Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueiden 1-5 huoltopalvelut

Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueilla 1,2,3,4 ja 5. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä. Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueella 1. Alueella on kuusi kiinteistöä. Alueiden tarkempi …

CPV: 70000000 Услуги, свързани с недвижими имоти
Място на изпълнение:
Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueiden 1-5 huoltopalvelut
Издаващ орган:
Lohjan Vuokra-asunnot Oy
Номер на наградата:
2024-017205-LOT-0001

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Lohjan Vuokra-asunnot Oy
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkisoikeudellinen yhteisö
Pääasiallinen toimiala : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueiden 1-5 huoltopalvelut
Kuvaus : Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueilla 1,2,3,4 ja 5. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.
Menettelyn tunniste : 2c02f58c-23ce-45b8-b6f2-1549e8c7b91a
Menettelyn tyyppi : Avoin
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Lohjan Vuokra-asunnot pyytää tarjouksia alueiden 1-5 kiinteistönhuoltopalveluista. Alueet sijaitsevat Lohjan kaupungin alueella. Katso tarkemmat tiedot tarjouspyyntöasiakirjoista.

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Lohja
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Alue 1 koskee seuraavien kiinteistöjen huoltopalveluita: Impivaarantie 10, Lähdehaankuja 4, Lähdehaantie 8, Opettajantie 1, Opettajantie 4, Stefaninkuja 4

2.1.3 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 1 100 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0001

Ilmoituksen nimi : Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueen 1 huoltopalvelut
Kuvaus : Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueella 1. Alueella on kuusi kiinteistöä. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.
Sisäinen tunniste : 2024-017205-LOT-0001

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut
Optiot :
Optioiden kuvaus : Sopimuksen kesto on 2 vuotta + 1 optiovuosi. Tämän jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Tilaajalla on oikeus yksipuolisesti päättää optiovuoden käyttämisestä tai sen käyttämättä jättämisestä.

5.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Lohja
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Alue 1 koskee seuraavien kiinteistöjen huoltopalveluita: Impivaarantie 10, Lähdehaankuja 4, Lähdehaantie 8, Opettajantie 1, Opettajantie 4, Stefaninkuja 4

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 15/05/2025
Päättymispäivä : 14/05/2028

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 1
Lisätietoja uusimisesta : Sopimuksen kesto on 2 vuotta + 1 optiovuosi. Tämän jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Tilaajalla on oikeus yksipuolisestä päättää optiovuoden käyttämisestä tai sen käyttämättä jättämisestä.

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 184 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.8 Esteettömyyskriteerit

Vammaisia koskevia esteettömyysvaatimuksia ei ole otettu huomioon, koska hankintaa ei ole tarkoitettu luonnollisten henkilöiden käyttöön

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Tarjousten käsittely tapahtuu yhdessä vaiheessa seuraavasti: Kaikkien saatujen tarjousten osalta tarkastetaan, että tarjoaja on toimittanut EU-hankinnan vaatimuksiin kuuluvan ESPD-lomakkeen (Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja).Tilaaja hylkää ne tarjoukset, joiden mukana ei ole toimitettu ESPD-lomaketta. Tilaaja avaa jäljellä olevat tarjoukset ja vertailee tarjoajien antamat kohdekohtaiset hinnat ja tarjouksissa ilmoitetut työtuntien määrät. Tarjouskilpailun voittajat valitaan siten, että kohdekohtaiset hinnat lasketaan yhteen alueittain ja halvimman kokonaishinnan tarjonnut tarjoaja voittaa kyseisen alueen kilpailutuksen. Alihintaiset tai työmäärältään alimitoitetut tarjoukset suljetaan kilpailusta.
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä : Tilaaja avaa jäljellä olevat tarjoukset ja vertailee tarjoajien antamat kohdekohtaiset hinnat ja tarjouksissa ilmoitetut työtuntien määrät. Tarjouskilpailun voittajat valitaan siten, että kohdekohtaiset hinnat lasketaan yhteen alueittain ja halvimman kokonaishinnan tarjonnut tarjoaja voittaa kyseisen alueen kilpailutuksen. Alihintaiset tai työmäärältään alimitoitetut tarjoukset suljetaan kilpailusta.

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Lohjan Vuokra-asunnot Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Lohjan Vuokra-asunnot Oy

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0002

Ilmoituksen nimi : Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueen 2 huoltopalvelut
Kuvaus : Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueella 2. Alueella on 7 kiinteistöä. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.
Sisäinen tunniste : 2025-017205-LOT-0002

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut
Optiot :
Optioiden kuvaus : Sopimuksen kesto on 2 vuotta + 1 optiovuosi. Tämän jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Tilaajalla on oikeus yksipuolisesti päättää optiovuoden käyttämisestä tai sen käyttämättä jättämisestä.

5.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Lohja
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Alue 2 koskee seuraavien kiinteistöjen huoltopalveluita: Elonimenkatu 25, Keskilohjantie 1, Kivenkatu 5, Kivenkatu 8, Männistönkatu 7, Puistokatu 1 ja Viitakatu 6

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 15/05/2025
Päättymispäivä : 14/05/2028

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 1
Lisätietoja uusimisesta : Sopimuksen kesto on 2 vuotta + 1 optiovuosi. Tämän jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Tilaajalla on oikeus yksipuolisestä päättää optiovuoden käyttämisestä tai sen käyttämättä jättämisestä.

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 240 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.8 Esteettömyyskriteerit

Vammaisia koskevia esteettömyysvaatimuksia ei ole otettu huomioon, koska hankintaa ei ole tarkoitettu luonnollisten henkilöiden käyttöön

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Tarjousten käsittely tapahtuu yhdessä vaiheessa seuraavasti: Kaikkien saatujen tarjousten osalta tarkastetaan, että tarjoaja on toimittanut EU-hankinnan vaatimuksiin kuuluvan ESPD-lomakkeen (Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja).Tilaaja hylkää ne tarjoukset, joiden mukana ei ole toimitettu ESPD-lomaketta. Tilaaja avaa jäljellä olevat tarjoukset ja vertailee tarjoajien antamat kohdekohtaiset hinnat ja tarjouksissa ilmoitetut työtuntien määrät. Tarjouskilpailun voittajat valitaan siten, että kohdekohtaiset hinnat lasketaan yhteen alueittain ja halvimman kokonaishinnan tarjonnut tarjoaja voittaa kyseisen alueen kilpailutuksen. Alihintaiset tai työmäärältään alimitoitetut tarjoukset suljetaan kilpailusta.
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä : Tilaaja avaa jäljellä olevat tarjoukset ja vertailee tarjoajien antamat kohdekohtaiset hinnat ja tarjouksissa ilmoitetut työtuntien määrät. Tarjouskilpailun voittajat valitaan siten, että kohdekohtaiset hinnat lasketaan yhteen alueittain ja halvimman kokonaishinnan tarjonnut tarjoaja voittaa kyseisen alueen kilpailutuksen. Alihintaiset tai työmäärältään alimitoitetut tarjoukset suljetaan kilpailusta.

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Lohjan Vuokra-asunnot Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Lohjan Vuokra-asunnot Oy

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0003

Ilmoituksen nimi : Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueen 3 huoltopalvelut
Kuvaus : Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueella 3. Alueella on 8 kiinteistöä. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.
Sisäinen tunniste : 2025-017205-LOT-0003

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut
Optiot :
Optioiden kuvaus : Sopimuksen kesto on 2 vuotta + 1 optiovuosi. Tämän jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Tilaajalla on oikeus yksipuolisesti päättää optiovuoden käyttämisestä tai sen käyttämättä jättämisestä.

5.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Lohja
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Alue 3 koskee seuraavien kiinteistöjen huoltopalveluita: Karstuntie14, Linderinkatu 8, Linnaistenkatu 6, Nummentie 73, Pohjolankatu 5, Rajavartiostonkatu 10, Suurlohjankatu 28 ja Sahapiha 4

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 15/05/2025
Päättymispäivä : 14/05/2028

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 1
Lisätietoja uusimisesta : Sopimuksen kesto on 2 vuotta + 1 optiovuosi. Tämän jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Tilaajalla on oikeus yksipuolisestä päättää optiovuoden käyttämisestä tai sen käyttämättä jättämisestä.

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 217 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.8 Esteettömyyskriteerit

Vammaisia koskevia esteettömyysvaatimuksia ei ole otettu huomioon, koska hankintaa ei ole tarkoitettu luonnollisten henkilöiden käyttöön

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Tarjousten käsittely tapahtuu yhdessä vaiheessa seuraavasti: Kaikkien saatujen tarjousten osalta tarkastetaan, että tarjoaja on toimittanut EU-hankinnan vaatimuksiin kuuluvan ESPD-lomakkeen (Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja).Tilaaja hylkää ne tarjoukset, joiden mukana ei ole toimitettu ESPD-lomaketta. Tilaaja avaa jäljellä olevat tarjoukset ja vertailee tarjoajien antamat kohdekohtaiset hinnat ja tarjouksissa ilmoitetut työtuntien määrät. Tarjouskilpailun voittajat valitaan siten, että kohdekohtaiset hinnat lasketaan yhteen alueittain ja halvimman kokonaishinnan tarjonnut tarjoaja voittaa kyseisen alueen kilpailutuksen. Alihintaiset tai työmäärältään alimitoitetut tarjoukset suljetaan kilpailusta.
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä : Tilaaja avaa jäljellä olevat tarjoukset ja vertailee tarjoajien antamat kohdekohtaiset hinnat ja tarjouksissa ilmoitetut työtuntien määrät. Tarjouskilpailun voittajat valitaan siten, että kohdekohtaiset hinnat lasketaan yhteen alueittain ja halvimman kokonaishinnan tarjonnut tarjoaja voittaa kyseisen alueen kilpailutuksen. Alihintaiset tai työmäärältään alimitoitetut tarjoukset suljetaan kilpailusta.

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Lohjan Vuokra-asunnot Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Lohjan Vuokra-asunnot Oy

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0004

Ilmoituksen nimi : Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueen 4 huoltopalvelut
Kuvaus : Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueella 4. Alueella on kuusi kiinteistöä. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.
Sisäinen tunniste : 2025-017205-LOT-0004

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut
Optiot :
Optioiden kuvaus : Sopimuksen kesto on 2 vuotta + 1 optiovuosi. Tämän jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Tilaajalla on oikeus yksipuolisesti päättää optiovuoden käyttämisestä tai sen käyttämättä jättämisestä.

5.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Lohja
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Alue 4 koskee seuraavien kiinteistöjen huoltopalveluita: Hakajaakopinkuja 4-6, Hakulintie 1, Hakulintie 2, Metsäkorventie 10, Mäntynummentie 19 ja Mäntynummentie 23

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 15/05/2025
Päättymispäivä : 14/05/2028

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 1
Lisätietoja uusimisesta : Sopimuksen kesto on 2 vuotta + 1 optiovuosi. Tämän jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Tilaajalla on oikeus yksipuolisestä päättää optiovuoden käyttämisestä tai sen käyttämättä jättämisestä.

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 184 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.8 Esteettömyyskriteerit

Vammaisia koskevia esteettömyysvaatimuksia ei ole otettu huomioon, koska hankintaa ei ole tarkoitettu luonnollisten henkilöiden käyttöön

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Tarjousten käsittely tapahtuu yhdessä vaiheessa seuraavasti: Kaikkien saatujen tarjousten osalta tarkastetaan, että tarjoaja on toimittanut EU-hankinnan vaatimuksiin kuuluvan ESPD-lomakkeen (Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja).Tilaaja hylkää ne tarjoukset, joiden mukana ei ole toimitettu ESPD-lomaketta. Tilaaja avaa jäljellä olevat tarjoukset ja vertailee tarjoajien antamat kohdekohtaiset hinnat ja tarjouksissa ilmoitetut työtuntien määrät. Tarjouskilpailun voittajat valitaan siten, että kohdekohtaiset hinnat lasketaan yhteen alueittain ja halvimman kokonaishinnan tarjonnut tarjoaja voittaa kyseisen alueen kilpailutuksen. Alihintaiset tai työmäärältään alimitoitetut tarjoukset suljetaan kilpailusta.
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä : Tilaaja avaa jäljellä olevat tarjoukset ja vertailee tarjoajien antamat kohdekohtaiset hinnat ja tarjouksissa ilmoitetut työtuntien määrät. Tarjouskilpailun voittajat valitaan siten, että kohdekohtaiset hinnat lasketaan yhteen alueittain ja halvimman kokonaishinnan tarjonnut tarjoaja voittaa kyseisen alueen kilpailutuksen. Alihintaiset tai työmäärältään alimitoitetut tarjoukset suljetaan kilpailusta.

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Lohjan Vuokra-asunnot Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Lohjan Vuokra-asunnot Oy

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0005

Ilmoituksen nimi : Lohjan Vuokra-asunnot Oy, alueen 5 huoltopalvelut
Kuvaus : Lohjan Vuokra-asunnot Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista seuraavasti: Tarjouspyyntö koskee kiinteistöjen ulko- ja sisäpuolista huoltoa kiinteistönhoitoalueella 5. Alueella on kymmenen kiinteistöä. Alueiden tarkempi kuvaus ja kohteet löytyvät tarjouspyynnön liitteistä.
Sisäinen tunniste : 2025-017205-LOT-0005

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut
Optiot :
Optioiden kuvaus : Sopimuksen kesto on 2 vuotta + 1 optiovuosi. Tämän jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Tilaajalla on oikeus yksipuolisesti päättää optiovuoden käyttämisestä tai sen käyttämättä jättämisestä.

5.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Lohja
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Alue 5 koskee seuraavien kiinteistöjen huoltopalveluita: Antinkatu 1-3, Antinkatu 7, Everstinkatu 4, Lahokallionkatu 3, Lahokallionkatu 6, Lahokallionkatu 8, Lempinkatu 3, Lempinkatu 4, Patruunankuja 3 ja Vuorimestarinkatu 4

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 15/05/2025
Päättymispäivä : 14/05/2028

5.1.4 Uusiminen

Sopimuksen optiokausien enimmäismäärä : 1
Lisätietoja uusimisesta : Sopimuksen kesto on 2 vuotta + 1 optiovuosi. Tämän jälkeen sopimus on voimassa toistaiseksi. Tilaajalla on oikeus yksipuolisestä päättää optiovuoden käyttämisestä tai sen käyttämättä jättämisestä.

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 278 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.8 Esteettömyyskriteerit

Vammaisia koskevia esteettömyysvaatimuksia ei ole otettu huomioon, koska hankintaa ei ole tarkoitettu luonnollisten henkilöiden käyttöön

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Kuvaus : Tarjousten käsittely tapahtuu yhdessä vaiheessa seuraavasti: Kaikkien saatujen tarjousten osalta tarkastetaan, että tarjoaja on toimittanut EU-hankinnan vaatimuksiin kuuluvan ESPD-lomakkeen (Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja).Tilaaja hylkää ne tarjoukset, joiden mukana ei ole toimitettu ESPD-lomaketta. Tilaaja avaa jäljellä olevat tarjoukset ja vertailee tarjoajien antamat kohdekohtaiset hinnat ja tarjouksissa ilmoitetut työtuntien määrät. Tarjouskilpailun voittajat valitaan siten, että kohdekohtaiset hinnat lasketaan yhteen alueittain ja halvimman kokonaishinnan tarjonnut tarjoaja voittaa kyseisen alueen kilpailutuksen. Alihintaiset tai työmäärältään alimitoitetut tarjoukset suljetaan kilpailusta.
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä : Tilaaja avaa jäljellä olevat tarjoukset ja vertailee tarjoajien antamat kohdekohtaiset hinnat ja tarjouksissa ilmoitetut työtuntien määrät. Tarjouskilpailun voittajat valitaan siten, että kohdekohtaiset hinnat lasketaan yhteen alueittain ja halvimman kokonaishinnan tarjonnut tarjoaja voittaa kyseisen alueen kilpailutuksen. Alihintaiset tai työmäärältään alimitoitetut tarjoukset suljetaan kilpailusta.

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Lohjan Vuokra-asunnot Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Lohjan Vuokra-asunnot Oy

6. Tulokset

Kaikkien tällä ilmoituksella ilmoitettujen sopimusten arvo : 1 144 332 Euro

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0001

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Purkat Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : Purkat Oy, alue 1
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0001
Tarjouksen arvo : 168 552 Euro
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : 2025-027189 (CON-0001)
Sopimuksen nimi : Kiinteistönhuoltosopimus, alue 1
Voittajan valintapäivä : 24/03/2025
Sopimuksen tekopäivä : 22/04/2025

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Sähköisesti tehdyt tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Pieniltä yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä taikka pieniltä tai keskisuurilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Muihin Euroopan talousalueen maihin kuin ostajan maahan rekisteröityjen tarjoajien tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Euroopan talousalueen ulkopuolisissa maissa rekisteröityjen tarjoajien tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, jotka on tarkistettu ja joita ei oteta käsiteltäväksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, joiden osalta ei ole tarkistettu, voidaanko ne ottaa käsiteltäväksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Keskikokoisilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2
Tarjousten arvoväli :
Alhaisin hyväksyttävän tarjouksen arvo : 4 682 Euro
Korkein hyväksyttävän tarjouksen arvo : 5 350 Euro

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0002

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Palpen Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : Palpen Oy, alue 2
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0002
Tarjouksen arvo : 260 280 Euro
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : 2025-027189 (CON-0002)
Sopimuksen nimi : Kiinteistönhoitosopimus, Palpen Oy
Voittajan valintapäivä : 24/03/2025
Sopimuksen tekopäivä : 22/04/2025

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Sähköisesti tehdyt tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Pieniltä yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Keskikokoisilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Muihin Euroopan talousalueen maihin kuin ostajan maahan rekisteröityjen tarjoajien tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Euroopan talousalueen ulkopuolisissa maissa rekisteröityjen tarjoajien tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, jotka on tarkistettu ja joita ei oteta käsiteltäväksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, jotka on tarkistettu ja joita ei oteta käsiteltäväksi poikkeuksellisen alhaisten hintojen tai kustannusten vuoksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, joiden osalta ei ole tarkistettu, voidaanko ne ottaa käsiteltäväksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä taikka pieniltä tai keskisuurilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Tarjousten arvoväli :
Alhaisin hyväksyttävän tarjouksen arvo : 7 230 Euro
Korkein hyväksyttävän tarjouksen arvo : 7 255 Euro

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0003

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Palpen Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : Palpen Oy, alue 3
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0003
Tarjouksen arvo : 228 600 Euro
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : 2025-027189 (CON-0002)
Sopimuksen nimi : Kiinteistönhoitosopimus, Palpen Oy
Voittajan valintapäivä : 24/03/2025
Sopimuksen tekopäivä : 22/04/2025

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Sähköisesti tehdyt tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Pieniltä yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Keskikokoisilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä taikka pieniltä tai keskisuurilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Muihin Euroopan talousalueen maihin kuin ostajan maahan rekisteröityjen tarjoajien tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Euroopan talousalueen ulkopuolisissa maissa rekisteröityjen tarjoajien tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, jotka on tarkistettu ja joita ei oteta käsiteltäväksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, jotka on tarkistettu ja joita ei oteta käsiteltäväksi poikkeuksellisen alhaisten hintojen tai kustannusten vuoksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, joiden osalta ei ole tarkistettu, voidaanko ne ottaa käsiteltäväksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Tarjousten arvoväli :
Alhaisin hyväksyttävän tarjouksen arvo : 6 350 Euro
Korkein hyväksyttävän tarjouksen arvo : 6 362 Euro

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0004

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Purkat Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : Purkat Oy, alue 4
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0004
Tarjouksen arvo : 187 740 Euro
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : 2025-027189 (CON-0001)
Sopimuksen nimi : Kiinteistönhuoltosopimus, alue 1
Voittajan valintapäivä : 24/03/2025
Sopimuksen tekopäivä : 22/04/2025

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Sähköisesti tehdyt tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Pieniltä yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Keskikokoisilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä taikka pieniltä tai keskisuurilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Muihin Euroopan talousalueen maihin kuin ostajan maahan rekisteröityjen tarjoajien tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Euroopan talousalueen ulkopuolisissa maissa rekisteröityjen tarjoajien tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, jotka on tarkistettu ja joita ei oteta käsiteltäväksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, jotka on tarkistettu ja joita ei oteta käsiteltäväksi poikkeuksellisen alhaisten hintojen tai kustannusten vuoksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, joiden osalta ei ole tarkistettu, voidaanko ne ottaa käsiteltäväksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Tarjousten arvoväli :
Alhaisin hyväksyttävän tarjouksen arvo : 5 215 Euro
Korkein hyväksyttävän tarjouksen arvo : 5 390 Euro

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0005

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Palpen Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : Palpen Oy, alue 5
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0005
Tarjouksen arvo : 292 680 Euro
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : 2025-027189 (CON-0002)
Sopimuksen nimi : Kiinteistönhoitosopimus, Palpen Oy
Voittajan valintapäivä : 24/03/2025
Sopimuksen tekopäivä : 22/04/2025

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Sähköisesti tehdyt tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Pieniltä yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Keskikokoisilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Muihin Euroopan talousalueen maihin kuin ostajan maahan rekisteröityjen tarjoajien tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Euroopan talousalueen ulkopuolisissa maissa rekisteröityjen tarjoajien tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, jotka on tarkistettu ja joita ei oteta käsiteltäväksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, jotka on tarkistettu ja joita ei oteta käsiteltäväksi poikkeuksellisen alhaisten hintojen tai kustannusten vuoksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset, joiden osalta ei ole tarkistettu, voidaanko ne ottaa käsiteltäväksi
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 0
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä taikka pieniltä tai keskisuurilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 3
Tarjousten arvoväli :
Alhaisin hyväksyttävän tarjouksen arvo : 8 130 Euro
Korkein hyväksyttävän tarjouksen arvo : 10 630 Euro

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Lohjan Vuokra-asunnot Oy
Rekisterinumero : 0864408-9
Postiosoite : Kauppakatu 6
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Sähköposti : sari.mellin@lova.fi
Puhelin : +358 444935466
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1 A
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295563630
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

8.1 ORG-0004

Virallinen nimi : Purkat Oy
Organisaation koko : Keskisuuri
Rekisterinumero : 0792114-4
Postiosoite : Takasenkatu 50
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08150
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Internetosoite : https://www.purkat.fi
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0001 LOT-0004

8.1 ORG-0005

Virallinen nimi : Palpen Oy
Organisaation koko : Pieni
Rekisterinumero : 2275005-6
Postiosoite : Tarrankaari 11
Postitoimipaikka : Lohja
Postinumero : 08500
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Internetosoite : https://www.palpen.fi/
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0002 LOT-0003 LOT-0005

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : FI30061576
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 2ef23cbd-eb15-44d6-9c81-83f0b99e6e9a - 01
Lomakkeen tyyppi : Tulokset
Ilmoituksen tyyppi : Jälki-ilmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva jälki-ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 04/07/2025 15:00 +03:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00438874-2025
EUVL S -lehden numero : 127/2025
Julkaisupäivä : 07/07/2025