, bővítheti.) Ajánlatkérő a 18 hónapra eső keretösszeg (960.000.000 Ft) 70 %-ára vállal lehívási kötelezettséget. Az egyedi megállapodásokban 10 % tartalékkeret kerül kikötésre, melynek szabályozása a Szerződéstervezetben szerepel. Ajánlatkérő fenntartja a jogot arra, hogy egyes kivitelezési (beruházási) feladatokra külön közbeszerzési eljárást folytat le.
Belső azonosító : EKR000431402023/1

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45211300 Lakóházak építése
További osztályozás ( cpv ): 45300000 Épületszerelési munka
További osztályozás ( cpv ): 45400000 Épületbefejezési munka
További osztályozás ( cpv ): 71200000 Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások
További osztályozás ( cpv ): 71320000 Mérnöki tervezési szolgáltatások
Mennyiség : 1 708 négyzetméter

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : XIII. kerület közigazgatási területe
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
További információk : továbbá egyéb ingatlanok a dokumentáció melléklete szerint

5.1.3 Becsült időtartam

Időtartam : 18 Hónap

5.1.4 Megújítás

A megújítások maximális száma : 2
További információk a megújításról : Felek jogosultak a Szerződés időbeli hatályát további legfeljebb 12 hónappal meghosszabbítani; a meghosszabbítás időtartamával arányosan az alapidőszakra biztosított keretösszeg is megemelkedik. A Szerződés kizárólag a Felek egybehangzó hosszabbítási szándéka esetén kerül meghosszabbításra. Amennyiben bármelyik fél a 18 hónapos időszak lejártával a Szerződés megszüntetéséről dönt, ezen döntését nem köteles indokokkal alátámasztani. Amennyiben a keretösszeg az alap- vagy meghosszabbított időszak lejártát megelőzően kimerítésre kerül, a Szerződés megszűnik. Ajánlatkérő a meghosszabbítás időszakára meghatározott keretösszeg (640.000.000 Ft) 70 %-ára vállal lehívási kötelezettséget. Amennyiben a keretösszeg az alap- vagy meghosszabbított időszak alatt nem kerül teljes mértékben kimerítésre, a Megrendelő jogosult egyoldalú jognyilatkozatával a Szerződés időbeli hatályát további legfeljebb 6 hónappal meghosszabbítani a keretösszeg lehívása érdekében.

5.1.6 Általános információk

Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : nem

5.1.7 Stratégiai közbeszerzés

5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek

A szerződés feltételei :
A szerződést védett foglalkoztatási programok keretében kell teljesíteni : Nem
A szerződés teljesítésére vonatkozó feltételek : Ajánlatkérő az egyes beruházási jellegű kivitelezési munkákra egyedi megállapodásokat köt a nyertes ajánlattevővel. Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevőnek előleget a Kbt. 135. § (7) bekezdése alapján biztosít a 322/2015. (X. 31.) Korm. rendelet 30. § (2) bekezdése alapján több részletben, azaz jelen esetben egyedi munkánként, figyelemmel arra, hogy a Kbt. 135. § (7) bekezdése szerinti 250 M Ft összegű felső határt Ajánlatkérő az előleg biztosításánál nem veszi figyelembe. Az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevővel kötendő szerződésben a Ptk. 6:186.§ (1) bekezdésére és a Kbt. 134. §-ára tekintettel - a teljesítés és a jótállás időtartamára - késedelmi kötbért, hibás teljesítési kötbért és meghiúsulási kötbért, valamint megvalósítási és jótállási (hibás teljesítési) biztosítékot köt ki. A megvalósítási és jótállási biztosíték mértéke az adott rész 18 hónapos időszakára vonatkozó keretösszeg ÁFA nélkül számított értékének 5%-a.
Elektronikus számlázás : Kötelező
Elektronikus megrendelésre fog sor kerülni : nem
Elektronikus fizetésre fog sor kerülni : igen
A szerződést elnyerő ajánlattevők csoportjának kötelező jogi formája : Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (8) bek. rendelkezései alapján a nyertes közös ajánlattevőktől nem követeli meg, illetve számukra nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.
Pénzügyi megállapodás : Ajánlatkérő az ellenértéket a szabályszerűen kiállított és igazolt számla ellenében a szerződésben meghatározott módon és tartalommal való teljesítést követően a Kbt. 135. § (1) és (3)-(6) bekezdés, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdés rendelkezéseinek, valamint a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet előírásaira figyelemmel teljesíti, banki átutalással. Rész-számlázás: Megrendelő a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 32. §-a szerint számlázási lehetőséget egyedi megállapodásonként biztosít, Megrendelő az egyedi megállapodásban több részszáma benyújtását is lehetővé teheti. A szerződés hatályba lépését követő 12 hónapos időszak alatt áremelésre nincs lehetőség. Nyertes ajánlattevő a Szerződés hatályba lépését követően 12 hónapos időszak leteltét követően 12 havonta legfeljebb 1 alkalommal jogosult a rezsióradíjak emelését kérni, legfeljebb az érintett időszakban bekövetkezett garantált bérminimum növekedésének mértékéig, amely azonban nem haladhatja meg az rezsióradíj aktuális összegének 10%-át.

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -
A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : A 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.) 148. § rendelkezései szerint.
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : SALDO Pénzügyi Tanácsadó és Informatikai Zrt. -
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0002

Cím : Intézmények, lakóépületek, szolgáltató létesítm.
Leírás : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló intézmények, szolgáltató létesítmények, lakóépületek karbantartása, felújítása, bővítése, bontása, továbbá energetikai korszerűsítése. A keretszerződés keretösszege 36 hónapra: 5.200.000.000 Ft (18 hónapra: 3.120 millió Ft, a hosszabbítás max. 12+6 hónapjára: 2.080 millió Ft). A keretszerződés határozott időre, a hatályba lépésétől számított minimum 18 hónapra, de legfeljebb 36 hónapra kerül megkötésre, a II.2.7. pont szerint. Jelen rész alapján kötendő szerződés a jelenleg fennálló keretszerződés megszűnését követően lép hatályba. Ajánlatkérő a jelenlegi szerződés megszűnése előtt legalább 15 nappal értesíti a jelen részben nyertes ajánlattevőt a szerződés hatályba lépésének várható időpontjáról. Nyertes ajánlattevő feladatát képezi valamennyi szakipari építőipari munka elvégzése, így különösen, de nem kizárólagosan: Építőmesteri munkák és járulékos munkái (szerkezetépítő, kőműves, szárazépítő, asztalos, burkoló, lakatos, festő, stb.); Épületgépészet, fűtésszerelés és járulékos munkái; Nyílászárók cseréje és járulékos munkái; Villanyszerelés és járulékos munkái; Tetőfelújítás; Szigetelés. A nyertes ajánlattevő feladatát képezi továbbá - eseti jelleggel - az egyes beruházási munkákra készülő tervek esetleges átdolgozása, engedélyeztetése, és az elkészült munkák használatba vételi engedélyének megszerzésében való közreműködés is. A teljesítés várható menyisége szempontjából releváns adatok (megelőző időszak mennyiségei): - 2022. évben lakóépületekben végzett munkák: 46 db épület, 569.930.713 Ft - 2020. évben intézményekben végzett munkák: 45 db ingatlan, 60.963 m2 - 2021. évben intézményekben végzett munkák: 25 db ingatlan, 25.764 m2 - 2022. évben intézményekben végzett munkák: 23 db ingatlan, 31.310 m2 Az ingatlanok aktuális listája a közbeszerzési dokumentumok részét képezi. (A teljesítésbe bevont ingatlanok listája tájékoztató jellegű, ezt az Ajánlatkérő egyoldalú bejelentéssel módosíthatja, bővítheti.) Ajánlatkérő a 18 hónapra eső keretösszeg (3.120.000.000 Ft) 70 %-ára vállal lehívási kötelezettséget. Az egyedi megállapodásokban 10 % tartalékkeret kerül kikötésre, melynek szabályozása a Szerződéstervezetben szerepel. Ajánlatkérő fenntartja a jogot arra, hogy egyes kivitelezési (beruházási) feladatokra külön közbeszerzési eljárást folytat le.
Belső azonosító : EKR000431402023/2

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45211300 Lakóházak építése
További osztályozás ( cpv ): 45212000 Szabadidő, sport, kultúra, szállás és étterem céljára szolgáló épületek kivitelezése
További osztályozás ( cpv ): 45214000 Oktatással és kutatással kapcsolatos épületek kivitelezése
További osztályozás ( cpv ): 45215000 Egészségügyi és szociális szolgáltatásokkal kapcsolatos épületek, krematóriumok és nyilvános illemhelyek építése
További osztályozás ( cpv ): 45300000 Épületszerelési munka
További osztályozás ( cpv ): 45400000 Épületbefejezési munka
További osztályozás ( cpv ): 71200000 Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások
További osztályozás ( cpv ): 71320000 Mérnöki tervezési szolgáltatások
Mennyiség : 118 037 négyzetméter

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : XIII. kerület közigazgatási területe
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
További információk :

5.1.3 Becsült időtartam

Időtartam : 18 Hónap

5.1.4 Megújítás

A megújítások maximális száma : 2
További információk a megújításról : Felek jogosultak a Szerződés időbeli hatályát további legfeljebb 12 hónappal meghosszabbítani; a meghosszabbítás időtartamával arányosan az alapidőszakra biztosított keretösszeg is megemelkedik. A Szerződés kizárólag a Felek egybehangzó hosszabbítási szándéka esetén kerül meghosszabbításra. Amennyiben bármelyik fél a 18 hónapos időszak lejártával a Szerződés megszüntetéséről dönt, ezen döntését nem köteles indokokkal alátámasztani. Amennyiben a keretösszeg az alap- vagy meghosszabbított időszak lejártát megelőzően kimerítésre kerül, a Szerződés megszűnik. Ajánlatkérő a meghosszabbítás időszakára meghatározott keretösszeg (2.080.000.000 Ft) 70 %-ára vállal lehívási kötelezettséget. Amennyiben a keretösszeg az alap- vagy meghosszabbított időszak alatt nem kerül teljes mértékben kimerítésre, a Megrendelő jogosult egyoldalú jognyilatkozatával a Szerződés időbeli hatályát további legfeljebb 6 hónappal meghosszabbítani a keretösszeg lehívása érdekében.

5.1.6 Általános információk

Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : nem

5.1.7 Stratégiai közbeszerzés

5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek

A szerződés feltételei :
A szerződést védett foglalkoztatási programok keretében kell teljesíteni : Nem
A szerződés teljesítésére vonatkozó feltételek : Ajánlatkérő az egyes beruházási jellegű kivitelezési munkákra egyedi megállapodásokat köt a nyertes ajánlattevővel. Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevőnek előleget a Kbt. 135. § (7) bekezdése alapján biztosít a 322/2015. (X. 31.) Korm. rendelet 30. § (2) bekezdése alapján több részletben, azaz jelen esetben egyedi munkánként, figyelemmel arra, hogy a Kbt. 135. § (7) bekezdése szerinti 250 M Ft összegű felső határt Ajánlatkérő az előleg biztosításánál nem veszi figyelembe. Az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevővel kötendő szerződésben a Ptk. 6:186.§ (1) bekezdésére és a Kbt. 134. §-ára tekintettel - a teljesítés és a jótállás időtartamára - késedelmi kötbért, hibás teljesítési kötbért és meghiúsulási kötbért, valamint megvalósítási és jótállási (hibás teljesítési) biztosítékot köt ki. A megvalósítási és jótállási biztosíték mértéke az adott rész 18 hónapos időszakára vonatkozó keretösszeg ÁFA nélkül számított értékének 5%-a.
Elektronikus számlázás : Kötelező
Elektronikus megrendelésre fog sor kerülni : nem
Elektronikus fizetésre fog sor kerülni : igen
A szerződést elnyerő ajánlattevők csoportjának kötelező jogi formája : Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (8) bek. rendelkezései alapján a nyertes közös ajánlattevőktől nem követeli meg, illetve számukra nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.
Pénzügyi megállapodás : Ajánlatkérő az ellenértéket a szabályszerűen kiállított és igazolt számla ellenében a szerződésben meghatározott módon és tartalommal való teljesítést követően a Kbt. 135. § (1) és (3)-(6) bekezdés, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdés rendelkezéseinek, valamint a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet előírásaira figyelemmel teljesíti, banki átutalással. Rész-számlázás: Megrendelő a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 32. §-a szerint számlázási lehetőséget egyedi megállapodásonként biztosít, Megrendelő az egyedi megállapodásban több részszáma benyújtását is lehetővé teheti. A szerződés hatályba lépését követő 12 hónapos időszak alatt áremelésre nincs lehetőség. Nyertes ajánlattevő a Szerződés hatályba lépését követően 12 hónapos időszak leteltét követően 12 havonta legfeljebb 1 alkalommal jogosult a rezsióradíjak emelését kérni, legfeljebb az érintett időszakban bekövetkezett garantált bérminimum növekedésének mértékéig, amely azonban nem haladhatja meg az rezsióradíj aktuális összegének 10%-át.

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -
A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : A 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.) 148. § rendelkezései szerint.
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : SALDO Pénzügyi Tanácsadó és Informatikai Zrt. -
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -

6. Eredmények

Az értesítésben odaítélt összes szerződés értéke : 6 800 000 000 Forint

6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0001

6.1.2 Információk a nyertesekről

Nyertes :
Hivatalos név : Novemberi Hajnal 2001 Korlátolt felelősségű társaság
Ajánlat :
Ajánlat azonosítója : EKR000431402023/2847
A rész vagy a részcsoport azonosítója : LOT-0001
Ajánlat értéke : 1 600 000 000 Forint
Az ajánlatot rangsorolták : igen
Helyezés a nyertesek listáján : 1
Alvállalkozás : Nem
A szerződésre vonatkozó információk :
A szerződés azonosítója : 1
Cím : Önkormányzati lakások komplex felújítása
A nyertes kiválasztásának időpontja : 20/09/2023
A szerződés megkötésének időpontja : 16/11/2023

6.1.4 Statisztikai információk

Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása :
A panaszosok száma : 0

6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0002

6.1.2 Információk a nyertesekről

Nyertes :
Hivatalos név : EB Hungary Invest Kft.
Ajánlat :
Ajánlat azonosítója : EKR000431402023/2663
A rész vagy a részcsoport azonosítója : LOT-0002
Ajánlat értéke : 5 200 000 000 Forint
Az ajánlatot rangsorolták : igen
Helyezés a nyertesek listáján : 1
Alvállalkozás : Igen
Az alvállalkozásba adott szerződésrész értéke ismert : igen
Az alvállalkozás értéke : 2 080 000 000 Forint
Az alvállalkozásba adott szerződésrész százalékos aránya ismert : igen
Az alvállalkozás százalékos aránya : 40
A szerződésre vonatkozó információk :
A szerződés azonosítója : 2
Cím : Intézmények, lakóépületek, szolgáltató létesítm.
A nyertes kiválasztásának időpontja : 20/09/2023
A szerződés megkötésének időpontja : 07/11/2023

6.1.4 Statisztikai információk

Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása :
A panaszosok száma : 0

7. Módosítás

7.1 Módosítás

Az előző szerződéskötési értesítő azonosítója : 709898-2023
Módosított szerződés azonosítója : CON-0001
A módosítás oka : Olyan módosítások, amelyek nem érik el a minimális értéket ("de minimis" szabály).
Leírás : Felek rögzítik, hogy a 2024. december 5. napján kelt megkeresésében Kivitelező a Szerződés 4.6. pontjában foglaltak alapján a Szerződésben rögzített rezsióradíjak 10%-os mértékű emelését kezdeményezte. Felek az egymással folytatott tárgyalások eredményeként 5%-os emelési mértékben állapodtak meg. Megrendelő nyilatkozik a Kbt. 141. § (2) bekezdés a) és b) pontja alapján, hogy a jelen szerződésmódosítás alapján a rezsióradíjak emelkedése a Szerződés szerinti ellenértéket nem érinti, mivel a keretösszeg nem változik a rezsióradíjak emelkedésének eredményeként. A Megrendelő nyilatkozik továbbá, hogy a Kbt. 141. § (2) bekezdés utolsó fordulata értelmében jelen módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét és illeszkedik a Szerződés jellegéhez. Megrendelő továbbá nyilatkozza, hogy a Kbt. 141. § (3) bekezdésben foglaltak szerinti körülmény nem áll fenn. Felek a szerződést 2023. november 16. napján, a módosító okiratot 2025. március 21. napján írták alá. A módosítás 2025. március 21. napján lépett hatályba. A módosítást követően a szerződés értéke: nettó 1600000000 HUF

7.1.1 Változtatás

A módosítások leírása : Felek a Szerződés 3.1. pontja alapján jelen szerződésmódosításban rögzítik közös akaratukat és döntésüket arra vonatkozóan, hogy a Szerződést további 12 hónappal 2026. május 16. napjáig meghosszabbítják. A szerződés eredeti 4.3. pontja: "4.3. Megrendelő a Kivitelezőnek az egyedi megállapodás teljesítését követően, a Megrendelő általi elismert teljesítés után tartozik a kivitelezői díjat kifizetni. Felek rögzítik, hogy a kivitelezői díj átalánydíj. A kivitelezői díj a TERC program anyag-egységáraiból és a Kivitelező ajánlatában meghatározott alábbi rezsióradíjakból tevődik össze: - Nettó rezsióradíj a nettó 5 M Ft alatti egyedi megrendelési értékű munkákra: 4.200 HUF; - Nettó rezsióradíj a nettó 5 M Ft-ot elérő vagy azt meghaladó egyedi megrendelési értékű munkákra: 4.200 HUF; - Nettó tervezési óradíj: 10.000 HUF" Felek a Szerződés 4.3. pontja helyébe a következő rendelkezést léptetik: „Megrendelő a Kivitelezőnek az egyedi megállapodás teljesítését követően, a Megrendelő általi elismert teljesítés után tartozik a kivitelezői díjat kifizetni. Felek rögzítik, hogy a kivitelezői díj átalánydíj. A kivitelezői díj a TERC program anyag-egységáraiból és a Kivitelező ajánlatában meghatározott alábbi rezsióradíjakból tevődik össze: • Nettó rezsióradíj a nettó 5 M Ft alatti egyedi megrendelési értékű munkákra: 4 410 HUF • Nettó rezsióradíj a nettó 65 M Ft-ot elérő vagy azt meghaladó egyedi megrendelési értékű munkákra: 4.410 HUF • Nettó tervezési óradíj : 10.000 HUF”

7.1 Módosítás

Az előző szerződéskötési értesítő azonosítója : 709898-2023
Módosított szerződés azonosítója : CON-0002
A módosítás oka : Olyan módosítások, amelyek nem érik el a minimális értéket ("de minimis" szabály).
Leírás : Kivitelező 2025. január 10. napján kelt megkeresésében a Szerződés 4.6. pontjában foglaltak alapján a Szerződésben rögzített rezsióradíjak 10%-os mértékű emelését kezdeményezte. Felek az egymással folytatott tárgyalások eredményeként 5%-os emelési mértékben állapodtak meg. Felek továbbá rögzítik, hogy Megrendelő a közbeszerzési eljárás előkészítése során a Szerződés szerinti keretösszeget az akkor ismert és tervezhető kivitelezési feladatokra tekintettel állapította meg. Az ajánlatkérés óta eltelt időben megnövekedett felújítási és bontási feladatok miatt a Keretszerződés nettó 3 120 000 000 Ft összegének nettó 450 000 000 Ft-tal való (14,42%) megemelése vált szükségessé. Megrendelő nyilatkozik a Kbt. 141. § (2) bekezdés a) és b) pontja alapján, hogy a jelen szerződésmódosítás alapján a rezsióradíjak emelkedése a Szerződés szerinti ellenértéket nem érinti, mivel a keretösszeg nem változik a rezsióradíjak emelkedésének eredményeként. Megrendelő továbbá nyilatkozik a Kbt. 141. § (2) bekezdés a) és b) pontja alapján, hogy a jelen szerződésmódosítás értéke nettó 450 000 000 Ft, amely nem éri el a 2025. évben meghatározott uniós értékhatárt (nettó 2 120 223 300 Ft), valamint nem éri el a Szerződés eredeti értékének (nettó 3 120 000 000,- Ft) 15%-át (468 000 000 Ft). A Megrendelő nyilatkozik továbbá, hogy a Kbt. 141. § (2) bekezdés utolsó fordulata értelmében jelen módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét és illeszkedik a Szerződés jellegéhez. Megrendelő továbbá nyilatkozza, hogy a Kbt. 141. § (3) bekezdésben foglaltak szerinti körülmény nem áll fenn. Felek a szerződést 2023. november 7. napján, a módosító okiratot 2025. március 21. napján írták alá. A módosítás 2025. március 21. napján lépett hatályba. A szerződés időtartama nem módosul.

7.1.1 Változtatás

A módosítások leírása : A Szerződés eredeti 4.3. pontja: "Megrendelő a Kivitelezőnek az egyedi megállapodás teljesítését követően, a Megrendelő általi elismert teljesítés után tartozik a kivitelezői díjat kifizetni. Felek rögzítik, hogy a kivitelezői díj átalánydíj. A kivitelezői díj a TERC program anyag-egységáraiból és a Kivitelező ajánlatában meghatározott alábbi rezsióradíjakból tevődik össze: - Nettó rezsióradíj a nettó 100 M Ft alatti egyedi megrendelési értékű munkákra: 4.190 HUF - Nettó rezsióradíj a nettó 100 M Ft-ot elérő vagy azt meghaladó egyedi megrendelési értékű munkákra: 4.070 HUF - Nettó tervezési óradíj: 6.500 HUF" Felek a Szerződés 4.3. pontja helyébe a következő rendelkezést léptetik: „Megrendelő a Kivitelezőnek az egyedi megállapodás teljesítését követően, a Megrendelő általi elismert teljesítés után tartozik a kivitelezői díjat kifizetni. Felek rögzítik, hogy a kivitelezői díj átalánydíj. A kivitelezői díj a TERC program anyag-egységáraiból és a Kivitelező ajánlatában meghatározott alábbi rezsióradíjakból tevődik össze: • Nettó rezsióradíj a nettó 100 M Ft alatti egyedi megrendelési értékű munkákra: 4 400 HUF • Nettó rezsióradíj a nettó 100 M Ft-ot elérő vagy azt meghaladó egyedi megrendelési értékű munkákra: 4.274 HUF • Nettó tervezési óradíj: 6.500 HUF” A szerződés eredeti 2.2. pontjának első mondata: "2.2. A Szerződés keretösszege nettó 3.120.000.000 HUF 18 hónapos időtartamra, amelytől a szerződés időbeli hatálya alatt Megrendelő -30%-os mértékben jogosult eltérni, azaz Megrendelő a keretösszeg 70%-ára vállal lehívási kötelezettséget." Felek a Szerződés 2.2. pontjának első mondata helyébe a következő rendelkezést léptetik: „2.2. A Szerződés keretösszege nettó 3 570 000 000 HUF 18 hónapos időtartamra, amelytől a szerződés időbeli hatálya alatt Megrendelő -30%-os mértékben jogosult eltérni, azaz Megrendelő a keretösszeg 70%-ára vállal lehívási kötelezettséget.” Felek a keretösszeg változására tekintettel a Szerződés 9.11. pontja szerinti biztosítékot további 22 500 000 Ft különbözettel kiegészíteni rendelik.

8. Szervezetek

8.1 ORG-0004

Hivatalos név : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
Regisztrációs szám : 15735760241
Postacím : Béke Tér 1.
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Murvai László
Telefonszám : +36 12379817
Fax : +36 12379813
E szervezet szerepei :
Vevő

8.1 ORG-0005

Hivatalos név : SALDO Pénzügyi Tanácsadó és Informatikai Zrt.
Regisztrációs szám : 10815018241
Postacím : Mór Utca 2-4.
Város : Budapest
Irányítószám : 1135
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Murvai László
Telefonszám : +36 12379817
Fax : +36 12379813
Internetcím : https://saldo.hu/
E szervezet szerepei :
Közbeszerzési szolgáltató
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet

8.1 ORG-0001

Hivatalos név : Novemberi Hajnal 2001 Korlátolt felelősségű társaság
Regisztrációs szám : 23427822207
Postacím : Bajcsy-Zsilinszky Utca 20
Város : Adony
Irányítószám : 2457
Ország alegysége (NUTS) : Pest ( HU120 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 705875323
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő
E tételek nyertese : LOT-0001

8.1 ORG-0006

Hivatalos név : EB Hungary Invest Kft.
Regisztrációs szám : 13240567242
Postacím : Fogadó utca 4.
Város : Budapest
Irányítószám : 1107
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 305227465
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő
E tételek nyertese : LOT-0002

8.1 ORG-0002

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám : 15329190-2-41
Postacím : Riadó u. 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 18828592
Fax : +36 18828593
E szervezet szerepei :
Felülvizsgálati szervezet
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet

8.1 ORG-0003

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534
Postacím : Riadó utca 5.
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : hirdetmeny@kt.hu
Telefonszám : +36 18828635
E szervezet szerepei :
TED eSender
A hirdetményre vonatkozó információk
A hirdetmény azonosítója/verziója : 700e351e-db14-44b7-a318-37715c6d0a70 - 02
Hirdetményminta típusa : Szerződésmódosítás
A hirdetmény típusa : Szerződésmódosításról szóló hirdetmény
A hirdetmény megküldésének dátuma : 09/04/2025 07:36 +02:00
Hirdetmény megküldésének dátuma (az eSender rendszerben) : 07/04/2025 10:24 +02:00
Azok a nyelvek, amelyeken ez a hirdetmény hivatalosan elérhető : magyar
A hirdetmény közzétételi száma : 00232945-2025
HL S kiadás száma : 71/2025
A közzététel dátuma : 10/04/2025