Marché public de services à bon de commande - Dépannages et entretiens annuels des installations de chauffage et des chauffe-eaux - Années 2025/2026 - 2026/2027 - 2027/2028 - 2028/2029

Le présent marché est un marché de services au sens de l’article 2, 21° de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. Ce marché a pour objet la désignation d’un prestataire de services qui sera chargé d’effectuer les dépannages et l’entretien annuel des chaudières, des convecteurs gaz, …

CPV: 50720000 Услуги по ремонт и поддържане на котли за отопление
Място на изпълнение:
Marché public de services à bon de commande - Dépannages et entretiens annuels des installations de chauffage et des chauffe-eaux - Années 2025/2026 - 2026/2027 - 2027/2028 - 2028/2029
Издаващ орган:
La Maison des Hommes
Номер на наградата:
PPP0PI-1004/5027/2025/S/3

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel : La Maison des Hommes
Forme juridique de l’acheteur : Organisme de droit public
Activité du pouvoir adjudicateur : Logement et équipements collectifs

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre : Marché public de services à bon de commande - Dépannages et entretiens annuels des installations de chauffage et des chauffe-eaux - Années 2025/2026 - 2026/2027 - 2027/2028 - 2028/2029
Description : Le présent marché est un marché de services au sens de l’article 2, 21° de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. Ce marché a pour objet la désignation d’un prestataire de services qui sera chargé d’effectuer les dépannages et l’entretien annuel des chaudières, des convecteurs gaz, des chauffe-eaux fonctionnant au gaz, ainsi que des ventilations et des adoucisseurs et ce, au sein des immeubles/logements appartenant à LA MAISON DES HOMMES. Les différentes commandes viseront : - Soit le dépannage d’une installation de chauffage ou d’un chauffe-eau fonctionnant au gaz, d’un convecteur gaz, d’une ventilation ou d’un adoucisseur. - Soit l’entretien des installations de chauffage et des chauffe-eaux fonctionnant au gaz ainsi que des convecteurs gaz, des ventilations et adoucisseurs. Les quantités qui seront commandées ne sont pas connues avec précision lors de la passation du marché. En effet, au moment de la rédaction des conditions du présent marché, La MAISON DES HOMMES n'est pas en mesure de définir avec précision les quantités de prestations dont elle aura besoin. Le nombre d’entretiens pour les chaudières indiqué à l’inventaire récapitulatif pourra augmenter ou diminuer au cours du marché en fonction du nombre de chaudières existantes (enlèvement en raison de la démolition du logement, placement car chaudière inexistante, remplacement car ancienne défectueuse, …). Il en va de même pour le groupe de froid CIAT et du groupe de pulsion et d’extraction GP GE LEMENS. A l’heure actuelle, ils sont deux mais leur quantité pourrait augmenter. Les dépannages seront quant à eux commandés en fonction des besoins de la société, il est donc impossible de prévoir leur nombre. Par conséquent, tous les postes sont exprimés en quantités présumées (QP). La commande d’une quantité minimale n’est pas garantie. Les quantités présumées indiquées au cahier spécial des charges régissant le présent marché sont données à titre purement indicatif, elles n’engagent nullement La MAISON DES HOMMES. Dès lors, l’adjudicataire n’a pas de droit acquis de réaliser certaines quantités et il ne pourra réclamer aucune indemnité dans le cas où les quantités présumées ne seraient pas atteintes.
Identifiant de la procédure : 4f33b9fd-b269-4863-a677-ea7d978bc6c6
Identifiant interne : PPP0PI-1004/5269/2025/S/3
Type de procédure : Ouverte
Justification de la procédure accélérée :
Principales caractéristiques de la procédure :

2.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 50720000 Services de réparation et d'entretien de chauffage central

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique

2.1.4 Informations générales

Base juridique :
Directive 2014/24/UE

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot : LOT-0001

Titre : Marché public de services à bon de commande - Dépannages et entretiens annuels des installations de chauffage et des chauffe-eaux - Années 2025/2026 - 2026/2027 - 2027/2028 - 2028/2029
Description : Marché public de services à bon de commande - Dépannages et entretiens annuels des installations de chauffage et des chauffe-eaux - Années 2025/2026 - 2026/2027 - 2027/2028 - 2028/2029
Identifiant interne : 2025/S/3_1

5.1.1 Objet

Nature du marché : Services
Nomenclature principale ( cpv ): 50720000 Services de réparation et d'entretien de chauffage central

5.1.2 Lieu d’exécution

Adresse postale : Entités de Flémalle-Grande, Flémalle-Haute, Awirs, Mons-Lez-Liège et Ivoz-Ramet
Ville : Flémalle
Code postal : 4400
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique
Informations complémentaires : A 4400 Flémalle sur les entités de Flémalle-Grande, Flémalle-Haute, Awirs, Mons-Lez-Liège et Ivoz-Ramet pour une partie des logements appartenant à LA MAISON DES HOMMES

5.1.3 Durée estimée

Date de début : 31/05/2025
Date de fin de durée : 30/05/2029

5.1.4 Renouvellement

Nombre maximal de renouvellements : 3
Autres informations sur le renouvellement : Le marché comporte trois reconductions. Le marché pourrait être reconduit trois fois au sens de l’article 57, alinéa 2 de la loi du 17 juin 2016. Les reconductions éventuelles auront également une durée de 365 jours de calendrier. Les reconductions seront tacites. Si l’une des parties n’a pas manifesté sa volonté de mettre fin au marché par l’envoi d’un préavis écrit recommandé 90 jours au moins avant la date anniversaire du marché, la tacite reconduction est d’application pour 365 jours de calendrier. Remarque : L’ensemble des dispositions du présent cahier spécial des charges, en ce compris les modalités d’exécution ainsi que les conditions et prix de l’offre de l’adjudicataire s’appliquent à la reconduction qui n’est donc pas soumise à négociations entre parties. Le fait d’avoir prévu une reconduction n’implique pas l’obligation de la réaliser et ce, sans qu’une indemnisation quelconque ne soit due à l’adjudicataire.

5.1.6 Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP) : oui

5.1.10 Critères d’attribution

Critère :
Type : Coût
Nom :
Description : Le prix
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 70
Critère :
Type : Qualité
Nom :
Description : La méthodologie pour les entretiens et les dépannages
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 15
Critère :
Type : Qualité
Nom :
Description : La méthodologie de la gestion de son stock (pièces de rechange, chaudières, ...)
Catégorie du critère d’attribution seuil : Pondération (points, valeur exacte)
Nombre critère d’attribution : 15
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères :
Justification de l’absence d’indication de la pondération des critères d’attribution :

5.1.15 Techniques

Accord-cadre :
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique :
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours : Conseil d'Etat -
Informations relatives aux délais de recours : Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché : La Maison des Hommes -
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours : Conseil d'Etat -
Organisation qui signe le marché : La Maison des Hommes

6. Résultats

Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis : 1 644 772 Euro

6.1 Résultat – Identifiants des lots : LOT-0001

Au moins un lauréat a été choisi.

6.1.2 Informations sur les lauréats

Lauréat :
Nom officiel : PALUMBO SRL
Offre :
Identifiant de l’offre : PALUMBO_SRL
Identifiant du lot ou groupe de lots : LOT-0001
Valeur de l'offre : 1 644 772 Euro
L’offre a été classée : non
Sous-traitance : Non
Informations relatives au marché :
Identifiant du marché : 1532-2364
Titre : Marché public de services à bon de commande - Dépannages et entretiens annuels des installations de chauffage et des chauffe-eaux - Années 2025/2026 - 2026/2027 - 2027/2028 - 2028/2029
Date de conclusion du marché : 13/05/2025
Organisation qui signe le marché : La Maison des Hommes

6.1.4 Informations statistiques

Offres ou demandes de participation reçues :
Type de soumissions reçues : Offres
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 1
Type de soumissions reçues : Demandes de participation
Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues : 1
Éventail d’offres :
Valeur de l’offre recevable la plus basse : 1 644 772 Euro
Valeur de l’offre recevable la plus élevée : 1 644 772 Euro

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel : La Maison des Hommes
Numéro d’enregistrement : 6055
Adresse postale : Grand Place 7
Ville : Flémalle
Code postal : 4400
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Liège ( BE332 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : info.mdh@lamaisondeshommes.be
Téléphone : +32 42756515
Rôles de cette organisation :
Acheteur
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui signe le marché

8.1 ORG-0002

Nom officiel : Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement : BE 0931.814.266
Adresse postale : Rue de la Science, 33
Ville : Bruxelles
Code postal : 1040
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : info@conseildetat.be
Téléphone : +32 22349611
Rôles de cette organisation :
Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours

8.1 ORG-0003

Nom officiel : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement : BE 0475.480.736
Ville : Antwerpen / Anvers
Code postal : 2000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : info@3p.eu
Téléphone : +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation :
Prestataire de services de passation de marché

8.1 ORG-0004

Nom officiel : FPS Policy and Support
Numéro d’enregistrement : BE 0671.516.647
Ville : Brussels
Code postal : 1000
Subdivision pays (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : e.proc@publicprocurement.be
Téléphone : +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation :
TED eSender

8.1 ORG-0005

Nom officiel : PALUMBO SRL
Taille de l’opérateur économique : Grande
Numéro d’enregistrement : 0416651523
Adresse postale : Rue Mozart, 43
Ville : Seraing
Code postal : 4100
Subdivision pays (NUTS) : Arr. Hasselt ( BE224 )
Pays : Belgique
Adresse électronique : info@palumbo.be
Téléphone : +32 43365526
Télécopieur : +32 43377054
Rôles de cette organisation :
Soumissionnaire
Lauréat de ces lots : LOT-0001
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis : 25f87d4a-e57a-4332-b2f1-e27bb6ca27fc - 01
Type de formulaire : Résultats
Type d’avis : Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis : 13/06/2025 00:00 +02:00
Date d’envoi de l’avis (eSender) : 13/06/2025 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible : français
Numéro de publication de l’avis : 00391245-2025
Numéro de publication au JO S : 114/2025
Date de publication : 17/06/2025