ZŠ TGM Lysá nad Labem - rekonstrukce školy a tělocvičny

Předmětem veřejné zakázky na služby jsou projekční práce spočívající v: zaměření objektu a zajištění a vypracování veškerých průzkumů a sond potřebných pro zpracování DPZ a DPS, zpracování dokumentace pro povolení záměru, zpracování dokumentace pro provádění stavby, inženýrská činnost, dvoustupňová dokumentace, to vše týkající se objektu ZŠ TGM se sídlem Palackého …

CPV: 71000000 Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги
Краен срок:
Окт. 13, 2025, 10 преди обяд
Вид на крайния срок:
Подаване на оферта
Място на изпълнение:
ZŠ TGM Lysá nad Labem - rekonstrukce školy a tělocvičny
Издаващ орган:
Město Lysá nad Labem
Номер на наградата:
01

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Město Lysá nad Labem
Právní forma kupujícího : Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : ZŠ TGM Lysá nad Labem - rekonstrukce školy a tělocvičny
Popis : Předmětem veřejné zakázky na služby jsou projekční práce spočívající v: zaměření objektu a zajištění a vypracování veškerých průzkumů a sond potřebných pro zpracování DPZ a DPS, zpracování dokumentace pro povolení záměru, zpracování dokumentace pro provádění stavby, inženýrská činnost, dvoustupňová dokumentace, to vše týkající se objektu ZŠ TGM se sídlem Palackého 160/1, Lysá nad Labem - Litol. Součástí předmětu smlouvy je i výkon autorského dozoru projektanta. Předmětem projektu je realizace opatření za účelem snížení energetické náročnosti areálu Základní školy T. G. Masaryka, se sídlem Palackého 160/1, Lysá nad Labem - Litol. Areál je tvořen hlavní budovou s přistavěnou tělocvičnou (oba objekty jsou propojeny). Přístavba tělocvičny je ve špatném technickém stavu, nezateplená, okna původní. Hlavní budova není zateplená a má novější fasádu s novými okny. Navržena jsou kromě opatření související se snížením energetické náročnosti objektu i stavební opatření spočívající ve vybudování podkrovních učeben vč. hygienického zázemí, instalaci výtahu, rekonstrukci tělocvičny a výstavba nového zázemí (šatny a sprchy), výstavba nádrží na zadržování dešťové vody. Kompletní seznam navržených opatření: a) Rekonstrukce tělocvičny včetně zateplení a výstavby nového zázemí (šatny, sprchy), b) Kompletní zateplení celého objektu (hlavní budova + tělocvična) vč. výměny všech výplní a otvorů, zateplení podkroví, výměna střešní krytiny, c) Výstavba nových učeben v podkroví (vč. hygienického zázemí), d) Výměna vnitřních svítidel za LED svítidla, e) Instalace FVE s akumulací (předpokládaný instalovaný výkon 15 kWp, kapacita akumulace 15 kWh), f) Instalace VZT s rekuperací, g) Instalace měření s dálkovým odpočtem, h) Vybudování výtahu, i) Vybudování nádrží na zadržování dešťové vody pro pozdější využití (10 m3). Předpokládaná výše investice: cca 80 mil. Kč bez DPH. Podrobněji uvedeno v ZD.
Identifikátor řízení : d03b5ee0-9af5-4fa7-9657-2c6d2171117d
Interní identifikátor : 01
Typ řízení : Otevřené
Řízení se zrychlí : ne
Hlavní prvky řízení : otevřené nadlimitní zadávací řízení na služby

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Středočeský kraj ( CZ020 )
Země : Česko

2.1.3 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 4 500 000 Česká koruna

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo : Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

2.1.6 Důvody pro vyloučení

Zdroje důvodů pro vyloučení : Zadávací dokumentace

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : ZŠ TGM Lysá nad Labem - rekonstrukce školy a tělocvičny
Popis : Předmětem veřejné zakázky na služby jsou projekční práce spočívající v zaměření objektu a zajištění a vypracování veškerých průzkumů a sond potřebných pro zpracování DPZ a DPS, zpracování dokumentace pro povolení záměru, zpracování dokumentace pro provádění stavby, inženýrská činnost, dvoustupňová dokumentace, to vše týkající se objektu ZŠ TGM se sídlem Palackého 160/1, Lysá nad Labem - Litol. Součástí předmětu smlouvy je i výkon autorského dozoru projektanta. Předmětem projektu je realizace opatření za účelem snížení energetické náročnosti areálu Základní školy T. G. Masaryka, se sídlem Palackého 160/1, Lysá nad Labem - Litol. Areál je tvořen hlavní budovou s přistavěnou tělocvičnou (oba objekty jsou propojeny). Přístavba tělocvičny je ve špatném technickém stavu, nezateplená, okna původní. Hlavní budova není zateplená a má novější fasádu s novými okny. Navržena jsou kromě opatření související se snížením energetické náročnosti objektu i stavební opatření spočívající ve vybudování podkrovních učeben vč. hygienického zázemí, instalaci výtahu, rekonstrukci tělocvičny a výstavba nového zázemí (šatny a sprchy), výstavba nádrží na zadržování dešťové vody. Kompletní seznam navržených opatření: a) Rekonstrukce tělocvičny včetně zateplení a výstavby nového zázemí (šatny, sprchy), b) Kompletní zateplení celého objektu (hlavní budova + tělocvična) vč. výměny všech výplní a otvorů, zateplení podkroví, výměna střešní krytiny, c) Výstavba nových učeben v podkroví (vč. hygienického zázemí), d) Výměna vnitřních svítidel za LED svítidla, e) Instalace FVE s akumulací (předpokládaný instalovaný výkon 15 kWp, kapacita akumulace 15 kWh), f) Instalace VZT s rekuperací, g) Instalace měření s dálkovým odpočtem, h) Vybudování výtahu, i) Vybudování nádrží na zadržování dešťové vody pro pozdější využití (10 m3). Předpokládaná výše investice: cca 80 mil. Kč bez DPH. Podrobněji viz ZD.
Interní identifikátor : 01

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
Možnosti :
Popis možností : Zadavatel si ve smyslu § 100 odst. 1 zákona vyhrazuje možnost změny nabídkové ceny v průběhu trvání smlouvy v případě změny zákonem stanovené sazby daně z přidané hodnoty podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. V takovém případě bude cena změněna o příslušnou změnu sazby DPH ode dne účinnosti nové zákonné úpravy DPH. Za této situace není třeba uzavírat dodatek ke Smlouvě o dílo, postačuje uvedení správné sazby DPH na faktuře. Zadavatel si vyhrazuje právo prodloužení termínu řádného dokončení díla a dílčí termíny provedení díla: - jestliže překážku v práci zavinil zadavatel / objednatel – např. dílčí nesplnění smluvené činnosti zadavatele, - jestliže přerušení prací bylo zaviněno vyšší mocí – za vyšší moc je považována překážka nezávislá na vůli obou smluvních stran (jako např. lockdown postihující dané odvětví, zaplavení, požár, vichřice, nepříznivé klimatické podmínky, zásad státního orgánu, zásadní změna legislativy, zdržení vyvolané aktivitou ekologické iniciativy nebo organizace na úseku provádění díla podle smlouvy o dílo, příkazní a o kontrole apod. - nepředá-li dodavatel dokladovou část projektové dokumentace z důvodů prokazatelně nezaviněných dodavatelem, tj. zejména z důvodu nedodržení zákonných nebo obvyklých lhůt pro vydání rozhodnutí, stanoviska či vyjádření k projektové dokumentaci dotčenými orgány státní správy, organizacemi a správci inženýrských sítí, či z důvodu nevyřešení majetkoprávních vztahů a jiných právních vztahů, které dle smlouvy zajišťuje zadavatel, prodlouží se výše uvedené dílčí termíny o dodatečnou dobu nezbytnou k získání všech včas nezajištěných dokladů do dokladové části příslušného stupně projektové dokumentace. Za dobu obvyklou pro vydání rozhodnutí, stanoviska či vyjádření k projektové dokumentaci dotčenými orgány státní správy, organizacemi a správci inženýrských sítí se považuje doba 60 kalendářních dní, přičemž, pokud nedojde k vydání do 30 kalendářních dní, je dodavatel povinen vydání příslušného dokladu prokazatelně urgovat a zároveň informovat o této skutečnosti zadavatele. Zadavatel si v souladu s § 100 odst. 2 ZZVZ vyhrazuje právo realizovat změnu v osobě dodavatele v průběhu plnění veřejné zakázky, dojde-li k předčasnému ukončení Smlouvy.

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Středočeský kraj ( CZ020 )
Země : Česko
Další informace :

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 02/01/2026
Doba trvání : 19 Měsíc

5.1.5 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 4 500 000 Česká koruna

5.1.6 Obecné informace

Vyhrazená účast : Účast není vyhrazena.
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky : Vyžaduje se v nabídce
Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Snížení dopadů na životní prostředí
Popis : Projektové dokumentace budou dále zpracovány v souladu se Zásadami cirkulární ekonomiky při projektování budov, které vydala v roce 2020 Evropská komise. Zpracovatel dokumentace bude navrhovat řešení také z hlediska zvažování nákladů a přínosů budovy, zvažování různých variant řešení projektu s ohledem na dopady a přínosy zejména pro životní prostředí a sociální oblast, nebo návrhu k použití materiálů, jež jsou snadno recyklovatelné. Projektová dokumentace bude vypracována tak, aby stanovovala podmínky ve vztahu k využití šetrných a nezávadných materiálů při plnění veřejné zakázky, vč. pravidel pro nakládání s odpady – preferováno bude druhotné využití odpadů před skládkováním. Zadavatel dále v nastavení zadávacích podmínek stanovil podmínku či výraznou preferenci elektronické komunikace (komunikace mezi smluvními stranami, předávání dokladů a dokumentů) a eliminace nadužívání plastových obalů.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Prevence a omezování znečištění
Kritéria zelených veřejných zakázek : Jiná kritéria pro zelené veřejné zakázky
Prosazovaný sociální cíl : Spravedlivé pracovní podmínky
Inovační cíl : Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby jsou nové nebo se výrazně zlepšily ve srovnání s jinými stavebními pracemi, dodávkami nebo službami, které jsou již na trhu.

5.1.8 Kritéria přístupnosti

Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením nejsou zahrnuta s následujícím odůvodněním
Odůvodnění : Jedná se o veřejnou zakázku na služby/projekční práce. Z hlediska předmětu zakázky se nepředpokládá účast osob se zdravotním postižením.

5.1.9 Kritéria pro výběr

Zdroje výběrových kritérií : Zadávací dokumentace

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Nejnižší nabídková cena v Kč bez DPH
Popis : Hodnocena bude celková nabídková cena za kompletní realizaci předmětu plnění této zakázky v Kč bez DPH. Hodnoceno bude tak, že nabídky budou seřazeny od nejvhodnější po nejméně vhodnou. Nabídce s nejnižší cenou v Kč bez DPH (nejvýhodnější nabídka) bude přiřazeno 100 bodů. Ostatní hodnocené nabídky získají bodové ohodnocení získané násobkem 100 a poměru hodnoty nejvýhodnější nabídky k hodnotě hodnocené nabídky.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 70
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : KVALITA PŘEDMĚTU VEŘEJNÉ ZAKÁZKY – ZKUŠENOSTI ČLENA TÝ-MU – HLAVNÍ PROJEKTANT
Popis : V rámci kritéria „Zkušenosti vedoucího týmu – hlavní projektant“, bude hodnocen celkový počet realizovaných obdobných služeb (zkušeností) – za služby obdobného charakteru se považuje realizace takových projekčních prací (služeb), kde se osoba hlavního projektanta vyskytovala (působila) při realizaci dané zakázky v pozici hlavního projektanta či hlavního vedoucího projektu, přičemž se jednalo o: - Za významnou poskytnutou službu považuje zadavatel takovou službu, která byla obdobná a srovnatelná s předmětem této veřejné zakázky, byla realizována/poskytnuta/tj. dokončena! , tj. jednalo se o poskytování architektonických, stavebních a technických služeb vč. technického projektování za účelem vytvoření projektové dokumentace: novostavby / výstavby či rekonstrukce stavby budovy občanské stavby či obdobné pozemní stavby ve stupni DSP či povolení záměru a DPS a zajištění IČ včetně, s minimálním objemem investičních a neinvestičních nákladů 40 mil. Kč bez DPH nebo vyšší / za stavbu, dokončených za posledních 10 let před zahájením zadávacího řízení. Za účelem hodnocení je účastník oprávněn uvést pouze referenční zakázky jedné osoby. Zadavatel stanovil pro účely hodnocení nabídek maximální počet výše uvedených zkušeností (referencí) na: 10 významných služeb/zkušeností. Hodnoceno bude tak, že nabídky budou seřazeny od nejvhodnější po nejméně vhodnou. Nabídce s nejvyšším počtem referencí (nejvýhodnější nabídka) bude přiřazeno 100 bodů. Ostatní hodnocené nabídky získají bodové ohodnocení získané násobkem 100 a poměru hodnoty nejvýhodnější nabídky k hodnotě hodnocené nabídky.
Kategorie kritéria pro zadání s prahem : Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky : 30

5.1.11 Zadávací dokumentace

Adresa zadávací dokumentace : https://nen.nipez.cz/profil/mestolysa

5.1.12 Podmínky zadávání zakázek

Podmínky podání :
Elektronické podání : Požadována
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast : čeština
Elektronický katalog : Nepovolena
Varianty : Nepovolena
Lhůta pro doručení nabídek : 13/10/2025 10:00 +02:00
Lhůta, do které musí nabídka zůstat v platnosti : 0 Den
Informace o veřejném otvírání nabídek :
Datum otevření : 13/10/2025 10:01 +02:00
Místo : sídlo zadavatele, město Lysá nad Labem
Smluvní podmínky :
Plnění zakázky musí být provedeno v rámci programů chráněného zaměstnání : Ne
Elektronická fakturace : Požadována
Bude použito elektronické objednávání : ano
Bude použita elektronická platba : ano
Finanční ujednání : jsou uvedeny ve smlouvě o dílo

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : D A B O N A s.r.o.
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : D A B O N A s.r.o.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : D A B O N A s.r.o.
Registrační číslo : 64826996
Poštovní adresa : Sokolovská 682
Obec : Rychnov nad Kněžnou
PSČ : 51601
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Královéhradecký kraj ( CZ052 )
Země : Česko
Telefon : +420 737621852
Úlohy této organizace :
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : Město Lysá nad Labem
Registrační číslo : 00239402
Poštovní adresa : Husovo náměstí 23/1
Obec : Lysá nad Labem
PSČ : 28922
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Středočeský kraj ( CZ020 )
Země : Česko
Kontaktní místo : Ing. Jitka Fialová
Telefon : +420 325510265
Internetová adresa : https://www.mestolysa.cz/
Úlohy této organizace :
Kupující

Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 3e732b54-a314-4a7c-82d6-22a5492f5142 - 01
Druh formuláře : Zadávání
Typ oznámení : Oznámení o zahájení zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 08/09/2025 12:49 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština
Číslo zveřejnění oznámení : 00587253-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 172/2025
Datum zveřejnění : 09/09/2025