Leírás
:
Ténybeli indokok: 1./ Felek rögzítik, hogy a kivitelezési szerződés megkötését követően a magyar építőiparban rendkívüli mértékű költségnövekedés következett be, ezért szükséges a vállalkozói díj korrekciója az alábbi indokok alapján: 1.1/ Vállalkozó a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett adatokból kiindult vállalkozói díjkorrekcióra 2025 évre vonatkozó árkalkulációjában az építőipari infláció növekedésének mértékét a befejezési határidőre összességében 16,2%-on prognosztizálta. Felek ennek megfelelően jelen dokumentumban a Szerződésben szereplő vállalkozói díj korrekciója mellett döntenek tekintettel arra, hogy az a Szerződés megkötésekor fix átalányáras díjként került meghatározásra inflációkövetés nélkül. 1.2/ Felek jelen szerződésmódosítás körében is rögzíteni kívánják, hogy a Szerződés megkötését követően folyamatosan begyűrűzött extrém mértékű infláció, olyan áremelkedést okozott az iparágban, amely a Vállalkozó által előre nem kalkulálható, előre nem látható körülménynek minősül, amely megfelelő jogcímet biztosít a Szerződés módosítására. Ennek megfelelően Felek közösen megállapítják, hogy a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontjának rendelkezéseit figyelembe véve a szerződés módosítása mellett döntenek. amelynek célja a vállalkozói díj igazolható mértékű kiigazítása, árkorrekciója. 1.3/ Vállalkozó nyilatkozik, hogy a vállalkozói ajánlat az alapanyag árak esetében 3%-os, mértékű üzleti kockázati elemet tartalmazott, amely megfelel a 2020-as évek elején alkalmazott általános kivitelezői gyakorlatnak. Vállalkozó ezen árkompenzációs igényre alapozott kérelméhez csatolta az azt alátámasztó költségkimutatását, melyek alapján kimutatta, hogy a szerződés teljesítéséhez a rendkívüli gazdasági helyzet okozta árdrágulás következtében – figyelembe véve a beruházás jelenlegi készültségi fokát is tartalmazó korrekciót –költségnövekmény szükséges, amely összeg meghaladja azt annak a rendes üzleti kockázatnak a mértékét, amellyel az ajánlat elkészítésekor reálisan számolnia kellett. 2./ Felek rögzítik, hogy jelen szerződésmódosítás II.1 pontjában rögzítetteken túlmenően és azzal összefüggésben a szerződéses teljesítési határidő meghosszabbítása is szükséges az alábbi objektív indokolás alapján: 2.1/ Felek ekörben nyilatkoznak, hogy Vállalkozó a kivitelezési határidő meghosszabbításának alátámasztására az alábbi indokolást készítette: A közbeszerzési kiírásban és az annak részét képező közbeszerzési dokumentumokban, valamint a kiviteli tervekben az alábbiakban meghatározott elektromos kivitelezési feladat került előírásra. Az újonnan tervezett és megépített telekhatáros kerítésnél, amely a Kossuth Lajos út felőli részt határolta volna le, az MVM szolgáltató által kiépített 3 x 443 A teljesítményű mérőóra biztosította volna az új tervezett épület energiaszükségletét. Az épület tervezett energiaigényét figyelembe véve Megrendelő igénybejelentést adott be az MVM szolgáltató felé 2023. augusztus hó elején. Az MVM szolgáltató 2023.augusztus 31-én írásbeli tájékoztatást adott ki, amely a Felek részére megküldésre került. Az MVM tájékoztatás alapján a kivitelezéssel érintett terület közelében az épület ellátásához szükséges 3 x 443 A nem áll rendelkezésre, így az épület tervezett rákötése a hálózatra jelenleg nem kivitelezhető. Ezt követően Megrendelő az MVM szolgáltató felé hálózatbővítési igényt nyújtott be. 2024. január 18-án az MVM szolgáltató kiadott egy minden igényt kielégítő bővített energiaellátást biztosító engedélyes és kiviteli tervdokumentációt, amelyen a trafóház Vállalkozó által átvett munkaterületen, telekhatáron belül valósul meg, mely a kiviteli terveken nem volt látható. Ezen trafóház nem képezi Vállalkozó nyilatkozata szerint nem képezi a feladatkörét. A Szerződés szerinti telekhatáron belüli és utcai kiviteli közmű tervek nyomvonalait az újonnan tervezett trafóház felépítmény keresztezi. Vállalkozó Megrendelőhöz intézett 2024. január 25-i levelében kérte az érintett közművek (gáz, víz, szennyvíz, csapadékvíz) tervek nyomvonalainak felülvizsgálatát, valamint a trafóház figyelembevételével az előírt védőtávolság betartása mellett a tervezett közművek módosított fedvényterveit, tekintettel arra, hogy a kivitelezési munkák ezen részen nem tudtuk folytathatók, ezért Vállalkozó akadályt közölt. A közmű tervek nem teljes körűek (fogadó akna, keresztszelvények, nyomvonalak), további tervezést igényelnek. (6. és IO. sz. melléklet) 2.2/ Vállalkozó nyilatkozata szerint összességében megállapítható, hogy a trafóház körüli közmű kivitelezési munkák továbbra sem folytathatók, így a 2024. 04. 11-i naplóba jegyzett akadályközlés továbbra is fenntartásra kerül, továbbá a vállalkozási szerződés teljesítési határidejét meghosszabbítani szükséges. Vállalkozó az utóbbi indokhoz kapcsolódóan a Megrendelő rendelkezésére bocsátotta a határidő változáshoz kapcsolódóan annak új műszaki ütemezését, továbbá a felmerült igény összegszerűségének alátámasztására szolgáló részletes költségvetés kimutatásokat. 3./ Felek a jelen 1. sz. Szerződésmódosítás ténybeli indokai körében közösen állapítják meg, hogy a jelen II. fejezet 1. és 2 pontjaiban rögzített indokok miatt a vállalkozói díj megemelése, a műszaki tartalom módosítása és a teljesítési határidő meghosszabbítása szükséges, figyelemmel a Kbt. 141. § (4) bekezdésének c) pontjában rögzített rendelkezésekre. 4./ Felek a jelen szerződésmódosítás kapcsán egyezően jelentik ki, hogy a jelen szerződésmódosítással a teljesítési határidőt 2025. december 31. napjára való meghosszabbítását kifejezetten a jelen szerződésmódosítás II.2 pontja szerinti indokolásával összefüggő teendők és munkálatok elvégzésének időszükséglete indokolja.