1.1 Nabywca
Oficjalna nazwa
:
Gmina Miejska Świdnik
Zarządzanie, prowadzenie i utrzymanie Targowiska Miejskiego w Świdniku w okresie od 01.04.2025 r. do 30.06.2025 r.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Zarządzanie, prowadzenie i utrzymanie Targowiska Miejskiego w Świdniku” w okresie od 01.04.2025 r. do 30.06.2025 r. Zarządca zobowiązuje się do zapewnienia prawidłowego, zgodnego z obowiązującym stanem prawnym i przeznaczeniem, funkcjonowania Targowiska Miejskiego położonego w Świdniku. Do obowiązków Zarządcy należy m.in.: 1. Bieżące administrowanie Targowiskiem …
CPV: 70330000 Посреднически услуги по управление на недвижими имоти
1. Nabywca
2. Procedura
2.1 Procedura
Tytuł
:
Zarządzanie, prowadzenie i utrzymanie Targowiska Miejskiego w Świdniku w okresie od 01.04.2025 r. do 30.06.2025 r.
Opis
:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Zarządzanie, prowadzenie i utrzymanie Targowiska Miejskiego w Świdniku” w okresie od 01.04.2025 r. do 30.06.2025 r. Zarządca zobowiązuje się do zapewnienia prawidłowego, zgodnego z obowiązującym stanem prawnym i przeznaczeniem, funkcjonowania Targowiska Miejskiego położonego w Świdniku. Do obowiązków Zarządcy należy m.in.: 1. Bieżące administrowanie Targowiskiem i jego eksploatacja, przeprowadzanie okresowych przeglądów budynków, budowli i innych urządzeń oraz znajdujących się w nich instalacji; 2. Prowadzenie właściwej eksploatacji instalacji fotowoltaicznej oraz przeprowadzanie właściwych przeglądów, pomiarów i badań oraz ustalanie ich czasookresów w sposób umożliwiający zachowanie ciągłości i sprawności działania instalacji fotowoltaicznej; 3. Wykonywanie czynności i obowiązków przewidzianych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane i przepisach wykonawczych związanych z zarządzaniem Targowiskiem; 4. Podejmowanie wszelkich działań zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym uregulowanych zapisami ustawy Prawo zamówień publicznych, Kodeks cywilny oraz Kodeks pracy mających na celu zapewnienie prawidłowego funkcjonowanie obiektu; 5. Podejmowanie wszelkich działań w celu zapewnienia bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na terenie Targowiska w związku z sytuacjami niemożliwymi do przewidzenia na dzień zawarcia niniejszej Umowy, spowodowanymi siłami wyższymi m.in. choroby zakaźne, epidemie, działania wojenne; 6. Eksponowanie i egzekwowanie przestrzegania zapisów Regulaminu Targowiska Miejskiego uchwalonego Uchwałą Rady Miasta Świdnik; 7. Zapewnienie funkcjonowania obiektu w godzinach określonych ww. Regulaminem; 8. Zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji Targowiska, budynków, stoisk handlowych, urządzeń oraz instalacji w tym instalacji fotowoltaicznej; 9. Zapewnienie bieżącego utrzymania porządku i czystości na terenie Targowiska oraz na terenie, na którym prowadzony jest handel w soboty; 10. Wykonywanie bieżących napraw i prac konserwacyjnych budynków, budowli i innych urządzeń oraz instalacji znajdujących się na Targowisku, niezbędnych do ich prawidłowego funkcjonowania; 11. Zapewnienie prawidłowego funkcjonowania toalety publicznej na Targowisku; 12. Zapewnienia usuwania awarii i skutków awarii powstałych na obszarze Targowiska; 13. Utrzymanie, konserwacja i obsługa fontanny; 14. Pielęgnacja i utrzymanie zieleni; 15. Zarządzanie pawilonami handlowymi znajdującymi się na Targowisku; 16. Organizacji handlu w soboty; 17. Zapewnienie zainteresowanym podmiotom możliwości korzystania z miejsc do handlu; 18. Zawieranie w imieniu i na rzecz Zamawiającego umów najmu pawilonów handlowych i stanowisk handlowych znajdujących się na terenie Targowiska oraz umów rezerwacyjnych;19. Wystawianie w imieniu i na rzecz Zamawiającego faktur dotyczących należności; 20. Zapewnienie dostaw mediów i zawarcie w tym zakresie właściwych umów, w tym na dostawę energii elektrycznej, wody, odprowadzania ścieków; 21. Zapewnienie niezbędnych usług do prawidłowego funkcjonowania Targowiska i zawarcie w tym zakresie właściwych umów, w tym m.in. na wywóz odpadów stałych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, z częstotliwością dostosowaną do potrzeb, dostawę Internetu, inne. Do obowiązków Zarządcy należy także wykonywanie innych obowiązków związanych z zarządzaniem obiektem, opisanych szczegółowo w projekcie umowy.
Identyfikator procedury
:
4cf0a679-026f-4ed6-ace6-1ca67268670b
Wewnętrzny identyfikator
:
RIZP 271.3.2025
2.1.1 Przeznaczenie
Charakter zamówienia
:
Usługi
Główna klasyfikacja
(
cpv
):
70330000
Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
2.1.2 Miejsce realizacji
Miejscowość
:
Świdnik
Kod pocztowy
:
21-040
Podpodział krajowy (NUTS)
:
Lubelski
(
PL814
)
Kraj
:
Polska
2.1.4 Informacje ogólne
Informacje dodatkowe
:
Zamówienia udzielono w trybie z wolnej ręki. Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu zamówienia z wolnej ręki: Podstawa prawna: art. 214 ust.1 pkt 11 ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320) Uzasadnienie: 1) Zamawiający jest organem założycielskim gminnej spółki P.K. PEGIMEK Sp. z o.o., posiada w niej 100% udziałów. Gmina Miejska Świdnik jako jedyny Wspólnik powołuje członków Rady Nadzorczej, którzy sprawują bezpośredni nadzór nad działalnością Zarządu oraz powołują i odwołują członków Zarządu, co potwierdza spełnianie warunku sprawowania nad spółką kontroli, polegającej na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej; 2) 90,72% działalności spółki " P.K. PEGIMEK Sp. z o.o." dotyczy wykonania zadań powierzonych przez Zamawiającego; 3) w spółce P.K. PEGIMEK Sp. z o.o. nie ma udziału kapitału prywatnego. Łączne spełnienie ww. przesłanek pozwala na udzielenie temu Wykonawcy zamówienia w trybie z wolnej ręki na podstawie powołanego w podstawie prawnej przepisu.
Podstawa prawna
:
Dyrektywa 2014/24/UE
art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320).
-
5. Część zamówienia
5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001
Tytuł
:
Zarządzanie, prowadzenie i utrzymanie Targowiska Miejskiego w Świdniku w okresie od 01.04.2025 r. do 30.06.2025 r.
Opis
:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Zarządzanie, prowadzenie i utrzymanie Targowiska Miejskiego w Świdniku” w okresie od 01.04.2025 r. do 30.06.2025 r. Zarządca zobowiązuje się do zapewnienia prawidłowego, zgodnego z obowiązującym stanem prawnym i przeznaczeniem, funkcjonowania Targowiska Miejskiego położonego w Świdniku. Do obowiązków Zarządcy należy m.in.: 1. Bieżące administrowanie Targowiskiem i jego eksploatacja, przeprowadzanie okresowych przeglądów budynków, budowli i innych urządzeń oraz znajdujących się w nich instalacji; 2. Prowadzenie właściwej eksploatacji instalacji fotowoltaicznej oraz przeprowadzanie właściwych przeglądów, pomiarów i badań oraz ustalanie ich czasookresów w sposób umożliwiający zachowanie ciągłości i sprawności działania instalacji fotowoltaicznej; 3. Wykonywanie czynności i obowiązków przewidzianych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane i przepisach wykonawczych związanych z zarządzaniem Targowiskiem; 4. Podejmowanie wszelkich działań zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym uregulowanych zapisami ustawy Prawo zamówień publicznych, Kodeks cywilny oraz Kodeks pracy mających na celu zapewnienie prawidłowego funkcjonowanie obiektu; 5. Podejmowanie wszelkich działań w celu zapewnienia bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na terenie Targowiska w związku z sytuacjami niemożliwymi do przewidzenia na dzień zawarcia niniejszej Umowy, spowodowanymi siłami wyższymi m.in. choroby zakaźne, epidemie, działania wojenne; 6. Eksponowanie i egzekwowanie przestrzegania zapisów Regulaminu Targowiska Miejskiego uchwalonego Uchwałą Rady Miasta Świdnik; 7. Zapewnienie funkcjonowania obiektu w godzinach określonych ww. Regulaminem; 8. Zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji Targowiska, budynków, stoisk handlowych, urządzeń oraz instalacji w tym instalacji fotowoltaicznej; 9. Zapewnienie bieżącego utrzymania porządku i czystości na terenie Targowiska oraz na terenie, na którym prowadzony jest handel w soboty; 10. Wykonywanie bieżących napraw i prac konserwacyjnych budynków, budowli i innych urządzeń oraz instalacji znajdujących się na Targowisku, niezbędnych do ich prawidłowego funkcjonowania; 11. Zapewnienie prawidłowego funkcjonowania toalety publicznej na Targowisku; 12. Zapewnienia usuwania awarii i skutków awarii powstałych na obszarze Targowiska; 13. Utrzymanie, konserwacja i obsługa fontanny; 14. Pielęgnacja i utrzymanie zieleni; 15. Zarządzanie pawilonami handlowymi znajdującymi się na Targowisku; 16. Organizacji handlu w soboty; 17. Zapewnienie zainteresowanym podmiotom możliwości korzystania z miejsc do handlu; 18. Zawieranie w imieniu i na rzecz Zamawiającego umów najmu pawilonów handlowych i stanowisk handlowych znajdujących się na terenie Targowiska oraz umów rezerwacyjnych;19. Wystawianie w imieniu i na rzecz Zamawiającego faktur dotyczących należności; 20. Zapewnienie dostaw mediów i zawarcie w tym zakresie właściwych umów, w tym na dostawę energii elektrycznej, wody, odprowadzania ścieków; 21. Zapewnienie niezbędnych usług do prawidłowego funkcjonowania Targowiska i zawarcie w tym zakresie właściwych umów, w tym m.in. na wywóz odpadów stałych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, z częstotliwością dostosowaną do potrzeb, dostawę Internetu, inne. Do obowiązków Zarządcy należy także wykonywanie innych obowiązków związanych z zarządzaniem obiektem, opisanych szczegółowo w projekcie umowy.
Wewnętrzny identyfikator
:
RIZP 271.3.2025
5.1.1 Przeznaczenie
Charakter zamówienia
:
Usługi
Główna klasyfikacja
(
cpv
):
70330000
Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
5.1.2 Miejsce realizacji
Miejscowość
:
Świdnik
Kod pocztowy
:
21-040
Podpodział krajowy (NUTS)
:
Lubelski
(
PL814
)
Kraj
:
Polska
Informacje dodatkowe
:
5.1.3 Szacowany okres obowiązywania
Data początkowa
:
01/04/2025
Data zakończenia trwania
:
30/06/2025
5.1.6 Informacje ogólne
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
:
nie
5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie
Organ odwoławczy
:
Krajowa Izba Odwoławcza
Informacje o terminach odwołania
:
6. Terminy wnoszenia odwołań: 1) Odwołanie wnosi się w terminie: a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a. 2) Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub konkurs lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, 3) Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 1 i 2 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, 4) Jeżeli zamawiający nie opublikował ogłoszenia o zamiarze zawarcia umowy lub mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty lub nie zaprosił wykonawcy do złożenia oferty w ramach dynamicznego systemu zakupów lub umowy ramowej, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: a) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, a w przypadku udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki - ogłoszenia o wyniku postępowania albo ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, zawierającego uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki; b) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie
zamówienia
:
Gmina Miejska Świdnik
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
:
Krajowa Izba Odwoławcza
6. Wyniki
Wartość wszystkich umów przyznanych w tym zawiadomieniu
:
200 001,25
Złoty
6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0001
6.1.2 Informacje o zwycięzcach
Zwycięzca
:
Oficjalna nazwa
:
Przedsiębiorstwo Komunalne PEGIMEK Sp. z o.o
Oferta
:
Identyfikator oferty
:
1
Identyfikator części zamówienia lub grupy części
:
LOT-0001
Wartość przetargu
:
200 001,25
Złoty
Podwykonawstwo
:
Jeszcze nie wiadomo
Informacje dotyczące zamówienia
:
Identyfikator umowy
:
Umowa 1
Tytuł
:
Zarządzanie, prowadzenie i utrzymanie Targowiska Miejskiego w Świdniku w okresie od 01.04.2025 r. do 30.06.2025 r.
Data wyboru zwycięzcy
:
31/03/2025
Data zawarcia umowy
:
31/03/2025
7. Modyfikacja
7.1 Modyfikacja
Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia
:
278388-2025
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu
:
CON-0001
Powód modyfikacji
:
Potrzeba wprowadzenia modyfikacji ze względu na okoliczności, których nabywca działający
z należytą starannością nie mógł przewidzieć.
Opis
:
Z uwagi na opóźnienie w zakończeniu prac budowlanych, związanych z budową wiaty zadaszeniowej wraz z montażem paneli fotowoltaicznych na Targowisku Miejskim w Świdniku, którego nie można było przewidzieć, wykluczające mozliwość realizacji obowiązków określonych w par.5 Umowy w pełnym zakresie, od dnia 01.04.2025r. do dnia zakończenia i przekazania inwestycji tj.5 czerwca 2025r., zawarto aneks na podstawie art.455 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, obniżający wynagrodzenie wykonawcy.
7.1.1 Zmiana
Opis modyfikacji
:
Całkowita wartość umowy wynosi 161 944,26 zł
8. Organizacje
8.1 ORG-0001
Oficjalna nazwa
:
Gmina Miejska Świdnik
Numer rejestracyjny
:
REGON 431019359
Adres pocztowy
:
ul.Wyspiańskiego 27
Miejscowość
:
Świdnik
Kod pocztowy
:
21-040
Podpodział krajowy (NUTS)
:
Lubelski
(
PL814
)
Kraj
:
Polska
Telefon
:
+48817517602
Role tej organizacji
:
Nabywca
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat postępowania o udzielenie
zamówienia
8.1 ORG-0002
Oficjalna nazwa
:
Krajowa Izba Odwoławcza
Numer rejestracyjny
:
REGON 010828091
Adres pocztowy
:
ul.Postępu 17A
Miejscowość
:
Warszawa
Kod pocztowy
:
02-676
Podpodział krajowy (NUTS)
:
Miasto Warszawa
(
PL911
)
Kraj
:
Polska
Telefon
:
+48224587801
Role tej organizacji
:
Organ odwoławczy
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych
8.1 ORG-0003
Oficjalna nazwa
:
Przedsiębiorstwo Komunalne PEGIMEK Sp. z o.o
Numer rejestracyjny
:
REGON 430121305
Adres pocztowy
:
Al. Lotników Polskich 5
Miejscowość
:
Świdnik
Kod pocztowy
:
21-040
Podpodział krajowy (NUTS)
:
Lubelski
(
PL814
)
Kraj
:
Polska
Telefon
:
+48817512044
Role tej organizacji
:
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia
:
LOT-0001
8.1 ORG-0000
Oficjalna nazwa
:
Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny
:
PUBL
Miejscowość
:
Luxembourg
Kod pocztowy
:
2417
Podpodział krajowy (NUTS)
:
Luxembourg
(
LU000
)
Kraj
:
Luksemburg
Telefon
:
+352 29291
Role tej organizacji
:
TED eSender
Informacje o ogłoszeniu
Identyfikator/wersja ogłoszenia
:
a67ae465-5d0c-4962-99bd-3d6c6756111f
-
01
Typ formularza
:
Modyfikacja umowy
Rodzaj ogłoszenia
:
Ogłoszenie o modyfikacji umowy
Ogłoszenie – data wysłania
:
04/07/2025
13:30 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne
:
polski
Numer publikacji ogłoszenia
:
00442806-2025
Numer wydania Dz.U. S
:
128/2025
Data publikacji
:
08/07/2025