Brandschutzsanierung_Pommernallee 2-4 - VOEK 421-25

Das denkmalgeschütze Gebäude umfasst die Bereiche Heerstr. 1 Ecke Pommernallee 2 /4 und Heerstr. 3. Die Liegenschaft besteht nur zum Teil aus einem Bürogebäude und wurde 1928-1930 errichtet. In anderen Bereichen befinden sich ein Theater und Einzelhandelsgeschäfte, die unberührt bleiben. Der Betriebt läuft uneingeschränkt weiter während der Baumaßnahme. Das Bürogebäude …

CPV: 45111000 Demolice, příprava staveniště a odklizovací práce, 45343100 Ohnivzdorné úpravy
Termín:
2. září 2025 9:00
Typ lhůty:
Podání nabídky
Místo provedení:
Brandschutzsanierung_Pommernallee 2-4 - VOEK 421-25
Misto zadání:
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Číslo zakázky:
VOEK 421-25

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Rechtsform des Erwerbers : Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Brandschutzsanierung_Pommernallee 2-4 - VOEK 421-25
Beschreibung : Das denkmalgeschütze Gebäude umfasst die Bereiche Heerstr. 1 Ecke Pommernallee 2 /4 und Heerstr. 3. Die Liegenschaft besteht nur zum Teil aus einem Bürogebäude und wurde 1928-1930 errichtet. In anderen Bereichen befinden sich ein Theater und Einzelhandelsgeschäfte, die unberührt bleiben. Der Betriebt läuft uneingeschränkt weiter während der Baumaßnahme. Das Bürogebäude ist sechsgeschossig und voll unterkellert mit Turmaufbau bis zum 9. OG .Das Mietobjekt Bürogebäude besteht aus einer Nutzfläche von insgesamt ca. 4.810 m ² (o hne Turm , a ber einschl .der beiden Terrassen im 1. und 3.OG von zusammen 2 29 m ² ). Die Büro - und Nebenräume haben dabei eine Fläche von ca.3.000 m ². Auf dem Innenhof befindet sich ein Garagengebäude mit 4 Garagenstellplätzen. Parkflächen im Innenhofbereich können in beschränktem Umfang zur Verfügung gestellt werden. Das Gebäude wurde 1 995/96 zum Dienstgebäude umfangreich hergerichtet. Das Gebäude verfügt über einen Personen- und Lastenaufzug .Der Lastenaufzug führt bis ins Kellergeschoss und hat auch einen Ausgang nahe der Ausfahrt Heerstr .Der Turm ( ab 6 .OG) ist nicht mit einem Aufzug erschlossen. Türmaße und Aufzugsdimensionen gemäß Pläne. Ziel der Maßnahme ist es die Instandsetztung der Räume des 1 .bis zum 6 .Obergeschoss .Dazu erfolgt die Installation eines neuen struktuellen Datennetz mit CAT Kabel und Dosen nach dem heutigen Stand der Technik, sowie eine Sanierung der Elektrischen Anlagen .Im Nachgang erfolgt die Sanierung der Bodenfläche mit Kautschuk und die Wiederherstellung der Wandflächen im vorhandenen Farbton. Die Fenster werden, nach denkmalrechtlicher Abstimmung, erneuert und die Außenfassade saniert .Desweiteren erfolgt die Sanierung der Dachdecke mit einem neuem extensiv begrünten Gründach .
Kennung des Verfahrens : d09240b5-25dc-4de5-9ac8-c91b3e96e36c
Interne Kennung : VOEK 421-25
Verfahrensart : Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Neumannsgasse 2
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 10178
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : 1. Anfragen zu den Vergabeunterlagen sind unter Verwendung des beigefügten Formblatts „VOEK 218-24_FB_Frage-Antwort“ ausschließlich über die e-Vergabe-Plattform ( www.evergabe-online.de ) einzureichen. Anfragen, die auf anderem Weg übermittelt werden, können nicht berücksichtigt werden. Die Auftraggeberin wird den Teilnehmern rechtzeitig angeforderte Auskünfte erteilen, soweit aus der Fragestellung die Relevanz für die Erstellung der Angebote ersichtlich ist. Telefonische Auskünfte werden nicht erteilt. Die Teilnehmer haben sich zudem selbstständig und regelmäßig über Änderungen der Vergabeunterlagen sowie die Beantwortung von Fragen durch die Vergabestelle zu informieren und diese im Rahmen ihrer Angebotserstellung zu berücksichtigen. Auf der e-Vergabe-Plattform registrierte Teilnehmer werden automatisch informiert. Eine Nichtberücksichtigung von Änderungen kann zum Ausschluss des Angebotes führen. 2. Bei technischen Fragen zur e Vergabe Plattform wenden Sie sich bitte an e-Vergabe HelpDesk: Telefon: +49 (0) 22899 - 610 - 1234 E-Mail: ticket@bescha.bund.de Geschäftszeiten: Montag bis Donnerstag: 08:00 bis 16:00 Uhr, Freitag: 08:00 bis 14:00 Uhr.
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

2.1.6 Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe : Bekanntmachung
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen : Zwingende und Fakultative Ausschlussgründe nach § 6e EU und 6f EU VOB A

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Brandschutzsanierung_Pommernallee 2-4
Beschreibung : Brandschutzertüchtigung , Stahlträger , 3-seitig - Menge: 2.135m
Interne Kennung : VOEK 421-25

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45343100 Brandschutzarbeiten

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Heerstraße 1-3, Pommernallee 2-4
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 14502
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 06/10/2025
Enddatum der Laufzeit : 31/01/2026

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : ja
Zusätzliche Informationen : #Besonders auch geeignet für:startup#

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung
Kriterium : Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung : 1. Siehe VHB FB "124_Eigenerklärung zur Eignung" 2. Zuschlagsverbot bei Bezug eines Bewerbers/Bieters zu Russland: Das am 08.04.2022 veröffentlichte 5. EU-Sanktionspaket im Zusammenhang mit dem Angriffskrieg Russlands auf die Ukraine hat unmittelbare Auswirkungen auf die Vergabe öffentlicher Aufträge und Konzessionen - z.T. auch außerhalb der EUVergaberichtlinien. Verboten sind demnach seit dem 09.04.2022 sowohl Auftragsvergaben an Unternehmen mit Bezug zu Russland im Sinne der EURichtlinie 2022/576 als auch eine Beteiligung solcher Unternehmen am Auftrag als Unterauftragnehmer, Lieferanten oder im Zusammenhang mit der Erbringung des Eignungsnachweises (soweit mehr als 10% des Auftragswertes auf betroffene Unternehmen entfallen). Um die Einhaltung dieser Vorgaben prüfen zu können, ist vom Bieter die Anlage "Erklärung_RUS_Bezug_Bau", auszufüllen und zusammen mit den Angebotsunterlagen vor Ablauf der Angebotsfrist über die e-Vergabe Plattform einzureichen. 3. Mindestens eine Referenz Mauererarbeiten 4. Mindestens eine Referenz Altbausanierung in vergleichbarer Größenordnung Die oben genannten Anforderungen gelten als verbindliche Mindestanforderungen. Die Nichterfüllung auch nur einer dieser Anforderungen führt zwingend zum Ausschluss vom weiteren Verfahren.
Kriterium : Durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung : Nachweis Jahresumsatz der letzten 3 Jahre mind. 5 Mio. EUR netto. Der kumulierte Umsatz aus diesen 3 Jahren muss insgesamt mindestens 5 Mio. € betragen. Die oben genannten Anforderungen gelten als verbindliche Mindestanforderungen. Die Nichterfüllung führt zwingend zum Ausschluss vom weiteren Verfahren.
Kriterium : Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung : Nachweis, dass in den letzten 3 Jahren eine durchschnittliche Mitarbeiterzahl von mind. 10 Mitarbeiter vorhanden war. Die oben genannten Anforderungen gelten als verbindliche Mindestanforderungen. Die Nichterfüllung führt zwingend zum Ausschluss vom weiteren Verfahren.
Kriterium : Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung : Deckungssummen Versicherung für Eigenerklärung festlegen: 1. bei Personenschäden mind. 1.500.000€ 2. bei Sachschäden: 500.000€ Die oben genannten Anforderungen gelten als verbindliche Mindestanforderungen. Die Nichterfüllung auch nur einer dieser Anforderungen führt zwingend zum Ausschluss vom weiteren Verfahren.

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Leistungsverzeichnis
Beschreibung : Preis Gewichtung: 100%

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 02/09/2025 09:00 +02:00
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss : 28 Tag
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : Es können alle Unterlagen außer dem zu bepreisenden Leistungsverzeichnis nachgereicht werden
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung :
Eröffnungsdatum : 02/09/2025 09:01 +02:00
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Registrierungsnummer : 0204: 991-80032-33
Abteilung : Verdingungsstelle
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 10623
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Telefon : 000
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes
Registrierungsnummer : 0228 94990
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53113
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 5778f18f-3b7e-45e1-bad8-b9ee9eb8586b - 03
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 30/07/2025 09:57 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00500154-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 145/2025
Datum der Veröffentlichung : 31/07/2025