Accordo quadro della durata di quattro anni con un solo operatore economico per lotto ex art. 59, comma 3 del d.lgs. 36/23, suddiviso in 4 lotti, per lavori di manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale

Accordo quadro della durata di quattro anni con un solo operatore economico per lotto ex art. 59, comma 3 del d.lgs. 36/23, suddiviso in 4 lotti, per lavori di manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale Lotto 1 …

CPV: 45453000 Opravy a modernizace budov, 45315000 Elektroinstalační práce pro vytápění budov a montáž jiných elektrická zařízení
Termín:
22. září 2025 10:00
Typ lhůty:
Podání nabídky
Místo provedení:
Accordo quadro della durata di quattro anni con un solo operatore economico per lotto ex art. 59, comma 3 del d.lgs. 36/23, suddiviso in 4 lotti, per lavori di manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale
Misto zadání:
Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative
Číslo zakázky:
27513abe-fae6-4160-88bc-d271cd8198c6@11-G-6726

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative
Forma giuridica del committente : Autorità locale
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi generali delle amministrazioni pubbliche

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : Accordo quadro della durata di quattro anni con un solo operatore economico per lotto ex art. 59, comma 3 del d.lgs. 36/23, suddiviso in 4 lotti, per lavori di manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale
Descrizione : Accordo quadro della durata di quattro anni con un solo operatore economico per lotto ex art. 59, comma 3 del d.lgs. 36/23, suddiviso in 4 lotti, per lavori di manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale
Identificativo della procedura : 2e6422ba-f8f0-4000-b0f7-f934219332be
Identificativo interno : 27513abe-fae6-4160-88bc-d271cd8198c6@11-G-6726
Tipo di procedura : Aperta
La procedura è accelerata : no

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45453000 Lavori di riparazione e ripristino
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 45315000 Lavori di installazione di impianti di riscaldamento e di altri impianti elettrici per edifici

2.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 71 400 000 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE
Diritto transfrontaliero applicabile : Gara europea

2.1.5 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Numero massimo di lotti per i quali un offerente può presentare offerte : 4
Condizioni contrattuali :
Numero massimo di lotti per i quali può essere aggiudicato un appalto a un offerente : 1

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : Lotto 1 - AQ di 4 anni con un solo operatore economico per manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale - MUNICIPI ROMA I, II, III, IV, XV - Castelnuovo Di Porto, Fonte Nuova, Guidonia, Monterotondo, Sant'Angelo Romano, Tivoli
Descrizione : Lotto 1 - AQ di 4 anni con un solo operatore economico per manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale - MUNICIPI ROMA I, II, III, IV, XV - Castelnuovo Di Porto, Fonte Nuova, Guidonia, Monterotondo, Sant'Angelo Romano, Tivoli
Identificativo interno : 27513abe-fae6-4160-88bc-d271cd8198c6@11-G-6726/LOT-0001

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45453000 Lavori di riparazione e ripristino
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 45315000 Lavori di installazione di impianti di riscaldamento e di altri impianti elettrici per edifici

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 4 Anno

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 17 850 000 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : sì

5.1.7 Appalto strategico

Obiettivo dell'appalto strategico : Nessun appalto strategico

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 22/09/2025 10:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 1
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : TAR LAZIO
Informazioni sui termini per il riesame : 30 giorni
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0002

Titolo : Lotto 2 - AQ di 4 anni con un solo operatore economico per manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale - MUNICIPIO ROMA VI
Descrizione : Lotto 2 - AQ di 4 anni con un solo operatore economico per manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale - MUNICIPIO ROMA VI
Identificativo interno : 27513abe-fae6-4160-88bc-d271cd8198c6@11-G-6726/LOT-0002

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45453000 Lavori di riparazione e ripristino
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 45315000 Lavori di installazione di impianti di riscaldamento e di altri impianti elettrici per edifici

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 4 Anno

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 17 850 000 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : sì

5.1.7 Appalto strategico

Obiettivo dell'appalto strategico : Nessun appalto strategico

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 22/09/2025 10:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 1
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : TAR LAZIO
Informazioni sui termini per il riesame : 30 giorni
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0003

Titolo : Lotto 3 - AQ di 4 anni con un solo operatore economico per manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale - MUNICIPI ROMA V, VII, VIII, IX – Albano, Anzio, Aprilia, Ciampino, Lariano, Marino, Nettuno, Pomezia
Descrizione : Lotto 3 - AQ di 4 anni con un solo operatore economico per manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale - MUNICIPI ROMA V, VII, VIII, IX – Albano, Anzio, Aprilia, Ciampino, Lariano, Marino, Nettuno, Pomezia
Identificativo interno : 27513abe-fae6-4160-88bc-d271cd8198c6@11-G-6726/LOT-0003

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45453000 Lavori di riparazione e ripristino
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 45315000 Lavori di installazione di impianti di riscaldamento e di altri impianti elettrici per edifici

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 4 Anno

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 17 850 000 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : sì

5.1.7 Appalto strategico

Obiettivo dell'appalto strategico : Nessun appalto strategico

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 22/09/2025 10:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 1
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : TAR LAZIO
Informazioni sui termini per il riesame : 30 giorni
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0004

Titolo : Lotto 4 - AQ di 4 anni con un solo operatore economico per manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale - MUNICIPI ROMA X, XI, XII, XIII, XIV – Capena, Cerveteri
Descrizione : Lotto 4 - AQ di 4 anni con un solo operatore economico per manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale - MUNICIPI ROMA X, XI, XII, XIII, XIV – Capena, Cerveteri
Identificativo interno : 27513abe-fae6-4160-88bc-d271cd8198c6@11-G-6726/LOT-0004

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45453000 Lavori di riparazione e ripristino
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 45315000 Lavori di installazione di impianti di riscaldamento e di altri impianti elettrici per edifici

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 4 Anno

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 17 850 000 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : sì

5.1.7 Appalto strategico

Obiettivo dell'appalto strategico : Nessun appalto strategico

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 22/09/2025 10:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 1
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : TAR LAZIO
Informazioni sui termini per il riesame : 30 giorni
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative
Numero di registrazione : 02438750586
Indirizzo postale : Piazza Giovanni Da Verrazzano, 7
Località : Roma
Codice postale : 00154
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Telefono : +3906671073558
Indirizzo internet : http://www.comune.roma.it
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : TAR LAZIO
Numero di registrazione : 80195990587
Località : Roma
Codice postale : 00196
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione competente per i ricorsi

Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : 2e6422ba-f8f0-4000-b0f7-f934219332be - 01
Tipo di formulario : Gara
Tipo di avviso : Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 30/07/2025 15:50 +02:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso : 00506526-2025
Numero dell'edizione della GU S : 146/2025
Data di pubblicazione : 01/08/2025