Tehnohooldusteenuse tellimine Põhja piirkonna 4-le büroohoonele (2025)

Hanke eesmärgiks on korraliste üld tehnohooldusteenuste hankimine Tatari tn 39, Endla 10a, Pronksi 12, ja Tartu mnt 85, Tallinn hoonetes asuvatele seadmetele. Teenust hangitakse kuni 72 kuuks, eeldusliku algusajaga 01.10.2025. / Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused: Vaata hanke alusdokumentidest Hanke eesmärgiks on korraliste üld tehnohooldusteenuste hankimine Tatari tn 39, Endla 10a, …

CPV: 70332000 Посреднически услуги по управление на нежилищни имоти
Място на изпълнение:
Tehnohooldusteenuse tellimine Põhja piirkonna 4-le büroohoonele (2025)
Издаващ орган:
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Номер на наградата:
292575

1. Hankija

1.1 Hankija

Ametlik nimi : Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Hankija õiguslik vorm : Avalik-õiguslik isik
Hankija tegevus : Elamu- ja kommunaalmajandus

2. Menetlus

2.1 Menetlus

Pealkiri : Tehnohooldusteenuse tellimine Põhja piirkonna 4-le büroohoonele (2025)
Kirjeldus : Hanke eesmärgiks on korraliste üld tehnohooldusteenuste hankimine Tatari tn 39, Endla 10a, Pronksi 12, ja Tartu mnt 85, Tallinn hoonetes asuvatele seadmetele. Teenust hangitakse kuni 72 kuuks, eeldusliku algusajaga 01.10.2025. / Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused: Vaata hanke alusdokumentidest
Menetluse tunnus : d3e27054-c8fb-4333-97e0-8d0cfc649fbe
Sisemine tunnus : 292575-0000
Menetluse liik : Avatud
Kiirendatud menetlus : ei
Menetluskorra kirjeldus : Avatud hankemenetlus

2.1.1 Eesmärk

Lepingu olemus : Teenused
Peamine liigitus ( cpv ): 70332000 Mitteelamukinnisvara teenused

2.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Põhja-Eesti ( EE001 )
Riik : Eesti
Lisateave : Tallinn

2.1.4 Üldine teave

Lisateave : 1. Iga viidet, mis on riigihanke alusdokumentides tehtud mõnele standardile või muule RHS § 88 lõikes 2, § 88 lõikes 5, 6 või § 89 lõikes 2 nimetatud alusele, tuleb lugeda selliselt, et see on täiendatud märkega „või sellega samaväärne“. 2. Objektidega tutvumine on kohustuslik. Hankelepingu täitmise kohaga (kohtadega) tutvumise ajad on märgitud „Pakkumuse esitamise ettepanekus“. 3. Tegemist on taustakontrolliga objektiga. Eduka pakkuja töötajatele tehakse enne objektile lubamist taustakontroll objektil töötamiseks. 4. Hange ei ole jagatud osadeks, kuna hankes on ainult neli objekti. Hanke osadeks jagamine tooks kaasa halduskoormuse suurenemise.
Õiguslik alus :
Direktiiv 2014/24/EL

5. Osa

5.1 Osa tehniline tunnus : LOT-0000

Pealkiri : Tehnohooldusteenuse tellimine Põhja piirkonna 4-le büroohoonele (2025)
Kirjeldus : Hanke eesmärgiks on korraliste üld tehnohooldusteenuste hankimine Tatari tn 39, Endla 10a, Pronksi 12, ja Tartu mnt 85, Tallinn hoonetes asuvatele seadmetele. Teenust hangitakse kuni 72 kuuks, eeldusliku algusajaga 01.10.2025. / Kõrvaldamise alused ja kvalifitseerimistingimused: Vaata hanke alusdokumentidest
Sisemine tunnus : 292575-0000

5.1.1 Eesmärk

Lepingu olemus : Teenused
Peamine liigitus ( cpv ): 70332000 Mitteelamukinnisvara teenused

5.1.2 Lepingu täitmise koht

Riik – jaotus (NUTS) : Põhja-Eesti ( EE001 )
Riik : Eesti
Lisateave : Tallinn

5.1.6 Üldine teave

Hankeprojekt, mida ei rahastata ELi vahenditest
Hanke suhtes kohaldatakse riigihankelepingut (GPA) : jah
Lisateave : 1. Iga viidet, mis on riigihanke alusdokumentides tehtud mõnele standardile või muule RHS § 88 lõikes 2, § 88 lõikes 5, 6 või § 89 lõikes 2 nimetatud alusele, tuleb lugeda selliselt, et see on täiendatud märkega „või sellega samaväärne“. 2. Objektidega tutvumine on kohustuslik. Hankelepingu täitmise kohaga (kohtadega) tutvumise ajad on märgitud „Pakkumuse esitamise ettepanekus“. 3. Tegemist on taustakontrolliga objektiga. Eduka pakkuja töötajatele tehakse enne objektile lubamist taustakontroll objektil töötamiseks. 4. Hange ei ole jagatud osadeks, kuna hankes on ainult neli objekti. Hanke osadeks jagamine tooks kaasa halduskoormuse suurenemise.

5.1.7 Strateegilised hanked

Strateegilise hanke eesmärk : Keskkonnamõju vähendamine
Kirjeldus : Üldine tehniline kirjeldus: 1. Kõikide tehnohooldustööde puhul tuleb muuhulgas tagada keskkonnaohutus ja energiasäästlikkus (ÜTK p 1.3). 2. Tellija kasutab enda digitaalset haldustarkvara (mh eesmärgiga vähendada paberkandjal andmekandjaid). Tellija haldustarkvaras: (a) koostatakse perioodiline hooldusgraafik (ÜTK p 2.2.1) (b) täidetakse hooldatavate süsteemide/ seadmete hoolduspäevikuid, nii jooksvate kui täiendavate hooldustegevuste osas (ÜTK p 2.2.5), tarkvarasse lisatakse süsteemide/ seadmete kontrollaktid (ÜTK p 2.3.6) (c) dokumenteeritakse töötaotluste täitmine (ÜTK p 2.1.4) ja akteeritakse tehtud tööd (lepingu p 5.11ja 11.2) (d) esitatakse kinnisvaraobjekti arvestite ja mõõdikute näidud, samuti arvestite vahetusega seotud informatsioon (ÜTK p 2.2.8).
Keskkonnamõju vähendamist käsitlev lähenemisviis : Elurikkuse ja ökosüsteemide kaitse ja taastamine

5.1.8 Ligipääsetavuse kriteeriumid

Puuetega inimeste juurdepääsukriteeriume pole lisatud, sest hange ei ole mõeldud kasutamiseks füüsilistele isikutele

5.1.10 Pakkumuste hindamise kriteeriumid

Kriteerium :
Liik : Hind
Kirjeldus : Vaata hanke alusdokumentidest
Hindamise lävendikriteeriumi kategooria : Kaal (punktid, täpne)
Hindamiskriteerium – arv : 100

5.1.15 Vahendid

Raamleping :
Ei kohaldata raamlepingut
Teave dünaamilise hankesüsteemi kohta :
Ei kohaldata dünaamilist hankesüsteemi

5.1.16 Lisateave, lepitus ja vaidlustus

Lepitusorganisatsioon : Riigihangete vaidlustuskomisjon
Vaidlustusorgan : Riigihangete vaidlustuskomisjon
Organisatsioon, mis annab lisateavet hankemenetluse kohta : Riigi Kinnisvara Aktsiaselts

6. Tulemused

Kõigi selle teate alusel sõlmitud lepingute maksumus : 816 333,12 Euro

6.1 Tulemus – osa tunnus : LOT-0000

Vähemalt üks edukas pakkuja on välja valitud.

6.1.2 Teave edukate pakkujate kohta

Edukas pakkuja :
Ametlik nimi : P. DUSSMANN EESTI Osaühing
Pakkumus :
Pakkumuse tunnus : 652692
Osa või osade rühma tunnus : LOT-0000
Pakkumuse maksumus : 816 333,12 Euro
Allhanked : Ei
Teave lepingu kohta :
Lepingu tunnus : HAL-13/2025-109
Pealkiri : Korrashoiuteenuse leping
Lepingu sõlmimise kuupäev : 30/06/2025

6.1.4 Statistiline teave

Esitatud pakkumused või osalemistaotlused :
Laekunud taotluste ja pakkumuste liik : Pakkumused
Laekunud pakkumuste või osalemistaotluste arv : 3
Laekunud taotluste ja pakkumuste liik : Mikro-, väikeste või keskmise suurusega ettevõtjate pakkumused
Laekunud pakkumuste või osalemistaotluste arv : 3
Laekunud taotluste ja pakkumuste liik : Elektrooniliselt esitatud pakkumused
Laekunud pakkumuste või osalemistaotluste arv : 3

8. Organisatsioonid

8.1 ORG-0001

Ametlik nimi : Riigi Kinnisvara Aktsiaselts
Registreerimisnumber : 10788733
Postiaadress : Tartu mnt 85
Linn : Tallinn
Sihtnumber : 10115
Riik – jaotus (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( EEZZZ )
Riik : Eesti
Kontaktpunkt : Kristi Tahker
E-posti aadress : info@rkas.ee
Telefon : +372 56476736
Internetiaadress : http://www.rkas.ee
Hankija profiil : http://www.rkas.ee
Selle organisatsiooni rollid :
Hankija
Organisatsioon, mis annab lisateavet hankemenetluse kohta

8.1 ORG-0002

Ametlik nimi : Riigihangete vaidlustuskomisjon
Registreerimisnumber : 1000123
Postiaadress : Tartu mnt 85
Linn : Tallinn
Sihtnumber : 10115
Riik – jaotus (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( EEZZZ )
Riik : Eesti
E-posti aadress : vako@fin.ee
Telefon : +3726113713
Selle organisatsiooni rollid :
Vaidlustusorgan
Lepitusorganisatsioon

8.1 ORG-0003

Ametlik nimi : Riigihangete register
Registreerimisnumber : TED64
Postiaadress : Lõkke tn 4
Linn : Tallinn
Sihtnumber : 10122
Riik – jaotus (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( EEZZZ )
Riik : Eesti
Telefon : +3726113693
Selle organisatsiooni rollid :
TED eSender

8.1 ORG-0004

Ametlik nimi : P. DUSSMANN EESTI Osaühing
Ettevõtja suurus : Suurettevõtja
Registreerimisnumber : 10068915
Postiaadress : Mustamäe tee 4
Linn : Tallinn
Sihtnumber : 10616
Riik – jaotus (NUTS) : Extra-Regio NUTS 3 ( EEZZZ )
Riik : Eesti
E-posti aadress : dussmann@dussmann.ee
Telefon : +3726113693
Selle organisatsiooni rollid :
Pakkuja
Nende osade puhul edukas pakkuja : LOT-0000

Teave teate kohta

Teate tunnus/versioon : 51f467cc-5d56-43d0-a0c7-e5058f3d4f4a - 01
Vormi liik : Tulemus
Teate liik : Lepingu sõlmimise või kontsessiooni andmise teade – üldkord
Teate saatmise kuupäev : 04/07/2025 11:23 +03:00
Teate saatmise kuupäev (eSender) : 04/07/2025 13:01 +03:00
Keeled, milles käesolev teade on ametlikult kättesaadav : eesti keel
Teate avaldamise number : 00438024-2025
ELT S väljaande number : 127/2025
Avaldamise kuupäev : 07/07/2025