Lukko- ja ovihuoltopalvelut

Hankinta käsittää Helsingin kaupungin asunnot Oy:n etelän, idän, lännen ja pohjoisen huoltoalueiden sekä erityisasuntokohteiden lukko- ja ovihuoltopalvelujen suorittamista hankinta-asiakirjojen mukaisesti. Huoltoalueiden kiinteistöt ovat asuinkiinteistöjä, joita on yli 515 kohdetta. Asuinhuoneistoja alueiden kohteissa on noin 50 000 sekä kohteissa on myös liike- ja päiväkotitiloja. Erityisasuntokohteet ovat kokonaisia kiinteistöjä, jotka on tarkoitettu …

CPV: 98395000 Ключарски услуги
Място на изпълнение:
Lukko- ja ovihuoltopalvelut
Издаващ орган:
Helsingin kaupungin asunnot Oy
Номер на наградата:
536341

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Helsingin kaupungin asunnot Oy
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkinen yritys
Pääasiallinen toimiala : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Lukko- ja ovihuoltopalvelut
Kuvaus : Hankinta käsittää Helsingin kaupungin asunnot Oy:n etelän, idän, lännen ja pohjoisen huoltoalueiden sekä erityisasuntokohteiden lukko- ja ovihuoltopalvelujen suorittamista hankinta-asiakirjojen mukaisesti. Huoltoalueiden kiinteistöt ovat asuinkiinteistöjä, joita on yli 515 kohdetta. Asuinhuoneistoja alueiden kohteissa on noin 50 000 sekä kohteissa on myös liike- ja päiväkotitiloja. Erityisasuntokohteet ovat kokonaisia kiinteistöjä, jotka on tarkoitettu erityisasumiseen (palvelutalot, tukiasuminen, vammaispalvelut). Erityisasuntoja on tällä hetkellä 45 kohdetta, joissa on noin 3000 asuntoa. Kohteissa on myös liike- ja päiväkotitiloja. Sopimukseen kuuluvat palvelut ovat Hekan hallinnoimissa kiinteistöissä tai kiinteistöjen alueella tehtäviä lukko- ja ovihuoltopalveluja, jotka sisältävät mm. mekaanisten ja elektromekaanisten lukkojen sarjoitus-, korjaus-, huolto-, asennus-, muutos-, dokumentointi- ja raportointitehtäviä. Hankittavat palvelut kilpailutetaan kahtena osakokonaisuutena. Osa 1: Etelän ja lännen huoltoalueet. Osa 2: Idän ja pohjoisen huoltoalueet. Erityisasuntojen kohteet ovat osana huoltoalueita. Molempiin osa-alueisiin valitaan kaksi (2) puitesopimustoimijaa.
Menettelyn tunniste : efc95001-32a9-4618-b0d6-2cb450794413
Edellinen ilmoitus : 90ce1e2e-0eee-45f6-a6c9-53597004f0e1-01
Sisäinen tunniste : 536341
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 98395000 Lukkosepänpalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi

2.1.3 Arvo

Enimmäisarvo puitejärjestelyssä : 11 000 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0001

Ilmoituksen nimi : Hekan etelän ja lännen huoltoalueet
Kuvaus : Hankinta käsittää Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) etelän huoltoalueen (Kantakaupunki, Kansanasunnot, Kumpula, Vallila, Laajasalo ja Roihuvuori) sekä näillä alueilla sijaitsevien erityisasunnot kohteiden ja lännen huoltoalueen (Haaga, Kannelmäki, Malminkartano, Maunula ja Pikku Huopalahti) sekä näillä alueilla sijaitsevien erityisasunnot kohteiden lukko- ja ovihuoltopalvelujen suorittamista hankinta-asiakirjojen mukaisesti. Alueen kiinteistöt ovat asuinkiinteistöjä sekä erityisasuntojen osalta erityisasumiseen tarkoitettuja palvelutalo-, tukiasumis-, vammaispalvelu- kohteita. Tällä hetkellä etelän ja lännen huoltoalueilla on 287 kohdetta. Asuinhuoneistoja alueiden kohteissa on yli 24 000 sekä kohteissa on myös liike- ja päiväkotitiloja. Sopimukseen kuuluvat palvelut ovat Hekan hallinnoimissa kiinteistöissä tai kiinteistöjen alueella tehtäviä lukko- ja ovihuoltopalveluja, jotka sisältävät mm. mekaanisten ja elektromekaanisten lukkojen sarjoitus-, korjaus-, huolto-, asennus-, muutos-, dokumentointi- ja raportointitehtäviä. Osa-alueeseen valitaan kaksi (2) toimijaa.
Sisäinen tunniste : 1

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 98395000 Lukkosepänpalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Kesto : 24 Kuukausi

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 2
Lisätietoja uusimisesta : Sopimuskauden kesto on kaksi vuotta, jonka jälkeen Helsingin kaupungin asunnot Oy:llä on oikeus jatkaa puitesopimuksen voimassaoloa kahdella (2) enintään yhden (1) vuoden optiokaudella.

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 5 500 000 Euro
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä : 5 500 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Vertailuhintariveiltä saadun pisteet lasketaan yhteen.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Puitejärjestely, johon liittyy osittainen uudelleen kilpailuttaminen
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0002

Ilmoituksen nimi : Hekan idän ja pohjoisen huoltoalueet
Kuvaus : Hankinta käsittää Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) idän huoltoalueen (Kontula, Vesala, Puotila, Vuosaari ja Siilitie) sekä näillä alueilla sijaitsevien erityisasunnot kohteiden ja pohjoisen huoltoalueen (Malmi, Myllypuro, Pihlajisto, Jakomäki ja Suutarila) sekä näillä alueilla sijaitsevien erityisasunnot kohteiden lukko- ja ovihuoltopalvelujen suorittamista hankinta-asiakirjojen mukaisesti. Alueen kiinteistöt ovat asuinkiinteistöjä sekä erityisasuntojen osalta erityisasumiseen tarkoitettuja palvelutalo-, tukiasumis-, vammaispalvelu- kohteita. Tällä hetkellä etelän ja lännen huoltoalueilla on 276 kohdetta. Asuinhuoneistoja alueiden kohteissa on yli 24 700 sekä kohteissa on myös liike- ja päiväkotitiloja. Sopimukseen kuuluvat palvelut ovat Hekan hallinnoimissa kiinteistöissä tai kiinteistöjen alueella tehtäviä lukko- ja ovihuoltopalveluja, jotka sisältävät mm. mekaanisten ja elektromekaanisten lukkojen sarjoitus-, korjaus-, huolto-, asennus-, muutos-, dokumentointi- ja raportointitehtäviä. Osa-alueeseen valitaan kaksi (2) toimijaa.
Sisäinen tunniste : 2

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 98395000 Lukkosepänpalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Kesto : 24 Kuukausi

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 2
Lisätietoja uusimisesta : Sopimuskauden kesto on kaksi vuotta, jonka jälkeen Helsingin kaupungin asunnot Oy:llä on oikeus jatkaa puitesopimuksen voimassaoloa kahdella (2) enintään yhden (1) vuoden optiokaudella.

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 5 500 000 Euro
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä : 5 500 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Vertailuhintariveiltä saadun pisteet lasketaan yhteen.
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (pisteinä, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 100

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Puitejärjestely, johon liittyy osittainen uudelleen kilpailuttaminen
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus

6. Tulokset

Kaikkien tällä ilmoituksella ilmoitettujen sopimusten arvo : 11 000 000 Euro
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa : 11 000 000 Euro
Puitejärjestelyjen likimääräinen arvo : 11 000 000 Euro

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0001

Vähintään yksi voittaja valittu.
Puitejärjestely :
Puitejärjestelyn enimmäisarvo : 5 500 000 Euro
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo : 5 500 000 Euro

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Avain-Asema Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-4136133-837547
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0001
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : Etelän ja lännen Avainasema
Sopimuksen tekopäivä : 25/06/2025
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : kyllä
Ilmoitus, joka loi puitesopimuksen : 71561-2025
Voittaja :
Virallinen nimi : Helsingin Lukkokeskus Oy 24h
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-4073265-837547
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0001
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : Etelä ja länsi Helsingin lukkokeskus
Sopimuksen tekopäivä : 24/06/2025
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : kyllä
Ilmoitus, joka loi puitesopimuksen : 71561-2025

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä taikka pieniltä tai keskisuurilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0002

Vähintään yksi voittaja valittu.
Puitejärjestely :
Puitejärjestelyn enimmäisarvo : 5 500 000 Euro
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo : 5 500 000 Euro

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Turvaexpertit Helsinki Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-4099957-837548
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0002
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : Itä ja pohjoinen Turvaexpertit
Sopimuksen tekopäivä : 24/06/2025
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : kyllä
Ilmoitus, joka loi puitesopimuksen : 71561-2025
Voittaja :
Virallinen nimi : Uudenmaan Lukitus ja Murtosuojaus
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-4141127-837548
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0002
Alihankinta : Ei vielä tiedossa
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : itä ja pohjoinen Uudenmaan lukitus ja murtosuojaus
Sopimuksen tekopäivä : 19/06/2025
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : kyllä
Ilmoitus, joka loi puitesopimuksen : 71561-2025

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä taikka pieniltä tai keskisuurilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 5

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Helsingin kaupungin asunnot Oy
Rekisterinumero : 2379058-6
Postiosoite : Viipurinkatu 2
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00510
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Jarno Mäki
Sähköposti : hankinnat@hekaoy.fi
Puhelin : +358 957673220
Internetosoite : http://www.hekaoy.fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Avain-Asema Oy
Rekisterinumero : 0617151-3
Postiosoite : Helsinginkatu 30
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00530
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : 097011611
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0001

8.1 ORG-0004

Virallinen nimi : Helsingin Lukkokeskus Oy 24h
Rekisterinumero : 2707543-2
Postiosoite : Tiilipojanlenkki 9
Postitoimipaikka : Vantaa
Postinumero : 01720
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : 0408363429
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Virallinen nimi : Turvaexpertit Helsinki Oy
Rekisterinumero : 0747091-0
Postiosoite : Hämeentie 99
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00550
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : 0400511267
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0002

8.1 ORG-0006

Virallinen nimi : Uudenmaan Lukitus ja Murtosuojaus
Rekisterinumero : 1543912-0
Postiosoite : Lönnrotinkatu 30
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00180
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : 0400524062
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0002

8.1 ORG-0007

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : a458493f-6478-4e84-b072-d46014877e68 - 01
Lomakkeen tyyppi : Tulokset
Ilmoituksen tyyppi : Jälki-ilmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva jälki-ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 03/07/2025 05:36 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 03/07/2025 05:36 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00434670-2025
EUVL S -lehden numero : 126/2025
Julkaisupäivä : 04/07/2025