Kurjenmäkikodin korvaava ikääntyneiden asumispalveluyksikkö

Varsinais-Suomen hyvinvointialue pyytää tarjousta vuokramallilla toteutettavasta ikääntyneiden asumispalveluyksiköstä, jossa vuokranantaja (tarjoaja) toteuttaa kustannuksellaan asumispalveluyksikön vuokralaisen (Varsinais-Suomen hyvinvointialue) käyttöön. Hankinta sisältää ikääntyneiden asumispalvelujen 170 asiakaspaikan hybridiyksikön tuottamiseen soveltuvan rakennuksen vuokrauksen ”avaimet käteen”- periaatteella käyttökuntoon toteutettuna. Suunniteltavaan uudisrakennukseen sijoittuvat ikääntyneiden ympärivuorokautinen palveluasumisen yksikkö (70 asiakaspaikkaa) ja kuntoutus- ja arviointitoiminnan yksikkö (100 asiakaspaikkaa). …

CPV: 45000000 Строителни и монтажни работи
Краен срок:
Ноем. 24, 2025, обяд
Вид на крайния срок:
Подаване на оферта
Място на изпълнение:
Kurjenmäkikodin korvaava ikääntyneiden asumispalveluyksikkö
Издаващ орган:
Varsinais-Suomen hyvinvointialue
Номер на наградата:
2025-029082-LOT-0001

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Varsinais-Suomen hyvinvointialue
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkisoikeudellinen yhteisö
Pääasiallinen toimiala : Terveys

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Kurjenmäkikodin korvaava ikääntyneiden asumispalveluyksikkö
Kuvaus : Varsinais-Suomen hyvinvointialue pyytää tarjousta vuokramallilla toteutettavasta ikääntyneiden asumispalveluyksiköstä, jossa vuokranantaja (tarjoaja) toteuttaa kustannuksellaan asumispalveluyksikön vuokralaisen (Varsinais-Suomen hyvinvointialue) käyttöön. Hankinta sisältää ikääntyneiden asumispalvelujen 170 asiakaspaikan hybridiyksikön tuottamiseen soveltuvan rakennuksen vuokrauksen ”avaimet käteen”- periaatteella käyttökuntoon toteutettuna. Suunniteltavaan uudisrakennukseen sijoittuvat ikääntyneiden ympärivuorokautinen palveluasumisen yksikkö (70 asiakaspaikkaa) ja kuntoutus- ja arviointitoiminnan yksikkö (100 asiakaspaikkaa).
Menettelyn tunniste : db8c4045-5cdb-4c86-ae42-76af70c00b26
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Hankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä, joten kaikki halukkaat voivat jättää tarjouksen. Kyseessä on käänteinen kilpailutus (ns. ranskalainen urakka), jossa tarjouksen valintaperusteina on vuokra-aika-, tarjouksen voimassaoloaika- ja laatupisteytys.

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Poissulkemisperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja, Yhteinen eurooppalainen hankinta-asiakirja (ESPD)

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Kurjenmäkikodin korvaava ikääntyneiden asumispalveluyksikkö
Kuvaus : Varsinais-Suomen hyvinvointialue pyytää tarjousta vuokramallilla toteutettavasta ikääntyneiden asumispalveluyksiköstä, jossa vuokranantaja (tarjoaja) toteuttaa kustannuksellaan asumispalveluyksikön vuokralaisen (Varsinais-Suomen hyvinvointialue) käyttöön. Hankinta sisältää ikääntyneiden asumispalvelujen 170 asiakaspaikan hybridiyksikön tuottamiseen soveltuvan rakennuksen vuokrauksen ”avaimet käteen”- periaatteella käyttökuntoon toteutettuna. Suunniteltavaan uudisrakennukseen sijoittuvat ikääntyneiden ympärivuorokautinen palveluasumisen yksikkö (70 asiakaspaikkaa) ja kuntoutus- ja arviointitoiminnan yksikkö (100 asiakaspaikkaa).
Sisäinen tunniste : 2025-029082-LOT-0001

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Muu kesto : Tuntematon

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) : kyllä

5.1.9 Valintaperusteet

Valintaperusteiden ilmoittamispaikka : Hankinta-asiakirja

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Kustannukset
Nimi : Vuokra-aika
Kuvaus : Tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 65
Kriteeri :
Tyyppi : Kustannukset
Nimi : Tarjouksen voimassaoloaika
Kuvaus : Tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 5
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Arviointiryhmän pisteyttämät laatupisteet
Kuvaus : Tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 30

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Kielet, joilla hankinta-asiakirjat ovat virallisesti saatavilla : suomi
Lisätietojen pyytämisen määräaika : 06/11/2025 12:00 +02:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Pakollinen
Vaihtoehtoiset tarjoukset : Ei sallittu
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen : Sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 24/11/2025 12:00 +02:00
Aika, joka tarjousten on oltava voimassa niiden jättämiselle asetetusta määräajasta alkaen : 6 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Tarjousten avaamisen päivämäärä : 24/11/2025 12:30 +02:00
Paikka : Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen.
Sopimusehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : ei
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Varsinais-Suomen hyvinvointialue

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Varsinais-Suomen hyvinvointialue
Rekisterinumero : 3221065-1
Postiosoite : Kiinamyllynkatu 4-8
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20520
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 2 313 0000
Internetosoite : https://www.varha.fi/fi
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1 A
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295563630
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : FI30061576
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : baa704c8-62c1-40cb-9a89-4a8ec3cbb0a9 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 04/09/2025 10:09 +03:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi
Ilmoituksen julkaisunumero : 00579563-2025
EUVL S -lehden numero : 170/2025
Julkaisupäivä : 05/09/2025